平成29年8月22日 19時06分 更新
次回更新予定日:平成29年8月23日
吹田不動産販売株式会社
新築一戸建て(吹田市)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk36568
写真あり
大阪府吹田市江坂町2丁目   北大阪急行線
江坂駅

13分
44.89m2
84.36m2
3LDK
完成済
H26/12
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
成約済み物件です。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪
【コメント】価格は押さえたいけど建売住宅では・・・という方には是非、ご見学を頂きたい物件です♪窓を多く備えて採光を確保&吹き抜けはじめとした開放感とデザイン性も備えたオシャレなお家です♪前面道路は行き止まりの生活用道路のためお住まいの方以外の車両の通行がなく静かで安全です♪建築事務所設計施工管理のもとに建築されていますので快適な空間と生活動線を考慮した間取り・建築となっており一見の価値ありです♪江坂駅まで徒歩13分ですが、坂道のない平坦な道のりとなっています♪東南角地♪
【教育施設】まこと幼稚園徒歩5分♪豊津第二小学校徒歩10分♪豊津西中学校徒歩10分♪
【その他の建築事例※成約済み】
Bk39537
写真あり
大阪府吹田市南金田1丁目   御堂筋線
江坂駅

14分
47.33m2
80.59m2
3LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
成約済み物件です。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪
【コメント】敷地は広いに越したことはない、家も大きく広い方が良いのかもしれない・・・と普通は考えがちですが、限られた敷地を最大限に活かして最低限の広さどころかそれ以上の空間を備えた住宅であれば何も大きな箱もの、ありきたりの住宅探しを続けて頂く必要はないのかもしれません。建売住宅はどこも一緒だなぁといった方には是非、一度、ご見学を頂きたいオシャレと機能性を併せ持つ高機能住宅が江坂駅へ徒歩14分の吹田市南金田町1丁目にて登場です♪家具類を含めてトータルコーディネートの上での分譲となります♪
【学校区】吹田南小学校徒歩8分♪第六中学校徒歩5分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩5分♪ライフ徒歩10分♪
【その他】南吹田公園徒歩5分♪吹田郵便局本局徒歩7分♪
【その他の建築事例※成約済み】
Bk40698
写真あり
大阪府吹田市岸部南1丁目 2,780万円 JR東海道本線
岸辺駅

5分
49.74m2
77.22m2
3LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR岸辺駅徒歩5分、阪急正雀駅徒歩2分で利用可能な利便性の良い立地でありながら、周辺はマンションではなく一戸建てが建ち並ぶ住宅街です。15坪と限られた敷地でありながらLDK14帖の3LDKに駐車場を確保し、価格も魅力の『3,000万円』を下回る新築一戸建てです。JR沿線沿いはマンションが少ない為「JR沿線」&「駅前のマンション」をご検討の方にもおすすめの物件です♪
【教育施設】岸部第一幼稚園岸部第一小学校徒歩12分♪第二中学校徒歩26分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩3分♪岸辺駅前にある商業施設敷地内にはフレンドマートの他にファミリーレストランガストやスーパー銭湯極楽湯等もあり一日を通してご利用頂ける商業施設です♪
【周辺施設】現在開発工事中のJR岸辺駅前には「国立循環器病センター」「市立吹田市民病院」の移設が決定されており、駅前に建設中の複合商業施設のビル1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設として建設が進んでいます♪※詳細は吹田市HP吹田操車場跡地をご参照ください♪
【価格変更】2,980万円 ⇒ 2,780万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk41292
写真あり
大阪府吹田市原町2丁目 3,180万円 JR東海道本線
吹田駅
6分
3分
111.02m2
99.12m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅街が広がる一方で竹林や雑種地、時には地主さんの所有する農地や遊休地が広がるななどどことなくのんびりとした空気感の住宅街と言えそうな吹田市原町の新築分譲地です。最寄りのJR吹田駅まではバスをご利用頂くエリアとなりますが、その一方で非常に静かで落ち着いた住環境を備えております♪全9区画のG号地です。分譲地の西手には千里丘から山手町手前まで伸びる都市計画道路が走っておりますが、その通りから東手に約200メートル程度入った静かな住宅街に位置しています。吹田市原町は地図上で見て頂くと狭い道路が非常に多いといった印象もありますが、当該物件が位置する場所は道路幅員が約4.7mと十分に確保されておりますのでお車の出し入れも容易に行って頂けます♪徒歩1分のところに小さな公園がありますので、ちょっとしたお子様の遊び場所としてご利用を頂けます。
【地震・地盤】防災科学技術研究所地震ハザードステーションによる測定では地震による揺れは低い部類に属しており、昨今の地震による災害に伴う懸念に対しては安心の結果が得られています♪
【教育施設】片山幼稚園徒歩9分♪藤が丘幼稚園徒歩12分♪旭ヶ丘学園徒歩14分♪片山小学校徒歩11分♪片山中学校徒歩10分♪
【お買いもの】マルヤス吹田店徒歩7分♪ライフ岸部店徒歩12分♪少し足を延ばして頂くと徒歩15分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪セブンイレブン徒歩7分♪
【その他】市立吹田市民病院徒歩14分♪
※掲載の外観・室内写真はA号地のものとなります。
【価格変更】3,380万円 ⇒ 3,180万円♪
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Bk41791
写真あり
大阪府吹田市片山町4丁目 3,180万円 JR東海道本線
吹田駅

14分
70.44m2
102.06m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】坂道に慣れた地元の方はともかく、初めての方にとってはちょっと厳しいかな?と感られる坂道が続くもののJR吹田駅まで徒歩14分と徒歩圏内に位置しており新築一戸建てがこの価格帯といのは魅力的と言えそうです。掲載の間取りは参考プランにつき、ご希望の間取りに変更が可能です♪南側は隣接地の通路につき建物等がなく実質角地と言えます♪別途外構費50万円必要です。
【教育施設】旭ヶ丘学園保育園徒歩9分♪市立ことぶき保育所徒歩11分♪市立岸辺保育所徒歩16分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園徒歩13分♪千里第一小学校徒歩3分♪片山中学校徒歩15分♪
【お買いもの】スーパーマルヤス徒歩13分♪ライフ岸部店徒歩15分♪阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩13分♪
【駅前情報】JR吹田駅北側には一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパ、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【カルチャー】JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪
【公園・公共施設など】季節ごとのお祭りが開催される片山神社(徒歩12分)の北手にはタコの遊具が特徴的な片山公園、片山公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk40215
写真あり
大阪府吹田市原町2丁目 3,280万円 JR東海道本線
吹田駅
6分
3分
90.1m2
98.44m2
3SLDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅街が広がる一方で竹林や雑種地、時には地主さんの所有する農地や遊休地が広がるななどどことなくのんびりとした空気感の住宅街と言えそうな吹田市原町の新築分譲地です。最寄りのJR吹田駅まではバスをご利用頂くエリアとなりますが、その一方で非常に静かで落ち着いた住環境を備えております♪全9区画の北西角地のI号地です。分譲地の西手には千里丘から山手町手前まで伸びる都市計画道路が走っておりますが、その通りから東手に約200メートル程度入った静かな住宅街に位置しています。吹田市原町は地図上で見て頂くと狭い道路が非常に多いといった印象もありますが、当該物件が位置する場所は道路幅員が約4.7mと十分に確保されておりますのでお車の出し入れも容易に行って頂けます♪徒歩1分のところに小さな公園がありますので、ちょっとしたお子様の遊び場所としてご利用を頂けます。
【地震・地盤】防災科学技術研究所地震ハザードステーションによる測定では地震による揺れは低い部類に属しており、昨今の地震による災害に伴う懸念に対しては安心の結果が得られています♪
【教育施設】片山幼稚園徒歩9分♪藤が丘幼稚園徒歩12分♪旭ヶ丘学園徒歩14分♪片山小学校徒歩11分♪片山中学校徒歩10分♪
【お買いもの】マルヤス吹田店徒歩7分♪ライフ岸部店徒歩12分♪少し足を延ばして頂くと徒歩15分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪セブンイレブン徒歩7分♪
【その他】市立吹田市民病院徒歩14分♪
【価格変更】3,480万円 ⇒ 3,280万円♪
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Bk41465
写真あり
大阪府吹田市南金田1丁目 3,680万円 北大阪急行線
江坂駅

15分
63.62m2
120.84m2
3SLDK
完成済
H29/03
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅探しの中で何を優先されますか?今回の物件は「日当たり」が最大のメリットと言える新築一戸建てです。当然、日当たりだけが魅力ではありませんが実際、探して頂くとマンションはともかく一戸建てで日当たりが十分に確保できている明るいお家というのは非常に少ないというのが実際のところです。さて、日当たりばかりをクローズアップしてしまいましたが利便性と言う点でも合格点と言えそうです。江坂駅へは徒歩15分、阪急豊津駅へは徒歩14分と2沿線がご利用を頂けます♪どちらの駅も周辺にスーパーがあり、特に江坂駅は吹田市内でも屈指のスーパー、コンビニ、金融機関、ドラッグストア、飲食店といった生活施設が最も充実したエリアのひとつとなっており非常に便利です♪また、南手に約160メートルほどのところには緑も豊かな南吹田公園がありますのでお子様の遊び場としてはもちろん、ウォーキングやランニング、憩いの場として日常的にご利用を頂けます♪坂道が多い吹田市内ですが、当該物件が位置する南金田から江坂駅エリア、豊津駅エリアはフラットな地勢となっておりますので徒歩は当然ながら自転車での移動も楽々です♪
【間取り】1階に浴室・洗面・おトイレと洋室、2階は19.83帖と3階建てならではのゆとりの広さのLDK、3階は5.33帖の納戸と表記された部屋がありますが、窓も備わっており実際には3部屋の洋室を備えた4LDKとなっております。3階建てにおいて2階に広いLDKを備えることを優先しておトイレが備わっていないケースもございますが、やはり生活の中心であり、最も多くの時間をお過ごしいただくLDKのある階におトイレがないというのは非常に不便と言えますのでその点も問題はございません♪南北両面道路に接道をしていますので冒頭の日当たり以外に通風性・開放感も良好です♪
【教育施設】市立南保育園徒歩6分♪かんらん保育園徒歩6分市立♪吹六保育園徒歩17分♪西吹田幼稚園徒歩9分♪市立吹田南幼稚園吹田南小学校徒歩7分♪第六中学校徒歩3分♪
【カルチャー・公園】徒歩2分の南吹田公園もおすすめですが、徒歩13分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪
【お買いもの】徒歩6分の『サクラ』が近くて便利ですが、駅前のスーパーライフは深夜12時まで営業している為、夜遅くのお買い物の際にも便利です♪薬以外の日用品も揃うドラッグストアスギ薬局へ徒歩4分♪
【周辺施設】各種お手続きに便利な吹田市役所は阪急吹田駅前にあり、市役所内には三菱東京UFJ銀行ATM、三井住友銀行ATM、りその銀行ATMなどもあります♪その他、阪急吹田駅前にある吹田市文化会館 メイシアターで、はコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われています♪
【耳より情報】美味しい!ことで評判の人気焼き肉店まんぷくへは徒歩8分です♪
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Bk41325
写真あり
大阪府吹田市藤が丘町 3,880万円 JR東海道本線
吹田駅

17分
100.7m2
98.97m2
4LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は戸建ての住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。全6区画の3号地です♪原町には池が点在しておりますが、物件の北側にも池(からま池)があります。以前は釣り堀として営業していましたので利用をされた経験がある方もおられるかもしれません。池の周りをウォーキングされる方も少なくありません♪周辺はまだまだ竹林や雑種地、時には地主さんの所有する農地や遊休地が広がるななど住宅街ではあるもののどことなくのんびりとした雰囲気が随所に見受けられます。最寄りのJR吹田駅へは駅前の高層マンション「メロード吹田」のところに改札口がございますのでガードをくぐって南側の改札口まで行く必要はございません♪
【仕様等】外壁には重厚な質感と37mmの厚さで優れた遮音性と優れた耐久性を持つ「へーベル・パワーボード」を採用♪建築基準法上の1.5倍の耐震性を備えた最高等級となる耐震等級3を取得しております♪お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35Sの金利Aプランをご利用頂けます♪
【間取】北西の角地です♪全居室南向きにつき日当たり良好です♪南側は駐車場+隣地の専用通路につき実質3方角地の様です♪
【教育施設】片山幼稚園徒歩9分♪藤が丘幼稚園徒歩8分♪旭ヶ丘学園徒歩10分♪千里第一小学校徒歩9分♪片山中学校徒歩11分♪
【お買いもの】マルヤス吹田店徒歩12分♪ライフ岸部店徒歩14分♪少し足を延ばして頂くと徒歩15分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店「とり信」のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
【その他】市立吹田市民病院徒歩13分♪
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Bk41782
写真あり
大阪府吹田市吹東町 3,880万円 JR東海道本線
吹田駅

19分
125.07m2
135.3m2
4LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りのJR岸辺駅からは徒歩19分とそれなりに所要を致しますが坂道のないフラットな道のりで、スーパー、コンビニ等が近くにございあすので日常生活においては便利と言えそうです♪駐車場2台可能な北西の角地です。通常、3階建ての住宅では1階部分に浴室や洗面所が設けられている間取り配置が多いのですが、当該物件は生活の中心となるリビングダイニングのある2階部分に水廻りが設けられ、生活動線に配慮した間取りとなっております♪それぞれの居室には容量の大きな収納も備わっており、1階部分においては3帖弱のウォークインクローゼットがあり収納には困りません♪約18帖と広〜いLDK のキッチンには物入れとバルコニーがあります♪
【教育施設】東保育所へ徒歩11分♪吹田東小学校徒歩4分♪第五中学校徒歩5分♪
【お買いもの】徒歩8分のスーパーサタケ「新鮮組」が便利♪ローソンへ徒歩7分♪焼きたてのパンのあるコンビニ「デイリーヤマザキ」へ徒歩3分♪ホームセンターコーナン徒歩5分♪
【周辺情報】岸辺駅前では現在国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪
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Bk40913
写真あり
大阪府吹田市佐井寺4丁目 3,980万円 阪急千里線
千里山駅

14分
87.53m2
100.15m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里山駅よりゆるやかな坂道を徒歩14分、佐井寺4丁目に位置する2階建の新築戸建です♪敷地の裏手は大阪学院のグラウンドとなっておりますが、現地で確認する限り個人的にはグランドからの声などは気にはなりませんでした。但し、音の問題は個人差もございますので実地にてご確認を頂きたいと思います♪グランドに面した立地のため、開放感があり、メインの向きは日当たり良好な南西向きとなっております。前面道路は行き止まりにつき居住者以外の車両の進入等がありませんので、お子様の急な飛び出しにも安心です♪敷地の道路斜め向かいに宅地(5.3坪)を別途200万円でご購入頂けますので、メイン駐車場スペースにプラス1台分や物置スペースとしてご活用いただけます♪LDK15.6帖の天井高は開放感が得られる2.6m♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩7分♪千里山保育園徒歩14分♪南ヶ丘こども園徒歩13分♪市立千里第二幼稚園徒歩8分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪千里山グレース幼稚園徒歩16分♪佐竹台小学校徒歩13分♪高野台中学校徒歩20分♪
【お買いもの】徒歩8分の関西スーパーに隣接して、焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】徒歩20分、自転車で12〜13分ほどでご利用頂ける紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪また、公園周辺は歩道が整備されており街路樹が建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっておりますので、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩8分♪
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