吹田　片山中　マンション物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm44974	グランコープ吹田大阪府吹田市原町３丁目	1,680万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	10分 5分	4LDK 87.06m²	南 2階／9階建	1989/03 相談
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、マンションのすぐ東手は公園や池があり、教育機関やスーパー等の生活施設も徒歩圏内にある事から「駅前まで出ないと何もない・・・」と言った不便さも無くお住まいを頂ける点が魅力のグランコープ吹田です♪最寄りのJR吹田駅へは主にバスのご利用となりますが、ＪＲ吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス路線吹田第二中学校前バス停へも徒歩３分と非常に近く、便利です♪利便性もそれなりに重要視したいけれど、のどかで静かな環境の中で住みたいという方に特におすすめです♪マンションの北手には名神高速道路が走っていますので騒音を懸念される方もおられるかも知れませんがご安心ください！高さのあるしっかりとした防音壁が備わっていｒますので、騒音を感じる事はほとんどございません（音に関しましては個人差がありますので現地にてご確認ください）♪ 【室内】８７．０６㎡の４LDK、南・東・北の明るい３方角部屋です♪キッチンは４帖の独立タイプとなっており、リビングも１１．２帖とゆとりを感じられます。リビング横の６帖の和室には板間もあり、一般的な６畳よりもゆったりとした空間となっております。南向きのバルコニーの先は一戸建て住宅となりますので、眺望という点では良好とは言えませんが、日当たりは良好です♪平成２６年６月に室内を改装した後、丁寧にお住まいをされている事から、追加のお手入れはほぼご不要と言えます♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩１１分♪市立こどぶき保育園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１７分♪旭ヶ丘学園徒歩１６分♪岸部敬愛幼稚園徒歩６分♪市立岸辺保育園徒歩１２分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１８分♪千里第一小学校徒歩１６分♪片山中学校徒歩４分♪ 【子育て】徒歩３分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【公園】徒歩８分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【お買いもの】スーパーは徒歩８分にマルヤス、徒歩１２分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には不便さがございません。その他、佐井寺方面へ徒歩１２分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【医療機関】協和会病院徒歩５分♪たなか小児科クリニック徒歩６分♪古川歯科徒歩６分♪たにの内科・胃腸科徒歩６分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42754	セントラル吹田朝日が丘大阪府吹田市朝日が丘町	1,698万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 16分	4LDK 81.31m²	南東 4階／8階建	1983/10 即時
【コメント】坂道のある立地は避けたいという方には不向きですが、吹田市内にお住まいにである、以前住んでいたという方であれば「これくらいの坂は許容範囲」といったところではないでしょうか。JR吹田駅へ向かう道のりはひと事で言うと「ひと山」を超えるというイメージです。ですが、狭く入り組んだ道のりを進むのではなく、道路幅が広くすっきりとした街並みとなりますので「歩きやすい道のり」ではないかと思います。マンションの敷地内には小さな公園と桜の木が植えられていますので、春には満開の桜を楽しむ事ができます♪※管理会社と借地契約（駐車場部分の一部）がございます。【室内】専有面積が８１．３１㎡の４LDKとお部屋数も備わっいます♪収納に便利なトランクルーム（300円/月）もございます♪キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を有効的にご利用頂けます。またＬ字型キッチンはＩ型のキッチンと比べ、隅々まで収納も頂けます♪築年数の経過したマンションでは敷地内の駐車場が満車というケースが多いのですが現時点で空きがございます（8,000円～）♪ 【教育施設】藤が丘幼稚園徒歩８分♪岡辻学園幼稚園徒歩１６分♪旭ヶ丘学園徒歩１０分♪片山幼稚園＆片山小学校徒歩６分♪片山中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１２分♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はスーパーに負けてシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営されて、すぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ファミリーマート徒歩７分♪ 【その他】市立吹田市民病院徒歩８分♪徒歩１８分の吹田市民プールは温水プールがあり、夏場に限らず年間を通じてご利用を頂けます。大・中・小の屋外プールも備わっています。【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ 【価格変更】2,150万円　⇒　2,080万円　⇒　1,980万円　⇒　1,890万円　⇒　1,795万円　⇒　1,765万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44885	プロパレス吹田モナークヒルズ大阪府吹田市原町３丁目	1,750万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 18分	1LDK 52.03m²	東 4階／11階建	2008/01 相談
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を重要視される方には不向きと言えるかもしれませんが、徒歩圏内に教育施設やスーパー等の生活施設がございますので生活便は良好です♪マルヤス（徒歩６分）、ライフ（徒歩１０分）と２つのスーパーが近くにあり、駅前まで出て頂かなくとも、日常のお買いものは非常に便利です。北側の道路は比較的、交通量のある道路ですが、車両の通行音が気になる程のものではございません。南側は戸建てが建ち並ぶ住宅街となっておりますので、中層階以上のお部屋は開放感のある眺望も魅力です。バスの本数は少ないですが、マンションの目の前に吹田第二中学校前がございます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩３分のところにくすの木動物病院があり受診等に安心・便利です。また、ペット用品は徒歩１７分のひごペットイズミヤ千里丘店がご利用を頂けます♪ 【お部屋】４階部分と中層階に位置するものの南側前方は２階建ての住宅となっておりますので日当たりは良好です♪キッチンからバルコニーに出入りが可能な勝手口を備えています♪リビングダイニングに床暖房、浴室にミストカワック、浴室乾燥暖房器、追い焚き機能と設備も充実しています♪ 【お買いもの】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩１４分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩１３分♪市立こどぶき保育園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１６分♪旭ヶ丘学園徒歩１７分♪岸部敬愛幼稚園徒歩６分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１１分♪千里第一小学校徒歩１２分♪ 【子育て】徒歩２分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【公園・カルチャー】徒歩１２分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩１０分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【医療機関】協和会病院徒歩４分♪たなか小児科クリニック徒歩１０分♪古川歯科徒歩４分♪たにの内科・胃腸科徒歩１１分♪ＪＲ岸辺駅前の北大阪健康医療都市～健都～には市立吹田市民病院と国立循環器病センターがございます♪ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44674	グランドシティダイアパレス吹田パークコート５番館大阪府吹田市原町４丁目	2,180万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	6分 4分	3LDK 69.38m²	南西 5階／9階建	1995/02 相談
【コメント】壱番館から五番館まで総戸数５２５戸の大型マンションです。JR吹田駅へは徒歩３分の吹高口バス停よりバス便となりますが、岸辺駅へは徒歩１７分にてご利用を頂けます。駅への距離はありますが、マンション周辺にはスーパー・薬局・飲食店・ホームセンター・クリニックなどの生活に欠かすことの出来ない施設が揃っていますので非常に便利です♪また、坂道の多い吹田市内ですが周辺は坂道が少なく駅への道のりもほぼ平坦です♪マンションの敷地内にプール、公園、多目的ホール、来客用駐車場も完備されています♪管理は２４時間常駐（壱番館の管理事務所にて）となりますので、急なトラブルの際にも安心です♪敷地内駐車場空き有り（4,790円～7,400円）♪ 【お部屋】所在階は中層階の５階ですが、日当たり＆眺望のどちらも良好です♪現状でのお引き渡しとなりますのでリフォーム・リノベーションによりご自身のご希望の空間を創りたいといったご希望の方にもおすすめです♪ 【周辺情報】現在、工事が行われていますが国立循環器病センター市立吹田市民病院が移設してきます。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように徒歩１７分の岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩４分♪ 【教育施設】市立岸部保育園＆市立こどぶき保育園徒歩５分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１１分♪市立岸部第一幼稚園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１８分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１５分♪千里第一小学校８分♪片山中学校１３分♪ 【お買いもの】同敷地内弐番館１階のスーパーマルヤスが便利です♪徒歩３分に「ライフ」もあります♪ 【公園・子育て】徒歩１分の住友公園はちょっとした遊具と広場のみの公園ですが、春には満開の桜を楽しむ事の出来る公園です♪地元の方のお花見を楽しむ姿がみられます♪徒歩７分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【価格変更】2,680万円　⇒　2,480万円♪♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm44667	ダイアパレス吹田ウインドヒル大阪府吹田市原町３丁目	2,490万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 25分	3LDK 73.83m²	南東 2階／10階建	1999/03 相談
【コメント】千里丘から山手町まで東西を貫く都市計画道路の北手に重厚感のあるタイル張りの外観でひときわ存在感を放つダイアパレス江坂ウィンドヒル♪所在階が４階以上であれば、南手は建物が建っていない立地ということからも視界を遮るものがございませんので開放感のある眺望と日当たりを望んで頂けます♪敷地内駐車場有り（8,000～12,000円/月）♪敷地内にも公園がございます♪ 【室内】３LDKとしてはスタンダードな広さを有した７３．８３㎡のお部屋です。室内は全面リフォーム済みのためのご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪南東向きのバルコニーの先には２６．６４㎡のお庭を備えています♪ 【教育施設】市立岸辺保育園徒歩１１分♪南ヶ丘こども園徒歩１２分♪岸部敬愛幼稚園徒歩５分♪藤が丘幼稚園徒歩１６分♪旭ヶ丘学園徒歩１６分♪千里第一小学校徒歩１３分♪片山中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】スーパーマルヤス徒歩８分♪ライフ岸部店徒歩１０分♪関西スーパー佐井寺店徒歩１３分♪ 【子育て】徒歩３分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【お店】徒歩１３分の関西スーパーに隣接の人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪星野珈琲さんから総合運動場公園方面となる東にはミシュラン★の旬菜　山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44604	グランドシティダイアパレス吹田イーストウィング参番大阪府吹田市原町４丁目	2,580万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 17分	3LDK 70.58m²	東 3階／13階建	1995/11 相談
【コメント】壱番館から五番館まで総戸数５２５戸の大型マンションです。JR吹田駅へは徒歩３分の吹高口バス停よりバス便となりますが、岸辺駅へは徒歩１７分にてご利用を頂けます。駅への距離はありますが、マンション周辺にはスーパー・薬局・飲食店・ホームセンター・クリニックなどの生活に欠かすことの出来ない施設が揃っていますので非常に便利です♪また、坂道の多い吹田市内ですが周辺は坂道が少なく、駅への道のりもほぼ平坦です♪マンションの敷地内にプール、公園、多目的ホール、来客用駐車場も完備されています♪管理は２４時間常駐（壱番館の管理事務所にて）となりますので、急なトラブルの際にも安心です♪敷地内駐車場空き有り（4,790円～5,660円）♪ 【お部屋】７０．５８㎡のスダンダードナ広さを有した３LDKのお部屋です。室内は全面リフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【周辺情報】現在、工事が行われていますが国立循環器病センター市立吹田市民病院が移設してきます。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように徒歩１７分の岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩４分♪ 【教育施設】市立岸部保育園＆市立こどぶき保育園徒歩５分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１１分♪市立岸部第一幼稚園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１８分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１５分♪千里第一小学校８分♪片山中学校１３分♪ 【お買いもの】同敷地内弐番館１階のスーパーマルヤスが便利です♪徒歩３分に「ライフ」もあります♪ 【公園・子育て】徒歩１分の住友公園はちょっとした遊具と広場のみの公園ですが、春には満開の桜を楽しむ事の出来る公園です♪地元の方のお花見を楽しむ姿がみられます♪徒歩７分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【価格変更】2,599万円　⇒　2,449万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm44928	藤和吹田藤が丘ホームズ大阪府吹田市藤が丘町	2,750万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 12分	3LDK 71.84m²	南 4階／9階建	2003/09 即時
【コメント】ＪＲ吹田駅北側の片山商店街を抜け、北手に坂道を上っていく途中、上りきる手前を東へ入った高台に位置するマンションとなります。途中までは緩やかながら、それなりに坂道が続く道のりとなりますが、吹田市においては一般的に見受けられる坂道のといった部類です。このような坂道があるものの、吹田駅へは徒歩１２分とマンションとしては駅に近い立地とは言えませんが、毎日のご通勤・通学には便利な距離感となっております♪また、改札へは駅前の高層マンション「メロード吹田」のところに改札口がございますのでガードをくぐって南側の改札口まで向かう必要がございません♪マンションの南側は戸建て住宅と月極めの駐車場となっており、マンションそのものが高台に位置していることから、低層階であっても日当たりが良好です。高層階となれば当然、眺望が良く大阪市内まで一望頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１０分のところに吹田シートン動物病院、徒歩１２分のところにはくすのき動物病院がありペットの受診等にも安心・便利です♪ 【お部屋】室内は一部、リフォーム済みとなっております（詳細は間取り図参照）♪玄関前にはプライバシーに配慮したアルコープが備わっています♪室内はフルフラット設計となっておりますので、自動掃除機ルンバの移動もスムーズです♪リビングダイニングには床暖房が備わっています♪ 【教育施設】市立片山保育園徒歩１６分♪市立片山幼稚園徒歩７分♪市立ことぶき保育園徒歩１４分♪藤が丘幼稚園徒歩３分♪旭ヶ丘学園徒歩６分♪千里第一小学校徒歩７分♪片山中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩７分のサイゼリアです♪が、その他にも徒歩１２分、飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩におすすめです♪少し足を延ばして頂くと徒歩１６分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ 【カルチャー・公園】季節ごとのお祭りが開催される片山神社（徒歩１２分）の北手には、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」』の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持のためにもいかがでしょうか♪ 【病院】市立吹田市民病院徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44640	藤和吹田藤が丘ホームズ大阪府吹田市藤が丘町	2,800万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 12分	3LDK 80.21m²	南東 7階／9階建	2003/09 即時
【コメント】ＪＲ吹田駅北側の片山商店街を抜け、北手に坂道を上っていく途中、上りきる手前を東へ入った高台に位置するマンションとなります。途中までは緩やかながら、それなりに坂道が続く道のりとなりますが、吹田市においては一般的に見受けられる坂道のといった部類です。このような坂道があるものの、吹田駅へは徒歩１２分とマンションとしては駅に近い立地とは言えませんが、毎日のご通勤・通学には便利な距離感となっております♪また、改札へは駅前の高層マンション「メロード吹田」のところに改札口がございますのでガードをくぐって南側の改札口まで向かう必要がございません♪マンションの南側は戸建て住宅と月極めの駐車場となっており、マンションそのものが高台に位置していることから、低層階であっても日当たりが良好です。高層階となれば当然、眺望が良く大阪市内まで一望頂けます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１０分のところに吹田シートン動物病院、徒歩１２分のところにはくすのき動物病院がありペットの受診等にも安心・便利です♪ 【お部屋】本物件は現賃貸契約を継続して頂く「オーナーチェンジ物件（投資物件）」でうｓ。現在、月額１４万円にて賃貸中です♪玄関前にはプライバシーに配慮したアルコープが備わっています♪室内はフルフラット設計となっておりますので、自動掃除機ルンバの移動もスムーズです♪リビングダイニングには床暖房が備わっています♪ 【教育施設】市立片山保育園徒歩１６分♪市立片山幼稚園徒歩７分♪市立ことぶき保育園徒歩１４分♪藤が丘幼稚園徒歩３分♪旭ヶ丘学園徒歩６分♪千里第一小学校徒歩７分♪片山中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩７分のサイゼリアです♪が、その他にも徒歩１２分、飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩におすすめです♪少し足を延ばして頂くと徒歩１６分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ 【カルチャー・公園】季節ごとのお祭りが開催される片山神社（徒歩１２分）の北手には、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」』の他、屋外クライミングウォール設備の揃う片山市民体育館、寒い冬でも暑い夏でも年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持のためにもいかがでしょうか♪ 【病院】市立吹田市民病院徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44472	藤和シティホームズ吹田駅前大阪府吹田市片山町１丁目	3,880万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 3分	4LDK 76.98m²	南東 10階／11階建	2000/02 相談
【コメント】マンションを購入する上で最も優先度の高い条件は「エキチカ」であることです。藤和シティーホームズ吹田駅前はJR吹田駅より徒歩２分という利便性に優れた立地です。駅前は騒々しいのでは？！と懸念されるかもしれませんが、飲食店などのお店はあるものの、基本的には戸建てや共同住宅などが建ち並ぶ静かな住宅街です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩７分のところにPeTeMoどうぶつ病院吹田グリーンプレイスがございますのでペットの受診にも安心です♪ 【お部屋】１０階部分の南東角部屋につき日当たり、眺望＆風通しと全てが良好です♪「出窓」と「居室を囲い込むような広いバルコニー」は角部屋の特権です♪玄関前にはプライバシーに配慮された専用ポーチが備わっております♪ 【教育機関】市立、片山保育園徒歩１５分♪旭丘学園徒歩７分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩９分♪市立片山幼稚園徒歩１１分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩１５分♪千里第一小学校徒歩９分♪片山中学校徒歩２４分♪ 【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１２分♪ 【お店等】マンションの南手に建つタワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパ、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ JR吹田駅の北側にも商店街はありますが、やはり南側にある「旭通商店街」がおすすめです。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【医療機関】中村歯科徒歩７分♪治村眼科徒歩４分♪絹巻小児科クリニック徒歩６分♪市立吹田市民病院徒歩１５分（※平成３０年JR岸辺駅前へ移転予定）♪ 【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ 【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社（徒歩７分）の北手にはタコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける「体育室」や「トレーニング器具設置室」の他に「屋外クライミングウォール設備」の揃う片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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