| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm43683 |
進和江坂アーバンライフ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
1,980万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
2SLDK 61.4m2 |
南 6階／14階建 |
1979/04 相談 |
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| 【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩５分、東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩１４分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪築年数の経過したマンションにつき今後の資産価値といった点でも安定しています♪ 【室内】マンションの西側は新御堂筋に面していますので車両の通行音等は室内においては軽減されておりますが、音には個人差がございますので現地にて是非、ご確認頂きたいと思います。平成３０年９月に室内は設備を含めて全面的にリフォーム済みとなっておりますのでご入居に際して追加のお手入れはご無用です♪ 【教育機関】千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩５分♪市立垂水保育園徒歩８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩３分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩４分には２４時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩２０分（自転車で１２～１３分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪TSUTAYA徒歩１分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩６分♪郵便局徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１０分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに『日本一のおかき処播磨屋本店』がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bm44330  |
進和江坂アーバンライフ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,280万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
3LDK 61.4m2 |
南 6階／14階建 |
1979/04 相談 |
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| 【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩５分、東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩１４分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪築年数の経過したマンションにつき今後の資産価値といった点でも安定しています♪ 【お部屋】築年数が経っているマンションは敷地内に駐車場の空きが無いというケースが目立ちますが、今回は専用使用権付きのお部屋となっており、駐車場料金も月額７００円と非常に安価な費用にてご利用を頂けます♪マンションの西側は新御堂筋に面していますが、今回のお部屋は南向き住戸となりますので、車両の通行音等は室内においては軽減されております（音には個人差がございますので現地にてご確認ください）♪リフォーム済みとなっております♪ 【教育機関】千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩５分♪市立垂水保育園徒歩８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩３分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩４分には２４時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩２０分（自転車で１２～１３分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪TSUTAYA徒歩１分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩６分♪郵便局徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１０分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに『日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43543 |
ベル・アーバニティ江坂 大阪府吹田市垂水町２丁目 |
2,480万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 11分 |
3LDK 65.5m2 |
東 1階／5階建 |
1994/11 即時 |
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| 【コメント】垂水町２丁目は東は阪急豊津駅、西は御堂筋線の江坂駅に挟まれた利便性が良好なエリアとなります。また、坂道が多い吹田市において当該エリアは坂道が無くフラットな地勢であることも不動産という観点からは特筆すべき事項であるかと思われます。豊津駅、江坂駅のどちらからもマンションまでの道のりの途中にスーパー、コンビニ、金融機関、ドラッグストア等があり非常に生活便が良好です♪また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数ございますので子育て世代の方にもおすすめのエリアです♪周辺は車両の通行もほとんどなく非常に静かで江坂駅エリアは駅前のイメージから騒がしいのでは？といったご印象をもし、お持ちの方もご安心をいただける住環境となっております。平面駐車場空き有り（16,000～18,000円/月）♪ 【リフォーム・間取りなど】平成２５年６月に一度リフォーム（リフォーム内容は間取り図面をご参照ください♪）を実施されておられますのでご入居に際して大掛かりな追加のお手入れ等に要する費用を抑えて頂けると思われます♪最近は対面タイプのカウンターキッチンである場合が多いのですが、今回はキッチンスペースがひとつの部屋となり空間を有効的にご利用頂ける独立タイプのキッチンとなっております♪下階に住戸の無い１階のお部屋となりますので、下階への生活音を気にする事なくお住まい頂けます♪低層階で懸念されるのが日当たりですが、東向きのバルコニーの先に面する前面道路は幅員が広いため、日当たりも良く、１階のお部屋ですが開放感も得て頂けます♪また北東の角部屋となりますので風通しも良好です♪ 【お買いもの】キリン堂豊津店徒歩５分♪ファミリーマート徒歩５分♪セブンイレブン徒歩６分♪ 【教育機関】市立垂水保育園徒歩７分♪かんらんこども園徒歩１０分♪市立吹田南保育園徒歩１２分♪西吹田幼稚園徒歩４分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩５分♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し距離はありますが徒歩１４分（自転車で７分ほど）のところには片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行といった主要金融機関が揃っています♪吹田垂水郵便局徒歩５分♪ 【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー江坂店へ徒歩１４分♪TSUTAYA徒歩１２分♪東急ハンズ江坂店徒歩１３分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１９分♪ 【耳より情報】徒歩１６分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44038 |
ベル・アーバニティ江坂Ⅱ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,480万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 6分 |
3LDK 66m2 |
南 3階／8階建 |
1996/02 相談 |
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| 【コメント】江坂駅へ徒歩６分と利便性に優れた立地が魅力の「ベル・アーバニティ江坂Ⅱ」です♪周辺には分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画の整った景観が良好な街並みを形成しています♪マンションの南棟は前面道路は歩道+２車線の南向きにつき低層階であっても日当たりが良好です♪住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数１９戸の小規模マンションです。総戸数が１９戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪当該マンションの徒歩１０分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪ 【室内・間取り】６６㎡の３LDKは一般的な３ＬＤＫのお部屋よりややコンパクトな広さとなりますので、ご夫婦とお子様の３名、程よい広さとしてご夫婦２名、単身で広々とお住まいを頂けます♪また、便利な江坂駅徒歩６分という立地から自己居住用以外にも投資用不動産としてもご検討下さい♪ 【教育機関】垂水保育園徒歩１３分♪双葉保育園徒歩１３分♪西吹田幼稚園徒歩１３分♪江坂大池幼稚園徒歩１０分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩１分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩１分♪ 【公園・図書館】徒歩４分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪ 【金融機関】三菱UFJ銀行徒歩４分♪郵便局徒歩３分♪その他、江坂駅前には三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・みずほ銀行・関西アーバン銀行など主要な金融機関が揃っています♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１１分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43385 |
セレッソコート江坂 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,500万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 6分 |
3LDK 60.02m2 |
西 3階／12階建 |
2002/05 即時 |
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| 【コメント】マンションはエキチカ！という利便性を重視の方にはおすすめの江坂駅徒歩６分の好立地です♪駅前に限らず江坂エリアは生活施設が充実しておりますので非常に便利と言えますが、当該マンションの近隣にもスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店等が多数揃っております♪また、江坂駅エリアは坂道がなくフラットな地勢であることも特徴のひとつです。吹田市は坂道が多いという点が気になる方にもおすすめです♪駅前ですがメイン道路（新御堂筋）ではない為、交通量も多くなく静かです♪マンション周辺はビル等高層の建物が多いのですがセレッソコート江坂の周囲には高層の建物が無いため、それほど圧迫感を感じる事無くお住まい頂けると思われます。 【間取り】南向きの３階のお部屋です♪スタンダードな広さの３ＬＤＫのお部屋ですが、豊富な収納と和室に板間、浴室には換気に最適な窓が備わるなどの特色がございます♪ 【教育施設】双葉保育園徒歩９分♪市立垂水保育園徒歩１３分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１５分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１６分♪かんらんこども園徒歩１７分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２０分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１４分♪西吹田幼稚園徒歩１６分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩３分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪フレスコ、ローソンへは徒歩２分♪マックスバリュ江坂店徒歩４分♪スギ薬局徒歩４分♪関西スーパー江坂店徒歩９分♪ダイエー江坂駅前店徒歩８分♪KOYO江坂店徒歩１１分♪業務スーパー徒歩１０分♪キリン堂徒歩１０分♪ 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩５分♪レンタルショップTSUTAYA徒歩１０分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１３分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩７分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩８分♪東急ハンズ江坂店徒歩７分♪ 【医療機関】徒歩１０分圏内に各医療機関が揃っています♪あんどう眼科クリニック徒歩４分♪たまき皮膚科徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43630 |
ステイツ千里・山手町 大阪府吹田市山手町２丁目 |
2,880万円 | 阪急千里線 豊津駅 |
－ 5分 |
3LDK 84.27m2 |
東 5階／7階建 |
1995/12 即時 |
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| 【コメント】豊津駅の近くにこんな場所があったの？と驚くほど、駅徒歩５分とは思えないほど静かな立地に佇むステイツ千里・山手町です。マンション周辺は低層戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっており、駅へ向かう道のりには少し坂道もございますが、厳しい坂道ではなく、緩やかな坂道となっております♪総戸数は２８戸の小規模マンションですが、小規模ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪敷地内駐車場空きあり（12,000円～13,000円）♪ 【室内】８４．２７㎡と３ＬＤＫタイプとしてはゆとりのある広さを備えたお部屋です♪８．２帖の主寝室にはウォークインクローゼットが備わっており、、約２．５帖の納戸、リビングダイニングも約１８帖の広さがございます♪東・西・北の３方角部屋につき日当たり、風通しと全てが良好です♪ 【教育機関】市立片山保育園＆千里山やまて学園徒歩７分♪市立垂水保育園徒歩７分♪山手幼稚園徒歩６分♪西吹田幼稚園徒歩１０分♪山手小学校徒歩５分♪豊津中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩８分のライフですが、豊津駅の西側にある豊津ファミリーショップ・ハース内には個人商店などが入る食料品売り場がございます。また、豊津駅より江坂方面へ向かう道中にもコンビニ、薬局、飲食店、個人商店が並んでいます♪少し距離はありますが、阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへは徒歩１５分♪ 【医療機関】豊津駅前には内科、小児科、整骨院、歯科医院などいざという時にご利用頂けるクリニックが揃っています♪ 【耳より情報】徒歩１７分のアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ 【公園】徒歩８分の吹田市民プールは温水プールがありますので寒い冬でも年間を通してご利用を頂けます。夏には大・中・小の屋外プールもあり小さなお子様から大人までが楽しんで頂けます♪市民プールより徒歩２分程の場所に、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他、『屋外クライミングウォール設備』の揃う片山市民体育館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社もございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44184 |
ライオンズマンション第３江坂 大阪府吹田市広芝町 |
2,980万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 3分 |
4LDK 87.35m2 |
南 5階／11階建 |
1980/08 即時 |
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| 【コメント】「立地」「環境」交通」と変わらない普遍的な要素が備わっている不動産というものはやはり資産性があります。今回のライオンズマンション第三江坂は江坂駅から徒歩３分のところに位置した利便性重視の方には最適なマンションと言えます♪江坂駅は駅前には飲食店や居酒屋等もあり少しゴチャゴチャとした喧騒さが感じられる方も少なくないと思われますが、治安も良く、夜間でも駅周辺は明るく人通りもそれなりにあるため夜道でも安心を頂けます。また、表通りから入ると本当に静かで意外と利便性以外に住みやすさという点でも評価の高いエリアと言えます♪駅からマンションまでのわずか徒歩３分の間に金融機関・スーパー・コンビニ等がありますので非常に便利です♪ 【お部屋】平成３０年１２月に室内をリフォーム済みです。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪８７．３５㎡の４LDKタイプです。南手にも建物が建っておりますが、離れて建っているため日当たりは非常に良好な東南の角部屋です♪ 【教育機関】トレジャーキッズえのき保育園徒歩７分♪かんらんこども園徒歩９分♪吹田くすのき保育園徒歩１２分♪市立豊津第一幼稚園徒歩９分♪西吹田幼稚園徒歩１５分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１６分♪豊津第一小学校徒歩９分♪豊津中学校徒歩１０分♪ 【周辺情報】徒歩３分に位置する遊具も充実の都会のオアシス江坂公園は広場や遊具が充実している一方で、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA徒歩３分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩４分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１分♪東急ハンズ徒歩５分♪ 【金融機関】みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩３分♪三菱東京UFJ銀行徒７分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩７分♪郵便局徒歩６分♪ 【お買いもの】業務スーパーTAKENOKO江坂店徒歩３分♪KOHYO江坂店徒歩４分♪キリン堂江坂店徒歩１分♪ダイエー江坂駅前店徒歩６分♪関西スーパー江坂店徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bm42310  |
豊津ファミリー 大阪府吹田市垂水町２丁目 |
 3,098万円 |
阪急千里線 豊津駅 |
－ 1分 |
4LDK 141.75m2 |
南 7階／10階建 |
1975/03 相談 |
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| 【コメント】利便性を追求したいとお考えの方であれば見逃すハズが無い？！道路向かいが阪急千里線豊津駅と駅直結に近い条件を兼ね揃えた利便性抜群の「豊津ファミリー」です♪１階には商店と地下にはスーパーが入っておりますので日々のお買いものも便利です♪ 【お部屋】今回のお部屋、ひょっとすると吹田市内で最も広い専有面積を備えているかもしれない１４１㎡の４LDKです。室内はリノベーション済みのため玄関を開けると新築同然となっております♪西向きの７階の明るいお部屋です。南側は糸田川、西側はそれほど高さのない建物が立ち並ぶエリアとなっておりますので眺望も良好な開放感のあるお部屋です♪バルコニーからの眺望を是非、現地にてご確認ください♪ 【教育機関】市立垂水保育所徒歩６分♪千里やまて学園徒歩１０分♪市立片山保育所徒歩７分♪西吹田幼稚園徒歩５分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１３分♪豊津中学校徒歩１２分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分、タコの遊具が特徴的な片山公園周辺には、昭和46年開館の中央図書館や、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【価格変更】3,988万円 ⇒ 3,798万円 ⇒ 3,598万円 ⇒ 3,480万円 ⇒ 3,398万円 ⇒ 3,298万円 ⇒ 3,198万円 ⇒ 3,098万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44133 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 大阪府吹田市垂水町１丁目 |
3,490万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 8分 |
3LDK 70.05m2 |
東 3階／14階建 |
2012/02 即時 |
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| 【コメント】江坂駅からは新御堂筋の側道沿いを北手に坂道なしの徒歩８分、江坂駅周辺エリアにおいてはこの通り沿いに限ったことではありませんが日中も夜間もそれなりに人通りがあり、外灯も側道を通過する車両も多く明るいため夜道でも安心して頂ける道のりとなっています。また、少し距離はありますがフラットな道のりを徒歩１４分にて阪急千里線「豊津駅も」ご利用を頂けます♪マンションの東側は現在、、畑と一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっており、視界を遮蔽する建物がないため開放感のある立地となっており、バルコニーからの眺望は非常に良好です♪また、バルコニーの出幅も２ｍと非常にゆとりがございます♪一方、マンションの西側は新御堂筋に面しておりますので西側のお部屋は車両の通行音等が気になる場合もあるかと思われますが、当該マンションのバルコニーは東向きとなっており基本的に生活の中心となるリビングダイニングや西面以外のお部屋においては「音」はそれほど気にならないかと思われます（※音については個人差もございますので、現地にてご確認ください）♪また、本マンションはペットの飼育が可能となっておりますが徒歩６分のところにどんぐり動物病院がございますので安心・便利です♪敷地内駐車場空きあり（8,000～18,000円）♪ 【設備】リビングダイニングに床暖房♪マイクロミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機♪ディスポーザーを備えたシステムキッチン♪バルコニーにはスロップシンクと充実♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩７分♪垂水保育園徒歩１４分♪千三保育園徒歩１５分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立江坂大池幼稚園徒歩４分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】江坂エリアには多数のスーパー、コンビニがあり非常に便利ですが最寄りは徒歩３分のマックスバリュ江坂店です♪また、徒歩６分のところには２４時間営業のスーパーフレスコがございます♪江坂駅前には徒歩１０分の関西スーパー、ダイエー、徒歩１２分の生鮮食品が新鮮なコーヨーなどがございます♪ 【カルチャー・公園】レンタルショップとリサイクルショップが併設されたTSUTAYA徒歩１分♪徒歩９分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し距離はありますが徒歩２２分（自転車で１３～１４分ほど）のところには片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１４分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１３分♪東急ハンズ江坂店徒歩１１分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩７分♪ 【金融機関】吹田江坂郵便局徒歩５分♪三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩９分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１１分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１５分日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43548 |
コート江坂垂水町 大阪府吹田市垂水町３丁目 |
3,598万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 8分 |
3LDK 68.46m2 |
南 3階／14階建 |
2000/02 即時 |
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| 【コメント】江坂駅からフラットな道のりを徒歩８分、阪急豊津駅からは駅前の商店街と住宅街を抜け徒歩１０分と二沿線がご利用を頂けます♪江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく人通りもそれなりにあり、非常に静かで当然、治安も良好です♪また、商業的な要素が目立ちがちな江坂ですが、広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された都会のオアシス・江坂公園が徒歩５分のところにあります♪ 【室内】全居室に窓が備わり風通しも良好な南東の角部屋です。６８㎡と数字上はやや手狭に感じられる方もおられるかもしれませんが、廊下部分が非常に少ないため、各居室・リビングなどの広さは十分に確保されています♪玄関前にはプライバシーに配慮された専用ポーチが備わっています♪また、来客時やお子様の学校からの家庭訪問の際に、玄関から室内の様子が窺い難いプライバシー性の高い間取りとなっています♪室内はリフォーム済みにつきご見学を頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪ 【教育機関】かんらんこども園徒歩１２分♪垂水保育園徒歩１１分♪双葉保育園徒歩１７分♪西吹田幼稚園徒歩９分♪江坂大池幼稚園徒歩１５分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスをはじめ幼稚園バスも周辺に複数来ており非常に便利です♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩３分♪豊津中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩３分のグルメシティダイエーですがその他にもフレスコ、関西スーパー、マックスバリュ、業務用スパーなど江坂駅前には複数のスーパーが揃っています♪今やスーパー並みの品揃えセブンイレブンへは徒歩２分です♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ 【価格変更】3,998万円 ⇒ 3,798万円 ⇒ 3,698万円 ⇒ 3,598万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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