吹田　古江台中　マンション物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm45580	ルネブラン・クール北千里古江台大阪府吹田市古江台５丁目	2,580万円	阪急千里線北千里駅	－ 12分	2LDK 72.33m²	南 7階／8階建	2001/02 相談
【コメント】北千里駅から徒歩１２分とマンションとしては駅近くの立地ということではありませんが、駅からの道のりは千里ニュータウンらしく整備された歩道沿いに街路樹が立ち並び緑が豊かで景観が非常に良好となっております♪また、本マンションの北手、徒歩１分のところにも古江公園が広がっております。駅から少し離れた立地ながら周辺はマンションも非常に多く建ち並んでいる古江台５丁目ですが、その中でも白い外壁が一際目立つ存在感を放っているルネブラン・クール北千里古江台です♪敷地内駐車場空きあり（5,000～18,000円）♪ 【間取り】２LDKの間取りですが、７２．３３㎡と３LDKと同等の広さを有しておりますので、ゆとりを感じていただけます♪一般的に玄関を入って左右に居室、まっすぐ進んでリビング・ダイニング＋和室といった間取りが多いとも言えますが、今回のお部屋は玄関を入りすぐにLDKとなりますので、デットスペースとも言える廊下部分が少なく、より一層。室内を広く感じて頂けると思います♪所在階が７階であり、マンションそのものが高台に位置しているため眺望が非常に良好です♪南・東・北の３方角部屋につき日当たり＆風通しも良好です。浴室には換気に最適な窓が備わっており、その窓の先にあるルーフバルコニーからは箕面の山の緑を一望する事ができます♪ 【生活施設】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターとなっていますので非常に便利です。【教育施設】市立北千里保育園徒歩１６分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩３分♪古江台幼稚園徒歩７分♪古江台小学校徒歩１０分♪ 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪その他、山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
Bm44766	ステイツ千里津雲台ａｖａｎｔ大阪府吹田市津雲台７丁目	2,790万円	阪急千里線山田駅	－ 14分	3LDK 71.67m²	西 5階／10階建	1999/11 即時
【コメント】マンションと言えば「利便性」「駅近く」といった点を重要視してお探しの方も多いかと思われますが、少し駅から離れることでまた違った魅力・メリットを持った物件というものも実際には少なくありません。当該物件もそのような魅力を備えたマンションの一つと言えそうです♪まず、マンションの道路向かいが緑地帯となっておりますので将来的にも変わらず緑が非常に豊かな住環境を備えております♪当然、低層階でも日当たりが良いマンションとなります♪ 【室内】２０１９年７月に室内を全面リフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪中層階の５階のお部屋です、前方は緑地帯と低層の戸建が建ち並ぶ住宅街となっており、視界を遮るものが無いために眺望が非常に良好です♪南向きにつき日当たりも良好です♪ 【教育機関】千里聖愛保育センター徒歩１２分♪若竹学園千里幼稚園徒歩１０分♪あやめ保育園徒歩１２分♪津雲台小学校徒歩８分♪古江台中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】大丸ピーコック徒歩８分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【周辺施設】モノレール山田駅より一駅、万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪徒歩１０分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園です広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席もございます♪ 【耳より情報】うまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45475	アストラル千里古江台大阪府吹田市古江台３丁目	2,970万円	阪急千里線北千里駅	－ 6分	3LDK 80.86m²	南 2階／8階建	1998/07 相談
【コメント】マンションであれば駅から徒歩１０分、出来れば駅徒歩５分と利便性を重視しつつも住環境も備えたいという方は必見です。北千里駅からは駅前の商業施設を抜けるたところに面する道路を南手にすぐ、ひとつめの交差点の角に建つマンションです。利便性を重視した場合、駅前の喧騒さをはじめとした住環境が気になるところですが、車両の通行も少なく千里ニュータウンならではの整備された歩道沿いに立ち並ぶ街路樹をはじめ、周辺は緑が非常に豊かで景観が良好な住環境を備えております。北千里駅前にはマンションが多数、建っておりますが、写真のとおり前面道路の幅員も広く、周囲のマンションとは離れて建っておりますので圧迫感を感じることが無く、開放感のある立地となっています。また、道路向かいの建物は比較的「低層・中高層のマンション」となっておりますので、本マンションにおいて所在階が低層階であっても日当たりが良好です。敷地内駐車場空き有り（11,000～18,000円）♪ 【お部屋】高層階ではない４階のお部屋ですが日当たりと眺望も良好です♪９５．０２㎡の４LDKと広さとお部屋数を備えた東南角部屋です♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチがございます♪ 【駐車場】平面駐車場も空きがございますので大型車も駐車可能です♪ 【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩６分♪市立藤白台保育園徒歩１０分♪古江台幼稚園徒歩３分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１０分♪はぎのこども園徒歩３分♪金襴千里中学校・高等学校徒歩１６分♪関西学院千里国際中等部・高等部車で８分♪古江台中学校徒歩１５分♪ 【駅前情報】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです♪北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【公園】最寄りの公園は徒歩６分の千里中央公園ですが、おすすめは徒歩１２分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【お店】見ているだけでも面白い！？文房具であれば何でも揃う文具のアウトレットコンパスが北千里駅前のショッピングモールdios北千里の１階にあります♪SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩１７分♪
Bm45251	パーク・ハイム千里津雲台大阪府吹田市津雲台５丁目	2,980万円	阪急千里線山田駅	－ 6分	3LDK 74.33m²	南 2階／6階建	1994/12 即時
【コメント】千里ニュータウンらしく周囲は整備された歩道沿いに街路樹のある景観が良好な街並みが魅力の「パークハイム千里津雲台です♪マンションの南側は月極め駐車場となっており、建物がございませんので開放感と陽当たりのどちらも良好です♪利便性という観点からは阪急千里線山田駅へ徒歩６分、モノレール線山田駅へ徒歩４分と２沿線が利用可能です。どちらの駅へも非常に近く毎日のご通勤・通学にも大変便利です♪また、阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしています。モノレール線は北大阪急行(御堂筋）、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好です。お車での移動においても、マンションの北側を走る中央環状線より「新御堂筋線」「中国自動車道」「近畿自動車道」「名神高速道路」「阪神高速道路」へのアクセスが良好なため多方面の移動にも便利です♪ 【室内】６階建ての２階部分と低層階に位置するものの、前方に高層の建物等が無い南向きにつき日当たりが良好です♪室内は全面的にリフォーム済みのお部屋となりますので、お住まいを頂くにあたり追加のお手入れがご不要です♪別途、警報機積立金350円/月が必要です。【教育機関】あやめ保育園徒歩４分♪もみの木千里保育園徒歩１４分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１６分♪千里幼稚園徒歩９分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１４分♪津雲台小学校徒歩５分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【周辺施設】１階にはスーパーKOYOやその他専門店（トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等）が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩４分♪山田駅前東側にある「千里つくも医療ビル（徒歩３分）」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪ 【子育て・カルチャー】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【公園】徒歩１３分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44967	パーク・ハイム千里津雲台大阪府吹田市津雲台５丁目	3,290万円	阪急千里線山田駅	－ 6分	3LDK 74.33m²	南 4階／6階建	1994/12 即時
【コメント】千里ニュータウンらしく周囲は整備された歩道沿いに街路樹のある景観が良好な街並みが魅力の「パークハイム千里津雲台です♪マンションの南側は月極め駐車場となっており、建物がございませんので開放感と陽当たりのどちらも良好です♪利便性という観点からは阪急千里線山田駅へ徒歩６分、モノレール線山田駅へ徒歩４分と２沿線が利用可能です。どちらの駅へも非常に近く毎日のご通勤・通学にも大変便利です♪また、阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしています。モノレール線は北大阪急行(御堂筋）、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好です。お車での移動においても、マンションの北側を走る中央環状線より「新御堂筋線」「中国自動車道」「近畿自動車道」「名神高速道路」「阪神高速道路」へのアクセスが良好なため多方面の移動にも便利です♪ 【室内】６階建ての４階部分と中層階に位置するものの、前方に高層の建物等が無い南向きにつき日当たり＆眺望ともに良好です♪室内は全面的にリフォーム済みのお部屋となりますので、お住まいを頂くにあたり追加のお手入れがご不要です♪別途、警報機積立金350円/月が必要です。【教育機関】あやめ保育園徒歩４分♪もみの木千里保育園徒歩１４分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１６分♪千里幼稚園徒歩９分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１４分♪津雲台小学校徒歩５分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【周辺施設】１階にはスーパーKOYOやその他専門店（トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等）が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩４分♪山田駅前東側にある「千里つくも医療ビル（徒歩３分）」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪ 【子育て・カルチャー】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【公園】徒歩１３分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45303	ジオ阪急千里山田センターウイング大阪府吹田市山田西４丁目	3,980万円	阪急千里線山田駅	－ 1分	3LDK 77.13m²	南 4階／13階建	2002/10 即時
【コメント】山田駅へ徒歩１分、これだけ駅に近いと毎日のご通勤・通学には非常に便利であるということは当然ながら、将来的な資産性という点でも大きなプラスの要因と言えます。不動産は立地、環境、交通といった普遍的に変わらない３大要素がベースにあります。こちらのマンション、それらを備えた希少性の高いマンションと言えそうです。まず、生活施設が周辺に充実しているという点は居住用不動産において大きなメリットと言えます。次に利便性という観点からは阪急千里線とモノレール線の２沿線が利用可能な山田駅まで徒歩１分と毎日のご通勤・通学にもストレスを感じさせない駅近マンションです♪マンション周辺には昭和５０年代に建てられたマンションと平成１７年前後に建てられたマンションが混在しており、多くのマンションが建ち並んではおりますが、それぞれのマンションが離れて位置しているため圧迫感は感じられにくいと言えます阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋）、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎを頂けますので多方面へのアクセスが非常に良好です。また、お車での移動も便利です。マンションより少し北を走る大阪中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪ 【間取り】４階、全居室に窓が備えた明るい東南の角部屋です♪キッチンは約５．５帖と一般的なマンションのキッチンの広さよりもゆとりのあるスペースを備えています♪４帖や４．５帖程度の広さの居室を備えた間取りのマンションも少なくありませんが、今回は５帖の洋室がひと部屋ありますが、それ以外は洋室の二部屋と和室が６帖と「使える広さ」を備えています♪また、リビングにと洋室６帖のお部屋には、マンションではあまり見かけることが多くない出窓が備わっています♪窓際はデットスペースになりがちですが、出窓スペースに物を置いたり、飾ったりすることでスペースをご活用頂けます♪ 【お買いもの】山田駅前には１階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩８分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪ 【教育機関】あやめ保育園徒歩８分♪もみのき千里保育園徒歩１２分♪千里の丘けいあい保育園徒歩９分♪市立西山田保育園徒歩１６分♪山田第一幼稚園徒歩１８分♪若竹学園千里幼稚園徒歩１１分♪北山田小学校徒歩１２分♪山田東中学校徒歩１４分♪ 【カルチャー・公園】モノレールで一駅の万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45327	ステイツ北千里セントステージ大阪府吹田市古江台５丁目	3,980万円	阪急千里線北千里駅	－ 12分	4LDK 91.05m²	南 5階／6階建	1999/03 即時
【コメント】北千里駅から徒歩１２分とマンションとしては駅近くの立地ということではありませんが、駅からの道のりは千里ニュータウンらしく整備された歩道沿いに街路樹が立ち並び緑が豊かで景観が非常に良好となっております♪また、本マンションの北手、徒歩１分のところにも古江公園が広がっております。南側は隣接地マンションの駐車場となっており、建物が無いため暗くなりがちな１階部分（低層階）であっても採光の確保が出来ております♪敷地内駐車場空きあり（9,000～13,000円/月）♪ 【間取り】マンションでは希少とも言える「メゾネットタイプ」のお部屋です♪マンションでは非常に珍しく、１６帖のＬＤＫの上部には吹き抜けが備わっております♪また、バルコニーとは別に３１．７３㎡の広いルーフバルコニー（1,110円/月）を有しており、日常的かつ多目的に活用を頂けます♪アウトポール設計のため、室内に梁、凹凸がないため、家具等の配置がしやすく、スペースを余すことなくフルに活用を頂けます♪ 【生活施設】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや専門店等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターとなっていますので非常に便利です。【教育施設】市立北千里保育園徒歩１４分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩４分♪古江台幼稚園徒歩９分♪古江台小学校徒歩６分♪古江台中学校徒歩１０分♪ 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪その他、山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【周辺施設】徒歩２８分（自転車であれば坂道はありますが１２～１３分）のモノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45652	セントラルグランテージ千里古江台大阪府吹田市古江台３丁目	4,180万円	阪急千里線北千里駅	－ 4分	3LDK 86.62m²	2階／8階建	2001/02 即時
【コメント】景観の良い街並みと他のエリアでは類を見ない緑が豊かで落ち着いた住宅街である千里ニュータウンひとつ古江台のセントラルグランステージ千里古江台♪やはりマンションであれば利便性を重要視！という方もご納得の北千里駅へ徒歩４分の好立地です。マンション周辺の歩道には街路樹が立ち並び景観も非常に良好です♪駅前ということもあり、多くのマンションが建ち並んでいますが、マンションとマンションが離れて建っており、スペースを有しておりますので、圧迫感は感じられず陽当たりも良好です♪駐車場空きあり（8,000～14,000円/月）♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩５分のところに動物病院ファミリーがございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪ 【室内】８６．６２㎡の３ＬＤＫとゆとりのある広さを備えたお部屋です♪玄関前にはシューズクローク、各居室とLDKにも収納が備わっております♪また、実際には使い難い、家具を置いたらスペースが無いといった４．５帖や５帖程度の広さの居室を備えたマンションも少なくありませんが、今回は全居室（３部屋）が６帖以上の広さを備えており、「使える広さ」を有している点は評価すべきポイントと言えます♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩４分♪ふじしろ幼稚園徒歩１１分♪市立藤白台保育園徒歩１０分♪青山幼稚園徒歩１２分♪はぎのこども園徒歩２分♪古江台小学校徒歩７分♪青山台中学校徒歩７分♪ 【駅前情報】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【公園】周辺には樫ノ木公園やはぎのき公園がありますがおすすめは徒歩１０分の千里北公園です♪千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用をされておられます♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施しており、近場で気軽にキャンプを楽しんで頂けます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【お店】見るだけでもおもしろい？！文房具&雑貨のアウトレットのお店「コンパス」がディオス北千里の１階にあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45673	大阪府吹田市古江台３丁目	14,800万円	阪急千里線北千里駅	－ 11分			相談
【コメント】千里ニュータウン内に位置する「古江台」は吹田市有数の「高級住宅街」です。周辺は１００坪前後の敷地を有した邸宅が建ち並び、建蔽率が４０％と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。建築規制が多岐に渡り厳しいこと一方で、結果として景観が非常に良好な街並みが形成されております。建築条件がございませんのでのでご希望の工務店・ハウスメーカーで建築を頂けます♪外壁後退全周１．５ｍのため、隣地建物とは３ｍ以上のスペースを保ち、離れていることになりますので風通しも良く、隣家の圧迫感があるといったこともなく、開放感がございます♪北千里駅周辺、駅前までの道のりにおいても、整備された歩道の街路樹は夏には緑、秋には紅葉と四季の移ろいを感じさせてくれます。住環境という点は説明をするべくもなく良好なエリアとなっております♪ 【生活施設】北千里駅前のdios北千里はイオンをはじめとしたお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩３分♪市立藤白台保育園徒歩１２分♪はぎのきこども園徒歩３分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１１分♪古江台小学校徒歩３分♪古江台中学校徒歩１６分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがありますが、チーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストアライフォート、スターバックス、今や北摂のみならず有名な珈琲専門店ヒロコーヒー小野原店、豊富な種類のパンが揃うサニーサイド小野原店、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスといった専門店も充実しています♪ 【耳より情報】少し距離はありますが、SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩１８分♪ 【公園】緑地帯や公園の多いニュータウンですが、その中でもおすすめは徒歩１２分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪是非、足を運んでみてください♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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