| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm44389 |
イトーピア吹田高城町 大阪府吹田市高城町 |
2,080万円 | 阪急京都線 相川駅 |
－ 7分 |
3LDK 64.32m2 |
南東 6階／12階建 |
1996/02 即時 |
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| 【コメント】JR吹田駅前にはもともとマンションが少ないのですが、その中でも高城町においては戸建て住宅や賃貸マンションが多いため、分譲マンションの数そのものが極めて少ないエリアといえますので希少性がございます♪JR吹田駅より徒歩１２分、阪急京都線相川駅より徒歩７分と、ともに徒歩圏内ありながら坂道の無いフラットな道のりとなっており、毎日の通勤や通学に非常に便利です。マンションの南側は整備された歩道と幅員の広い道路となっており、建物などがなく圧迫感のない立地です。また、交通量の多い道路ではありませんので車両の騒音に悩まされる…といった心配もご無用です♪駐車場空きあり（16,000円/月）♪ 【室内】日当たりの良好な南向きのお部屋です♪また、前面には高い建物が建っていないため、６階部分と中層階に位置しますが日当たりだけでなく眺望も良好です♪急な来客時でも片づけいらず？！の独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースを取られず、空間をより有効活用できるという点も魅力です♪洗面所は廊下から出入りするという間取りが多い中、今回のお部屋はリビングから出入りが出来ますので、洗面所を使う際、洗濯物の際の生活動線が良い間取りと言えます♪ 【教育施設】教育施設が徒歩圏内に充実していますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪こばと保育園徒歩１分♪吹田保育園徒歩９分♪どんぐり保育園徒歩１０分♪市立吹一保育園徒歩１５分♪朝日幼稚園徒歩６分♪吹田第三幼稚園＆吹田第三小学校徒歩３分♪第５中学校徒歩１４分♪ 【お買いものとお店情報】JR吹田駅へ向かう道中の「旭通商店街」には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、業務用スーパーや佐竹、JR吹田駅直結のさんくすハイツには食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【カルチャー・公園など】徒歩７分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪少し距離はありますが徒歩１８分の中の島公園は遊具や広場はもちろんありますが、魅力はナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園であるという事です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しむことが出来ます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43847 |
アービング豊中岡町 大阪府豊中市岡町北１丁目 |
2,980万円 | 阪急宝塚線 岡町駅 |
－ 3分 |
4LDK 85.29m2 |
南東 1階／4階建 |
1998/11 相談 |
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| 【コメント】マンション買うなら「便利なエキチカ」をご希望の方は多いと思われますが、アービング豊中岡町は岡町駅徒歩３分（坂道なし）と毎日のご通勤・通学に非常に便利な立地でありながら、大変静かで落ち着いた住宅街に位置しております♪利便性と住環境を重要視されるケースも少なくありませんが、基本的に相反する条件とも言えますので、これらのどちらも備えた物件というものは決して多くはございません。マンションの東側には小石塚古墳が位置しており、緑地帯となっておりますので緑も豊かです♪アービング豊中岡町は住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数１１戸の小規模マンションです。総戸数が１１戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪ 【お部屋】８５．２９㎡の４LDKとお部屋数を備えております。所在階が１階のため、階下への音の心配がご無用でお住まいを頂けます♪南東向きに広がるテラスの先には大塚古墳の緑が広がり借景と森林浴を楽しんでいただけます♪収納に便利なトランクルーム付き♪平成３１年１月に完成予定ですが、設備も含めて全面的にリフォーム後のお引き渡しとなります♪ 【教育施設】保育園、幼稚園、小学校、中学校と教育施設が全て徒歩圏内にございますのでお子様の通園、通学に安心＆便利♪超光寺幼稚園徒歩５分♪曽根幼稚園＆原田こども園徒歩１３分♪愛成会おかまち保育園徒歩５分♪おひさま保育園徒歩２分♪克明小学校徒歩７分♪第５中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】岡町駅東側から豊中市役所前まで続く屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です（サボイ＆ライフ徒歩９分）♪その他、阪急オアシス豊中店へは徒歩１１分♪ 【カルチャー】昭和２０年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約２７万冊の岡町図書館へ徒歩５分♪ 【お店】食パンブームが続いていますが、岡町エリアでひっきりなしにお客さんが来ている人気の食パン専門店職・パン屋さんが岡町駅前、駅の西側にあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bm44847  |
豊中玉井町パーク・ハイム 大阪府豊中市玉井町２丁目 |
2,990万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
－ 3分 |
2SLDK 95.5m2 |
南東 3階／3階建 |
1982/03 相談 |
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| 【コメント】急行停車駅阪急「豊中駅」より坂道のないフラットな道のりで徒歩３分と利便性抜群♪駅への道のりは一本道でそれなりに人通りのある道のりということもあり、帰りが夜遅くなっても安心して歩いて頂けます♪駅から徒歩３分という利便性が非常に良い立地ながら用途地域が「低層住居専用地域」内となる玉井町は低層の戸建て住宅が多く立ち並ぶ落ち着いた住宅街です♪ペットの飼育が可能です♪昭和５７年築ですが、外壁は質感のある白いタイル張りとなっており、年数が経っているといった印象を受けられない方も少なくないと思われます♪当該マンションにはエレベーターがございません。 【お部屋】９５．５０㎡とゆとりのある広さを有しておりますので本来は４LDK相当の広さとも言えますが、LDKが２６．７帖もの広さを有した２LDKタイプです♪南向きの明るいお部屋ですが、南西角部屋といこともあり開口部が多く通風も良好です♪３階建ての低層マンションですが、南手は２階建ての一戸建てが建ち並ぶ住宅街に面しており、開放感がございます♪ 【教育施設】たまい保育園徒歩３分♪ぶっこう幼稚園徒歩１０分♪神童幼稚園徒歩１１分♪克明小学校徒歩１３分♪第５中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪ 【子育て】徒歩９分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44862  |
東急ドエル・アルス豊中玉井町 大阪府豊中市玉井町４丁目 |
3,115万円 | 阪急宝塚線 豊中駅 |
－ 5分 |
3LDK 60.73m2 |
南 2階／9階建 |
1998/02 相談 |
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| 【コメント】急行電車が停車する豊中駅より線路沿いに平坦な道のりを徒歩４分と利便性が良好な豊中市玉井町４丁目の東急ドエルアルス豊中玉井町です♪周辺は低層の戸建て住宅と小規模マンションが混在する住宅街となっております。規模の大きなマンションそのものが少なく、総戸数の少ない小規模マンションが多い点も特徴の一つとなります。こちらのマンションも総戸数が２６戸の小規模マンションとなります。総戸数が２６戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪マンションの南手は低層住宅の建ち並ぶエリアとなりますので前面に高い建物がない事から、低層階であっても日当たりが良く、高層階になるにつれ眺望のとれたお部屋となります♪阪急沿線沿いのマンションとなりますので電車の通過音はそれなりにありますが、生活の中心となるバルコニー側は線路に面していない事から、音に関しましては「軽減されている」と言えます（音につきましては個人差があるため、実際に現地にてご確認ください）♪敷地内駐車場空き有り（15,500円～17,000円）♪ 【室内】６０．７３㎡の３LDKと少しコンパクトにも感じられる間取りかもしれませんが、各居室に収納スペースが備わっており、角部屋ということから窓も多く、開放感を得て頂けるたますので数字以上の広さを実感頂けると言えます♪窓際はデットスペースになりがちですが、今回のお部屋には各居室に出窓が備わっています♪出窓スペースに物を置いたり、飾ったりすることでスペースをご活用頂けます♪マンションであれば眺望が良好な上層階をご希望される方もおられますが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、今回のような低層階ご希望される方も増えてきています♪室内はリフォーム済みにつき、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【交通アクセス】最寄は阪急豊中駅ですが、徒歩１３分にて阪急宝塚線蛍池と大阪モノレール蛍池駅もご利用頂けます♪モノレール沿線は不便では！？と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪また、モノレール万博記念公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【教育施設】たまい保育所徒歩４分♪ぶっこう幼稚園徒歩１０分♪豊中愛光幼稚園徒歩７分♪神童幼稚園徒歩１０分♪アトリオとねやま保育園徒歩１１分♪箕輪小学校徒歩１０分♪第５中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】ダイエー豊中駅前店徒歩５分♪サンディ豊中本町店徒歩７分♪シェフカワカミ徒歩９分♪ファミリーマート豊中駅西口店徒歩５分♪ 【駅前情報】豊中駅西側にある駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店が並びます。４階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪豊中駅東側には主要金融機関（三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、北おおさか信用金庫、京都銀行、関西みらい銀行）が揃っており、非常に便利です♪ 【公園】久保公園徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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