| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm43704 |
チサンマンション第２江坂 大阪府吹田市垂水町３丁目 |
1,598万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 11分 |
2LDK 55m2 |
南 6階／7階建 |
1973/05 即時 |
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| 【コメント】利便性、生活環境といった部分が秀でていることもあり、吹田市内でも人気の高いエリアのひとつ「垂水町３丁目」にあるチサンマンション第２江坂です。当該マンションの最寄り駅は徒歩１０分の「阪急豊津駅」＆「御堂筋線江坂駅」と２沿線もご利用を頂けます。江坂駅周辺は商業ビルや飲食店が多い事から「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく人通りもそれなりにある非常に静かで当然、治安も良好なエリアとなります♪また、多数の金融機関やスーパー、コンビニエンスストアがありますので生活便も非常に良好です♪また、地理的にも豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっていることも坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつとも言えるかもしれません♪ 【お部屋】上層階（６階）の南向きと日当たりが良好なお部屋です♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪利便性の良い立地のため、ご自身のお住まいとしてご購入をされる事はもちろんですが、将来的に収益物件としてご活用を頂く事も十分に可能な物件と言えます♪ 【教育施設】 市立垂水保育園１０分♪かんらん保育園徒歩１２分♪吹田くすのき保育園徒歩２０分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩１７分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１８分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１９分♪西吹田幼稚園徒歩９分♪まこと幼稚園徒歩１６分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩４分♪豊津中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】フレスコ江坂店徒歩５分♪ダイエー江坂公園前店徒歩６分♪関西スーパー徒歩１２分♪スギ薬局徒歩２分♪KOHYO江坂店徒歩１５分♪ 【公園・カルチャー】徒歩６分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩９分♪ 【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩７分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１３分♪もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュへ徒歩１３分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１６分♪東急ハンズ江坂店徒歩１５分♪ 【医療機関】徒歩１０分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院、水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院、あんどう眼科クリニック等♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ 【価格変更】1,680万円 ⇒ 1,598万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43610 |
ルネ江坂 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
1,730万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 6分 |
3LDK 67.84m2 |
南 7階／14階建 |
1980/12 即時 |
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| 【コメント】利便性を重視される方にはおすすめの便利な江坂駅徒歩６分に位置するマンションです。駅の周辺は新御堂筋を挟んで西側、東側共にスーパー・コンビニ・金融機関が多数揃っており、便利さは吹田市内でもトップレベル（というよりナンバーワンと言えそうです）と言えます。良くも悪くも夜間でも人通りがそれなりにあり、歩道も明るい場所が多いため女性でも安心して歩いて頂けると思われますが、ルネ江坂は江坂駅から新御堂筋の側道を南手に徒歩６分とまさしく便利で安心の駅近くのマンションと言えそうです。駅前のエリアは商業エリアということもあり、マンションとビルが建ち並んでおり、日当たり等も決して十分とは言えない立地のマンションが多いのですが、ルネ江坂の南側敷地が現在は月極め駐車場となっており、建物が無く、日当たりが良いことは当然ながら、開放感のある立地となっております♪ 【お部屋】平成２２年に水回りをリフォーム、平成２４年に給湯器を交換されておられます。新御堂筋に近い場所ですが、二重サッシにより防音対策も◎♪専有面積は７０㎡を若干下回る広さの３ＬＤＫタイプですが、ご家族３名様は当然ながら４名様まではお住まいを頂ける広さと間取りとなっています。 【固定資産税額】８２，６００円（平成３０年度） 【教育施設】双葉保育園徒歩８分♪市立垂水保育園徒歩１４分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１４分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１５分♪かんらんこども園徒歩１８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１９分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１３分♪西吹田幼稚園徒歩１７分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩４分♪豊津中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】江坂駅前には多くのスーパー（マックスバリュ、フレスコ、ダイエー関西スーパー、コーヨー等）が揃っていますのでお買いものにも便利です♪ 【金融機関】江坂駅前には主要金融機関（三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、郵便局） 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩６分♪レンタルショップTSUTAYA徒歩１０分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１１分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪ロールケーキが有名なＧＯＫＯＫＵ江坂店徒歩５分♪東急ハンズ江坂店徒歩７分♪ 【価格変更】2,100万円 ⇒ 1,730万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43683 |
進和江坂アーバンライフ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
1,980万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
2SLDK 61.4m2 |
南 6階／14階建 |
1979/04 相談 |
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| 【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩５分、東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩１４分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪築年数の経過したマンションにつき今後の資産価値といった点でも安定しています♪ 【室内】マンションの西側は新御堂筋に面していますので車両の通行音等は室内においては軽減されておりますが、音には個人差がございますので現地にて是非、ご確認頂きたいと思います。平成３０年９月に室内は設備を含めて全面的にリフォーム済みとなっておりますのでご入居に際して追加のお手入れはご無用です♪ 【教育機関】千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩５分♪市立垂水保育園徒歩８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩３分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩４分には２４時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩２０分（自転車で１２～１３分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪TSUTAYA徒歩１分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩６分♪郵便局徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１０分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに『日本一のおかき処播磨屋本店』がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44003 |
ＧＳハイム第１江坂 大阪府吹田市広芝町 |
2,000万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 4分 |
3LDK 76.85m2 |
南 11階／11階建 |
1980/10 相談 |
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| 【コメント】スーパー・金融機関等をはじめ商業施設が充実の便利な江坂駅徒歩４分の好立地です♪利便性の良い立地となりますので、自己所有としてお住まい頂くという他に、投資用物件としてもご検討を頂けます♪新御堂筋より１つ東手になりますので電車や車両の騒音が無く駅前という立地でありつつも静かな環境と言えます。ＧＳハイム第一江坂の建つ「広芝町」はオフィス街と思われがちな江坂エリアの中でも居住用マンションも多く建っております。ペットの飼育が可能ですが、徒歩５分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪ 【お部屋】日当たり良好な南西の角部屋＋上階からの音を気にせずにお住まいを頂ける最上階の１１階♪平成２６年１月に室内をリフォームされておられますので、追加のお手入れにかかる費用を抑えて頂けます♪特別修繕積立金として別途7,180円/月が必要です。 【教育施設】かんらんこども園徒歩９分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩６分♪保育ルームG-days徒歩８分♪吹田くすのき保育園徒歩１０分♪西吹田幼稚園徒歩１５分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩９分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】KOYO江坂店徒歩５分♪業務スーパー徒歩２分♪その他、江坂駅前にはダイエー、関西スーパー、フレスコ、マックスバリュなどがあり便利です♪ 【公園】徒歩６分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪♪ 【金融機関】江坂駅前には主要金融機関が揃っています（三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、、郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、北おおさか信用金庫など）♪ 【その他】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１分♪TSUTAYA徒歩４分♪東急ハンズ江坂店徒歩５分♪ちょっとした耳寄り情報…徒歩３分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43839 |
アンビエント江坂 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,280万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 5分 |
2LDK 55.08m2 |
東 7階／10階建 |
1995/11 相談 |
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| 【コメント】マンションの一番の魅力、あるいは条件面で最も優先されることが多い「駅近く」ですが、本マンションは大同生命ビルに直結した北出口から北東へ徒歩５分のところに位置した利便性重視の方にはおすすめの立地となっています♪利便性が良い一方で、表通りから一本入った立地ということから、非常に静かな住環境を有しています♪駅前に限らず、江坂エリアは生活施設が充実しておりますので基本的に便利な地域と言えますが、当該マンションのすぐ近い場所にもスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店等が多数揃っております♪また、江坂駅エリアは坂道がなくフラットな地勢であることも特徴のひとつです。マンションの東側の道路向かいは豊津第一小学校の校舎と体育館に面しておりますので下層階は眺望が望めない一方、中高層階からは小学校の校庭が広がっているということもあり、遮蔽物が無く、開放感のある眺望が魅力と言えます♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数２６戸の小規模マンションです。総戸数が２６戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪ 【お部屋】高層階（７階）の南東角部屋です♪専有面積は５５．０８㎡の２LDKのお部屋となりますので、ご夫婦とお子様の３名、ご夫婦２名、単身でのお住まいに最適な広さです♪ 【教育施設】市立垂水保育園徒歩１５分♪双葉保育園＆吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１３分♪トレジャーキッズえのき保育園＆稲荷学園まこと幼稚園＆西吹田幼稚園＆かんらんこども園徒歩１４分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１１分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２０分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】江坂駅前には多くのスーパー（マックスバリュ、フレスコ、ダイエー関西スーパー、コーヨー等）が揃っていますのでお買いものにも便利です♪ 【金融機関】江坂駅前には主要金融機関（三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、郵便局） 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩２分♪レンタルショップTSUTAYA徒歩７分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１１分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩８分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩６分♪ロールケーキが有名なＧＯＫＯＫＵ江坂店徒歩２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43543 |
ベル・アーバニティ江坂 大阪府吹田市垂水町２丁目 |
2,480万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 11分 |
3LDK 65.5m2 |
東 1階／5階建 |
1994/11 即時 |
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| 【コメント】垂水町２丁目は東は阪急豊津駅、西は御堂筋線の江坂駅に挟まれた利便性が良好なエリアとなります。また、坂道が多い吹田市において当該エリアは坂道が無くフラットな地勢であることも不動産という観点からは特筆すべき事項であるかと思われます。豊津駅、江坂駅のどちらからもマンションまでの道のりの途中にスーパー、コンビニ、金融機関、ドラッグストア等があり非常に生活便が良好です♪また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数ございますので子育て世代の方にもおすすめのエリアです♪周辺は車両の通行もほとんどなく非常に静かで江坂駅エリアは駅前のイメージから騒がしいのでは？といったご印象をもし、お持ちの方もご安心をいただける住環境となっております。平面駐車場空き有り（16,000～18,000円/月）♪ 【リフォーム・間取りなど】平成２５年６月に一度リフォーム（リフォーム内容は間取り図面をご参照ください♪）を実施されておられますのでご入居に際して大掛かりな追加のお手入れ等に要する費用を抑えて頂けると思われます♪最近は対面タイプのカウンターキッチンである場合が多いのですが、今回はキッチンスペースがひとつの部屋となり空間を有効的にご利用頂ける独立タイプのキッチンとなっております♪下階に住戸の無い１階のお部屋となりますので、下階への生活音を気にする事なくお住まい頂けます♪低層階で懸念されるのが日当たりですが、東向きのバルコニーの先に面する前面道路は幅員が広いため、日当たりも良く、１階のお部屋ですが開放感も得て頂けます♪また北東の角部屋となりますので風通しも良好です♪ 【お買いもの】キリン堂豊津店徒歩５分♪ファミリーマート徒歩５分♪セブンイレブン徒歩６分♪ 【教育機関】市立垂水保育園徒歩７分♪かんらんこども園徒歩１０分♪市立吹田南保育園徒歩１２分♪西吹田幼稚園徒歩４分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩５分♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し距離はありますが徒歩１４分（自転車で７分ほど）のところには片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行といった主要金融機関が揃っています♪吹田垂水郵便局徒歩５分♪ 【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー江坂店へ徒歩１４分♪TSUTAYA徒歩１２分♪東急ハンズ江坂店徒歩１３分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１９分♪ 【耳より情報】徒歩１６分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43928 |
アンビエント江坂２ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,480万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 8分 |
2LDK 65.46m2 |
東 6階／11階建 |
1999/02 相談 |
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| 【コメント】総戸数が１９戸と極めて少ない「アンビエント江坂Ⅱ」においては、年間を通じてほとんど売却物件の数そのものの期待ができませんので当該エリアにてお探しの方には必見のマンションのひとつと言えるかもしれません。立地面では便利な江坂駅徒歩８分＆阪急千里線豊津駅へ徒歩１１分とどちらも坂道なしでご利用を頂けます♪江坂エリアは特に駅前が商業ビルなども多いために少し騒がしい、ごちゃごちゃしたイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、表通りから一本入るだけで驚くほど静かです。本マンションも表通りから少し入った立地となっており、利便性と住環境のどちらも備えたマンションと言えます♪ 【お部屋】マンションの魅力の一つとして「眺望」があるかと思われます。アンビエント江坂Ⅱの前方にはビルやマンションもございますが、近い場所には中高層の建物がありませんので開放感のある眺望が魅力な６階のお部屋となっています♪６５㎡の２ＬＤＫのお部屋となりますので、単身者の方には広々とお住まいを頂けますし、大人２名様あるいはご夫婦とお子様の３名様程度までにはちょうど良い広さとなります♪ 【教育施設】双葉保育園徒歩１３分♪市立垂水保育園徒歩１１分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１７分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１８分♪かんらんこども園徒歩１６分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１０分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２２分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１５分♪西吹田幼稚園徒歩１３分♪山手幼稚園徒歩２１分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩２分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪フレスコ、ローソンへは徒歩２分♪マックスバリュ江坂店徒歩７分♪スギ薬局徒歩３分♪関西スーパー江坂店徒歩１１分♪ダイエー江坂駅前店徒歩５分♪KOYO江坂店徒歩１５分♪業務スーパー徒歩１２分♪キリン堂徒歩１０分♪ 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩６分♪レンタルショップとリサイクルショップが併設されたTSUTAYA徒歩９分♪ 【お店】もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュへ徒歩１２分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１４分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩７分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【医療機関】徒歩分圏内に各医療機関が揃っています♪あんどう眼科クリニック徒歩１分♪たまき皮膚科徒歩９分♪きむら小児科医院徒歩１０分♪総合病院大和病院徒歩６分♪三谷医院（内科・小児科）徒歩１０分♪神田マタニティクリニック徒歩１５分♪水川歯科医院徒歩９分♪精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院へ徒歩９分♪甲聖会記念病院徒歩１５分♪のぶとう歯科医院徒歩１３分♪ 【金融機関】江坂駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀、りそな銀行、池田泉州銀行、郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、北おおさか信用金庫など金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44038 |
ベル・アーバニティ江坂Ⅱ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,480万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 6分 |
3LDK 66m2 |
南 3階／8階建 |
1996/02 相談 |
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| 【コメント】江坂駅へ徒歩６分と利便性に優れた立地が魅力の「ベル・アーバニティ江坂Ⅱ」です♪周辺には分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画の整った景観が良好な街並みを形成しています♪マンションの南棟は前面道路は歩道+２車線の南向きにつき低層階であっても日当たりが良好です♪住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数１９戸の小規模マンションです。総戸数が１９戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪当該マンションの徒歩１０分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪ 【室内・間取り】６６㎡の３LDKは一般的な３ＬＤＫのお部屋よりややコンパクトな広さとなりますので、ご夫婦とお子様の３名、程よい広さとしてご夫婦２名、単身で広々とお住まいを頂けます♪また、便利な江坂駅徒歩６分という立地から自己居住用以外にも投資用不動産としてもご検討下さい♪ 【教育機関】垂水保育園徒歩１３分♪双葉保育園徒歩１３分♪西吹田幼稚園徒歩１３分♪江坂大池幼稚園徒歩１０分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩１分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩１分♪ 【公園・図書館】徒歩４分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪ 【金融機関】三菱UFJ銀行徒歩４分♪郵便局徒歩３分♪その他、江坂駅前には三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・みずほ銀行・関西アーバン銀行など主要な金融機関が揃っています♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１１分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43385 |
セレッソコート江坂 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,500万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 6分 |
3LDK 60.02m2 |
西 3階／12階建 |
2002/05 即時 |
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| 【コメント】マンションはエキチカ！という利便性を重視の方にはおすすめの江坂駅徒歩６分の好立地です♪駅前に限らず江坂エリアは生活施設が充実しておりますので非常に便利と言えますが、当該マンションの近隣にもスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店等が多数揃っております♪また、江坂駅エリアは坂道がなくフラットな地勢であることも特徴のひとつです。吹田市は坂道が多いという点が気になる方にもおすすめです♪駅前ですがメイン道路（新御堂筋）ではない為、交通量も多くなく静かです♪マンション周辺はビル等高層の建物が多いのですがセレッソコート江坂の周囲には高層の建物が無いため、それほど圧迫感を感じる事無くお住まい頂けると思われます。 【間取り】南向きの３階のお部屋です♪スタンダードな広さの３ＬＤＫのお部屋ですが、豊富な収納と和室に板間、浴室には換気に最適な窓が備わるなどの特色がございます♪ 【教育施設】双葉保育園徒歩９分♪市立垂水保育園徒歩１３分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１５分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１６分♪かんらんこども園徒歩１７分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２０分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１４分♪西吹田幼稚園徒歩１６分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩３分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪フレスコ、ローソンへは徒歩２分♪マックスバリュ江坂店徒歩４分♪スギ薬局徒歩４分♪関西スーパー江坂店徒歩９分♪ダイエー江坂駅前店徒歩８分♪KOYO江坂店徒歩１１分♪業務スーパー徒歩１０分♪キリン堂徒歩１０分♪ 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩５分♪レンタルショップTSUTAYA徒歩１０分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１３分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩７分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩８分♪東急ハンズ江坂店徒歩７分♪ 【医療機関】徒歩１０分圏内に各医療機関が揃っています♪あんどう眼科クリニック徒歩４分♪たまき皮膚科徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43861 |
ネバーランド江坂 大阪府吹田市垂水町１丁目 |
2,650万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 8分 |
3LDK 61.85m2 |
東 7階／15階建 |
2000/12 相談 |
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| 【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩７分、一方でマンションの前面道路は車の場合は一方通行ですが東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩１２分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪共用部分には宅配BOXがあり、留守時の宅配物も安心です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩４分のところにどんぐり動物病院があります♪ 【お部屋】すぐ近くに新御堂筋と側道があり、車両の通行音が気になるのでは？と思われる方もおられるかもしれませんが、今回は西側の新御堂より最も離れた東側の角部屋となっておりますので新御堂筋の騒音も非常に軽減されたお部屋となっております（※音には個人差がございますので是非、現地にてご確認下さい）♪また、東手には高い建物が建っていないため、江坂から豊津、JR吹田方面への開放感のある眺望も魅力手です♪ 【設備】浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、温水式床暖房が備わっております♪ 【教育機関】千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩５分♪市立垂水保育園徒歩８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩３分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩４分には２４時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩２０分（自転車で１２～１３分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪TSUTAYA徒歩１分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩６分♪郵便局徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１０分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ |
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