| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm44707 |
チサンマンション第１江坂 大阪府吹田市垂水町３丁目 |
1,280万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 8分 |
2LDK 50.31m2 |
南 4階／7階建 |
1972/12 即時 |
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| 【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた垂水町３丁目は分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画整理されているため景観が良好な街並みを形成しています♪南棟は前面道路は歩道+２車線の南向きにつき低層階であっても日当たりが良好です。西側棟につきましても広い一方通行道路となりますので、どちらの棟も日当たりが良いマンションといえます♪当該マンションの徒歩１０分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪ 【室内・間取り】５０㎡の２LDKという広さと間取りからはご夫婦とお子様の３名、程よい広さとしてご夫婦２名、単身で広々とお住まいを頂くなど世帯数に応じてお住まい頂けます♪また、便利な江坂駅徒歩８分という立地から自己居住用以外にも投資用不動産としてもご検討下さい♪ 【教育機関】垂水保育園徒歩１３分♪双葉保育園徒歩１４分♪西吹田幼稚園徒歩１１分♪江坂大池幼稚園徒歩１４分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩３分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩２分♪ 【公園・図書館】徒歩４分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩１０分♪郵便局徒歩５分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩９分♪ほぼすべての金融機関が揃っています♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44776 |
チサンマンション第６江坂 大阪府吹田市垂水町３丁目 |
1,790万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
3LDK 71.7m2 |
西 4階／6階建 |
1973/11 即時 |
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| 【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた垂水町３丁目は分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画整理されているため景観が良好な街並みを形成しています♪南棟は前面道路は歩道+２車線の南向きにつき低層階であっても日当たり良好です。西側棟につきましても広い一方通行道路となり、道路向かいは小学校の校庭につきどちらの棟も日当たりの良いマンションといえます♪当該マンション徒歩１０分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪敷地内駐車場空き有り（12,000円/月）♪ 【室内・間取】２０１６年６月に水廻りを含めて全面的にリフォームを行っておりますので、ご入居の際に追加のお手入れはご不要と言えます♪２０１９年８月にハウスクリーニングを実施済♪Ｌ字型の対面キッチンが配置されています♪♪ 【教育機関】垂水保育園徒歩１４分♪双葉保育園徒歩１５分♪西吹田幼稚園徒歩１２分♪江坂大池幼稚園徒歩１４分♪稲荷学園まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩３分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩２分♪ 【公園・図書館】徒歩３分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行、郵便局、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西みらい銀行などほぼ主要な金融機関が揃っています♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１４分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44905 |
アーク江坂 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
1,880万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
3LDK 68.73m2 |
東 5階／15階建 |
1980/02 即時 |
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| 【コメント】マンションはエキチカ！という利便性を重視の方にはおすすめの江坂駅徒歩５分の立地です♪駅前のみならず便利な江坂駅エリアですが、当該マンションの近隣にもスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店等が多数あり非常に便利です♪また、江坂駅エリアは坂道がなくフラットな地勢であることも特徴のひとつですので吹田市は坂道が多いという点が気になる方にもおすすめと言えます♪昭和５５年築と経年しておりますが、類似のマンションの中でもマンションの管理状況が非常に良好と言える物件のひとつと言えそうです。東向きであることが新御堂筋の車両や電車の通行音といったものを緩和できており、マンションから東側の垂水町エリアはマンションやビルが建ってはいますが圧迫感のない離れた場所にしか建っておりませんので高層階からは江坂駅東側を一望できる眺望がございます♪ 【室内】中層階の５階ながらも前方の建物とは離れて建っていることもあり、開放感のある立地につき日当たりも非常に良好です♪リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状でのお引き渡しのため、リフォーム・リノベーションをご検討の方にもおすすめです♪ 【教育施設】双葉保育園徒歩９分♪市立垂水保育園徒歩１４分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１４分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１６分♪かんらんこども園徒歩１６分♪市立江坂大池幼稚園徒歩８分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１９分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１３分♪西吹田幼稚園徒歩１５分♪山手幼稚園へ車で１０分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪豊津第一小学校徒歩３分♪豊津中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪フレスコ、ローソンへは徒歩１分♪マックスバリュ江坂店徒歩４分♪スギ薬局徒歩４分♪関西スーパー江坂店徒歩８分♪ダイエー江坂駅前店徒歩８分♪KOYO江坂店徒歩１０分♪業務スーパー徒歩１０分♪キリン堂徒歩１０分♪ 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩４分♪レンタルショップとリサイクルショップが併設されたTSUTAYA徒歩４分♪ 【お店】人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩５分♪もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュへ徒歩９分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１１分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩９分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩８分♪東急ハンズ江坂店徒歩７分♪ 【医療機関】徒歩１０分圏内に各医療機関が揃っています♪あんどう眼科クリニック徒歩４分♪たまき皮膚科徒歩６分♪きむら小児科医院徒歩７分♪総合病院大和病院徒歩８分♪三谷医院（内科・小児科）へは徒歩９分♪神田マタニティクリニック徒歩１３分♪水川歯科医院徒歩１１分♪精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院へ徒歩１２分♪甲聖会記念病院徒歩１２分♪豊津駅前ののぶとう歯科医院徒歩１６分♪ 【金融機関】三菱UFJ銀行徒歩４分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩６分♪郵便局徒歩３分♪みずほ銀行・関西みらい銀行へは徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44330 |
進和江坂アーバンライフ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
1,980万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
3LDK 61.4m2 |
南 6階／14階建 |
1979/04 相談 |
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| 【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩５分、東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩１４分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪築年数の経過したマンションにつき今後の資産価値といった点でも安定しています♪ 【お部屋】築年数が経っているマンションは敷地内に駐車場の空きが無いというケースが目立ちますが、今回は専用使用権付きのお部屋となっており、駐車場料金も月額７００円と非常に安価な費用にてご利用を頂けます♪マンションの西側は新御堂筋に面していますが、今回のお部屋は南向き住戸となりますので、車両の通行音等は室内においては軽減されております（音には個人差がございますので現地にてご確認ください）♪リフォーム済みとなっております♪ 【教育機関】千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩５分♪市立垂水保育園徒歩８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩３分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩４分には２４時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩２０分（自転車で１２～１３分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪TSUTAYA徒歩１分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩６分♪郵便局徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１０分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに『日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44440 |
千里豊津パークハイツ 大阪府吹田市出口町 |
2,180万円 | 阪急千里線 豊津駅 |
－ 4分 |
3LDK 70.4m2 |
南東 2階／7階建 |
1978/12 相談 |
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| 【コメント】昭和５３年と経年していますが、千里豊津パークハイツは阪急千里線豊津駅へ徒歩４分と非常に駅に近い立地ということからも「資産価値を維持できるマンション」と言えます♪将来的には立地の良さもあり、収益マンションとしての運用・所有も可能と言えそうです♪駅近くの立地ならも周辺は静かで落ち着いた住宅街となっております♪徒歩圏内には生活施設（保育園、幼稚園、スーパーなど）が充実しており、その他にも片山市民プール、市民体育館、図書館、片山公園といった公共施設も周辺にありますので子育て世代の方にもおすすめです♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩７分のところに天野動物病院があり、ペットの受診にも安心です♪ 【お部屋】令和元年６月に室内を全面リフォーム済みのためご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪開口部の多い南西の角部屋につき日当たりも良好＆お部屋全体をバルコニーが囲んでおり、開放感もございます♪ 【教育施設】片山保育園徒歩３分♪いずみ保育園徒歩８分♪西吹田幼稚園徒歩９分♪垂水保育園徒歩９分♪千里山やまて学園（保育園）徒歩７分♪旭ヶ丘学園（保育園）徒歩１１分♪山手幼稚園徒歩３分♪片山幼稚園徒歩１２分♪関大幼稚園徒歩１３分♪山手小学校徒歩３分♪豊津中学校徒歩１６分♪ 【お買いもの】ライフ豊津店徒歩３分♪阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１１分♪ 【クリニック等】お子様の急な発熱や予防接種には徒歩４分と非常に近いむらいりゅうたろうこどもクリニックが便利です♪いさか整形外科徒歩４分♪小児科、内科、呼吸器科、アレルギー科ちばクリニック徒歩５分♪とよつ歯科・矯正歯科医院徒歩３分♪ 【公園・公共施設など】徒歩３分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園横には、季節ごとのお祭りが開催される片山神社、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他に「屋外クライミングウォール設備」の揃う片山市民体育館、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【カルチャー】JR吹田駅前のアサヒビールの吹田工場（徒歩１２分）があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44500 |
チサンマンション第６江坂 大阪府吹田市垂水町３丁目 |
2,180万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
2LDK 72.15m2 |
南 5階／6階建 |
1973/11 即時 |
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| 【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた垂水町３丁目は分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画整理されているため景観が良好な街並みを形成しています♪南棟は前面道路は歩道+２車線の南向きにつき低層階であっても日当たり良好です。西側棟につきましても広い一方通行道路となり、道路向かいは小学校の校庭につきどちらの棟も日当たりの良いマンションといえます♪当該マンション徒歩１０分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪ 【室内・間取】３LDKの間取りを２LDKへと変更をしています。そのため、リビングダイニングは１９帖とゆとりのある広さを備えています♪水廻りを含めて全面的にリフォームを行っておりますので、ご入居時に追加のお手入れはご不要です♪キッチンはＬ字型が配置されており、壁付のＩ型のキッチンと比べると、対面である部分もあり、隅々まで収納も頂けるというメリットもございます♪ 【教育機関】垂水保育園徒歩１４分♪双葉保育園徒歩１５分♪西吹田幼稚園徒歩１２分♪江坂大池幼稚園徒歩１４分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩３分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩２分♪ 【公園・図書館】徒歩３分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行、郵便局、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行などほぼ主要な金融機関が揃っています♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１４分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44812 |
ライオンズマンション第３江坂 大阪府吹田市広芝町 |
2,230万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 3分 |
3LDK 64.4m2 |
南 8階／11階建 |
1980/08 即時 |
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| 【コメント】「立地」「環境」交通」と変わらない普遍的な要素が備わっている不動産というものはやはり資産性があります。今回のライオンズマンション第三江坂は江坂駅から徒歩３分のところに位置した利便性重視の方には最適なマンションと言えます♪江坂駅は駅前には飲食店や居酒屋等もあり少しゴチャゴチャとした喧騒さが感じられる方も少なくないと思われますが、治安も良く、夜間でも駅周辺は明るく人通りもそれなりにあるため夜道でも安心を頂けます。また、表通りから入ると本当に静かで意外と利便性以外に住みやすさという点でも評価の高いエリアと言えます♪駅からマンションまでのわずか徒歩３分の間に金融機関・スーパー・コンビニ等がありますので非常に便利です♪ 【お部屋】２０１９年７月に室内をリフォーム済みです。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪南手にも建物が建っておりますが、離れているため日当たりは非常に良好＆眺望も良好な南向きの８階のお部屋です♪ 【教育機関】トレジャーキッズえのき保育園徒歩７分♪かんらんこども園徒歩９分♪吹田くすのき保育園徒歩１２分♪市立豊津第一幼稚園徒歩９分♪西吹田幼稚園徒歩１５分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１６分♪豊津第一小学校徒歩９分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【周辺情報】徒歩３分に位置する遊具も充実の都会のオアシス江坂公園は広場や遊具が充実している一方で、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA徒歩３分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩４分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１分♪東急ハンズ徒歩５分♪ 【金融機関】みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩３分♪三菱東京UFJ銀行徒７分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩７分♪郵便局徒歩６分♪ 【お買いもの】業務スーパーTAKENOKO江坂店徒歩３分♪KOHYO江坂店徒歩４分♪キリン堂江坂店徒歩１分♪ダイエー江坂駅前店徒歩６分♪関西スーパー江坂店徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43839 |
アンビエント江坂 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,280万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 5分 |
2LDK 55.08m2 |
東 7階／10階建 |
1995/11 相談 |
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| 【コメント】マンションの一番の魅力、あるいは条件面で最も優先されることが多い「駅近く」ですが、本マンションは大同生命ビルに直結した北出口から北東へ徒歩５分のところに位置した利便性重視の方にはおすすめの立地となっています♪利便性が良い一方で、表通りから一本入った立地ということから、非常に静かな住環境を有しています♪駅前に限らず、江坂エリアは生活施設が充実しておりますので基本的に便利な地域と言えますが、当該マンションのすぐ近い場所にもスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店等が多数揃っております♪また、江坂駅エリアは坂道がなくフラットな地勢であることも特徴のひとつです。マンションの東側の道路向かいは豊津第一小学校の校舎と体育館に面しておりますので下層階は眺望が望めない一方、中高層階からは小学校の校庭が広がっているということもあり、遮蔽物が無く、開放感のある眺望が魅力と言えます♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数２６戸の小規模マンションです。総戸数が２６戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪ 【お部屋】高層階（７階）の南東角部屋です♪専有面積は５５．０８㎡の２LDKのお部屋となりますので、ご夫婦とお子様の３名、ご夫婦２名、単身でのお住まいに最適な広さです♪ 【教育施設】市立垂水保育園徒歩１５分♪双葉保育園＆吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１３分♪トレジャーキッズえのき保育園＆稲荷学園まこと幼稚園＆西吹田幼稚園＆かんらんこども園徒歩１４分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１１分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２０分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】江坂駅前には多くのスーパー（マックスバリュ、フレスコ、ダイエー関西スーパー、コーヨー等）が揃っていますのでお買いものにも便利です♪ 【金融機関】江坂駅前には主要金融機関（三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、郵便局） 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩２分♪レンタルショップTSUTAYA徒歩７分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１１分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩８分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩６分♪ロールケーキが有名なＧＯＫＯＫＵ江坂店徒歩２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43543 |
ベル・アーバニティ江坂 大阪府吹田市垂水町２丁目 |
2,380万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 11分 |
3LDK 65.5m2 |
東 1階／5階建 |
1994/11 即時 |
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| 【コメント】垂水町２丁目は東は阪急豊津駅、西は御堂筋線の江坂駅に挟まれた利便性が良好なエリアとなります。また、坂道が多い吹田市において当該エリアは坂道が無くフラットな地勢であることも不動産という観点からは特筆すべき事項であるかと思われます。豊津駅、江坂駅のどちらからもマンションまでの道のりの途中にスーパー、コンビニ、金融機関、ドラッグストア等があり非常に生活便が良好です♪また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数ございますので子育て世代の方にもおすすめのエリアです♪周辺は車両の通行もほとんどなく非常に静かで江坂駅エリアは駅前のイメージから騒がしいのでは？といったご印象をもし、お持ちの方もご安心をいただける住環境となっております。平面駐車場空き有り（16,000～18,000円/月）♪ 【リフォーム・間取りなど】平成２５年６月に一度リフォーム（リフォーム内容は間取り図面をご参照ください♪）を実施されておられますのでご入居に際して大掛かりな追加のお手入れ等に要する費用を抑えて頂けると思われます♪最近は対面タイプのカウンターキッチンである場合が多いのですが、今回はキッチンスペースがひとつの部屋となり空間を有効的にご利用頂ける独立タイプのキッチンとなっております♪下階に住戸の無い１階のお部屋となりますので、下階への生活音を気にする事なくお住まい頂けます♪低層階で懸念されるのが日当たりですが、東向きのバルコニーの先に面する前面道路は幅員が広いため、日当たりも良く、１階のお部屋ですが開放感も得て頂けます♪また北東の角部屋となりますので風通しも良好です♪ 【お買いもの】キリン堂豊津店徒歩５分♪ファミリーマート徒歩５分♪セブンイレブン徒歩６分♪ 【教育機関】市立垂水保育園徒歩７分♪かんらんこども園徒歩１０分♪市立吹田南保育園徒歩１２分♪西吹田幼稚園徒歩４分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩５分♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し距離はありますが徒歩１４分（自転車で７分ほど）のところには片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行といった主要金融機関が揃っています♪吹田垂水郵便局徒歩５分♪ 【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー江坂店へ徒歩１４分♪TSUTAYA徒歩１２分♪東急ハンズ江坂店徒歩１３分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１９分♪ 【耳より情報】徒歩１６分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44848 |
アンビエント江坂２ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,480万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 8分 |
2LDK 65.46m2 |
東 6階／11階建 |
1999/02 相談 |
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| 【コメント】総戸数が１９戸と極めて少ない「アンビエント江坂Ⅱ」は年間を通じてほとんど売却物件の数そのものの期待ができませんので当該エリアにてお探しの方には必見のマンションのひとつと言えるかもしれません。立地面では便利な江坂駅徒歩８分＆阪急千里線豊津駅へ徒歩１１分とどちらも坂道なしでご利用を頂けます♪江坂エリアは特に駅前が商業ビルなども多いために少し騒がしい、ごちゃごちゃしたイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、表通りから一本入るだけで驚くほど静かです。本マンションも表通りから少し入った立地となっており、利便性と住環境のどちらも備えたマンションと言えます♪ 【お部屋】マンションの魅力の一つとして「眺望」があるかと思われます。アンビエント江坂Ⅱの前方にはビルやマンションもございますが、近い場所には中高層の建物がありませんので開放感のある眺望が魅力な６階のお部屋です♪６５㎡の２ＬＤＫタイプということから、単身者の方には広々、大人２名様あるいはご夫婦とお子様の３名様程度までにはちょうど良い広さとなります♪室内は設備も含めて全面リフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育施設】双葉保育園徒歩１３分♪市立垂水保育園徒歩１１分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１７分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１８分♪かんらんこども園徒歩１６分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１０分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２２分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１５分♪西吹田幼稚園徒歩１３分♪山手幼稚園徒歩２１分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩２分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪フレスコ、ローソンへは徒歩２分♪マックスバリュ江坂店徒歩７分♪スギ薬局徒歩３分♪関西スーパー江坂店徒歩１１分♪ダイエー江坂駅前店徒歩５分♪KOYO江坂店徒歩１５分♪業務スーパー徒歩１２分♪キリン堂徒歩１０分♪ 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩６分♪レンタルショップとリサイクルショップが併設されたTSUTAYA徒歩９分♪ 【お店】もちもちの石窯ピザとパスタが人気のアスペルジュへ徒歩１２分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１４分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩７分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【医療機関】徒歩分圏内に各医療機関が揃っています♪あんどう眼科クリニック徒歩１分♪たまき皮膚科徒歩９分♪きむら小児科医院徒歩１０分♪総合病院大和病院徒歩６分♪三谷医院（内科・小児科）徒歩１０分♪神田マタニティクリニック徒歩１５分♪水川歯科医院徒歩９分♪精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院へ徒歩９分♪甲聖会記念病院徒歩１５分♪のぶとう歯科医院徒歩１３分♪ 【金融機関】江坂駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀、りそな銀行、池田泉州銀行、郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、北おおさか信用金庫など金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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