吹田　片山中　マンション物件情報

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物件数：11 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm42966	クラウンハイム吹田上山手大阪府吹田市上山手町	1,798万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	7分 3分	2LDK 60.32m²	南東 3階／5階建	1996/12 相談
【コメント】駅へはバスをご利用頂くこととなりますので利便性を重視される方には少し不向きな部分があるかもしれませんが、この上山手町エリアは本当に景観が良好で「いい街並みだなぁ」と感じて頂ける方も多いと思われます。佐井寺南ヶ丘公園を中心として、周辺も整備された歩道沿いに街路樹が立ち並び、区画整然とした人工的な区画整理をされながらも緑が多いことから無機質な感じを街並みからは受けることがないかと思われます。駅から少し離れたエリアでありつつも、分譲マンション以外に賃貸マンションといった共同住宅が多く建ち並んでおります。駅への距離はありますが、徒歩１３分のところにあるバス停朝日が丘町名神下停はバス便が豊富な停留所となっておりますので毎日のご通勤やご通学にも便利です。徒歩１０分圏内にスーパー、飲食店、公園、保育園幼児施設から小・中学校といった生活施設が充実しています♪ 【お部屋】南東向きの明るいお部屋です。平成３０年５月に室内を全面的にリフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪敷地内駐車場空きあり（10,000～12,000円）♪ 【お買いもの】徒歩６分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【公園】徒歩６分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【教育施設】片山幼稚園徒歩９分♪南ヶ丘こども園徒歩８分♪片山小学校徒歩９分♪片山中学校徒歩４分♪ 【耳より情報】徒歩６分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。４席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【価格変更】2,230万円　⇒　2,180万円　⇒　2,098万円　⇒　2,048万円 ⇒　1,898万円　⇒　1,798万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42999	セントラル吹田朝日が丘大阪府吹田市朝日が丘町	1,999万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 16分	4LDK 81.31m²	南東 5階／8階建	1983/10 相談
【コメント】JR吹田駅へ向かう道のりは一言で言うと「ひと山」を超えるといったイメージかもしれませんが、坂道の多い吹田市においては「これくらいの坂は許容範囲」といったところではないでしょうか。また、道路の幅員等も狭く入り組んだ場所が多いということも特徴的ですが、マンションからJR吹田駅までは、道路の幅員も広く、一本道ということもあり見通しも良好です。マンションの敷地内には小さな公園と桜の木が植えられていますので、春には満開の桜を楽しむ事ができます♪※管理会社と借地契約（駐車場部分の一部）がございます。駐輪場使用料が無料です（初回シール代2,000円/1台のみ必要です）♪ 【室内】専有面積が８１．３１㎡の４LDKとお部屋数も備わっいます♪収納に便利なトランクルーム（300円/月）もございます♪平成２８年６月に室内をリフォームしていますのでお住まいをするにあたり追加のリフォーム費用を抑える事ができます。日当たりと風通しが良好な南北両面バルコニーです。築年数の経過したマンションでは敷地内の駐車場が満車というケースが多いのですが現時点で空きがございます（10,500円～）♪ 【教育施設】藤が丘幼稚園徒歩８分♪岡辻学園幼稚園徒歩１６分♪旭ヶ丘学園徒歩１０分♪片山幼稚園＆片山小学校徒歩６分♪片山中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１２分♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はスーパーに負けてシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営されて、すぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ファミリーマート徒歩７分♪ 【その他】市立吹田市民病院徒歩８分♪徒歩１８分の吹田市民プールは温水プールがあり、夏場に限らず年間を通じてご利用を頂けます。大・中・小の屋外プールも備わっています。【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ 【価格変更】2,150万円　⇒　1,999万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43499	ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ大阪府吹田市原町２丁目	2,298万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	10分 3分	2SLDK 69.6m²	南 2階／12階建	2000/01 即時
【コメント】高台の立地ということだけでも眺望が良いということになるのですが、マンションの南側には一戸建てが建ち並んでおり、中高層の建築物がありませんので大阪市内まで視界に入る開放感のある眺望が魅力のマンションです。また、全住戸が南向きのため日当たりが良好、駐車場も１００％完備、ペットも飼育が可能とプラスαの条件も備えております♪メリット・デメリットは表裏一体ですが、最寄りのJR吹田駅からはバス便となりますので、エキチカでマンションをお探しの方には不向きと言える部分もありますが、住環境を重視という方には最適な要因も多く備えていると言えます。尚、バスを利用されない場合でも徒歩で２０分、自転車であれば１２分程でJR吹田駅はご利用を頂けます♪周辺は一戸建てと小規模な賃貸マンション等が混在する静かな住宅街です。マンションに隣接して小さな公園が２つありますので、お子様の遊び場所に最適です♪駐車場（１戸につき１台分を確保♪）は自走式でハイルーフ車も駐車が可能です♪駅から距離のあるマンションにつき、来客時はお車という方も多いと思われますが、マンション敷地内には来客用駐車場（現在無料）がございます♪くすのき動物病院へは徒歩９分と近くペットの受診にも安心・便利です♪ 【室内】２階部分と低層階ではありますが、マンションの南側は竹林となっており、緑の借景がございます。高い建物も建っておらず、日当たり、風通しが良好です。室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままででお住まいを頂けます♪キッチンは縦長のIＩ型キッチンと比べ、隅々まで収納を頂けるＬ字型のキッチンとなっております♪ 【教育施設】市立片山幼稚園徒歩１０分♪南ヶ丘こども園徒歩１１分♪旭ヶ丘学園徒歩１３分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１３分♪片山小学校徒歩１０分♪片山中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】関西スーパー徒歩８分♪セブンイレブン徒歩６分♪マルヤス徒歩１０分♪ライフ徒歩１４分♪ 【子育て】徒歩８分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【耳より情報】徒歩８分の関西スーパーに隣接の焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【価格変更】2,598万円　⇒　2,498万円　⇒　2,398万円　⇒　2,298万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43769	ロイヤル吹田藤ヶ丘大阪府吹田市藤が丘町	2,298万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 15分	4LDK 91.21m²	4階／5階建	1988/05 即時
【コメント】地元では「ピンクマンション（実際は紫色のタイル張り）」の愛称で知られるロイヤル吹田藤ヶ丘です。JR吹田駅へは徒歩１３分＆阪急吹田駅へ徒歩１９分と所要を致しますが２沿線がご利用を頂けます。坂道が続く小高い丘の上に建つ立地となりますので低層階でも眺望が良好です♪ 【室内】フルリノベーション済みとなっておりますのでご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます。専有面積は９１．２１㎡と広さとにお部屋数を備えた４ＬＤＫタイプです。キッチンは独立タイプとなっており、カウンターキッチンと違い、キッチンそのものがひとつの部屋となっておりますのでスペースに無駄がありません。また、来客時にキッチンをはじめ周辺の整理整頓と言う点においてもそれほど気を遣わなくて良さそうです。【教育機関】旭丘学園徒歩８分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩３分♪市立片山幼稚園徒歩９分♪千里第一小学校徒歩５分♪片山中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１２分♪ 【駅前情報】JR吹田駅北側には一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、北海道産小麦100％を使用のクロワッサンが人気のパン屋さんル・クロワッサン、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【医療機関】内科・胃腸科・小児科の山野医院徒歩５分♪治村眼科徒歩７分♪絹巻小児科クリニック徒歩８分♪中村歯科徒歩９分♪市立吹田市民病院徒歩９分（※平成３０年JR岸辺駅前へ移転予定）♪ 【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ 【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社（徒歩１４分）の北手にはタコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
Bm43502	グランドシティダイアパレス吹田イーストウィング参番大阪府吹田市原町４丁目	2,449万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 17分	3LDK 70.58m²	東 9階／13階建	1995/11 相談
【コメント】壱番館から五番館まで総戸数５２５戸の大型マンションです。JR吹田駅へは徒歩３分の吹高口バス停よりバス便となりますが、岸辺駅へは徒歩１７分にてご利用を頂けます。駅への距離はありますが、マンション周辺にはスーパー・薬局・飲食店・ホームセンター・クリニックなどの生活に欠かすことの出来ない施設が揃っていますので非常に便利です♪また、坂道の多い吹田市内ですが周辺は坂道が少なく、駅への道のりもほぼ平坦です♪マンションの敷地内にプール、公園、多目的ホール、来客用駐車場も完備されています♪管理は２４時間常駐（壱番館の管理事務所にて）となりますので、急なトラブルの際にも安心です♪敷地内駐車場空き有り（4,790円～5,660円）♪今回のお部屋は上層階（９階）につき日当たり＆眺望ともに良好です♪また、室内は全面リフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪ 【周辺情報】現在、工事が行われていますが国立循環器病センター市立吹田市民病院が移設してきます。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように徒歩１７分の岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩４分♪ 【教育施設】市立岸部保育園＆市立こどぶき保育園徒歩５分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１１分♪市立岸部第一幼稚園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１８分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１５分♪千里第一小学校８分♪片山中学校１３分♪ 【お買いもの】同敷地内弐番館１階のスーパーマルヤスが便利です♪徒歩３分に「ライフ」もあります♪ 【公園・子育て】徒歩１分の住友公園はちょっとした遊具と広場のみの公園ですが、春には満開の桜を楽しむ事の出来る公園です♪地元の方のお花見を楽しむ姿がみられます♪徒歩７分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【価格変更】2,599万円　⇒　2,449万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm43777	藤和吹田藤が丘ホームズ大阪府吹田市藤が丘町	2,490万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 12分	3LDK 74.54m²	東 2階／9階建	2003/09 即時
【コメント】ＪＲ吹田駅北側の片山商店街を抜け、北手に坂道を上っていく途中、上りきる手前を東へ入った高台に位置するマンションとなります。途中までは緩やかながら、それなりに坂道が続く道のりとなりますが、吹田市においては一般的に見受けられる坂道のといった部類です。このような坂道があるものの、吹田駅へは徒歩１２分とマンションとしては駅に近い立地とは言えませんが、毎日のご通勤・通学には便利な距離感となっております♪また、改札へは駅前の高層マンション「メロード吹田」のところに改札口がございますのでガードをくぐって南側の改札口まで向かう必要がございません♪マンションの南側は戸建て住宅と月極めの駐車場となっており、マンションそのものが高台に位置していることから、低層階であっても日当たりが良好です。高層階となれば当然、眺望が良く大阪市内まで一望頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１０分のところに吹田シートン動物病院、徒歩１２分のところにはくすのき動物病院がありペットの受診等にも安心・便利です♪ 【お部屋】玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチとちょっとした収納に便利なトランクルームが備わっています♪浴室には窓、キッチンにはバルコニーに面した勝手口が備わっており換気の点でも◎です♪室内はフルフラット設計となっておりますので、自動掃除機ルンバの移動もスムーズです♪リビングダイニングには床暖房が備わっています♪ 【教育施設】市立片山保育園徒歩１６分♪市立片山幼稚園徒歩７分♪市立ことぶき保育園徒歩１４分♪藤が丘幼稚園徒歩３分♪旭ヶ丘学園徒歩６分♪千里第一小学校徒歩７分♪片山中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩７分のサイゼリアです♪が、その他にも徒歩１２分、飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩におすすめです♪少し足を延ばして頂くと徒歩１６分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ 【カルチャー・公園】季節ごとのお祭りが開催される片山神社（徒歩１２分）の北手には、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」』の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持のためにもいかがでしょうか♪ 【病院】市立吹田市民病院徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42827	ライオンズガーデン吹田山手大阪府吹田市山手町４丁目	2,850万円	阪急千里線豊津駅	－ 16分	3LDK 72.44m²	東 4階／7階建	2002/11 相談
【価格変更】2,950万円　⇒　2,850万円♪
Bm43286	プロパレス吹田モナークヒルズ大阪府吹田市原町３丁目	2,898万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 18分	3LDK 79m²	南 3階／11階建	2008/01 相談
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えるかもしれませんが、徒歩圏内に教育施設やスーパー等の生活施設がございますので生活便は良好です♪マルヤス（徒歩６分）、ライフ（徒歩１０分）と２つのスーパーが近くにあり、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いものは非常に便利です。北側の道路は比較的、交通量のある道路ですが、車両の通行音が気になる程のものではございません。南側は戸建てが建ち並ぶ住宅街となっておりますので、中層階以上のお部屋は開放感のある眺望も魅力です。近くにある児童センターには小学生だけでなく乳幼児、その保護者同士までもが楽しく遊べる場所としてご利用を頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩３分のところにくすの木動物病院があり受診等に安心・便利です。また、ペット用品は徒歩１７分のひごペットイズミヤ千里丘店がご利用を頂けます♪ 【お部屋】平成３０年４月に全面的にリフォーム済みです。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪リビングダイニングに床暖房、浴室にミストカワック、浴室乾燥暖房器、追い焚き機能と設備も充実しています♪少しゆとりを感じて頂ける７９㎡の専有面積を備えた３ＬＤＫのお部屋です♪ 【固定資産税】平成２９年度の固定資産税額は148,659円です。【お買いもの】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩１４分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩１３分♪市立こどぶき保育園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１６分♪旭ヶ丘学園徒歩１７分♪岸部敬愛幼稚園徒歩６分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１１分♪千里第一小学校徒歩１２分♪ 【子育て】徒歩２分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【公園・カルチャー】徒歩１２分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩１０分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【医療機関】協和会病院徒歩４分♪たなか小児科クリニック徒歩１０分♪古川歯科徒歩４分♪たにの内科・胃腸科徒歩１１分♪ 【価格変更】3,198万円　⇒　3,098万円　⇒　2,998万円　⇒　2,898万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【お客様の声】　　お客様の声
Bm42878	ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ大阪府吹田市原町２丁目	2,980万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	10分 3分	3LDK 76.59m²	南西 8階／12階建	2000/01 即時
【コメント】高台の立地ということだけでも眺望が良いということになるのですが、マンションの南側には一戸建ての住宅がほとんどで中高層の建築物がないため眺望と一言でいうには表現できない、開放感のある眺望というものを備えております。また、全住戸が日当たりも良好な南向き、駐車場も１００％完備、ペットも飼育が可能とプラスαの条件も備えております♪メリット・デメリットは表裏一体ですが、最寄りのJR吹田駅からはバス便となりますのでエキチカでマンションをお探しの方には不向きと言えます。但し、バスではなくとも徒歩で２０分、自転車であれば１２分程でJR吹田駅はご利用可能です♪周辺は一戸建てと小規模な賃貸マンション等が混在する静かな住宅街です。マンションに隣接して小さな公園が２つありますので、お子様の遊び場所に最適です♪駐車場（１戸につき１台分を確保♪）は自走式でハイルーフ車も駐車が可能です♪駅から距離のあるマンションにつき、来客時はお車という方も多いと思われますが、マンション敷地内には来客用駐車場（現在無料）がございます♪くすのき動物病院へは徒歩９分と近くペットの受診にも安心です♪ 【室内】上層階（８階）の南西角部屋につき日当たり、眺望、風通しのすべてが良好です。バルコニーからは大阪市内～阿倍野ハルカスまでもが望めます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪ 【教育施設】市立片山幼稚園徒歩１０分♪南ヶ丘こども園徒歩１１分♪旭ヶ丘学園徒歩１３分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１３分♪片山小学校徒歩１０分♪片山中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】関西スーパー徒歩８分♪セブンイレブン徒歩６分♪ 【子育て】徒歩８分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【耳より情報】徒歩８分の関西スーパーに隣接の焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【価格変更】3,280万円　⇒　3,180万円　⇒　2,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43054	ルナコート吹田山手町大阪府吹田市山手町４丁目	3,198万円	阪急千里線豊津駅	－ 12分	3LDK 64.97m²	西 1階／7階建	2012/02 即時
【コメント】阪急豊津駅（徒歩１２分）と関大前駅（徒歩１３分）のほぼ中間に位置しており２駅がご利用を頂けます。平成２４年２月築とまだまだ新しい「ルナコート吹田山手町」♪関大前駅へ向かう道のりには坂道もございますが、豊津駅へ向かう道のりはほぼフラットな道のりとなっております。マンションの南西側は水路と幅員の広い道路を挟み一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっており、低層階であっても日当たり・採光が非常に良好です♪ペットの飼育が可能です♪徒歩１９分と少し離れているものの吹田どんぐり動物病院がございますのでペットの受診にも安心・便利です♪敷地内駐車場空きあり（7,000～12,000円/月）♪ 【お部屋】下階住戸の無いお部屋につき、生活音を気にする必要がありません♪また、１階の特典でもある専用庭は１３㎡の広さがありますので洗濯物を沢山干せるという利点の他にもお子さまの遊び場所として、ご家族のくつろぎの場としてご活用頂けます♪室内はリフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪ 【お買いもの】ライフ豊津店徒歩１１分♪サンクス徒歩２分♪少し距離はありますが、阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１２分♪ 【教育機関】千里山やまて学園徒歩６分♪市立垂水保育園徒歩１１分♪市立片山保育園徒歩１０分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩５分♪市立片山幼稚園＆片山小学校徒歩１０分♪片山中学校徒歩１９分♪ 【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園へ徒歩１１分です♪片山公園内には昭和46年開館の中央図書館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持の為にいかがでしょうか♪ 【医療機関】市立吹田市民病院徒歩８分♪その他…外科、内科、消化器科、放射線科の吉岡医院徒歩３分♪内科、呼吸器科おだ医院徒歩１１分など、個人医院もあります♪ 【価格変更】3,488万円　⇒　3,288万円　⇒　3,198万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声

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