令和2年10月20日 17時58分 更新
次回更新予定日:令和2年10月21日
吹田不動産販売株式会社
吹田 山田東中 一戸建て物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm45861
写真あり
大阪府吹田市山田東2丁目 3,200万円 阪急千里線
山田駅
6分
2分
 
103.73m2
3SLDK
居住中
2001/06
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらのマンション、まず目を惹くのは歴史を感じずにはいられない「馬上門」という方も多いハズ。そもそも「馬上門って何?」となりそうですが、19世紀の建築で山田中村の庄屋、竹中家の表門とのことです。名前の由来は門の高さにあるそうで、馬に乗ったまま通ることが出来ることに由来をしているしいです。エントランスをはじめ歴史風情を残す佇まいと外壁がタイル張りで経年を感じさせない外観が特徴的なマンションです♪最寄りの阪急千里線山田駅とモノレール線の山田駅まではバス(乗車6分)と少し離れた場所にありますが、周辺はまだまだ緑も多く残っていながらも落ち着いた住宅街となっておりますので生活環境を重視される方にはおすすめです♪住環境重視というフレーズからは「不便さ」というものがイメージされがちかもしれませんが、ユニーブル千里山田の徒歩10分圏内には保育園・幼稚園、小・中学校、図書館、スーパーといった生活施設、教育施設が充実しており、生活便は良好と言えます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩5分のところにはフカツ動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪駐車場空きあり(10,000〜14,000円)♪
【室内】103.73uを有しながらも間取りは3FLDKということから全ての居室は6帖以上、3.4帖のフリールーム、何よr身約24.5帖もの南西向きの明るいLDKと全体的にゆとりを感じて頂ける間取り、空間を備えています♪また、LDKに面したバルコニー以外にも8帖の洋室、6帖の和室には31.82uもの広さを備えた開放感のあるルーフバルコニー(1,590円/月)も備えています♪自治会費300円/月
【教育機関】ぱんだ保育所徒歩6分♪なかよし保育園徒歩6分♪千里の丘けいあい保育園徒歩5分♪市立山三保育園徒歩13分♪さくらんぼ保育園徒歩8分♪千里やまだ園(保育所)徒歩2分♪市立西山田保育所徒歩7分♪山田敬愛幼稚園徒歩9分♪山田第一幼稚園徒歩7分♪山田第三幼稚園徒歩12分♪その他にも玉川幼稚園幼稚園バスカトリックさゆり幼稚園幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩7分♪山田東中学校徒歩7分♪
【お買いもの】イズミヤ千里丘店徒歩8分♪いかりスーパー徒歩9分♪
【カルチャー】徒歩9分の山田図書館分室は座席数17席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪
【公園】徒歩20分、自転車で12分程のところには万博記念公園があります。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、様々な樹木や季節に合わせた草花が植栽され、緑が豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【お店】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩3分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45689
写真あり
大阪府吹田市山田東1丁目 3,990万円 大阪モノレール線
万博記念公園駅

21分
114.15m2
98.81m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】山田東1丁目はマンションよりも戸建て住宅が多く建ち並ぶ、静かな住宅街です。道路の幅員が狭い場所も見受けられますが、メインの通りから1本道で当該分譲地までの往来が可能であり、入り組んだ道を行き来するということはござません。マンションや住宅ばかりが建ち並ぶ立地ではなく、旧家も多く、未だに田畑も点在して見受けられるエリアでもあり、少しのんびりとした空気感、雰囲気が魅力でもあります♪最寄りは徒歩21分の万博公園駅ですが、最寄となる山田駅(徒歩27分)へは朝のラッシュ時にほぼ5分毎、日中でも15分毎に豊富なバス便数が運行されている徒歩5分の新小川バス停がご利用を頂けます♪新小川バス停は、千里中央駅とJR岸辺駅を結ぶバス便につき、日々のご利用にも便利です♪駅までの距離はあるものの、周辺に教育施設やスーパーがありますので日常生活においては非常に便利です♪
【住宅・間取り】2階建ての間取りにおいて、一般的には1階部分にリビングが配置されていますが、1階はどうしても日当たりが不良でネックとなるケースや日当たりは良いけれども歩行者の目線が気になってしまい一日中カーテンを閉めたままの生活を送らなければならない等のデメリットが生じる場合もあります。今回の6号地は「家族が集まる家の中心」となるリビングが2階に配置されており@日当たりの確保 A歩行者の目線を気にせずお住まいを頂けます。通常は1階にある浴室等の水廻りも2階にございますので、洗濯物を干す際にも洗面所からバルコニーまで階段の上り下りが無く生活動線も◎♪LDKの上部にはロフトが備わっております♪駐車スペースは2台分♪エコジョーズ、ぬっく、ミストサウナなど、設備も充実しています♪
【教育機関】ぱんだ保育所徒歩6分♪なかよし保育園徒歩5分♪市立山三保育園徒歩7分♪さくらんぼ保育園徒歩10分♪千里やまだ園(保育所)徒歩14分♪市立西山田保育所徒歩16分♪山田敬愛幼稚園徒歩7分♪山田第三幼稚園徒歩4分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩7分♪山田東中学校徒歩14分♪
【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩6分♪ファミリーマート徒歩7分♪キリン堂徒歩10分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪
【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩19分、自転車であれば坂道はありますが13分程でご利用を頂けます♪
【カルチャー・公園】徒歩5分の山田図書館分室は座席数17席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩25分、自転車で15分程、お車であれば12分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩6分にございます♪