令和2年5月29日 11時43分 更新
次回更新予定日:令和2年5月30日
吹田不動産販売株式会社
吹田 山田東中 一戸建て物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm45125
写真あり
大阪府吹田市山田東2丁目 2,380万円 阪急千里線
山田駅
6分
2分
 
78.87m2
3LDK
空家
2001/06
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらのマンション、まず目を惹くのは歴史を感じずにはいられない「馬上門」という方も多いハズ。そもそも「馬上門って何?」となりそうですが、19世紀の建築で山田中村の庄屋、竹中家の表門とのことです。名前の由来は門の高さにあるそうで、馬に乗ったまま通ることが出来ることに由来をしているしいです。エントランスをはじめ歴史風情を残す佇まいと外壁がタイル張りで経年を感じさせない外観が特徴的なマンションです♪最寄りの阪急千里線山田駅とモノレール線の山田駅まではバス(乗車6分)と少し離れた場所にありますが、周辺はまだまだ緑も多く残っていながらも落ち着いた住宅街となっておりますので生活環境を重視される方にはおすすめです♪住環境重視というフレーズからは「不便さ」というものがイメージされがちかもしれませんが、ユニーブル千里山田の徒歩10分圏内には保育園・幼稚園、小・中学校、図書館、スーパーといった生活施設、教育施設が充実しており、生活便は良好と言えます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩5分のところにはフカツ動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪駐車場空きあり(10,000〜14,000円)♪
【室内】3LDKとしては少しゆとりのある78.87uを有したお部屋です♪庭付き住宅を購入するのはなかなか大変…ですが、今回は専用庭を備えた1階のお部屋となりますので、趣味のガーデニングやご家族のくつろぎの場としてなど多目的にお庭のご活用を頂けます♪また、階下へ住戸がないため、生活音を気にせずにお住まいを頂けます♪小さなお子様がおられるご家庭にはおすすめです♪※別途、専用庭使用料800円/月、自治会費300円/月
【教育機関】ぱんだ保育所徒歩6分♪なかよし保育園徒歩6分♪千里の丘けいあい保育園徒歩5分♪市立山三保育園徒歩13分♪さくらんぼ保育園徒歩8分♪千里やまだ園(保育所)徒歩2分♪市立西山田保育所徒歩7分♪山田敬愛幼稚園徒歩9分♪山田第一幼稚園徒歩7分♪山田第三幼稚園徒歩12分♪その他にも玉川幼稚園幼稚園バスカトリックさゆり幼稚園幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩7分♪山田東中学校徒歩7分♪
【お買いもの】イズミヤ千里丘店徒歩8分♪いかりスーパー徒歩9分♪
【カルチャー】徒歩9分の山田図書館分室は座席数17席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪
【公園】徒歩20分、自転車で12分程のところには万博記念公園があります。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、様々な樹木や季節に合わせた草花が植栽され、緑が豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【お店】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩3分♪
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Bk45356
写真あり
大阪府吹田市山田東1丁目 3,680万円 大阪モノレール線
万博記念公園駅

17分
60.31m2
104.8m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】利便性よりも緑豊かな住環境に付加価値と感じられる方におすすめのエリア「山田東1丁目」の新築戸建です♪大阪高槻京都線と万博公園の外周を結ぶ茨木摂津線の少し西手に位置しますので車両の騒音を懸念される方もおられるかも知れませんが、道路向かいに建つ3階建ての集合住宅が騒音を軽減してくれる「壁」のような役割となっておりますので、心配は不要かと思われます(※音には個人差がありますので実際に現地にてご確認ください)♪前面道とは行き止まりにつき、居住者以外の車両の進入がありませんので、静かであり、お子様の急な飛び出しの際などにも安心です♪
【周辺環境や交通アクセス】徒歩17分のモノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪バス(16分)のご利用となりますが阪急山田駅となります。徒歩3分の山田樫切山バス停のご利用もおすすめです。バスと聞くと利便性が悪いと思われがちですが、JR吹田駅もしくはJR岸辺駅と北大阪急行千里中央駅を結ぶバス便が豊富な路線につき、バス便も多くございますので、ストレスを感じることなくご利用を頂けます♪
【間取り等】南手は隣接地の駐車スペースとなっておりますので、南東角地のように明るく開放的です♪キッチンは急な来客時にも片づけが不要?!な独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースをとらず、空間をフルに活用ができるという点も魅力です♪各居室には収納が備わっております♪
【教育施設】市立山田保育園徒歩10分♪市立山三保育園徒歩13分♪さくら保育園徒歩14分♪山田敬愛幼稚園徒歩12分♪山田第一小学校徒歩11分♪山田東中学校徒歩16分♪
【お買いもの】スーパー同様の品揃え!セブンイレブン徒歩3分♪徒歩13分のエキスポシティ内にはイズミヤがあります♪マックスバリュ徒歩14分♪徒歩12分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い!という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪
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