令和2年4月3日 10時18分 更新
次回更新予定日:令和2年4月4日
吹田不動産販売株式会社
新築一戸建て(吹田市)物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk36568
写真あり
大阪府吹田市江坂町2丁目   北大阪急行線
江坂駅

13分
44.89m2
84.36m2
3LDK
完成済
2014/12
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
オシャレで高機能&この仕様でこの価格といった低コストを訴求した建築事例の紹介です。掲載の住宅は成約済みです。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪
【コメント】価格は押さえたいけど建売住宅では・・・という方には是非、ご見学を頂きたい物件です♪窓を多く備えて採光を確保&吹き抜けはじめとした開放感とデザイン性も備えたオシャレなお家です♪前面道路は行き止まりの生活用道路のためお住まいの方以外の車両の通行がなく静かで安全です♪建築事務所設計施工管理のもとに建築されていますので快適な空間と生活動線を考慮した間取り・建築となっており一見の価値ありです♪江坂駅まで徒歩13分ですが、坂道のない平坦な道のりとなっています♪東南角地♪
【教育施設】まこと幼稚園徒歩5分♪豊津第二小学校徒歩10分♪豊津西中学校徒歩10分♪
【その他の建築事例※成約済み】
Bk39537
写真あり
大阪府吹田市南金田1丁目   御堂筋線
江坂駅

14分
47.33m2
80.59m2
3LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
オシャレで高機能&この仕様でこの価格といった低コストを訴求した建築事例の紹介です。掲載の住宅は成約済みです。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪
【コメント】敷地は広いに越したことはない、家も大きく広い方が良いのかもしれない・・・と普通は考えがちですが、限られた敷地を最大限に活かして最低限の広さどころかそれ以上の空間を備えた住宅であれば何も大きな箱もの、ありきたりの住宅探しを続けて頂く必要はないのかもしれません。建売住宅はどこも一緒だなぁといった方には是非、一度、ご見学を頂きたいオシャレと機能性を併せ持つ高機能住宅が江坂駅へ徒歩14分の吹田市南金田町1丁目にて登場です♪家具類を含めてトータルコーディネートの上での分譲となります♪
【学校区】吹田南小学校徒歩8分♪第六中学校徒歩5分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩5分♪ライフ徒歩10分♪
【その他】南吹田公園徒歩5分♪吹田郵便局本局徒歩7分♪
【その他の建築事例※成約済み】
Bk44523
 
大阪府吹田市芳野町 2,950万円 北大阪急行線
江坂駅

16分
95.23m2
95.58m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 間取あり
【コメント】
東手に流れる高川を挟んで吹田市と豊中市の境目に位置した新築分譲地です。今回は全4区画の建売となっております。便利さは吹田市内でも屈指の江坂駅へ徒歩圏内にて利用が可能であること、それもマンションではなく、一戸建てにて住まうことが出来るという点は非常に魅力に感じられる方も多いと思われます。駅までの道のりにも坂道はなく、江坂エリアは夜道もそれなりに人通りと車の通行もあり、遅い時間でもそれなりに安心して歩いて頂けます。
【耐震性】耐震等級3(建築基準法の基準の1.5倍)を取得♪地震による建物の揺れを吸収するSAFE365を採用♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初5年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35Sがご利用を頂けます♪【教育機関】稲荷学園まこと幼稚園徒歩14分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩12分♪双葉保育園徒歩25分、お車であれば約7分♪♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩12分♪市立垂水保育園へ車で約12分♪市立江坂大池幼稚園徒歩25分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩11分♪市立豊津第一幼稚園徒歩25分♪豊津第二小学校徒歩21分♪豊津西中学校徒歩19分♪
【お買いもの】万代豊南町店徒歩7分♪業務スーパー豊南町店徒歩8分♪その他、江坂駅周辺にも複数のスーパーがございますので非常に便利です♪関西スーパー江坂店&ダイエー江坂駅前店徒歩19分♪ココカラファイン江坂店徒歩19分♪KOYO江坂店徒歩15分♪マックスバリュ江坂店徒歩24分♪キリン堂徒歩16分♪
【公園・カルチャー】徒歩14分のところに遊具も充実の江の木公園があります♪また、駅の東側まで足を延ばして頂けますと広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へも徒歩22分♪徒歩5分、蔵書数は約8万冊の高川図書館は、カフェで開催のお話「ほっとサロン」や、スポーツルームと連携したストレッチタイムも行っています。持ち込み資料で自習をして頂けるスペースも備えた図書館です♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩20分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩16分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩17分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩24分♪東急ハンズ江坂店徒歩17分♪
【金融機関】江坂駅前には複数の金融機関が揃っています♪吹田江の木便局・三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・みずほ銀行・関西アーバン銀行・三菱東京UFJ銀行・北おおさか信用金庫江坂店など♪
【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩14分♪井上病院徒歩11分♪神田マタニティクリニック徒歩19分♪三谷医院(内科・小児科)へは徒歩21分♪きむら小児科医院徒歩18分♪たまき皮膚科徒歩20分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44505
写真あり
大阪府吹田市芳野町 2,980万円 北大阪急行線
江坂駅

16分
97.24m2
93.96m2
4LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】
東手に流れる高川を挟んで吹田市と豊中市の境目に位置した新築分譲地です。今回は全4区画の建売となっております。便利さは吹田市内でも屈指の江坂駅へ徒歩圏内にて利用が可能であること、それもマンションではなく、一戸建てにて住まうことが出来るという点は非常に魅力に感じられる方も多いと思われます。駅までの道のりにも坂道はなく、江坂エリアは夜道もそれなりに人通りと車の通行もあり、遅い時間でもそれなりに安心して歩いて頂けます。
【耐震性】耐震等級3(建築基準法の基準の1.5倍)を取得♪地震による建物の揺れを吸収するSAFE365を採用♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初5年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35Sがご利用を頂けます♪【教育機関】稲荷学園まこと幼稚園徒歩14分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩12分♪双葉保育園徒歩25分、お車であれば約7分♪♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩12分♪市立垂水保育園へ車で約12分♪市立江坂大池幼稚園徒歩25分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩11分♪市立豊津第一幼稚園徒歩25分♪豊津第二小学校徒歩21分♪豊津西中学校徒歩19分♪
【お買いもの】万代豊南町店徒歩7分♪業務スーパー豊南町店徒歩8分♪その他、江坂駅周辺にも複数のスーパーがございますので非常に便利です♪関西スーパー江坂店&ダイエー江坂駅前店徒歩19分♪ココカラファイン江坂店徒歩19分♪KOYO江坂店徒歩15分♪マックスバリュ江坂店徒歩24分♪キリン堂徒歩16分♪
【公園・カルチャー】徒歩14分のところに遊具も充実の江の木公園があります♪また、駅の東側まで足を延ばして頂けますと広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へも徒歩22分♪徒歩5分、蔵書数は約8万冊の高川図書館は、カフェで開催のお話「ほっとサロン」や、スポーツルームと連携したストレッチタイムも行っています。持ち込み資料で自習をして頂けるスペースも備えた図書館です♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩20分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩16分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩17分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩24分♪東急ハンズ江坂店徒歩17分♪
【金融機関】江坂駅前には複数の金融機関が揃っています♪吹田江の木便局・三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・みずほ銀行・関西アーバン銀行・三菱東京UFJ銀行・北おおさか信用金庫江坂店など♪
【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩14分♪井上病院徒歩11分♪神田マタニティクリニック徒歩19分♪三谷医院(内科・小児科)へは徒歩21分♪きむら小児科医院徒歩18分♪たまき皮膚科徒歩20分♪
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Bk44973
写真あり
大阪府吹田市吹東町 3,298万円 JR東海道本線
吹田駅

17分
62.58m2
104.73m2
3LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄り駅は阪急京都線相川駅(徒歩15分)とJR吹田駅(徒歩17分)ともに距離を要するものの、2沿線をご利用を頂けます。どちらの駅へも坂道のないフラットな道のりとなており、道中にはスーパー、コンビニ等もございますので「駅前まで出ないと何もなく、不便・・・」といった懸念はご無用です♪吹東町周辺は道路幅が狭く入り組んだ立地も多いのですが、今回の物件は大きな通りよ少し南手に位置しており、お車での移動にもストレスを感じられるといったことの無い立地です。
【間取り等】敷地面積が約18.93坪と決してゆとりのある広さを有しているわけではございませんが、リビングダイニングは16.5帖、各居室においても6.5畳〜8帖と「使える広さ」を有しています。各居室には押し入れや物入れといった収納が備わっておりますが、3階においては約2帖のウォークインクローゼットがありますので収納に困ることは無さそうです♪西側は水路を挟み吹東公園となっており、実質、北西角地と言えます♪
【教育施設】市立東保育園へ徒歩12分♪こばと保育園徒歩11分♪吹田どんぐり保育園徒歩15分♪市立吹田第三幼稚園徒歩9分♪朝日幼稚園徒歩15分♪吹田東小学校徒歩2分♪第五中学校徒歩6分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩6分のサンディ日の出店ですが、JR吹田駅前まで足をのばして頂くとイオン吹田店(旧ダイエー吹田店)をはじめとした衣料品、日用品、各専門店の入るショッピング施設となっており、日々のお買い物が非常に便利です。また駅前のさんくす広場では夏祭り、盆踊りといった季節の催しだけでなく企業の催しも多く開催されています♪焼きたてパンのあるコンビニ・デイリーヤマザキへ徒歩2分♪ホームセンターコーナン徒歩6分♪ドラッグストアサーバ徒歩8分♪
【医療機関】済生会吹田病院徒歩6分♪徒歩20分、JR岸辺駅前に完成した北大阪健康医療都市 〜健都〜には市立吹田市民病院国立循環器病センターが移設されており、複合商業施設ビルの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設もございます♪JR吹田駅方面に向かう線路沿いのふれあいゾーンにはお子さまの遊び場としての遊具や広場もございますが、国立循環器病研究センターと市立吹田市民病院より協力・監修を受けた健康増進広場もございます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45411
写真あり
大阪府吹田市岸部北4丁目 3,380万円 JR東海道本線
岸辺駅

16分
73.23m2
103.4m2
3LDK
完成済
2019/09
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】JR岸辺駅まで徒歩16分とやや距離はあるものの、戸建て住宅としてはぎりぎり徒歩圏内といったところではないでしょうか。駅までのアクセスにおいてはやや距離はあるものの、生活施設(ジャパンやイズミヤ)や教育施設等の充実したエリアとなりますので「駅前まで出ないと何も無い」といったことはなく、生活便は良好です。電動自転車は必須!?とも言える坂道の多い北摂エリアですが、岸部エリアは坂道がほとんど見受けられずフラットな地勢のため、電動自転車でなくともOKです♪全面道路は行き止まりにつき、居住者以外の進入や車両の通行がほとんどないため静かで安全です。
【間取り】一般的な3階建住宅の4LDKタイプの新築戸建ですが、1階の北東側にはちょっとしたお庭(グリーンスペース)が備わっています♪北東向きとなりますので、洗濯物を干すには日当たりが…ということであれば物置等を設置することで収納場所としてもご活用を頂けます♪2階リビングに階段が配置されておりますので、3階へ上がる際は必ずリビングを通ることとなります。3階に子ども部屋を設ける際には、お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置となっております♪
【教育施設】岸辺敬愛幼稚園徒歩11分♪岸部敬愛保育園徒歩11分♪市立岸部保育園徒歩12分♪あびにょん保育園徒歩4分♪市立こどぶき保育園徒歩16分♪さくら保育園徒歩8分♪岸部第二小学校徒歩6分♪第二中学校徒歩10分♪
【お買いもの】徒歩8分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ジャパン吹田店徒歩5分♪
【公園】徒歩3分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【子育て】徒歩13分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【駅前情報】JR岸辺駅前に完成した北大阪健康医療都市 〜健都〜には市立吹田市民病院国立循環器病センターが移設されており、複合商業施設ビルの1階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3、4階には駐車場を設け、5階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設もございます♪JR吹田駅方面に向かう線路沿いのふれあいゾーンにはお子さまの遊び場としての遊具や広場もございますが、国立循環器病研究センターと市立吹田市民病院より協力・監修を受けた健康増進広場健都レールサイド公園がございます♪
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Bk44755
写真あり
大阪府吹田市藤が丘町 3,580万円 JR東海道本線
吹田駅
5分
5分
65.31m2
96.25m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩20分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は6.7mと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【間取り】間取りの表記は2SLDKとなっておりますが、Sと表記されている1階の納戸は4.58帖+収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。2階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。2区画の1号棟です。
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩12分♪片山幼稚園徒歩11分♪藤が丘幼稚園徒歩10分♪市立岸辺保育園徒歩15分♪旭ヶ丘学園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩12分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩10分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート(徒歩13分)もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩16分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
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Bk44756
写真あり
大阪府吹田市藤が丘町 3,580万円 JR東海道本線
吹田駅
5分
5分
63.72m2
99.88m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩20分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は6.7mと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【間取り】間取りの表記は2SLDKとなっておりますが、Sと表記されている1階の納戸は4.58帖+収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。2階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。2区画の2号棟です。
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩12分♪片山幼稚園徒歩11分♪藤が丘幼稚園徒歩10分♪市立岸辺保育園徒歩15分♪旭ヶ丘学園徒歩12分♪千里第一小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩12分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩10分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート(徒歩13分)もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩16分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩5分♪
【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ38階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階(38階)からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪
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Bk45356
写真あり
大阪府吹田市山田東1丁目 3,680万円 大阪モノレール線
万博記念公園駅

17分
60.31m2
104.8m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】利便性よりも緑豊かな住環境に付加価値と感じられる方におすすめのエリア「山田東1丁目」の新築戸建です♪大阪高槻京都線と万博公園の外周を結ぶ茨木摂津線の少し西手に位置しますので車両の騒音を懸念される方もおられるかも知れませんが、道路向かいに建つ3階建ての集合住宅が騒音を軽減してくれる「壁」のような役割となっておりますので、心配は不要かと思われます(※音には個人差がありますので実際に現地にてご確認ください)♪前面道とは行き止まりにつき、居住者以外の車両の進入がありませんので、静かであり、お子様の急な飛び出しの際などにも安心です♪
【周辺環境や交通アクセス】徒歩17分のモノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪バス(16分)のご利用となりますが阪急山田駅となります。徒歩3分の山田樫切山バス停のご利用もおすすめです。バスと聞くと利便性が悪いと思われがちですが、JR吹田駅もしくはJR岸辺駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線につき、バス便も多くございますので、ストレスを感じることなくご利用を頂けます♪
【間取り等】南手は隣接地の駐車スペースとなっておりますので、南東角地のように明るく開放的です♪キッチンは急な来客時にも片づけが不要?!な独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースをとらず、空間をフルに活用ができるという点も魅力です♪各居室には収納が備わっております♪
【教育施設】市立山田保育園徒歩10分♪市立山三保育園徒歩13分♪さくら保育園徒歩14分♪山田敬愛幼稚園徒歩12分♪山田第一小学校徒歩11分♪山田東中学校徒歩16分♪
【お買いもの】スーパー同様の品揃え!セブンイレブン徒歩3分♪徒歩13分のエキスポシティ内にはイズミヤがあります♪マックスバリュ徒歩14分♪徒歩12分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44820
写真あり
大阪府吹田市清和園町 3,890万円 阪急千里線
吹田駅

6分
111.3m2
98.12m2
4LDK
完成済
2019/08
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急吹田駅徒歩6分、JR吹田駅へは徒歩12分、JRおおさか東線南吹田駅へは少し距離があります徒歩14分と3沿線が利用可能な清和園の新築住宅です♪清和園は道幅が狭く、車での移動にストレス感じるのでは?といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、一方通行となっている道が多いことから幅員はともかく対向車を気にせずに運転を頂けます。周辺の道路は生活用道路といった位置づけのため、居住者以外の車両の進入が少なく静かで安全です♪駅に徒歩圏内という立地において、30坪以上の敷地を有した2階建ての住宅は3階建てと比べて一定のニーズがあります♪間取り面では、全ての居室が6帖以上を有しており、リビングダイニングも15帖を確保出来ているため全体的に使える広さを備えた住宅と言えます。駅徒歩圏内の住宅は住宅同士が密接しているというケースも見受けられるのですが、今回の物件は南側にちょっとしたスペースを設けていますので手を伸ばせば隣接地ではなく圧迫感がありません♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初5年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35Sがご利用を頂けます♪
【教育施設】市立吹六保育園徒歩6分♪吹田市立南保育園徒歩10分♪吹田市立吹一保育園徒歩6分♪吹田第一幼稚園徒歩9分♪朝日幼稚園徒歩16分♪吹田第六小学校徒歩6分♪吹田第三中学校徒歩15分♪
【お買いもの】ライフ徒歩7分♪阪急オアシス12分♪JR吹田駅へ向かう道中には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しており活気があります。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【公園】徒歩14分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪
【その他】吹田市役所徒歩12分♪阪急吹田駅前の吹田市文化会館 メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われています♪
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