豊中　第８中　マンション物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	築年月引渡時期
Bm42202	ジオ新千里北町大阪府豊中市新千里北町２丁目	4,280万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 16分	4LDK 99.1m²	南東 7階／9階建	H15/07 相談
【コメント】マンションの南側の一部には２階建ての建物（郵便局です）と平面駐車場となりますので高い建物がなく開放的な立地のマンションです♪マンションの１階にはスーパーフレッシュマルチュウがありますので日々のお買い物がとても便利です♪千里中央駅より北に徒歩１６分と少し距離はありますが、その分マンション周辺には広い敷地に緑も豊かな公園が多数あり、地域全体的に緑が豊かな街並みが形成されております。また、駅へ向かう道のりには歩道が整備されております。ペットの飼育が可能ですが、徒歩１６分のところに千里ニュータウン動物病院がございますのでペットの受診には安心・便利です♪ 【室内】南向きの上層階（７階）のお部屋となりますので眺望・風通し・日当たりと全てが良好です♪玄関前にはちょっとしたものを収納するのに便利なトランクルームが備わっています♪９９㎡の４LDKと広さとお部屋数を備えた明るく開放的なお部屋です。また、１つの居室を除いて全てのお部屋がバルコニーに面しているため明るく開放的な間取りという点も今回のお部屋の魅力と言えます♪ 【お買いもの・生活施設】マンションの１階にスーパーはありますが、千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪ 【教育施設】北丘聖愛園＆せんりひじり幼稚園徒歩６分♪市立東丘こども園徒歩１８分♪アソカ幼稚園徒歩１７分♪北丘小学校徒歩１分と通学にも安心の距離♪第８中学校徒歩１３分♪ 【公園】一番近くの公園は徒歩４分の樫ノ木公園ですが、おすすめは徒歩１３分千里中央公園です♪千里中央公園には子どもの喜ぶ『長～い滑り台』や展望台があります。春には桜がきれいな公園としても有名です♪ 【周辺施設】モノレール千里中央駅より２駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】4,750万円　⇒　4,490万円　⇒　4,280万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42992	シティハウス千里中央大阪府豊中市新千里東町２丁目	4,480万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 5分	2LDK 60.38m²	南 2階／13階建	H24/11 即時
【コメント】千里中央駅徒歩５分という利便性の良い立地ながら周辺には公園や緑地帯の緑豊かな住環境の名kに建つ住友不動産分譲の「シティハウス千里中央」です♪道のりには緩やかな坂道はありますが、周辺は歩道が整備された住宅地につき歩きやすく、また自転車での移動もしやすいと思います。敷地内駐車場空き有り（8,000円/月～）♪ペット飼育可ですが、受診・検診・予防接種の際には千里ニュータウン動物病院が徒歩９分と近くにございますのでペットにも安心です♪ 【教育施設】市立東丘保育所徒歩３分♪アソカ幼稚園徒歩１０分♪北丘聖愛園＆せんりひじり幼稚園徒歩１３分♪市立西丘こども園徒歩２０分♪みくま幼稚園徒歩１９分♪東丘小学校徒歩３分♪第８中学校まで徒歩４分♪ 【室内】室内はリフォーム済みにつきそのままの状態でお住まい頂けます。キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を有効的にご利用頂けます。浴室には換気に便利な窓が備わっています♪ 【周辺施設】千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆豊中市新千里出張所や図書館と揃っており非常に便利です♪モノレール千里中央駅より２駅の「万博記念公園駅」前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42563	ジオ千里中央アクアコートD棟大阪府豊中市新千里北町２丁目	4,600万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 14分	4LDK 88.81m²	南西 7階／15階建	H27/03 相談
【コメント】コミュニティスクエアなども含めると全１０棟・総戸数５１４戸と大規模であることからも存在感がハンパなくあります。但し、威圧感やＲＣ造の無機質さが出すマイナス的なものではなく、東西に一直線に伸びている幅員の広い道路に並行して建っているその姿は歩道沿いの街路樹の緑と融合して非常に壮観な佇まいと言えます♪さて、その立地ですが千里中央駅より北に徒歩１４分とマンションとしては少し駅から離れてはおりますが、周辺は分譲マンションや公団住宅がといった集合住宅がが多く建ち並びファミリー世帯が多くお住まいをされています。マンション周辺には敷地の広い公園が多数あり、緑豊かな街並みとなっており、子育て世帯には適した住環境と言えそうです。駅へ向かう道のりは歩道が整備されており安心・安全且つ気になるほどの坂道もございません。尚、道路沿いの棟はＡ～Ｄの４棟となりますのでそれ以外の棟については場所、所在階等により大きく条件等も異なると言えます。Ｄ棟は道路に面した南東角地に建つ棟となります♪の敷地内駐車場空きあり（7,000～12,000円）♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩１４分のところに千里ニュータウン動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪ゲストルーム、キッズルーム、ライブラリーなど共用施設も充実♪ 【室内】日当たりと見晴らしが良好な７階のお部屋です。８８．８１㎡の４ＬＤＫとお部屋数も備わっております。玄関前にはちょっとした収納に便利なトランクルーム、来客時やお子様の学校からの家庭訪問の際に、玄関から室内が見えないプライバシーに配慮した間取りとなっております♪床暖房、ディスポーザー、浄水器、ミストサウナ付き浴室暖房器など充実の設備です♪ 【お買いもの】千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪ 【教育施設】北丘聖愛園徒歩８分♪せんりひじり幼稚園徒歩９分♪市立東丘こども園徒歩１８分♪アソカ幼稚園徒歩１４分♪北丘小学校徒歩３分♪第８中学校徒歩１４分♪ 【公園】一番近くの公園は徒歩２分の樫ノ木公園ですが、おすすめは徒歩１２分千里中央公園です♪千里中央公園には子どもの喜ぶ『長～い滑り台』や展望台があります。春には桜がきれいな公園としても有名です♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで２駅♪同駅には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42579	新千里桜ヶ丘メゾンシティ５番館大阪府豊中市新千里東町２丁目	5,480万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 6分	3LDK 94.65m²	東 1階／9階建	H17/08 相談
【コメント】千里中央駅徒歩６分という利便性の良い立地に壱番館から七番館までの全７棟、総戸数５２４戸が建ち並ぶ大規模マンションです。駅からの道のりには緩やかな坂道はありますが、周辺は歩道が整備された住宅地につき歩きやすく、また自転車での移動もしやすいと思います。２４，６２３㎡という広いマンション敷地内には植栽が多く非常に緑豊かな景観となっております♪敷地内駐車場空き有り（13,000円/月）♪ペット飼育可ですが、受診・検診・予防接種の際には千里ニュータウン動物病院が徒歩７分と近くにございますのでペットの受診にも安心・便利です♪２４時間有人管理となっております♪１階のお部屋となりますので下階住戸がなく特にお子様のおられるご家庭におかれましては生活音を気にする事無くお住まい頂けます♪９４．６５㎡と３LDKとしてはゆとりのある広さを備えたお部屋となっております。玄関からは室内の様子を伺い難いくなっており、プライバシー性の高い間取り、お部屋の配置となっております♪♪ 【周辺施設】千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆豊中市新千里出張所や図書館と揃っており非常に便利です♪モノレール千里中央駅より２駅の「万博記念公園駅」前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【教育施設】市立東丘保育所＆アソカ幼稚園徒歩４分♪北丘聖愛園＆せんりひじり幼稚園徒歩１１分♪市立西丘こども園徒歩１８分♪みくま幼稚園徒歩１７分♪東丘小学校・第８中学校まで徒歩２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm42474	ザ・千里タワー大阪府豊中市新千里東町１丁目	5,880万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 1分	2LDK 67.19m²	西 19階／50階建	H21/04 相談
【コメント】徒歩５分圏内と超駅近の限られた場所にも非常に多くのマンションが建ち並んでいる千里中央エリアですが、その中でもひときわ目立っていると５０階建てのタワーマンション「ザ・千里タワー」♪当然、利便性は千里中央駅へ徒歩１分と申し分御座いません♪６階部分にはホール、キッズルーム、ライブラリー、コンシェルジュ・カウンター、カフェ、ミニショップ、スタディールーム、アンダンテサロンなど充実した共有施設のフロアーとなっています♪また、低層階にはスーパーなどをはじめとした店舗も入っています♪駐車場空き有り（18,000円～28,000円/月）♪ペット飼育可能です♪ 【お部屋】今回のお部屋は千里タワーにおいては中高層階の１９階に位置するお部屋となりますが、前方には高層の建物がございませんんので日当たり・眺望ともに良好です♪玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリーが備わっているなど収納が豊富です。オーナーチェンジとなります。家賃は月額２０万円、返還金２０万円、年間収入２４０万円、表面利回り約４％【お買いもの】千里中央駅前には専門店街のセルシー、千里阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆住民票や印鑑証明書の取得が可能な豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで２駅♪同駅には、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】5,980万円　⇒　5,880万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43029	パークハウス千里中央ノーザンレジデンス大阪府豊中市新千里北町３丁目	5,980万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 5分	3LDK 82.41m²	南東 4階／11階建	H24/01 相談
【コメント】交通アクセスだけなく専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆豊中市新千里出張所や図書館など生活施設も揃った千里中央駅まで徒歩５分と便利な立地に建つ「パークハウス千里中央」です♪パークハウス千里中央はサザン・レジデンス、セントラル・レジデンス、ノーザン・レジデンスの３棟で編成された大規模なマンションです。今回のノーザン・レジデンスは全住戸南東向きと非常に陽当たり良好です。南東側は千里ニュータウンの低層の戸建て住宅が建ち並ぶエリアとなりますので高層の建物がなく、低層階であっても日当たり＆眺望が見込めます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩８分のところにハッピー動物病院がございますのでペットの受診にも安心・便利です♪ 【管理・共用施設等】安心の２４時間有人管理です。コンシェルジュ、ゲストルーム、図書・読書室等が備わっています♪ 【室内】今回のお部屋は３LDKとしては少しゆとりを感じられる８２．４１㎡のお部屋です。マンションの前方すぐ近くには建物等が無いため、所在階が４階ですが開放感を得ていただけます♪浴室には換気に便利な窓、バルコニーにはちょっとしたお掃除や洗い物の際に便利なスロップシンクが備わっています♪ 【教育施設】北丘聖愛園徒歩５分♪せんりひじり幼稚園徒歩３分♪北丘小学校徒歩１１分♪第８中学校徒歩５分♪ 【周辺施設・交通アクセス】最寄は北大阪急行千里中央駅ですが、モノレール千里中央駅も徒歩９でご利用頂けます。モノレール沿線は不便では！？と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ お車での移動も便利です。マンションより少し南手を走る中央環状線と新御堂筋より１７１号線、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速など各方面への乗継・移動がが可能です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43128	ザ・千里タワー大阪府豊中市新千里東町１丁目	8,800万円	北大阪急行線千里中央駅	－ 1分	3LDK 92.2m²	南 25階／50階建	H21/04 相談
【コメント】徒歩５分圏内と超駅近の限られた場所にも非常に多くのマンションが建ち並んでいる千里中央エリアですが、その中でもひときわ目立っていると５０階建てのタワーマンション「ザ・千里タワー」♪当然、利便性は千里中央駅へ徒歩１分と申し分御座いません♪６階部分にはホール、キッズルーム、ライブラリー、コンシェルジュ・カウンター、カフェ、ミニショップ、スタディールーム、アンダンテサロンなど充実した共有施設のフロアーとなっています♪また、低層階にはスーパーなどをはじめとした店舗も入っています♪駐車場空き有り（18,000円～28,000円/月）♪ペット飼育可能です♪ 【お部屋】今回のお部屋は千里タワーにおいては中層階に位置する２５階でとなりますが、前方には高層の建物がございませんんので日当たり・眺望ともに良好です♪約２０．７帖のLDKはゆとりのある広さであることは当然ながら開放感のある眺望が望める場所にキッチンが配置をされている点も魅力のひとつと言えます。９２．２０㎡とゆとりの広さを有していながら本来は４LDKタイプでもよいところを３LDKとなっておりますので全ての居室、住戸全体の空間にゆとりを感じて頂けると思われます♪ 【固定資産税】平成３０年度の固定資産税は206,599円です。【お買いもの】千里中央駅前には専門店街のセルシー、千里阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設＆住民票や印鑑証明書の取得が可能な豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで２駅♪同駅には、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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