| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk36568 |
大阪府吹田市江坂町２丁目 | 北大阪急行線 江坂駅 |
− 13分 |
44.89m2 84.36m2 |
3LDK 完成済 |
2014/12 即時 |
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| オシャレで高機能＆この仕様でこの価格といった低コストを訴求した建築事例の紹介です。掲載の住宅は成約済みです。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪ 【コメント】価格は押さえたいけど建売住宅では・・・という方には是非、ご見学を頂きたい物件です♪窓を多く備えて採光を確保＆吹き抜けはじめとした開放感とデザイン性も備えたオシャレなお家です♪前面道路は行き止まりの生活用道路のためお住まいの方以外の車両の通行がなく静かで安全です♪建築事務所設計施工管理のもとに建築されていますので快適な空間と生活動線を考慮した間取り・建築となっており一見の価値ありです♪江坂駅まで徒歩１３分ですが、坂道のない平坦な道のりとなっています♪東南角地♪ 【教育施設】まこと幼稚園徒歩５分♪豊津第二小学校徒歩１０分♪豊津西中学校徒歩１０分♪ 【その他の建築事例※成約済み】 |
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Bk39537 |
大阪府吹田市南金田１丁目 | 御堂筋線 江坂駅 |
− 14分 |
47.33m2 80.59m2 |
3LDK 完成済 |
相談 |
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| オシャレで高機能＆この仕様でこの価格といった低コストを訴求した建築事例の紹介です。掲載の住宅は成約済みです。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪ 【コメント】敷地は広いに越したことはない、家も大きく広い方が良いのかもしれない・・・と普通は考えがちですが、限られた敷地を最大限に活かして最低限の広さどころかそれ以上の空間を備えた住宅であれば何も大きな箱もの、ありきたりの住宅探しを続けて頂く必要はないのかもしれません。建売住宅はどこも一緒だなぁといった方には是非、一度、ご見学を頂きたいオシャレと機能性を併せ持つ高機能住宅が江坂駅へ徒歩１４分の吹田市南金田町１丁目にて登場です♪家具類を含めてトータルコーディネートの上での分譲となります♪ 【学校区】吹田南小学校徒歩８分♪第六中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩５分♪ライフ徒歩１０分♪ 【その他】南吹田公園徒歩５分♪吹田郵便局本局徒歩７分♪ 【その他の建築事例※成約済み】 |
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Bk43747 |
大阪府吹田市南高浜町 | 2,980万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
− 13分 |
61.3m2 111.33m2 |
2SLDK 完成済 |
2018/09 即時 |
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| 【コメント】JR吹田駅へ徒歩１３分、阪急京都線「相川駅」へ徒歩６分、どちらも坂道の無いフラットな道のりにてご利用を頂けます♪最寄りは相川駅ですが、JR吹田駅へ向かう途中（実際には駅前と言えますが）には旭通商店があり、商店街はアーケードのため、雨の日も傘をささずに通行を頂けます♪また、商店街にはたくさんのお店があり、毎日のお買い物はもちろんのことですが、夜分でもそれなりに明るく人通りもありますので防犯面でも安心して歩いて頂けます♪南高浜町は道幅の狭いところが多く、今回の物件の前面道路も決して広いとは言えません。が、安威川沿いの一方通行道路を右折してすぐの立地となりますので、お車の出入りにはストレスを感じられることは無さそうです♪南手を流れる安威川沿いには整備された遊歩道がございます。運動不足解消のためのウォーキングやジョギング、ペットの散歩に最適です♪ 【間取り等】３階建ての４ＬＤＫと一見、スタンダードな間取りと思われます、３階建ての住宅の多くはは１階部分に水廻りが備わっています。が、今回の住宅は２階のリビングダイニングのある階に浴室などの水回りも備えた「生活動線に配慮した間取り」であると言えます♪その他、床暖房、給湯器はエコジョーズ、キーレスドアなど設備も充実しています♪ 【教育施設】こばと保育園徒歩７分♪朝日幼稚園徒歩６分♪市立吹田第一幼稚園徒歩１３分♪市立第三幼稚園徒歩１３分♪市立吹田第一幼稚園徒歩１２分♪吹田第三小学校徒歩１１分♪第五中学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】業務スーパーTAKENOKO吹田店徒歩９分♪JR吹田駅前のイオン吹田店徒歩１２分♪ＪＲ吹田駅前には旭通商店街があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営されて、すぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ 【金融機関】吹田南高浜郵便局徒歩５分♪京都銀行吹田支店徒歩８分♪JR吹田駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行といった都市銀行やりそな銀行、近畿労働金庫といった金融機関が揃っております♪ 【医療機関】一番大きな医療機関は徒歩９分の済生会吹田病院ですが、徒歩圏内に個人医院も揃っていますので、通院に便利です♪阿部歯科徒歩７分♪森脇鍼灸整骨院徒歩９分♪皮膚科・内科の立花医院徒歩１３分♪内科・胃腸科・小児科の清水医院徒歩９♪ 【周辺情報】徒歩５分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ JR吹田駅前にはアサヒビールの吹田工場があります。こちらの工場、なんと無料で見学が可能です。それに加えて出来立ての生ビールや子供にはソフトドリンクが試飲できるという点が何よりも魅力かもしれません♪ 【価格変更】3,280万円 ⇒ 3,180万円 ⇒ 2,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43799 |
大阪府吹田市佐井寺２丁目 | 3,180万円 | 阪急千里線 千里山駅 |
− 15分 |
103.08m2 |
3LDK 未完成 |
2018/10 即時 |
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| 【コメント】周辺はマンションもいくつか見受けられますが、基本的に戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街です。道路の幅員が狭い箇所も多い佐井寺エリアですが、今回の物件の周辺も主要道路に出て頂くまでは少し幅員が狭い道路を通行して頂くこととなります。一方で道路の多くは生活用道路ということもあり、車両の通行がほとんどないために非常に静かで安全です。千里山駅まで徒歩１５分と少し所要を致しますが、一部坂道はあるものの、比較的にゆるやかな坂道となります。たかが坂道かもしれませんが、厳しい坂道も多い佐井寺エリアにおいては「プラスの要因」と言えます♪吹田市内の中でもまだまだのどかで竹林をはじめ随所に緑があり、どことなくのんびりとした空気感の住宅街です。全２区画の２号棟です♪ 【間取り等】道路向かいは広い敷地に建つ低層住宅につき、圧迫感がなく明るく開放的です♪玄関には土間収納、、リビングにはパントリー、２階居室にはウォークインクローゼットが備わった「収納豊富」な住宅です♪ 【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩６分♪南ヶ丘こども園徒歩４分♪市立千里第二幼稚園徒歩１０分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩１２分♪佐井寺小学校徒歩８分♪佐井寺中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩７分♪マックスバリュー徒歩１６分♪阪急オアシス徒歩１４分♪セブンイレブン徒歩９分♪スギ薬局＆お酒のやまや徒歩８分♪コープこうべ徒歩１０分♪ 【お店】関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイド佐井寺店があり、こちらではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が４席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪すぐ近くの佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんもございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪ 【子育て】徒歩１１分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、０才児〜３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市佐井寺２丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【価格変更】3,480万円 ⇒ 3,280万円 ⇒ 3,180万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43713 |
大阪府吹田市豊津町 | 3,380万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
− 8分 |
47.04m2 86.67m2 |
3LDK 完成済 |
2019/03 即時 |
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| 【コメント】江坂駅はスーパー、コンビニ、金融機関やショップ、飲食店等も多く、何かと便利ではあるものの駅徒歩１０分圏内は基本的にマンションばかりで戸建ては・・・といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、今回は戸建てでも便利で駅近くの住宅を購入したいという方にはおすすめの江坂駅から徒歩８分に位置する新築一戸建てです♪坂道が多い吹田市ですが、江坂駅エリアは基本的にフラットな地勢となっており、本物件から駅までも坂道はありません。駅と住宅の間の道のりにはスーパー、金融機関、コンビニエンスストア、ドラッグストアといった生活施設が充実しており、効率よくお買いもの等も頂けます♪ 【住宅・間取り】一言でいうと、敷地約１４坪の狭小住宅となります。本物件の並びの住宅も同様に敷地面積が１５坪前後を有した住宅が建ち並んでいます。限られた敷地に建つ住宅ですが、間取りは３ＬＤＫとお部屋数を備えています。利便性の良い立地、お部屋数、何よりこの価格、マンションであれば管理費等のランニングコスト＆駐車場代が必要となるところですが、当然ですが駐車場代もかからないことを踏まえるとマンションをご検討されておられる方にへも検討を頂きたい住宅です。また、家族の集まる場、家の中心ともなるLDKは１４帖を確保出来ている点も見逃せません。マンションであれば収納が懸念されることも少なくありませんが、各居室に収納を備えており収納力も不安はございません。 【教育施設】ラ・サンテ幼稚園徒歩８分♪まこと幼稚園徒歩７分♪げんきっこランド徒歩９分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩８分♪豊津第二小学校徒歩１１分♪豊津西中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】関西スーパー徒歩７分♪スーパーコーヨー徒歩８分♪その他、江坂駅周辺にはマックスバリュ、フレスコ、業務用スーパー、ダイエーなど複数のお買い物先があり非常に便利です♪ 【公園・カルチャー】徒歩１１分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【おすすめ店】徒歩９分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪様々な便利グッズが揃う東急ハンズ徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43396 |
大阪府吹田市江坂町３丁目 | 3,750万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
− 16分 |
69.76m2 108.99m2 |
4LDK 完成済 |
2018/07 即時 |
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| 【コメント】江坂駅まで徒歩１６分と少しばかり距離を感じてしまうかもしれませんが、マンションであればともかく一戸建てで便利な江坂駅が利用可能という点は魅力と言えます。また、坂道の多い吹田市ですが、駅までの道のりは坂道もなくフラットな地勢となっています♪一方、緑地公園駅も徒歩１８分とさらに所要を致しますが、緑が豊かな都市緑化植物園を抜ける道のりにてご利用を頂けます♪緑地公園駅・江坂駅のどちらも徒歩１０分程度離れるだけで意外かもしれませんが、畑や緑が目に付く少しのどかな雰囲気の住宅地となります。本物件周辺も地主さんが所有する田・畑や竹林がまだまだ多く残っており、北手へ徒歩４分のところには都市緑化植物園、その先には服部緑地公園が広がるなど、利便性よりも生活するには程よくのんびりしたところで生活を送りたいという方にはおすすめです♪江坂駅前は飲食店をはじめ商業施設も充実をしていますが、江坂駅からの道のりの途中にもスーパー、コンビニ、金融機関といった生活施設がございますので、非常に便利です♪ 【立地・価格】南向きの明るい立地となります♪マイホーム探しで日当たりを重要視される方は当然ながら非常に多いのですが、マンションはともかく土地、一戸建てにおいてはなかなか日当たりを確保出来ている立物件と言うのは非常に少ないというのが実際のところですので必見です♪ 【間取り】家の中心、家族の集まる場所となるリビングダイニングが（キッチンも含めて）約１８．７帖と広さを備えており、二面の床暖房も装備しています♪キッチンは南に向いた対面キッチンとなっております♪３階の５．２帖の洋室を除いてた３つの要旨は６帖以上の広さを有しており、全ての居室にクローゼットを備えておりますので収納力も魅力のひとつです♪ 【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆お借り入れ当初５年間の金利が−0.25％優遇されるフラット３５Sがご利用を頂けます♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩７分♪げんきっこランド徒歩１８分♪まこと幼稚園徒歩９分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１８分♪江坂大池幼稚園徒歩９分♪江坂大池小学校徒歩８分♪豊津西中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】マックスバリュ江坂店徒歩１１分♪阪急オアシス小曽根店徒歩１３分♪フレスコ江坂店徒歩１５分♪ファミリーマート江坂町二丁目店徒歩５分♪ 【公園・カルチャー】徒歩９分のところには服部緑地公園がございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪また、少し足を延ばして頂くと江坂駅の東側には江坂公園があります。広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪緑地公園駅前には関西アーバン銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk44345 |
大阪府吹田市岸部北５丁目 | 3,780万円 | ＪＲ東海道本線 岸辺駅 |
− 13分 |
94.4m2 104.49m2 |
4LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】マンションであればともかく、ＪＲ岸辺駅へ徒歩１３分と戸建てとしては許容範囲、検討範囲と言えます。また、３階建てはNGという方も少なくありませんが、ご予算との兼ね合いから２階建ては難しい・・・という方にもこの価格帯は是非、ご検討を頂きたいと思います♪前面道路は３．３６ｍと決して広い幅員ではありませんが、大阪高槻京都線より少し北手に入るのみのという入り組んだ立地では無いことからお車の運転に自信の無い方でもストレスは感じられにくいと言えそうです♪電動自転車が必須とも言える「坂道が多い北摂エリア」ですが、物件周辺はほぼ坂道の無いフラットな地勢となりますので通常の自転車での移動も楽々です♪ 【フラット35・性能評価】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆お借り入れ当初１０年間の金利が−0.25％優遇されるフラット３５S・金利Aタイプがご利用を頂けます♪また、性能評価書において６項目（耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級の最高級を取得♪ 【間取り】スタンダードな４ＬＤＫの間取りと言えますが、２階居室においてウォークインクローゼットを２ヶ所備えている点は建売住宅としてはご注目を頂きたい点です。駐車スペースを南側に備えているため、南側隣接地とは距離を保つ形となりますので日当たりにつきましても良好と言えます♪ 【教育機関】市立岸部保育園徒歩１１分♪あぴにょん保育園徒歩１０分♪さくら保育園徒歩９分♪市立こどぶき保育園徒歩１４分♪岸辺敬愛幼稚園徒歩１４分♪岸辺敬愛保育園徒歩８分♪市立岸部第一幼稚園徒歩１０分♪岸部第二小学校徒歩１２分♪第二中学校徒歩１３分♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用を頂ける公園となっています♪紫金山公園周辺は歩道が整備されており、街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方が多くおられます♪ 【お買いもの】駅前にスーパーがございますが、徒歩８分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【駅前情報】現在、開発工事中のJR岸辺駅前（北側）には市立吹田市民病院が移設され、今後国立循環器病センターの移設も決定されております♪駅前に建設中の複合商業施設のビルビエラ岸辺健都・健都クリニックモールの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３、４階には駐車場を設け、５階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、６〜９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設となっております♪※詳細は吹田市HP吹田操車場跡地をご参照ください♪このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪また、岸辺駅前(南側）の商業施設敷地内にはフレンドマートの他にファミリーレストランガストやスーパー銭湯極楽湯等もあり一日を通してご利用頂ける商業施設です♪ |
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Bk44021 |
大阪府吹田市片山町４丁目 | 3,880万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
− 12分 |
71.07m2 102.92m2 |
4LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】住宅を購入する上での優先順位の上位ともいえる「日当たり」の確保が出来ている南向きの新築戸建です♪南向きに面していても人の通りや、目線が気になってカーテンも開けられない…では意味がありませんよね？当該物件の前面道路は生活用道路であり小学校の通学路となりますので交通規制のある道路となりますので交通量も人の通りも少ない立地であり、今回の物件は３階建てとなりますのでリビングは２階部分への配置となりますので目線を気にすることなくお住まいを頂けます♪周辺環境におきましても、『坂道が多く、道幅も狭く入り組んでいる』というイメージの片山町ですが、当該物件周辺は駅までフラットな道のりであり、幹線道路にも出やすい場所に位置していますのでお車の運転に自信の無い方にも安心の立地です♪ 【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩９分♪旭ヶ丘学園（保育園）徒歩１３分♪市立岸部保育園徒歩１２分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩６分♪千里第一小学校は目の前の徒歩１分とお子様の通学に安心です♪片山中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットマートが徒歩８分と近く便利ですが、徒歩１３分の阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスもおすすめです♪ＪＲ吹田駅の南側まで足を延ばせば「旭通商店街」があります。最近の商店街はスーパーに負けてシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk44411 |
大阪府吹田市江坂町２丁目 | 3,980万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
− 15分 |
77.39m2 101.43m2 |
3SLDK 完成済 |
相談 |
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| 【コメント】江坂町は１丁目から５丁目まであり、それぞれに利便性や住環境などが異なると言えます。今回の二丁目は江坂駅の駅前から西手に広がるエリアとなります。基本的に坂道のないフラットな地勢のエリアとなっており、駅前はビル、マンション、駅から徒歩１０分程度離れると戸建てや賃貸マンション、アパートといった住宅が増えていきます。今回の住宅は江坂町二丁目においては最も駅から離れた場所とも言えますが、利便性の良い江坂駅を徒歩（１５分）にてご利用を頂ける点は魅力であり、利便性も◎です♪また、少し所要を致しますが、阪急宝塚線服部天神駅も徒歩２０分にてご利用を頂けます♪周辺は２〜３階建ての戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。前面道路は生活用道路につき、居住者以外の車両の進入がほとんど無く、静かで安全です♪江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でも屈指のエリアと言えます♪服部天神駅前は江坂駅前のようなオフィス街ではなく「商店街のある下町」です。駅前の商店街には個人商店をはじめとした飲食店があり、地元の方々で賑わいをみせています♪ 【住宅】２３坪の敷地に建つ３階建ての３SLDKです。１階には６帖以上と広さを備えた居室が２部屋、２階には約１６．５帖のLDK、３階にも６帖以上の居室が２部屋と全体的にゆとりのある空間を備えています。３階建ての場合、建物に入り込むビルドインガレージタイプであることが多いのですが、今回は道路からそのまま駐車ができるように配置されている点も◎です♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩１１分♪げんきっこランド徒歩１６分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１５分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１６分♪保育ルームG-days徒歩１９分♪市立垂水保育園徒歩２６分（車で１１分）♪くすの木保育園徒歩２８分（車で１０分）♪市立江坂大池幼稚園徒歩１２分まこと幼稚園徒歩４分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１２分♪豊津第二小学校徒歩９分♪豊津西中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】少し距離はありますが、徒歩１５分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩１６分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩４分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩８分♪きむら小児科徒歩７分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１７分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１８分♪東急ハンズ江坂店徒歩１４分♪ |
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Bk43661 |
大阪府吹田市佐井寺１丁目 | 4,180万円 | 阪急千里線 南千里駅 |
− 20分 |
102.84m2 98.82m2 |
4LDK 完成済 |
相談 |
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| 【コメント】「佐井寺」と聞くとどのようなイメージをされますでしょうか？いろいろあると思いますが、「道が狭いところが多いのでは？」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回は佐井寺の中では道路の幅員も広く、また、どちらへ向かうにしてもスッキリとした道路、道のりとなっている場所に位置していますのでその点はご安心頂けると思われます♪駅まで歩けないことはございませんが、徒歩20分を毎日・・・というのは現実的ではないと思われますので、利便性よりもどちらかというと住環境を優先・重要視したいという方にはおススメと言えます。周辺は一戸建てと共同住宅が混在する非常に静かな住宅街です♪駅へはバスをご利用頂くこととなりますが、徒歩２分のところにある佐井寺バス停は朝の通勤時間帯にはJR吹田駅方面へ向かうバス便が５〜１０分毎に運行をされており、非常に便利です。また、南千里駅・桃山台駅方面へのバスも朝の通勤・通学の時間には１時間に５〜６本、日中でも１時間に３〜４本と運行されています♪前面道路の幅員が広いため、車両の通行量を懸念されるかもしれませんが、生活用道路となっており、車両の通行は非常に少なく、静かです♪全２区画の２号地です♪ 【住宅・間取りなど】抜群の開放感とロケーションの立地が魅力の住宅です。その立地ですが、南側はに面した道路は幅員が広いために日当たりが良好です。また、北側も写真のとおり隣接地より当該住宅が高い場所に位置しており、視界を遮るものがなく開放感を得て頂けます♪建坪が約30坪の2階建ての4LDKとスタンダードな広さと間取りと言えますが、全居室に収納やウォークインクローゼット、リビングには床下収納と収納力を有しています♪１階・２階ともに終日、日当たりが良い住宅です♪ 【お買いもの】コープ（生協）徒歩４分♪ニッコー徒歩８分♪薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋さんが入っている関西スーパー徒歩１０分♪関西スーパーの向いには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり、座席数も多く用意されています。４席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩８分♪たんぽぽ保育園徒歩８分♪東佐井寺幼稚園徒歩７分♪千里第二幼稚園徒歩１７分♪佐井寺小学校徒歩９分♪佐井寺中学校徒歩１０分♪ 【公園・子育て】徒歩１４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺はファミリー層がお住まいのマンションが多いということもあり、いつも子どもたちで賑わっている公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪ 【子育て】徒歩５分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児〜３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩１０分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩３分♪たにの内科・胃腸科徒歩１１分♪総合病院協和会病院徒歩８分♪ |
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