| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt44013 |
大阪府豊中市上野東１丁目 | 2,630万円 82.52万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 18分 |
105.35m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】「上野東」というと坂道が多く、駅から遠いというイメージを持たれる方も少なくないかもしれませんが、上野東の中でも豊中駅に近い場所に位置しておりますので徒歩１８分と少し所要は致しますが駅まで徒歩圏内ではあります♪また、坂道もほとんど無くフラットな道のりとなります♪北向きですが、間口が広く、東側は隣接地の通路となりますので開放感もございます。上野エリアでは道路と敷地に高低差のある土地が多い中、今回のように高低差が無い物件は希少性もあり、建築の際にかかる造成費用を抑えてもいただけます♪ 【教育施設】市立本町こども園徒歩１０分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩４分♪バンビーニくまのだ徒歩１０分♪豊中文化幼稚園徒歩１０分♪梅花幼稚園＆梅花中等部・高等部徒歩７分♪市立東豊中保育園徒歩１９分♪上野小学校徒１３分♪第３中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩５分のシェフカワカミです。阪急オアシス夕日丘店徒歩５分♪イカリスーパー徒歩８分♪少し足を伸ばして頂くと豊中駅駅直結ビルのエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店等が入っており便利です。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ちょっとしたスーパー並みの品揃えローソン徒歩４分♪ジャパン徒歩２分♪ライフ徒歩１８分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩８分♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩１６分（自転車であれば８分程）豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時〜１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【公園】兔川公園徒歩５分♪ 【金融機関】豊中上野東郵便局徒歩４分♪豊中駅前には三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、りそな銀行、京都銀行など主要な金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43897 |
大阪府豊中市上野東１丁目 | 2,880万円 107.89万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 23分 |
88.24m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】兔川公園の北手、３０ｍほどのところの落ち着いた住宅街の一角に位置しています。最寄りの豊中駅までは徒歩２３分と距離がありますが、静かな住環境と徒歩圏内には複数の保育・幼稚園、スーパー、ドラッグストアなどの生活施設が揃っています♪上野東エリアも道路の幅員が狭い場所も少なくありませんが、本物件の前面道路は幅員が４．７ｍと車の行き違い、車庫入れにも問題の無い幅員となっています♪ 【教育施設】市立本町こども園徒歩１５分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩５分♪バンビーニくまのだ徒歩１１分♪豊中文化幼稚園徒歩１０分♪梅花幼稚園＆梅花中等部・高等部徒歩１０分♪市立東豊中保育園徒歩１４分♪上野小学校徒９分♪第３中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩３分のシェフカワカミです。阪急オアシス夕日丘店徒歩９分♪イカリスーパー徒歩１０分♪少し足を伸ばして頂くと豊中駅駅直結ビルのエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店等が入っており便利です。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ちょっとしたスーパー並みの品揃えローソン徒歩４分♪ジャパン徒歩２分♪ライフ徒歩１８分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩８分♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩２１分（自転車であれば１３分程）豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時〜１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ 【公園】兔川公園徒歩１分♪ 【金融機関】豊中上野東郵便局徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43700 |
大阪府豊中市中桜塚５丁目 | 5,380万円 118.23万円 |
阪急宝塚線 岡町駅 |
− 13分 |
150.42m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】桜塚エリアは北・中・南とそれぞれ分かれており、今回の物件が位置する中桜塚は１丁目から５丁目までと非常に広いエリアでもあります。そのため、所在地によって駅への距離や住宅地の雰囲気等も様々です。今回の５丁目は駅から最も離れた場所でもありますので、利便性を重要視される方をはじめとして「５丁目はＮＧ」という方もおられるかもしれません。５丁目も広いエリアのため、岡町駅から近い場所で徒歩１０分、離れた場所は徒歩２０分と所要時間に差が生じますが、本物件は徒歩１３分のところに位置しており、マンションであればともかく、土地（戸建て）としては、駅までの距離は許容範囲であると言えると思います。駅に近いことに越したことは無いとも言えますが、駅に近い１丁目・２丁目は道路の幅員が狭く、車両の通行事情にストレスを感じられる場所が多いといった点が特徴的ですが、本物件が位置する場所は６ｍと広い道路に面しており、区画も整然とした景観の良い住宅街となります♪南側隣接地は現況、平屋建てとなりますので日当たりが良好です♪敷地と道路に高低差がございませんので、建築の際に懸念される造成費用等を抑えて頂けます。また、工事費用も見通しが立てやすいため、資金の確認も明確になり得やすいと言えます♪ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能な建築条件の無い土地です♪現況は古家がございますが、解体後、更地でのお引渡しとなります♪ 【周辺環境】徒歩１０分程度のところには春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂ける服部緑地公園があるなど、住宅街でありながらも、すぐ近くには緑が豊かな公園もあり、生活環境は豊中市内でも有数の良好な地域です♪ 【教育施設】おひさま保育園徒歩３分♪豊中幼稚園徒歩４分♪あけぼの幼稚園徒歩１４分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１０分♪アエレ熊野田徒歩８分♪桜塚小学校徒歩１３分♪第３中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】複数のスーパーが徒歩圏内に充実しており、非常に便利です♪最寄りは徒歩６分のサンディ夕日丘店ですが、阪急オアシス豊中夕日丘店徒歩７分、シェフカワカミ徒歩１２分、ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへ徒歩８分♪ホームセンターコーナン徒歩６分♪ 【公園】おすすめは、徒歩１０分の緑地公園ですが、一番近くの公園は徒歩２分の下原公園です♪ 【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩１９分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪ 【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩８分♪徒歩５分のラーメン店虎と龍も人気があります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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