平成29年7月20日 14時42分 更新
次回更新予定日:平成29年7月21日
吹田不動産販売株式会社
リノベーション(マンション)物件情報
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物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm41697
写真あり
財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
1,280万円 阪急千里線
吹田駅

9分
2LDK
61.6m2

7階/7階建
S52/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】内環状線に面して建つマンションという事から車両の騒音が懸念されると思われますが、財形吹田ハイツのバルコニーは南向きで内環状線に面していないという事から北側の居室に関しては騒音は多少、感じられるものの、南側のリビングは騒音もなく非常に静かです(音に関しましては個人差がありますので現地にてご確認ください)♪また、マイホーム探しにおいてのご希望条件の中に「陽当たり」を重要視される方は少なくないと思われますが、当マンションは全住戸南向きである事と、南側隣接地も一戸建てとなっており、高い建物がございませんので圧迫感等もございません。その為、低層階であっても日当たりの確保ができていおります♪中高層階からは開放感のある眺望も望めます♪坂道が多く「電動自転車が必須」いというイメージをお持ちの方も少なくない吹田市内ですが、本物件が位置する穂波町をはじめ阪急吹田駅周辺は坂道の無いフラットな地勢のエリアとなっており電動自転車は不要と言えるかもしれません♪阪急吹田駅前の吹田市文化会館 メイシアターではコンサートを中心に人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われています♪※修繕積立金は管理費に含まれます。
【お部屋】築年数の経過した外観と室内はまるで別世界♪平成29年4月に室内をフルリノベーション済みのお部屋です♪最上階(7階)につき日当たりはもちろんの事、風通しや眺望も良好なお部屋です♪
【教育機関】市立南保育園徒歩4分♪かんらんこども園徒歩9分♪吹六保育園徒歩12分♪少し距離はありますが江坂駅方面へ徒歩18分のくすの木保育園西吹田幼稚園徒歩6分♪吹田南幼稚園吹田南小学校徒歩12分♪第六中学校徒歩2分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩1分♪深夜12時まで営業している便利なスーパーライフへ徒歩5分♪今やスーパー顔負け!?セブンイレブン徒歩1分♪医薬品だけでなく日用品、食料品などの品揃え豊富なスギ薬局は道路向かいにあります♪
【周辺施設】各種お手続きに便利な吹田市役所へ徒歩9分♪市役所内には三菱東京UFJ銀行ATM、三井住友銀行ATM、りそな銀行ATMなどもあります♪
【公園・カルチャー】徒歩3分の穂波公園では夏には夏祭りが開催され、春には満開の桜を楽しんで頂けます♪もうひとつ、おすすめの公園は徒歩12分の江坂公園です。園内には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪
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Bm41689
写真あり
コスモ豊中東
大阪府豊中市熊野町3丁目
1,450万円 北大阪急行線
桃山台駅

18分
3LDK
67.05m2
南東
3階/6階建
H05/06
平成29年08月下旬
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】周辺は一戸建て多く建ち並ぶ静かな住宅街です。最寄りの桃山台駅からは徒歩18分と距離はあるもののスーパーや教育施設といった生活施設が徒歩圏内に揃っておりますので、駅前まで出ないと・・・という懸念はご無用です♪駅へのアクセスですが豊中駅と桃山台駅を結ぶバス便が豊富な熊野町東バス停が徒歩5分と近い為、天候に応じてバスをご利用頂くもの良いのではないでしょうか♪敷地内駐車場空きあり(13,000〜18,000円/月)♪
【室内】平成27年9月に室内をリフォームしていますので追加のお手入れは簡易的なもので入居を頂けます(リフォーム内容は間取り図面をご参照ください)♪3階部分とマンションでいうならば低層階に位置しますが、前面道路が広い事に加え道路向かいは15中学校の校舎と校庭となりますので、圧迫感のない空間の中でお住まい頂けます♪キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を有効的にご利用頂けます。【教育施設】市立東豊中保育所徒歩7分♪くまのだ保育園、熊野田幼稚園徒歩12分♪東豊中幼稚園徒歩11分♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩15分♪熊野田小学校徒歩13分♪第15中学校徒歩1分♪
【カルチャー・公園】蔵書数が約7万冊、徒歩8分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます。徒歩7分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園にはバラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪【お買いもの】スーパーフレスコ徒歩3分♪コープミニ泉丘徒歩4分♪阪急オアシス徒歩14分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは12分です♪
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Bm41302
写真あり
豊中緑ヶ丘サンハイツ
大阪府豊中市西緑丘3丁目
1,680万円 大阪モノレール線
少路駅

13分
3LDK
61.6m2

7階/7階建
S52/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】マンションそのものはロマンチック街道に面した立地ですが、当該お部屋は住宅街に向いた東向きとなっておりますので非常に静かで車両の通行音等は気にはならないと思われます。但し、「音」については個人差もありますので現地にてご確認を頂きたいと思います♪そのロマンチック街道は整備された歩道沿いには街路樹が立ち並ぶなど景観が良好です♪最寄りの少路駅までは徒歩13分とマンションの立地としては少し所要を致しますが坂道もなくフラットな道のりです。また、お車の移動にも非常に便利で北手へ向かうと牧落の交差点で国道171号線、南手へ向かうと中央環状、中国自動車へすぐにアクセスを頂けます♪
【室内】平成29年3月に室内を全面リフォーム済みです♪
【教育施設】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩4分♪のばたけ保育園徒歩5分♪市立のばたけこども園徒歩8分♪聖マリア幼稚園徒歩7分♪北緑丘小学校徒歩9分♪第14中学校徒歩5分♪
【お買いもの】コーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものには便利なイオンタウン豊中緑丘徒歩7分♪スギ薬局豊中春日店徒歩9分♪食品館アプロ徒歩10分♪
【周辺情報】マンションに面したロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店「ムッシュマキノ」や、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【カルチャー】約30万冊と豊富な蔵書数の市立野畑図書館へ徒歩6分♪ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm40543
写真あり
北千里アーバンライフ
大阪府吹田市上山田
1,698万円 阪急千里線
北千里駅

10分
2LDK
62.46m2

4階/11階建
S54/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里北公園に隣接しており開放感と緑が豊かな景観が良好な立地です♪区画整理により開発された新興住宅街の小野原西にも近く、カフェ・飲食店も充実しています♪ペット飼育OKです♪平成28年10月に室内を全面的にリフォーム済みのためご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪
【学校区】藤白台小学校徒歩8分♪
【お買いもの】関西スーパー徒歩10分♪サンディ徒歩10分♪セブンイレブン徒歩3分♪
【周辺情報】北手は箕面市小野原西に隣接しておりますが当該地域は新興住宅地として開発が進みそれに伴いお店も多く建ち並んでいます。徒歩8分のところにはチーズケーキが有名な洋菓子店「デリチュース」、徒歩10分で関西スーパー、ドラッグストア(ライフォート)、徒歩分程度所要しますが、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪
【価格変更】2,180万円 ⇒ 1,798万円 ⇒ 1,698万円♪
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Bm41392
写真あり
コスモ豊中東
大阪府豊中市熊野町3丁目
1,880万円 北大阪急行線
桃山台駅

18分
3LDK
66.04m2
南東
1階/6階建
H05/06
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】周辺は一戸建て多く建ち並ぶ静かな住宅街です。最寄りの桃山台駅からは徒歩18分と距離はあるもののスーパーや教育施設といった生活施設が徒歩圏内に揃っておりますので、駅前まで出ないと・・・という懸念はご無用です♪敷地内駐車場空きあり(13,000〜18,000円/月)♪
【室内】平成29年3月にリノベーション済みとなっておりますのでご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪お引き渡し後は2年間のアフターサービス保証付きです♪1階のお部屋となりますので階下への音の心配がございません♪【教育施設】くまのだ保育園、熊野田幼稚園徒歩12分♪熊野田小学校徒歩13分♪第15中学校徒歩1分♪【お買いもの】スーパーフレスコ徒歩3分♪コープミニ泉丘徒歩4分♪イカリスーパー徒歩12分♪阪急オアシス徒歩14分♪
【価格変更】1,980万円 ⇒ 1,880万円♪
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Bm41258
写真あり
シーアイハイツ千里桃山台C棟
大阪府豊中市東泉丘3丁目
2,090万円 北大阪急行線
桃山台駅

9分
4LDK
83.09m2

1階/8階建
S53/12
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】桃山台駅から整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ一本道を西へ徒歩9分のところに位置しております。こちらの街路樹、銀杏のため秋の紅葉の時期には見事な黄色の葉がより一層、景観を良好に演出してくれます♪シーアイハイツ千rに桃山台は約1,785uのゆったりとした広い敷地を備えており、A棟〜D棟の全4棟が建っています。マンション敷地内にはお子様の遊び場所に最適な公園もあります♪周辺も竹林が残るなど緑も豊かな住環境ですが、徒歩20分のところに服部緑地公園もございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【リフォーム】リノベーションにより玄関を開けると新築同然の空間が広がっております♪お引き渡し後の2年間のアフターサービスも備えております♪
【間取り】専有面積は83.09uと本来はゆとりのある3LDKといった場合も多いのですが、今回はお部屋数を備えた4LDKタイプとなります。LDKを含む3部屋が東向きながらお庭に面しており開放感がございます。また、1階のお部屋のため階下がなく音の心配がご無用です♪
【教育機関】千里桃山保育園徒歩3分♪東泉丘小学校徒歩1分♪第17中学校徒歩11分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩8分♪
【周辺施設】徒歩10分の「二ノ切温水プール」では年中、水泳が楽しめ、併設の「二ノ池公園」には、バラ園や園内を周回できるジョギングコースも設置されています♪
【お店】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩10分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪
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Bm39809
写真あり
千里山田グリーンハイツ2号棟
大阪府吹田市山田西3丁目
2,580万円 阪急千里線
山田駅

13分
3LDK
99.89m2

3階/9階建
S57/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンション生活であれば眺望がある方が良いという方には必見のお部屋です♪当該マンションは1号棟から3号棟までございますが、高町池に面した景観と眺望が望めるのは当該お部屋が位置する2号棟のみです。バルコニーにわざわざ出て頂かなくとも、日常の生活目線において室内、リビングダイニングと洋室からはホタルの名所となっている高町池とマンションの間の緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が望めますので四季の移ろいが感じられるお部屋となっています♪普段、何気ない日常の中でもお部屋の窓の向こうに緑が広がっているというのはお部屋そのものの魅力以上に不動産としての価値、生活する上でのプラス要因として付加価値が大きいと言えます。当然ながら前方に建物等がなく障害物のない南向きの立地ですので陽当たりも良好です♪室内は平成28年6月にデザインリフォーム済みです♪ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクロークと収納力がございます♪【近隣施設】山田西公園徒歩2分♪西山田小学校徒歩6分♪西山田中学校徒歩4分♪
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Bm40469
写真あり
近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日4丁目
2,790万円 北大阪急行線
緑地公園駅

12分
3LDK
73.45m2

1階/12階建
S58/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】天然無垢材の贅沢なリノベーションでこだわりの住まい♪こちらのマンションはお部屋の場所にもよりますが一般的に良しとされる「南向き」よりも東向き」のお部屋がおすすめです。その理由としては当該マンションが新御堂に近い立地であるため車両や御堂筋線の通行音が気になりやすく東向きのお部屋であると「音」が軽減されるためご心配が無用です♪室内はスケルトンからのフルリノベーション予定につきドアを開けると『新築マンション♪』のようです♪天然無垢材を用いたフローリングをはじめ、全体的に自然素材を取り入れたリノベーションとなっておりますので非常に温もりを感じられる質感を実現しております♪是非、現地をご見学頂きたいと思います♪また、家庭菜園やガーデニングを楽しんでいただけるのに十分な広さの専用庭(使用料/月額1,380円)を備えております♪当然、階下に住戸もございませんので「音」の心配が不要です♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩8分♪
【学校区】千里新田小学校徒歩5分♪南千里中学校校徒歩8分♪
【その他】春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多用途にご利用を頂ける服部緑地公園まで徒歩7分♪
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Bm40470
写真あり
グラン・コート江坂
大阪府吹田市南金田2丁目
2,990万円 御堂筋線
江坂駅

11分
3LDK
71.95m2

2階/6階建
H08/09
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】江坂駅までは徒歩11分ですが坂道もなくほぼフラットな道のりとなっております♪室内はスケルトンからのフルリノベーション予定につきドアを開けると『新築マンション♪』のようです♪天然無垢材を用いたフローリングをはじめ、全体的に自然素材を取り入れたリノベーションとなっておりますので非常に温もりを感じられる質感を実現しております♪是非、現地をご見学頂きたいと思います♪2階の南西角部屋につき日当たり・風通しともに良好です♪敷地内駐車場空きあり(16,000〜19,000円/月)♪※平成29年10月より修繕積立金が17,940円/月へ変更となります。
【教育施設】市立吹田南幼稚園徒歩5分♪吹田南小学校徒歩5分♪第六中学校徒歩10分♪
【お買いもの】SAKURA徒歩3分♪ローソン徒歩3分♪スギ薬局徒歩9分♪
【その他】南吹田公園徒歩4分♪【その他】南吹田公園徒歩8分♪
【価格変更】3,390万円 ⇒ 3,290万円 ⇒ 2,990万円♪
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