令和1年6月25日 17時53分 更新
次回更新予定日:令和1年6月26日
吹田不動産販売株式会社
リノベーション(マンション)物件情報
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物件番号
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物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm44114
写真あり
千里ロイヤルマンション
大阪府豊中市上新田2丁目
1,790万円 北大阪急行線
千里中央駅

8分
2LDK
72.45m2

9階/13階建
1978/06
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】便利な千里中央駅から南東に徒歩8分、豊中市上新田2丁目にある千里ロイヤルマンションです。千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設&豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪マンションの南側は敷地内の駐車場となっており、さらにその先も現況は月極め駐車場となります。そのため、前方には高層の建物が無く、低層階であっても日当たりの良いお部屋となります。マンションそのものが高台に位置していますので、上階になるに従い眺望はもちろん開放感のあるロケーションが魅力のマンションです。また、千里中央駅まで10分圏内で、2,000万円以下にてペットの飼育が可能なマンションは希少と言え、徒歩5分のところにノア動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪オートロックの無いマンションですが、管理人が常駐しているため安心です♪
【周辺施設&交通アクセス等】モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前(千里中央駅より2駅)には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車での移動も便利です。マンションの北手を走る大阪中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪
【室内】室内は全面リフォーム済みのためご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪南側に障害物がない立地の9階のお部屋につき眺望良好です♪エレベーターの停止階である点にもご注目ください♪
【教育施設】市立東丘子ども園徒歩12分♪アソカ幼稚園徒歩15分♪アスク上新田保育園あけぼのドロップス徒歩17分♪新田小学校徒歩3分♪第9中学校徒歩9分♪
【お買いもの&お店】千里中央駅前にはピーコックストアや阪急オアシス、阪急百貨店などのお買いもの施設が充実しています♪徒歩13分のイズミヤ上新田店の周辺にはレンタルショップTUTAYA、和食ダイニングのごちそう村やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲、客席にビールサーバーのある今や北摂に限らず有名な焼肉店但馬屋もございます♪
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入荷後1週間以内
Bm44477
写真あり
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東4丁目
1,980万円 阪急千里線
千里山駅

9分
3LDK
73.8m2

3階/6階建
1978/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】「陽当たり」は住宅を購入する上で重要なポイントと言う方は多いと思われます。最寄りの千里山駅から徒歩10分圏内という立地ともなると周辺には同規模のマンションや住宅が密集してしまいがちですので陽当たりは今一つ・・・ということも少なくありませんが、当該マンションは南側の道路向かいが関西大学の敷地となっており建物がありませんので非常に日当たりが良く開放感のある立地となっております♪また、大学が近いと騒がしいのでは?といった懸念も出るかもしれませんがそれは正門に限ったことであり、当該マンションが位置する場所は大学の北手の小さな門が面しているだけとなりますので学生の通行がほとんどなく非常に静かです。
【室内】平成31年4月にリノベーション済みの南西の角部屋です♪
【教育機関】千里山保育園徒歩8分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪市立千里第二幼稚園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩5分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩15分♪徒歩2分と安心の通学距離の千里第二小学校へは少し坂道も含まれますが小学生には全く問題がないと思われます。
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅へ向かう途中のマックスバリュ千里山店(徒歩7分)となります♪その他、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩7分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】マンションの東側に小さな公園がありますが、おすすめは徒歩10分の佐井寺南ヶ丘公園です♪公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【お店】関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店タンダーパニーがおすすめです♪
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Bm43187
写真あり
ルモン北桜塚
大阪府豊中市北桜塚4丁目
2,130万円 阪急宝塚線
豊中駅

11分
3LDK
73.65m2
南西
4階/5階建
 
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩10分、マンションと一戸建てが混在する住宅街において白色のタイル張りの外観が特徴的&ひときわ目立つ「ルモン北桜塚」♪マンション周辺は道路の幅員も広く、区画の整った景観も良好な落ち着いた住宅街となっております。全住戸が南西向き+前面道路が広いため、階数にかかわらず日当たりが確保されています。良し悪しはともかくも最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数21戸の小規模マンションです。総戸数が21戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪
【間取り】73.65uと3LDKとしてはスタンダードな広さと言えますが、家族の憩いの場、生活の中心となるLDKが約18帖といったゆとりのある広さを確保できている点は魅力のポイントと言えます♪キッチンは壁付のI型のキッチンと比べ、隅々まで収納が可能なL字型キッチンです♪
【教育機関】徒歩圏内に教育機関が揃っていますので、お子様の通園、通学に便利で安心です♪とうほう保育園&東邦幼稚園徒歩1分♪市立本町保育所徒歩5分♪さくらづか保育園徒歩8分♪おひさま保育園徒歩10分♪梅花幼稚園徒歩9分♪豊中幼稚園徒歩7分♪くまのだ保育園くまのだ幼稚園徒歩12分♪桜塚小学校徒歩2分♪第3中学校徒歩5分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分の阪急オアシスですが、その他、豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは12分です♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩8分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【その他】豊中駅前には三井住友銀行、三井住友信託銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行と金融機関が揃っており徒歩4分のところには豊中郵便局がございます♪
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Bm44073
写真あり
ハイクレスト千里A棟
大阪府吹田市山田西1丁目
2,180万円 阪急千里線
南千里駅
7分
3LDK
82.36m2
南東
6階/9階建
1984/01
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】南千里駅からバスで7分と少し離れた場所ですが、周辺はマンションが多く建ち並んでいます。マンションの西側道路沿いから南千里駅前までの整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでおり、四季の移ろいを感じて頂けます。特に紅葉の時期の黄色く染まる銀杏の並木道は壮観です♪「バスを利用するとなると不便では・・・」と思われる方もおられるかもしれませんが、徒歩5分圏内にコンビニやスーパーなどの生活施設がありますので生活便は良好です。また、交通アクセスという点においてもJR吹田駅と北大阪急行線桃山台駅を結ぶバス便が豊富な佐竹台六丁目停留所へ徒歩3分が非常に近くにありますので大変便利です♪マンションの南西側にはハイクレスト千里A棟が建っていますが、B棟とA棟の間には駐車場がありますので、離れて建っており、圧迫感は感じられず、どちらかと言えば開放感を得て頂けるロケーションとなっています♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩12分のところに端村動物病院がございますのでペットの受診等にも安心です♪
【室内】眺望が良好な6階のお部屋です♪室内はリノベーション済みのため新しいだけではなく、オシャレでカッコいい空間となっております。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪82.36uと4LDKタイプでも良い広さを有したゆとりのある3LDKタイプです。間取りの中心となるリビングは15.2帖、キッチンは3.8帖とそれぞれにゆとりのある空間を備えていますす♪
【教育施設】市立山三保育園徒歩4分♪千里の丘けいあい保育園徒歩16分♪なかよし保育園徒歩12分♪ぱんだ保育園徒歩9分♪山田第三幼稚園徒歩6分♪山田敬愛幼稚園徒歩7分♪市立西山田保育園徒歩12分♪山田第三小学校徒歩10分♪西山田中学校徒歩9分♪
【お買いもの】スーパー「URIBO」へ徒歩6分♪フレスコ山田西店徒歩5分♪ちょっとしたお買いもには徒歩2分のローソンも便利です♪デイリーカナートイズミヤ徒歩9分♪
【カルチャー】徒歩5分の山田図書館分室は座席数17席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪
【お店】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩12分♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩25分、自転車であれば坂道はありますが15分でご利用を頂けます♪
【固定資産税】94,782円(平成30年度)
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Bm43674
写真あり
ライオンズガーデン豊中
大阪府豊中市岡町南3丁目
2,280万円 阪急宝塚線
岡町駅

7分
3LDK
70.2m2
南東
6階/6階建
1995/10
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急岡町の駅の西側から空港線までの間に広がる豊中市岡町エリア。基本的に住宅街であるため、岡町駅で乗り降りはしたことが無いという方もおられるかもしれません。この岡町、駅から西手に歩く途中、「広い敷地に白塗りの壁と庭に植樹された松の木などを有した昔からの立派な家」といった佇まいの住宅が所々、目に付くと思います。どことなく京都的な雰囲気と言えば分かりやすいかもしれません。岡町エリアは、阪急の沿線開発に伴い池田市室町に次いで住宅開発がされた地域ということもあり、こうした当時からの古い住宅がまだまだ点在して残っている、固有の景観を有した地域でもあります。登録文化財である西山住宅などもそのひとつです♪そのような旧家が残る道のりを抜けた先、駅から徒歩7分のところに位置するライオンズガーデン豊中です♪【立地】1・2階はともかくも3階以上の所在階のお部屋は開放感と眺望を得て頂けます。と言うのもの、南手には視界を遮るような中高層の建物が近くに建っておらず戸建ての住宅が多いこととマンションより南手の地勢が低いため、高台から見おろすといった感じではないものの開放感のある立地となっています♪
【室内】全面リフォーム済みのお部屋となりますので追加の費用はご不要です♪最上階につき上階からの生活音が無く静かな生活を送る事が出来ます♪前方は戸建ての住宅街となりますので日当たり&眺望ともに良好です♪バルコニーからは大阪市内まで一望する事が出来ます♪
【教育施設】原田保育園徒&おかまち保育園徒歩9分♪豊中人権まちづくりセンターこども園徒歩11分♪おひさま保育園徒歩3分♪超光寺幼稚園徒歩5分♪お子様の通学に安心!原田小学校徒歩3分♪第1中学校徒歩17分♪
【お買いもの】岡町駅前にある「ライフ」&「サボイ」へ徒歩11分♪その他、徒歩12分の曽根駅前には「ダイエー曽根店」と生鮮食品が新鮮な「コーヨー」もございます♪
【周辺施設】少し距離はありますが、豊中駅方面へ徒歩16分(自転車であれば12分程)豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【金融機関】岡町駅前には郵便局と北おおさか信用金庫があり、曽根駅前には池田泉州銀行、三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行のATMがあります♪少し足を延ばした豊中駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ、りそな銀行、池田泉州銀行、関西アーバン銀行、京都銀行、近畿大阪銀行などほぼ主要な金融機関が揃っています♪
【価格変更】2,880万円 ⇒ 2,699万円 ⇒ 2,580万円 ⇒ 2,499万円 ⇒ 2,390万円 ⇒ 2,280万円♪
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Bm44379
写真あり
千里ガーデンハイツ
大阪府吹田市山田西4丁目
2,380万円 阪急千里線
山田駅

3分
3LDK
66.3m2
西
10階/14階建
1976/03
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションであろうと一戸建てであろうと不動産の価値を決める上で立地は何よりも重要で普遍的な価値と言えます。それに加えて生活施設が周辺に充実しているという点は居住用不動産に関しては大きなメリットと言えます。利便性という観点からは阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能な山田駅まで徒歩5分と毎日のご通勤・通学にもストレスを感じさせない距離感と言えます♪マンション周辺には昭和50年代に建てられたマンションが多く建ち並んでいます♪マンションの南側は低層の戸建が建ち並ぶ邸宅街「千里王子住宅」につき日当たりの確保が出来ているマンションといえます。山田駅は阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能となります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と繋がっており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能な沿線につき、各方面へのアクセスが可能な利便性の良い駅といえます。
【お部屋】平成31年4月に水廻り、建具など全てを新調したリノベーション済みのお部屋のため、室内は新築同然です♪高台に建つマンションであることに加えて、上層階の10階のお部屋は日当たりだけでなく眺望も良好です♪
【お買いもの】徒歩4分のいかりスーパー王子店の他に山田駅前にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実のデュー千里山田があります♪
【教育機関】もみのき千里保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩12分♪北山田小学校徒歩7分♪山田東中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】マンションの敷地内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレールで一駅の日本最大級の大型複合施設エキスポシティと同駅にある万博公園です♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
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Bm44380
写真あり
北千里アーバンライフ
大阪府吹田市上山田
2,498万円 阪急千里線
北千里駅

10分
4LDK
83.17m2
南西
11階/11階建
1979/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里北公園に隣接しており開放感のあるロケーションと緑が豊かな景観が良好な立地です♪区画整理により開発された新興住宅街の小野原西にも近く、カフェ・飲食店も充実しています♪室内は全面的にリフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩17分のところに動物メディカルセンター箕面がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪
【室内】83.17uの4LDKと広さ&お部屋数の備わった台形の形をした少し珍しい間取りのお部屋です。居室3部屋は南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋となっております。最上階につきバルコニーからのロケーションが抜群です♪是非、実際に現地にてご確認ください!リフォーム済みのお部屋につき追加のリフォーム費用はご不要です♪
【教育機関】市立藤白台保育園徒歩7分♪ふじしろ幼稚園徒歩8分♪藤白台小学校徒歩8分♪青山台中学校徒歩16分♪金襴千里中学校・高等学校徒歩7分♪関西学院千里国際中等部・高等部車で4分♪
【お買いもの】関西スーパー徒歩10分♪サンディ徒歩10分♪セブンイレブン徒歩3分♪
【周辺情報】北手は箕面市小野原西に隣接しておりますが当該地域は新興住宅地として開発が進みそれに伴いお店も多く建ち並んでいます。徒歩8分のところにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、徒歩10分で関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、徒歩11分程度(車で3分)所要しますが、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
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Bm43845
写真あり
カネボウ豊中泉丘グリーンマンション
大阪府豊中市西泉丘2丁目
2,530万円 北大阪急行線
桃山台駅
5分
3分
3LDK
72.1m2
南東
2階/7階建
1996/08
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅から離れたエリアにもかかわらず、マンションが非常に多く建ち並んでおり、ファミリー世帯を中心に多くの方がお住まいをされておられる西泉丘エリアのマンションです。利便性を重視される方には不向きかもしれませんが、服部緑地公園をはじめ周辺は田畑も残っているなど、緑が多く、のどかな雰囲気・空気感を感じて頂ける住宅街といった住環境が魅力です♪桃山台駅からはバスをご利用くこととなりますが、徒歩1分のところにバス便数が豊富な緑地公園グリーンハイツ前バス停がありますので、毎日の通勤や通学に非常に便利です♪ペットの飼育がOKです♪徒歩6分のところには動物の心臓病専門の関西動物ハートセンター、徒歩12分のところにナイル動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪敷地内駐車場空きあり(6,500〜12,000円/月)♪
【リフォーム・室内】平成30年12月にリノベーション済みのお部屋です♪日当たりだけでなく風通しも良好な南東の角部屋です♪
【教育施設】市立旭丘保育所徒歩8分♪バンビーニくまのだ徒歩10分♪くまのだ保育園熊野田幼稚園徒歩17分♪アエレくまのだ徒歩16分♪千里桃山保育園徒歩6分♪泉丘小学校徒歩5分♪第17中学校徒歩1分♪
【お買いもの】ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは15分です♪阪急オアシスへ徒歩17分♪道路向かいにはセブンイレブン♪ユニカムドラッグ西泉丘店徒歩6分♪
【カルチャー】少し距離はありますが蔵書数が約7万冊、徒歩19分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。
【公園】徒歩8分のところには服部緑地公園がございます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪<
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bm42310
写真あり
豊津ファミリー
大阪府吹田市垂水町2丁目
3,060万円 阪急千里線
豊津駅

1分
4LDK
141.75m2

7階/10階建
1975/03
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】利便性を追求したいとお考えの方であれば見逃すハズが無い?!道路向かいが阪急千里線豊津駅と駅直結に近い条件を兼ね揃えた利便性抜群の「豊津ファミリー」です♪1階には商店と地下にはスーパーが入っておりますので日々のお買いものも便利です♪
【お部屋】今回のお部屋、ひょっとすると吹田市内で最も広い専有面積を備えているかもしれない141uの4LDKです。室内はリノベーション済みのため玄関を開けると新築同然となっております♪西向きの7階の明るいお部屋です。南側は糸田川、西側はそれほど高さのない建物が立ち並ぶエリアとなっておりますので眺望も良好な開放感のあるお部屋です♪バルコニーからの眺望を是非、現地にてご確認ください♪
【教育機関】市立垂水保育所徒歩6分♪千里やまて学園徒歩10分♪市立片山保育所徒歩7分♪西吹田幼稚園徒歩5分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩13分♪豊津中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】徒歩7分、タコの遊具が特徴的な片山公園周辺には、昭和46年開館の中央図書館や、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪
【価格変更】3,988万円 ⇒ 3,798万円 ⇒ 3,598万円 ⇒ 3,480万円 ⇒ 3,398万円 ⇒ 3,298万円 ⇒ 3,198万円 ⇒ 3,098万円 ⇒ 3,060万円♪
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Bm43152
写真あり
千里ガーデンハイツ
大阪府吹田市山田西4丁目
3,080万円 阪急千里線
山田駅

3分
4LDK
99.16m2
南西
5階/14階建
1976/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションであろうと一戸建てであろうと不動産の価値を決める上で立地は何よりも重要で普遍的な価値と言えます。それに加えて生活施設が周辺に充実しているという点は居住用不動産に関しては大きなメリットと言えます。利便性という観点からは阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能な山田駅まで徒歩5分と毎日のご通勤・通学にもストレスを感じさせない距離感と言えます♪マンション周辺には昭和50年代に建てられたマンションが多く建ち並んでいます♪マンションの南側は低層の戸建が建ち並ぶ邸宅街「千里王子住宅」につき日当たりの確保が出来ているマンションといえます。山田駅は阪急千里線とモノレール線の2沿線が利用可能となります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と繋がっており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能な沿線につき、各方面へのアクセスが可能な利便性の良い駅といえます。
【室内】平成30年5月にリノベーション済みのお部屋です♪水廻り、建具など全てを新調していますので室内は新築同然となっております♪バルコニーからは吹田のシンボル「太陽の塔」を望んで頂けます♪
【お買いもの】徒歩4分のいかりスーパー王子店の他に山田駅前にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実のデュー千里山田があります♪
【教育機関】もみのき千里保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩12分♪北山田小学校徒歩7分♪山田東中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】マンションの敷地内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレールで一駅の日本最大級の大型複合施設エキスポシティと同駅にある万博公園です♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
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