平成31年2月15日 12時20分 更新
次回更新予定日:平成31年2月16日
吹田不動産販売株式会社
豊中 第3中 マンション物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm43858
写真あり
チサンマンション豊中南桜塚
大阪府豊中市南桜塚2丁目
1,550万円 阪急宝塚線
曽根駅

8分
2SLDK
65.62m2
南東
1階/6階建
1985/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】国道176号線から東手に入った住宅地に位置しています。特徴的なことは区画整理によって街並みが整然としており、道路の幅員も広いため景観が非常に良好な街並みが形成されております。また、曽根駅までは徒歩8分と利便性も良いのですが、坂道が多い豊中市において本マンションが位置するエリアはフラットな地勢となっており、マンションから曽根駅までも坂道がございません♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩5分のところにパナシア動物病院がありますので、ペットの受診等にも安心・便利です♪
【室内】お庭を備えた住宅を購入するのはなかなか大変…ですが、今回は1階のおい部屋ということもあり専用庭を備えております!8uのテラスと15uの専用庭は趣味のガーデニングやご家族のくつろぎの場としてなど多目的にご活用を頂けます♪眺望をご希望の方には不向きですが、下階に住戸の無い1階のお部屋ならではの「下階下への生活音を気にせず生活」というメリットもございます♪特にお子様のおられるご家庭であれば階下へのお子様の足音、生活音に対しての懸念、ストレスを感じることがなくお住まいを頂けます♪リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋はリフォームが必須となりますので、立地や環境も良く、建物も経年していることからの価格の手頃感もありリフォーム・リノベーションをご検討中の方にもおすすめです♪
【教育施設】あけぼの幼稚園徒歩3分♪あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩6分♪曽根幼稚園徒歩8分♪南桜塚小学校徒歩4分♪第3中学校徒歩18分♪
【お買いもの】コープこうべ桜塚徒歩3分♪スーパーシェフカワカミ徒歩5分♪岡町駅方面へ徒歩8分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪
【公園】一番近くの公園は徒歩3分の長興寺公園ですが、おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪
【その他】各種お手続きの際に便利な豊中市役所へ徒歩8分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43176
写真あり
南桜塚ハイツ
大阪府豊中市南桜塚1丁目
1,698万円 阪急宝塚線
岡町駅

9分
2SLDK
72.67m2

2階/12階建
1974/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを比較・検討を頂く中で広さや間取りといった様々な条件面も気になるところですが、当該マンションの場合はマンションの東側が国道176号線に面していることから車両の通行音等がどの程度、気になるのかという点がご検討を頂く上で重要な要素のひとつとなりそうです。室内における音の程度については個人差もございますので実際に現地にてご確認を頂きたいと思います。今回のお部屋は日当たりの良好な南向きのお部屋となります。室内は全面リフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます。また、お引渡し以降も安心のアフターサービス保証が付いています♪室内に設置の家具と小物はそのままの状態でお引き渡しとなります♪自治会費100円/月が別途必要です。
【教育施設】あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩8分♪あけぼの幼稚園徒歩5分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩2分♪第3中学校徒歩16分♪【お買いもの】シェフカワカミ徒歩6分♪コープ桜塚徒歩1分♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き!ミスタードーナツなどがあります♪【その他】大塚公園徒歩4分♪少し距離はありますが徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】1,888万円 ⇒ 1,798万円 ⇒ 1,698万円♪
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Bm43787
写真あり
南桜塚ハイツ
大阪府豊中市南桜塚1丁目
1,780万円 阪急宝塚線
岡町駅

9分
3LDK
76.74m2

3階/12階建
1974/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを比較・検討を頂く中で広さや間取りといった様々な条件面も気になるところですが、当該マンションの場合はマンションの東側が国道176号線に面していることから車両の通行音等がどの程度、気になるのかという点がご検討を頂く上で重要な要素のひとつとなりそうです。室内における音の程度については個人差もございますので実際に現地にてご確認を頂きたいと思います。自治会費100円/月が別途必要です。
【室内】当初は4LDKタイプでしたが、3LDKに変更をされておられ、LDKは広々19.3帖を有しています♪室内はリフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪
【教育施設】あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩8分♪あけぼの幼稚園徒歩5分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩2分♪第3中学校徒歩16分♪
【お買いもの】シェフカワカミ徒歩6分♪コープ桜塚徒歩1分♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き!ミスタードーナツなどがあります♪岡町駅方面へ徒歩6分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪
【公園】大塚公園徒歩4分♪少し距離はありますが徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bm43640
写真あり
エンゼルハイム夕日丘
大阪府豊中市夕日丘2丁目
1,880万円 阪急宝塚線
岡町駅

18分
3LDK
66.64m2
南東
3階/6階建
1989/04
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】夕日丘は阪急宝塚線「岡町駅」と北大阪急行「緑地公園駅」のちょうど中間に位置しています。駅から離れたエリアですが、毎日の生活に欠かすことが出来ないスーパーやコンビニといった生活施設から教育施設が徒歩圏内にございますので駅前まで出ないと何もないということはなく、生活便は良好と言えます。また、広大な敷地に豊か緑と充実した遊具を有した服部緑地公園がすぐ近くにあり、日常的に多目的にご利用を頂けます♪マンションの東側を走る神崎刀根山線は豊中市の南部(庄内駅周辺)から北部(少路駅周辺)を結ぶ道路となりますので、日中の交通量はそれなりにありますが、夜間は交通量が少なく静かです。マンションが東から西へ長方形のカタチとのため、西へ向かうお部屋ほど車両の騒音は軽減されます。駅への距離はあるものの旭丘バス停が徒歩5分と近く、便利です♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩9分のところに志水動物病院がございますので、ペットの受診等にも安心・便利です♪
【室内】管理費・修繕積立金以外にも気になる駐車場代ですが、本物件は駐車場権利付きとなっており、また、月額4,580円と非常に安価にてご利用を頂けます♪南向きの明るいお部屋です♪63.84uの2LDKのお部屋となりますので、ご夫婦とお子様の3名様、ご夫婦2名、単身、ペットと住みたい!という方におすすめです♪
【教育施設】くまのだ保育園、熊野田幼稚園徒歩7分♪おひさま保育園徒歩7分♪アエレくまのだ徒歩8分♪旭丘こども園徒歩14分♪バンビーニくまのだ徒歩12分♪熊野田小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩8分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩5分♪シェフカワカミ徒歩8分♪コーナン徒歩4分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へ9分♪
【公園】マンション近くには皿池公園や下原公園もありますが、おすすめは徒歩6分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bm43885
写真あり
北桜塚パークハイム
大阪府豊中市北桜塚3丁目
1,930万円 阪急宝塚線
豊中駅

10分
3LDK
77.56m2
南東
4階/4階建
1980/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】竣工の前年は第2次オイルショックではあったものの、バブルに向かって景気が良くなっていく時代だったことを象徴するかのようなどっしりと重厚感のありながらもオシャレで風化を感じさせにくい赤茶色のタイル張りの外観が特徴的な北桜塚パークハイムです♪最近は共用施設を充実させた総戸数が多い大規模マンションが多いのですが、当該マンションは住民同士のコミュニケーションを図るには容易な総戸数27戸の小規模マンションとなっております。総戸数が27戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定におけるメリットは大きいと言えます♪周辺は道路の幅員も広く、歩道が整備された区画が税然とした景観が良好な住宅街となっており、いわゆる閑静な住宅街といったイメージです。また、北桜塚エリアは坂道の無いフラットな地勢のため、坂道の多い豊中市においては電動自転車が必須と言っても過言ではありませんgな、当該エリアにおいてはご無用です。
【お部屋】専有面積は3LDKとしては少しゆとりを感じられる77uを有したお部屋です。特徴的な点としてはLDKといった間取りでは無く、ダイニングキッチンとリビングとに空間が区分されている点です。LDKと一体化されていないため、スペースの用途がダイニングとリビングとで分かれている点は意外と使い勝手は良いのかもしれません。尚、当該マンションにエレベーターはございませんので高齢者の方にとってはエレベーターがないという点がデメリットになり得る場合もあるかもしれません。
【教育機関】徒歩10分圏内に教育機関が揃っていますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪市立本町こども園徒歩7分♪くまのだ保育園徒歩12分♪東邦幼稚園徒歩3分♪とよなか幼稚園徒歩5分♪熊野田幼稚園徒歩12分♪桜塚小学校徒歩5分♪第3中学校徒歩4分♪
【お買いもの】徒歩10分の阪急オアシスが近くて便利ですが、豊中駅前のエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みの「ビアードパパ」、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋「RYURYU」のバターライスがおすすめです♪
【公園】広場と遊具が充実の大曾公園へ徒歩3分♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩8分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
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Bm43552
写真あり
南桜塚ハイツ
大阪府豊中市南桜塚1丁目
2,180万円 阪急宝塚線
岡町駅

9分
3LDK
89.44m2

8階/12階建
1974/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】マンションを比較・検討を頂く中で広さや間取りといった様々な条件面も気になるところですが、当該マンションの場合はマンションの東側が国道176号線に面していることから車両の通行音等がどの程度、気になるのかという点がご検討を頂く上で重要な要素のひとつとなりそうです。室内における音の程度については個人差もございますので実際に現地にてご確認を頂きたいと思います。自治会費100円/月が別途必要です。
【リフォーム】室内は全面改装済となっておりますので追加のお手入れはご不要でお住まいを頂けます♪南手には高い建物や視界を遮るような遮蔽物がないため、日当たりは当然ながら開放感のあるく眺望も魅力です♪89.44uと3LDKタイプとしては非常にゆとりのある広さを備えていますので、全ての居室が6帖以上+収納&LDKも17.5帖を有しています♪
【教育施設】あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩8分♪あけぼの幼稚園徒歩5分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩2分♪第3中学校徒歩16分♪【お買いもの】シェフカワカミ徒歩6分♪コープ桜塚徒歩1分♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き!ミスタードーナツなどがあります♪【その他】大塚公園徒歩4分♪少し距離はありますが徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43345
写真あり
アービング豊中緑地公園
大阪府豊中市夕日丘2丁目
2,280万円 阪急宝塚線
岡町駅

18分
3LDK
65.61m2
南東
2階/7階建
1999/12
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中市のほぼ中央に位置する夕日丘のマンションです。市内の中央に位置しているということから、駅まで歩けないこともありませんが、日常的に使う距離であると言うには離れておりますので電車通勤の方には少し不向きとも言えますが、一方で近隣にはスーパー、コンビニといった生活施設も複数あり、保育・幼稚園から小中学校までが徒歩10分圏内にございますので生活便は非常に良好です♪また、駅から離れたエリアとなることから同じ条件で比較した場合、価格面では少し割安感を感じて頂けます。マンションから南東向きに徒歩8分のところには服部緑地公園もありますので、ウォーキングやランニング、お子さんの遊び場としては勿論、花見からプールと季節に合わせて日常的にご利用を頂けます♪
【教育施設】くまのだ保育園、熊野田幼稚園徒歩10分♪おひさま保育園徒歩5分♪アエレくまのだ徒歩8分♪バンビーニくまのだ徒歩12分♪熊野田小学校徒歩5分♪
【お買いもの】スーパー阪急オアシス&サンディ豊中夕日丘店徒歩6分♪ファミリーマート豊中夕日丘店徒歩4分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは8分です♪
【公園】徒歩8分のところに服部緑地公園がございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など年間を通してご利用を頂けます♪
【価格変更】2,330万円 ⇒ 2,280万円♪
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Bm43187
写真あり
ルモン北桜塚
大阪府豊中市北桜塚4丁目
2,380万円 阪急宝塚線
豊中駅

11分
3LDK
73.65m2
南西
4階/5階建
 
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩10分、マンションと一戸建てが混在する住宅街において白色のタイル張りの外観が特徴的&ひときわ目立つ「ルモン北桜塚」♪マンション周辺は道路の幅員も広く、区画の整った景観も良好な落ち着いた住宅街となっております。全住戸が南西向き+前面道路が広いため、階数にかかわらず日当たりが確保されています。良し悪しはともかくも最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数21戸の小規模マンションです。総戸数が21戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪
【間取り】73.65uと3LDKとしてはスタンダードな広さと言えますが、家族の憩いの場、生活の中心となるLDKが約18帖といったゆとりのある広さを確保できている点は魅力のポイントと言えます♪キッチンは壁付のI型のキッチンと比べ、隅々まで収納が可能なL字型キッチンです♪
【教育機関】徒歩圏内に教育機関が揃っていますので、お子様の通園、通学に便利で安心です♪とうほう保育園&東邦幼稚園徒歩1分♪市立本町保育所徒歩5分♪さくらづか保育園徒歩8分♪おひさま保育園徒歩10分♪梅花幼稚園徒歩9分♪豊中幼稚園徒歩7分♪くまのだ保育園くまのだ幼稚園徒歩12分♪桜塚小学校徒歩2分♪第3中学校徒歩5分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分の阪急オアシスですが、その他、豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパー徒歩へは12分です♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩8分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【その他】豊中駅前には三井住友銀行、三井住友信託銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行と金融機関が揃っており徒歩4分のところには豊中郵便局がございます♪
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Bm40651
写真あり
パーク・ハイム豊中南桜塚
大阪府豊中市南桜塚2丁目
2,990万円 阪急宝塚線
曽根駅

10分
3LDK
99.2m2

3階/4階建
1991/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は戸建てとマンションが混在しつつも区画整然とした景観が良好な住宅街です。最寄りの曽根駅へは坂道の無いフラットな道のりを徒歩10分となります♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数13戸の小規模マンションです。総戸数が13戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪室内はリフォーム済みにつきそのままお住まい頂けます(北側洋室2部屋のフローリング張替、浴室新調、畳・襖の張替、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等)♪99.20uと戸建て住宅並みの専有面積につき「校区限定で戸建を探しているがなかなか見合う物件に巡り合えない…」「戸建も良いがセキュリティの良いマンションも検討したい」「年齢が上がるにつれ、戸建ての階段の上り下りが辛い」といったご要望の方にもおすすめの物件です♪南東角部屋につき日当たりも良く、全居室に窓がありますので採光と開放感共にございます♪空家につきいつでもご見学頂けますのでお気軽にお申し付けください♪※ガス漏れ警報器積立金250円/月。
【教育施設】あけぼの幼稚園徒歩2分♪南桜塚小学校徒歩4分♪第3中学校徒歩16分♪
【お買いもの】一番近いスーパーはシェフカワカミ(徒歩4分)や北乃屋(徒歩5分)です。曽根駅前には食料品から日用品の揃う「ダイエー」の他に生鮮食品が新鮮な「コーヨー」もあります♪
【公園】マンションに一番近い公園は大塚公園ですが、おすすめは徒歩12分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】3,880万円 ⇒ 3,790万円 ⇒ 3,380万円 ⇒ 3,190万円 ⇒ 2,990万円♪
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