新築一戸建て(吹田市)物件情報

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物件数：18 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	築年月引渡時期
Bk42110	大阪府吹田市山田東２丁目	3,080万円	阪急千里線山田駅	10分 4分	89.27m² 100.19m²	4LDK 完成済	相談
【コメント】３号地♪山田エリアは山田西・東と非常にエリアが広く場所によって街の雰囲気も利便性も様々と言えます。また、山田東のイメージとして「道が狭く入り組んだ場所」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。今回の物件も前面道路に限れば確かに狭いかも…とい言われるかもしれませんが、ほとんど車両の通行もない生活用道路ということからも安全で静かな立地となっています♪阪急山田駅へは徒歩２０分と歩けないこともないのですが、徒歩４分のところに山田市民体育館前バス停があり、山田駅やＪＲ岸辺駅方向のバス便が朝のラッシュ時にほぼ５分毎、日中でも１５分毎と豊富なバス便数が運行されていおりますので非常に便利です♪ 【教育機関】ぱんだ保育所徒歩５分♪なかよし保育園徒歩５分♪千里の丘けいあい保育園徒歩７分♪市立山三保育園徒歩１２分♪さくらんぼ保育園徒歩１４分♪千里やまだ園（保育所）徒歩４分♪市立西山田保育所徒歩７分♪山田敬愛幼稚園徒歩８分♪山田第一幼稚園徒歩６分♪山田第三幼稚園徒歩１１分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩６分♪山田東中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩１０分♪いかりスーパー王子店徒歩１１分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪キリン堂吹田山田店徒歩４分♪ 【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩１６分、自転車であれば坂道はありますが１０分程でご利用を頂けます♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩２３分、自転車で１５分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩２分♪ 【価格変更】3,880万円　⇒　3,680万円　⇒　3,580万円　⇒　3,380万円 ⇒　3,080万円♪
Bk42764	大阪府吹田市朝日が丘町	3,180万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 18分	63.23m² 101.91m²	4LDK 完成済	即時
【コメント】名神高速道路が近くにある事から音が・・・という懸念を抱かれる方もおられるかもしれませんが、ご安心ください♪防音壁により驚くほど静かです♪前面道路は行き止まりとなっておりますので、お住まいの方以外の車両の進入がなく静か＆安全です。歩くことにストレスを感じられない方、または自転車での通勤＆通学がOKな方にとっては駅へ徒歩１８分は「許容範囲」であるかとも思われますが、天候によっては徒歩４分の朝日が丘町名神下停留所がご利用を頂けます。こちらのバス停（バス便）はＪＲ吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線となっており、朝の通勤時に限らずバス便が豊富なため「バス便はちょっと…」と苦手意識をお持ちの方でもこれだけの本数があればストレスはそれほど感じられないものと思われます♪当該物件の位置する吹田市朝日が丘町は地名に丘がつく通り、周辺には坂道が少なくありません。自転車をご購入の際は「電動自転車」をおすすめします♪ 【間取】スタンダードな３階建ての住宅ではありますが、２０帖と非常に広いリビングダイニングには開放感を得て頂ける折り上げ天井と、隅々まで収納が可能なL字型キッチンが備わっています♪３階の居室つきましても普段使用しないものを収納できる屋根裏収納が備わっています♪ 【教育施設】旭丘学園徒歩１１分♪片山幼稚園＆片山小学校徒歩８分♪片山中学校徒歩６分♪ 【お買いものなど】徒歩１０分の関西スーパー佐井寺店には隣接して人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店があります♪その他、阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１６分♪ 【公園】徒歩９分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパやマンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店（平日のみ）」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ 【価格変更】3,380万円　⇒　3,180万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43228	大阪府吹田市末広町	3,480万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 8分	63.83m² 98.13m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】ＪＲ吹田駅まで坂道もなく徒歩８分、周辺にはスーパーが複数ありますので駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等を頂けるという利便性に優れた立地です♪利便性の良い立地となればどうしても避けられないのは「密集した住宅地」という点となるのですが、今回の物件は開放感のある北東の角地となります。２０坪を下回る宅地ですが、間取りは工夫されており、お部屋数も広さも備えており、家族が集まる場所、家の中心となるリビングダイニングはキッチンも合わせて１９帖の広さを有しています♪また、全居室に収納がございますが、リビングにも収納が備わっております♪ 【教育施設】吹田保育園＆どんぐり保育園＆こばと保育園徒歩６分♪吹田第三幼稚園徒歩３分♪朝日幼稚園徒歩８分♪市立吹田第一幼稚園徒歩１２分♪吹田第３小学校徒歩４分♪第５中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの・駅前情報】一番近くのスーパーは徒歩３分のサンディですが、ＪＲ吹田駅前にはイオン吹田店もあり便利です♪また、JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ＪＲ吹田駅前には主要金融機関（三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、京都銀行、池田泉州銀行、北おおさか信用金庫など）も揃っており非常に便利です♪ 【周辺施設】徒歩４分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪徒歩９分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩１２分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bk42806	大阪府吹田市岸部北１丁目	3,580万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 17分	95.47m² 104.33m²	3LDK 完成済	即時
【コメント】岸辺という町名には岸辺南、岸部中、岸部北があるのですが岸辺駅より一番北手となるのが岸部北です。一番北手となるため、駅への距離が気になる所かと思われますが、JR岸辺駅までは徒歩１７分と所要は致しますがギリギリ徒歩圏内となります。距離はあるものの駅への道のりは坂道がなくほぼフラットな道のりとなります。周辺は戸建ての住宅街となるのですが、通りには飲食店（かつアンドかつ、Bakery Factory、ニノーバルウォッシュカフェ吹田紫金山店）などもございます♪現況は東側隣地が駐車場となっておりますので建物などがなく開放感がございます♪全３区画のB号地です♪ 【間取りなど】家族が集まる生活の中心の場となるリビングングには採光とと開放感を得て頂ける吹き抜けが備わっております♪ 【教育機関】市立岸部保育園徒歩７分♪あぴにょん保育園徒歩１１分♪さくら保育園徒歩１５分♪市立こどぶき保育園徒歩１１分♪岸部敬愛幼稚園徒歩２分♪岸部第二小学校徒歩２分♪第二中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】スーパーライフ＆マルヤス徒歩７分♪徒歩１５分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【金融機関】吹田岸部郵便局徒歩７分♪大阪信用金庫徒歩８分♪ 【カルチャー・公園】徒歩５分の紫山公園（岸志部神社内）には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪ 【駅前情報】岸辺駅前では現在国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪ 【価格変更】3,880万円　⇒　3,680万円　⇒　3,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43195	大阪府吹田市西の庄町	3,580万円	阪急千里線吹田駅	－ 4分	64.49m² 113.44m²	2SLDK 未完成	H30/06 相談
【コメント】吹田市にお住まいの方でも「西の庄町」と聞いてもJR吹田駅エリアにお住まいの方以外は「聞いたことがない」「知らない」「どこにあるのですか？」という程、知られていないエリアでもあります。理由は非常に簡単で西の庄町は●丁目というのがなく、非常に限られた狭いエリアということもあり不動産においても年間を通じて売却物件がほとんど出てこないといった感じです。その西の庄町の一戸建てですが　阪急吹田駅徒歩４分＆JR吹田駅徒歩７分と２沿線がご利用を頂けます。利便性重視の方にはおススメです♪前面道路は行き止まりとなっており、泉殿宮へと続いています。行き止まりという事もあり、前面道はなお住まいの方以外の車両の進入はなく静かで安全です。坂道の多い北摂エリアですが、西の庄エリアは坂道がなくフラットな地勢となっております♪約１９坪と限られた敷地ながら、３LDKとお部屋数も確保が出来ております。また広さという点においては家族の集まる憩いの場であるリビングは２１帖の広さを備えており、各居室には収納、玄関前のスペースには物置を設置など随所に工夫された住宅となっております♪ 【お買いもの】ＪＲ吹田駅の北側にはうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他、飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスがございます（徒歩１０分）♪施設内の阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【教育機関】市立吹一保育園徒歩７分♪市立片山保育園徒歩１３分♪吹田第二小学校徒歩１３分♪第六中学校徒歩１６分♪ 【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館へは徒歩１０分です♪片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43342	大阪府吹田市千里丘中	3,620万円	ＪＲ東海道本線千里丘駅	－ 15分	100.18m² 93.15m²	未完成	相談
【コメント】JR千里丘駅から徒歩１５分と少し所要を致しますが、厳しい坂道ではなく、長いものの緩やかな坂道が続く道のりとなっております周辺はマンションはほとんど見受けられず３０坪前後の敷地を有した一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっています。旗竿のような形状をした敷地ですが、通路部分にお車を２台駐車頂けます♪掲載の間取りプランは参考プランのため、ご要望をお聞かせ下さい♪ 【その他費用】別途、建築確認費用５０万、外構費用５０万、水道メーター設置費用２０万円が必要です。【教育機関】市立山田保育園徒歩１８分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩６分♪彩つばさ保育園徒歩１２分♪南山田みどり保育園徒歩１０分♪夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩１５分♪市立南山田幼稚園徒歩１１分♪市立東山田幼稚園徒歩１４分♪千里丘学園幼稚園徒歩１３分♪山田第二小学校徒歩９分♪千里丘中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】マックスバリュー徒歩１２分♪マルヤスJR千里丘店徒歩１０分♪業務用スーパー徒歩１４分♪コーナン徒歩１８分♪スギ薬局千里丘店徒歩１３分♪ファッション、飲食、サービス、穂積図書館など多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へはお車で９分程でご利用頂けます♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシィへはお車で１０分程でご利用を頂けます♪ 【ボーネルンド】木製の高級おもちゃで有名なボーネルンドが展開する、子供専用の屋内遊び場kid-o-kid（キドキド）千里丘ミリカヒルズ店（徒歩１１分）がすぐ近くです♪ 【医療機関】総合病院徳洲会病院へ徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43020	大阪府吹田市片山町４丁目	3,750万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 10分	86.33m² 104.26m²	4LDK 完成済	即時
【コメント】JR吹田駅の北手に位置する片山町は敷地面積が約２５～３０坪を有した一般住宅街です。マンションはそれ程、多くはなく一戸建てが多く建つエリアです。１丁目から４丁目まである片山町ですが、片山町と聞くと『坂道が多く駅から離れている』というイメージを持たれる方もおられるかもしれません。今回の住宅も坂道はあるものの、懸念されるような傾斜の厳しい坂道ではなくJR吹田駅までは徒歩１０分と一戸建てとしては駅までの距離感は合格点と言えます。また、道路の幅員も精米箇所が多いというのが片山町の特徴でもあり、本物件も少し入り組んだ場所に位置しているものの幹線道路から比的近い場所となりますので狭い道を必死に運転・・・ということもなくストレスを感じずに通行をして頂けると思います♪全３区画のB号地です♪ 【間取り・建物】現況は３LDKの間取りとなりますが、３階の９．２帖の居室はお子様の成長に合わせて仕切って頂くことで約４．６帖の洋室２部屋へと間取り変更が可能です♪こちらの洋室、上部にはロフトが備わっていますのでちょっとした収納等にもべんりです♪外壁にはALC、断熱材はセルローズファイバーを採用しています♪ 【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩１２分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１７分♪旭ヶ丘学園（保育園）徒歩１１分♪市立岸部保育園徒歩１５分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩４分♪千里第一小学校徒歩２分♪片山中学校徒歩１６分♪ 【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットアートが便利ですが、その他にもマルヤスやスギ薬局と１００円ショップセリアが入るライフもございます（ともに徒歩１５分）♪ＪＲ吹田駅の南側まで足を延ばして頂くと「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【子育て】徒歩１２分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43021	大阪府吹田市片山町４丁目	4,150万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 10分	93.98m² 121.86m²	4LDK 完成済	即時
【コメント】JR吹田駅の北手に位置する片山町は敷地面積が約２５～３０坪を有した一般住宅街です。マンションはそれ程、多くはなく一戸建てが多く建つエリアです。１丁目から４丁目まである片山町ですが、片山町と聞くと『坂道が多く駅から離れている』というイメージを持たれる方もおられるかもしれません。今回の住宅も坂道はあるものの、懸念されるような傾斜の厳しい坂道ではなくJR吹田駅までは徒歩１０分と一戸建てとしては駅までの距離感は合格点と言えます。また、道路の幅員も精米箇所が多いというのが片山町の特徴でもあり、本物件も少し入り組んだ場所に位置しているものの幹線道路から比的近い場所となりますので狭い道を必死に運転・・・ということもなくストレスを感じずに通行をして頂けると思います♪全３区画のA号地です♪ 【間取り・建物】現況は３LDKの間取りとなりますが、３階の９．２帖の居室はお子様の成長に合わせて仕切って頂くことで約４．６帖の洋室２部屋へと間取り変更が可能です♪こちらの洋室、上部にはロフトが備わっていますのでちょっとした収納等にもべんりです♪外壁にはALC、断熱材はセルローズファイバーを採用しています♪ 【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩１２分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１７分♪旭ヶ丘学園（保育園）徒歩１１分♪市立岸部保育園徒歩１５分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩４分♪千里第一小学校徒歩２分♪片山中学校徒歩１６分♪ 【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットアートが便利ですが、その他にもマルヤスやスギ薬局と１００円ショップセリアが入るライフもございます（ともに徒歩１５分）♪ＪＲ吹田駅の南側まで足を延ばして頂くと「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【子育て】徒歩１２分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk42740	大阪府吹田市原町３丁目	4,880万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 28分	150.12m² 108.47m²	4LDK 完成済	相談
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー等の生活施設が徒歩圏内いございますので生活便は決して悪くございませんので少しのどかな静かな環境で広めの敷地を・・・と言う方にはおすすめです♪南東・南西の角地につき日当たり良好です♪また、南側は一段上がっていますので眺望も望めます♪３台分の駐車スペースが確保されていますので、自転車やバイクも十分に置く事ができますし、お庭としてご活用頂く事も可能です♪別途建築確認費用等648,000円、給排水工事費用648,000円、外構費用1,080,000円が必要です。【お買いもの】スーパーは徒歩７分にマルヤス、徒歩１１分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には不便さがございません。【お買いもの】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩１２分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩１１分♪市立こどぶき保育園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１９分♪旭ヶ丘学園徒歩１６分♪岸部敬愛幼稚園徒歩８分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１２分♪千里第一小学校徒歩１１分♪ 【子育て】徒歩３分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【公園・カルチャー】徒歩１２分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩１０分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【医療機関】協和会病院徒歩５分♪たなか小児科クリニック徒歩１０分♪古川歯科徒歩５分♪たにの内科・胃腸科徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43233	大阪府吹田市山手町２丁目	5,360万円	阪急千里線豊津駅	－ 3分	126.34m² 110m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】駅に近くて便利な場所で住宅を探す際、「騒々しさ」や密集した住宅地であることから「圧迫感」というのが気になるという場合も少なくありません。阪急豊津駅前はマンションや戸建て住宅の他に商店街や個人が営む飲食店などが多くあるため、一見、騒々しい印象を受けられる方もおられるかもしれません。が、山手町２丁目は豊津駅より徒歩３分という便利な立地であるにもかかわらず、前述のような騒々しさはなく、非常に静かな住環境を備えた住宅街となっています♪また、前面道路も生活用道路となりますので居住者以外の車両の進入が無く非常に静かで安全です♪豊津駅前には飲食店やスーパー、コンビニエンスストアの他、個人クリニックなどもあり子育て世代から高齢者まで幅広い世帯の方がお住まい頂くのに便利な生活施設も充実しております♪ 【間取り】スタンダードな４ＬＤＫの間取りとなりますが、ＬＤＫは１８帖と一定の広さを備えており、家具の配置等にも困ることはないと言えます♪居室のみならずリビングダイニングにも収納が備わっていますので収納力も魅力と言えます♪建物は隣接地より１ｍ以上、双方で２ｍ以上のスペースを有しなければならない規制がございますので隣家とは圧迫感のない景観が良好な住宅街が形成されております。また、南側に駐車場を設けていますので、日当たりが良好な明るい住宅です♪ 【教育施設】市立片山保育園徒歩９分♪市立垂水保育園徒歩３分♪岡辻学園幼稚園徒歩１０分♪千三保育園徒歩１４分♪西吹田幼稚園徒歩８分♪関西大学幼稚園徒歩７分♪山手小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】スーパーライフ徒歩６分♪ 【カルチャー・公園など】徒歩１３分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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