| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm41432 |
ルネ千里丘３号棟 大阪府吹田市山田南 |
1,170万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
－ 18分 |
4LDK 79.16m2 |
南東 8階／8階建 |
S50/06 即時 |
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| 【コメント】築年数が経過しているマンションにおいては希少なペットの飼育がOKなマンションです（※ペットの飼育には近隣住戸の承諾が必要です）♪最寄りはJR東海道本線千里丘駅となりますが、徒歩１８分と少し所要は致しますが坂道のないフラットな道のりとなっています♪ルネ千里丘の敷地道路向かい南側にはイズミヤ千里丘店がございますので日常のお買いものは非常に便利です♪また、イズミヤ千里丘店内には大型ペットショップひごペットプレンドリーがあります♪ 【お部屋】最近はリフォーム済みの物件の販売が目立ちますが、当該物件はリフォーム前の物件となりますので「コストを抑えて簡易的なリフォーム♪」も良いですし「思い切ったリノベーションをして自分仕様の空間を創りたい♪」とご希望のお客様にもおすすです♪最上階につき上階からの生活音が無く、南東向きの明るく眺望も良好なお部屋です♪ 【教育機関】さくら保育園徒歩４分♪あぴにょん保育園徒歩９分♪市立山田保育園徒歩１３分♪南山田みどり保育園徒歩１７分♪岸辺敬愛幼稚園＆山田敬愛幼稚園徒歩１７分♪市立南山田幼稚園徒歩２０分♪山田第五小学校徒歩３分♪ 【お買いもの】マンション南手のイズミヤ千里丘店（徒歩３分）の周辺には「酒の楽市」や新鮮な野菜と生鮮食品が安い「たこ一」もあります♪駅からの距離は少しありますが、日常のお買い物に便利な立地といえます♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩３３分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪※有料駐車場が基本2,000円以上で１時間無料、5,000円以上で2時間無料となりますので公共交通機関のご利用をお勧めします♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm41358 |
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通 大阪府吹田市長野東 |
2,730万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
－ 5分 |
2SLDK 75.56m2 |
南 2階／7階建 |
H11/03 相談 |
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| 【コメント】マンションを購入する上で「駅への距離」を最重要視されておられる方は多いと思います。それは便利ということに留まらず、将来の資産性という観点からも非常に重要な要素です。ＪＲ千里丘エリアはマンションの「数」そのものは非常に多いエリアのひとつといえます。探す際には物件の数が多いことから探しやすいと言える一方で、将来的な資産性についても考慮することが求められます。何故かと言うと、当たり前の話ですが将来的に売却等をされる際には競合する物件が非常に多いということになるからです。従って千里丘エリアに限らずマンションが多く建ち並んでいるエリアにおいては「利便性」といった点を重要視して物件を購入することが資産性を維持し、売却や賃貸といった資産の運用（処分）の際には競合する物件と比較しても良い条件での売却が見込まれるということにつながっていくからです。 【室内】専有面積は７５㎡と３ＬＤＫとしては非常にスタンダードな広さと間取りと言えます。何よりも生活の中心の場となるリビング・ダイニングが南に面しており非常に日当たりが良好です♪ 【教育機関】夜遅くまで働くお父さんとお母さんを支援する保育を行うきりん夜間愛育園徒歩３分♪市立山田保育園＆南山田みどり保育園徒歩１０分♪さくら保育園徒歩１６分♪市立南山田幼稚園＆南山田小学校徒歩５分♪山田中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩５分のマルヤスですが、徒歩１３分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に衣料品や日用品が揃います♪イズミヤの道路向かいにある「たこ一」には新鮮なお魚や野菜が揃っています♪ 【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩１１分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングなどが楽しめる公園です♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２５分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm40825 |
千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 大阪府吹田市長野東 |
2,780万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
－ 11分 |
3LDK 68.85m2 |
西 8階／15階建 |
H20/02 相談 |
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| 【コメント】千里丘エリアで住宅をお探し頂くとその坂道の多さ、厳しさに驚かれ、難色を示される方も少なくないかもしれません。今回の吹田市長野東という地域は最寄りのJR千里丘駅から一般的な感覚で言うと気になるほどの坂道はなく、ほぼフラットな地勢のエリアと言えます。千里ディアヒルズへも坂道のない道のりが続きますが、マンションが建っている小高い丘へ上る道のりのみが坂道（と言えども割と厳しい坂道という声も聞かれますが）となっております。一方でそうした小高い丘の上の立地であることから今回は８階の西向きのお部屋となっておりますが、実際には相当階以上の市街地を一望のパノラマ眺望が望めます♪ペット飼育OKですが、徒歩１２分のところにはエヴァ動物病院もありますのでペットにも安心♪ 【設備】床暖房・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き）と充実♪ 【駐車場】敷地内駐車場空き有り（3,500円～11,000円）♪ 【共用施設】キッズルーム・ゲストルーム・AVルーム・パーティールームと非常に充実しております♪キッズルーム・パーティールーム・ゲストルーム・カフェベーカリーと共用施設も充実♪【教育施設】南山田みどり保育園徒歩１分♪市立山田保育園徒歩７分♪市立南山田幼稚園徒歩１分♪南山田小学校徒歩１分♪山田中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】 スギ薬局千里丘店徒歩７分♪スーパーマルヤスJR千里丘店徒歩１２分♪イズミヤ千里丘店徒歩１３分♪ 【病院・クリニック】徳洲会病院徒歩７分♪ゆう歯科徒歩６分♪神原医院徒歩７分♪ジュンレディースクリニック千里丘徒歩１１分♪ 【金融機関】近畿大阪銀行千里丘駅前支店徒歩１０分♪北おおさか信用金庫十三千里丘支店徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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