豊中　第１６中　マンション物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm41062	日商岩井第２緑地公園マンション大阪府豊中市寺内１丁目	1,680万円	北大阪急行線緑地公園駅	8分 1分	2LDK 56.46m²	南東 3階／7階建	1983/02 相談
【コメント】歩道が整備され街路樹もある景観の良好な街並みながら緑地公園駅徒歩５分とエキチカのマンションです♪坂道の多い北摂エリアですが、駅からの道のりはほぼ平坦となっている点もプラス評価と言えます♪一般的に駅前はビルが建ち並び、お店なども多く少し喧騒さが気になる場合も多いかと思われますが緑地公園駅前はマンションが建ち並ぶ静かな住宅街となっております♪然しながら、駅前には飲食店、スーパー、医療機関などが揃っていますので生活便は非常に良好です♪ 【室内】南西向きの明るいお部屋です。リフォーム費用の中でウエイトを占めれる水廻り⇒キッチン・洗面所・浴室の改装を行っています♪ 【お買いもの】スーパーヴァンベール緑地公園店徒歩４分♪ 【教育機関】認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩２分♪服部緑地園徒歩９分♪小曽根こども園（保育園）徒歩１６分♪てらうちこども園徒歩４分♪寺内小学校が徒歩３分と近くにある為、お子様の通学に安心です♪第１６中学校徒歩１２分♪ 【医療機関】かめさきこども・アレルギークリニック徒歩３分♪さの小児科クリニック徒歩５分♪皮膚科シュウゾー徒歩８分♪ひろはら歯科徒歩８分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩９分♪ 【公園】徒歩５分と非常に近いところに服部緑地公園がございます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪ 【価格変更】1,780万円　⇒　1,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45230	日商岩井第８緑地公園マンション大阪府豊中市東寺内町	1,680万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 4分	2LDK 66m²	南 4階／5階建	1979/09 即時
【コメント】最近は「駅近く」といったご希望条件に対して徒歩１０分までというよりも「徒歩５分以内」を希望される方も非常に増えてきております。そうした中で利便性の高い沿線の駅から徒歩４分の立地は便利であるだけでなく、資産性も維持できていると言えるマンションのひとつと言えます。また、駅に近いと環境が・・・といった懸念もありますが、緑地公園駅周辺のマンションは新御堂筋に面しているなど、車両の通行音（騒音）がネックになってしまうマンションも少なくない中、日商岩井第８緑地公園マンションは千里山エリアにほど近い静かな住宅街に位置しており、非常に閑静＆静かな住環境を備えております。また、坂道の多い吹田市・豊中市ですが当該マンションから緑地公園駅へ、ほぼ坂道の無いフラットな道のりを徒歩４分となっております♪全戸南向きの明るいマンションです♪道路向かいは３階建ての当該マンションとほぼ同規模の集合住宅となっておりますので、圧迫感等がなく開放的です。敷地内駐車場空き有り（12,000円/月）【室内】平成２０年１月に室内をデザイナーズ風に改装後、現在９万円にて賃貸中です（詳細は間取り図面をご参照ください）♪内装には木の温もりを感じられる「無垢材」を使用しています♪南西角部屋の明るいお部屋です♪別途管理協力金1,000円/月が必要です。【お買いもの】阪急オアシス徒歩４分♪ファミリーマート徒歩４分♪ 【学校区】てらうちこども園徒歩８分♪寺内小学校徒歩１０分♪第１６中学校徒歩２２分♪ 【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪ 【医療機関】緑地公園駅前には個人の医療機関が充実しています♪（皮膚科シュウゾー、無痛治療の歯医者さんひろはら歯科、千里山病院、内科・小児科のつしま内科クリニック、まみ眼科、田辺耳鼻咽喉科）【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩４分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm45007	グランディア緑地公園プレジオウエストコート大阪府豊中市若竹町２丁目	3,080万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 11分	3LDK 75.3m²	南西 2階／10階建	2005/06 即時
【コメント】緑地公園駅まで決して駅から離れた立地ということではなものの、駅まで徒歩５分或いは１０分圏内までといった利便性を重視される傾向の強いマンションとしては徒歩１１分はちょっと・・・という方もおられるかもしれません。が、決して利便性は悪いわけではなく、それ以上に良好な住環境という点を重要視したいという方にはおすすめのマンションです。徒歩４分のところには服部緑地公園があり、また、周辺も緑の多い静かな住環境を有しています。服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して日常的かつ多目的にご利用を頂けます♪敷地内駐車場空き有り（3,000円～4,000円/月）♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１１分のところに岩谷動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪ 【お部屋】７５．３０㎡の３ＬＤＫとしてはスタンダードな広さのお部屋ですが、玄関前はプライバシーに配慮したアルコープ、バルコニーにはちょっとした収納に便利なトランクルームやお掃除の際に便利なスロップシンクが備わっています♪においがこもりがちなキッチンには勝手口があり、換気に最適です♪リビングダイニングが南向きであるだけではなく、勝手口を有したキッチンもバルコニーに面しており、非常に明るいです♪前方は少し離れて一戸建てとマンション敷地内の駐車スペースとなっており、周囲の建物等の圧迫感も感じられず、低層階の２階の住戸ですが日当たりが良好です♪マンションの共用廊下に面した居室は室外機の配置の兼ね合いから「エアコン設置が出来ない（窓に取り付けるタイプのみ設置可）部屋」といったケースも見受けられますが、今回は室外機置場がございますのでエアコンの設置を頂けます♪ 【教育機関】小学校への通学距離を重視される方も少なくありませんが、北条小学校へ徒歩５分＆第１６中学校へ徒歩６分と非常に近く通学にも安心の距離です♪市立小曽根こども園徒歩９分♪保育所服部緑地公園徒歩３分♪ 【お買い物】緑地公園駅西側にあるスーパーフレスコが最寄りのスーパーですが、駅の東側には阪急オアシスもございます♪その他、徒歩１１分のところに阪急オアシス小曽根店、徒歩１５分にスーパーアカシヤもございます♪ 【クリニック】かめさき子どもアレルギークリニック徒歩１２分♪ビーバー小児歯科徒歩１４分♪神田マタニティクリニック徒歩１０分♪ふくだ内科クリニック徒歩１２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44629	日商岩井第１４緑地公園マンション大阪府豊中市寺内１丁目	3,480万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 6分	4SLDK 155.62m²	南 5階／5階建	相談
【コメント】マンションのすぐ近くには緑豊かな緑地公園があります。緑地公園は、春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多用途にご利用を頂ける公園です♪南・北・西の３方角部屋につき日当たり、風通しともに良好です♪専有面積が１５５．６２㎡のゆとりある５ＬＤＫのお部屋につきご家族の多い方や２世帯住宅をご希望の方にもおすすめです♪マンションですが、縁側が設けられていたり、屋根裏部屋が設けられているなど、戸建て住宅のような造りとなっております♪【教育施設】寺内小学校徒歩６分♪第１６中学校徒歩１４分♪【お買いもの】徒歩４分のヴァン・ヴェールが近くて便利です♪徒歩５分にて阪急オアシスもご利用頂けます♪ 【価格変更】4,580万円　⇒　4,280万円　⇒　3,980万円　⇒　3,480万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm44893	グランディア緑地公園プレジオウエストコート大阪府豊中市若竹町２丁目	3,998万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 11分	4LDK 90.37m²	北 2階／10階建	2005/06 即時
【コメント】緑地公園駅まで決して駅から離れた立地ということではなものの、駅まで徒歩５分或いは１０分圏内までといった利便性を重視される傾向の強いマンションとしては徒歩１１分はちょっと・・・という方もおられるかもしれません。が、決して利便性は悪いわけではなく、それ以上に良好な住環境という点を重要視したいという方にはおすすめのマンションです。徒歩４分のところには服部緑地公園があり、また、周辺も緑の多い静かな住環境を有しています。服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して日常的かつ多目的にご利用を頂けます♪敷地内駐車場空き有り（3,000円～4,000円/月）♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１１分のところに岩谷動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪ 【お部屋】９０．３７㎡の４ＬＤＫと戸建て住宅と同等の広さを備えたお部屋となっております。２階部分と低層階に位置するものの北・東・西の３方角部屋につき開口部が多く採光、風通しも良好な開放感のあるお部屋です♪玄関前には広々アルコープ、バルコニーにはちょっとした収納に便利なトランクルームとお掃除やお庭のお手入れの際に便利なスロップシンクが備わっています♪室内はリフォーム済みにつきお手入れにかかる別途費用はご不要です♪ 【教育機関】小学校への通学距離を重視される方も少なくありませんが、北条小学校へ徒歩５分♪第１６中学校へ徒歩６分と非常に近く通学にも安心の距離です♪市立小曽根こども園徒歩９分♪保育所服部緑地公園徒歩３分♪ 【お買い物】緑地公園駅西側にあるスーパーフレスコが最寄りのスーパーですが、駅の東側には阪急オアシスもございます♪その他、徒歩１１分のところに阪急オアシス小曽根店、徒歩１５分にスーパーアカシヤもございます♪ 【クリニック】かめさき子どもアレルギークリニック徒歩１２分♪ビーバー小児歯科徒歩１４分♪神田マタニティクリニック徒歩１０分♪ふくだ内科クリニック徒歩１２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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