| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk44810 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 2,680万円 | 阪急千里線 山田駅 |
− 11分 |
98.75m2 136.06m2 |
4LDK 居住中 |
1980/05 相談 |
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| 【コメント】阪急千里線「山田駅」へは徒歩１１分、北大阪急行・阪急宝塚線・阪急京都線と複数の沿線に乗継が可能なモノレール「山田駅」へは徒歩１２分と２沿線をご利用頂けます♪周辺は戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。山田西３丁目エリアは駅前から南手、南東方面へ広がる王子住宅を中心に敷地面積が８０坪以上とゆとりのある広さを備えた物件が多いため、土地価格だけでも5,000万円以上となるものが殆んどです。そうした市場性の山田西３丁目において条件、価格がお探しの方のご希望に見合うかどうかは別としても中古住宅が年間を通じてそれほど多くは期待が出来ないため、希少性の高い物件のひとつと言えます♪ 【リフォーム】平成２７年８月に屋根の改修、外壁塗装工事済み♪平成２５年５月にシステムキッチン新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、全室クロス張替え、クッションフロアあり替え、洗濯パン取り替え♪ 【その他】個別浄化槽の維持・管理には費用がかかります。 【教育施設】西山田保育園へ徒歩７分♪山三保育園徒歩１９分♪千里の丘けいあい保育園徒歩８分♪保育所せんりやまだ園徒歩８分♪玉川幼稚園＆玉川保育園徒歩１５分♪あやめ保育園徒歩１７分♪もみの木保育園徒歩１５分♪山田第一幼稚園徒歩１５分♪山田敬愛幼稚園徒歩１５分♪若竹千里幼稚園徒歩２０分（車で４分）♪カトリックさゆり幼稚園徒歩２７分（車で７分）♪西山田小学校へ徒歩１１分♪西山田中学校へ徒歩１０分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪スーパーいかり王子店へは徒歩７分♪【その他】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へはモノレール山田駅より１駅でご利用頂けます♪吹田市立スポーツ施設山田スポーツグラウンド徒歩６分♪ |
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Bk41722 |
大阪府吹田市山田西１丁目 | 4,380万円 | 阪急千里線 南千里駅 |
7分 4分 |
136.98m2 111.78m2 |
3LDK＋納戸 空家 |
2006/09 即時 |
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| 【コメント】吹田市山田西エリアは１丁目から４丁目まであり非常に広いエリアとなっております。１丁目は最も駅からは離れた場所となりますので駅から離れると不便では・・・と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には生活を頂く上では非常に便利なエリアです。まず、最寄りのバス停亥子谷は吹田市内でも有数のバス路線（南千里⇔亥子谷：一日往復120本以上）が豊富な停留所となっております♪また、周辺には教育施設やスーパーが充実していますので駅前まで出ないと何もない・・・といった懸念はご無用です。周辺は同時期に建築された住宅が建ち並んでおります♪ 【間取り等】平成１８年建築のまだまだ新しい２階建ての住宅です♪家族が集うリビングダイニングはゆとりの２０帖を確保しています♪また、お子様が成長する中で、帰宅後そのまま２階へ…ではなく、家族の集うリビングを必ず通って２階へ行く事が出来る間取りとなっております♪室内は大変丁寧にお使いですのでリフォーム費用も多額にかかることはございません♪お子様や高齢者の火の取り扱いに安心なオール電化住宅です♪ 【教育施設】市立山三保育園徒歩３分あびにょん保育園徒歩１０分♪ぱんだ保育園徒歩９分♪なかよし保育園徒歩７分♪さくら保育園徒歩１６分♪山田第三幼稚園徒歩５分♪山田敬愛幼稚園徒歩６分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩１１分♪山田第三小学校徒歩７分♪西山田中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】スーパーまねきや徒歩８分♪ジャパン吹田店徒歩１０分♪イズミヤ千里丘店徒歩７分♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分の紫山公園内には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり多目的にご利用を頂けます♪ 【周辺情報】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩３０分、自転車であれば坂道はありますが１５分程です♪ 【価格変更】4,980万円 ⇒ 4,780万円 ⇒ 4,680万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 4,398万円 ⇒ 4,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bk44480 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 4,400万円 | 阪急千里線 山田駅 |
− 11分 |
150.25m2 167.72m2 |
4LDK 空家 |
2002/02 即時 |
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| 【コメント】山田西３丁目エリアは王子住宅を中心に敷地面積が８０坪以上とゆとりのある広さを備えた物件が多いことから、価格面も土地面積と比例して6,000万円以上のものがほとんどです。そうした市場性、流通性の山田西３丁目において4,000万円代の戸建ては年間を通じてそれほど多くは期待が出来ないため、お探しの条件に合うか否かはともかく、希少性の高い物件のひとつと言えます♪今回の物件は三菱商事の開発による分譲地内となっており、同時期に建築された住宅が建ち並ぶ区画が整った景観が良好な住宅街です。阪急山田駅へは徒歩１１分とい戸建てとしては駅への距離は問題はなく、途中、緩やかな坂道はあるもののほとんど平坦な道のりとなっています♪ 【住宅】３LDK+１LDKの玄関と水廻りのすべてが別々になった「完全分離型の二世帯住宅」です。二世帯或いはご家族数の多い方におすすめの物件ですが、事務所兼自宅としてお住まいを頂くことも可能です♪シャッターを備えた駐車場は縦列ですが、２台のお車をお停め頂けます♪平成２６年１月に外壁と屋根の塗装済み♪ 【教育施設】西山田保育園へ徒歩８分♪山三保育園徒歩１３分♪千里の丘けいあい保育園＆保育所せんりやまだ園徒歩９分♪玉川幼稚園＆玉川保育園徒歩１５分♪あやめ保育園徒歩１７分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩３０分（車で８分）♪もみの木保育園徒歩１９♪山田第一幼稚園徒歩１５分♪山田敬愛幼稚園徒歩１３分♪若竹千里幼稚園徒歩２２分♪西山田小学校へ徒１１分♪西山田中学校へ徒歩５分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪スーパーいかり王子店へ徒歩９分♪ 【子育て・カルチャー】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【交通アクセス等】阪急千里線山田駅意外に北大阪急行・阪急宝塚線・阪急京都線と複数の沿線に乗継が可能なモノレールの「山田駅」の２沿線が共に徒歩１５分にてご利用を頂けます♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅より１駅でご利用頂けます♪吹田市立スポーツ施設山田スポーツグラウンド徒歩７分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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