吹田　豊津中　一戸建て物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44506	大阪府吹田市垂水町１丁目	2,980万円	御堂筋線江坂駅	－ 10分	82.69m² 101.28m²	3LDK 空家	1984/11 即時
【コメント】少し道路の幅員が狭い１丁目の住宅街に位置していますが、江坂駅まで坂道なしの徒歩１１分と利便性と住環境を備えた垂水町につき、マンションをご検討されている方にもおススメの物件です。阪急豊津駅も徒歩１３分でご利用を頂けます♪平成１６年４月にリフォーム履歴有り♪ 【教育施設】豊津第一幼稚園徒歩６分♪豊津第一小学校徒歩６分♪豊津中学校徒歩１５分♪ 【生活施設】徒歩８分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪リサイクルショップ併設のビデオレンタルショップTSUTAYA江坂店へ徒歩２分♪ 【お買いもの】豊津駅前にはシンコーやライフといったスーパーがあります。また、江坂駅へ向かう道のりにはフレスコやダイエーやマックスバリューがありとても便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45439	大阪府吹田市垂水町１丁目	4,850万円	阪急千里線関大前駅	－ 12分	152.18m² 111.22m²	4LDK 居住中	2010/12 相談
【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた地勢がフラットで便利かつ住環境を備えた吹田市垂水町１丁目は購入希望者が多くニーズの高い人気エリアのひとつですが、年間を通じて売却物件の「数」そのものは期待が出来ませんので当該エリアや落ち着いた住宅街にて土地をお探しの方には是非、ご検討を頂きたいところです。本物件の西手には北手には1360年の歴史と広大な鎮守の森に囲まれた垂水神社があり、緑豊かです♪周辺は敷地面積が８０坪前後を有した閑静な住宅街となっております。一言で「良い住宅街」と感じて頂けると思います。最寄りは徒歩１３分の阪急千里線「豊津駅」ですが、便利な江坂駅へも徒歩１６分と少し距離はありますが、自転車であれば６～７分程でご利用を頂けます♪垂水町エリアは利便性と住環境をどちらも備えた吹田市内でも有数のエリアのひとつです♪吹田市内は坂道が基本的に多いのですが、垂水町は基本的にフラットな地勢となっており、電動自転車も必須ではございません。江坂駅前を中心としてスーパー、金融機関、コンビニなど生活施設が充実していますので非常に便利です♪ 【間取り】野村工務店施工♪しっくい壁（結露・カビを抑制♪抗菌・抗ウィルス・抗アレルギー性♪消臭性♪防火性能♪）の住宅です。２階に備わった２０．２８帖のリビングダイニングは３ｍの勾配天井＋トップライトが備わっており、陽ざしと開放感を得て頂けます♪洗面所には家事スペースが備わっております♪ 【教育機関】江坂大池幼稚園徒歩１０分♪市立垂水保育園徒歩１２分♪双葉保育園徒歩１２分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１９分♪市立片山保育園徒歩１９分♪千里敬愛幼稚園のバス乗り場も近くにございます♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩１４♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩９分のフレスコですが、豊津駅西側にライフや豊津ファミリーショップハースがございます。施設内の地下１階には食料品売り江坂公園場がございます♪江坂駅へ向かう道中や江坂駅前にはダイエー、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分のには広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し足を延ばして頂くと徒歩２０分（自転車で７～８分ほど）のところにタコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館もご利用を頂けます。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。【金融機関】豊津駅前には北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、三菱ＵＦＪ銀行のＡＴＭがあります。江坂駅前には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西みらい銀行など主要金融機関が揃っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44852	大阪府吹田市山手町２丁目	4,980万円	阪急千里線豊津駅	－ 3分	131.2m² 105.62m²	4SLDK 空家	2003/02 即時
【コメント】駅に近くて便利な場所で住宅を探す際、「騒々しさ」や密集した住宅地であることから「圧迫感」というのが気になるという場合も少なくありません。阪急豊津駅前はマンションや戸建て住宅の他に商店街や個人が営む飲食店などが多くあるため、一見、騒々しい印象を受けられる方もおられるかもしれません。が、山手町２丁目は豊津駅より徒歩３分という便利な立地であるにもかかわらず、前述のような騒々しさはなく、非常に静かな住環境を備えた住宅街となっています♪また、前面道路も生活用道路となりますので居住者以外の車両の進入が無く非常に静かで安全です♪豊津駅前には飲食店やスーパー、コンビニエンスストアの他、個人クリニックなどもあり子育て世代から高齢者まで幅広い世帯の方がお住まい頂くのに便利な生活施設も充実しております♪ 【間取り】非常に珍しい？！全ての居室が和室の４ＳLDKの住宅です♪ＤＫは１０帖とやや物足りなさを感じる方もおられるかも知れませんが、６帖の和室をダイニングとする事で広さを確保する事ができます♪建物は隣接地より１ｍ以上、双方で２ｍ以上のスペースを有しなければならない規制がございますので隣家とは圧迫感のない景観が良好な住宅街が形成されております。敷地内に駐車スペースの無い住宅ですが、駅徒歩３分と利便性に優れていることから、必要な時のみレンタカーを活用される方にお勧めですガッツレンタカー徒歩１０分♪ 【教育施設】市立片山保育園徒歩９分♪市立垂水保育園徒歩７分♪千里山やまて学園＆岡辻学園幼稚園徒歩１０分♪千三保育園徒歩１７分♪西吹田幼稚園徒歩８分♪市立いづみ保育園徒歩１１分♪関西大学幼稚園徒歩１１分♪山手小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩５分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下１階にも食料品売り場がございます♪ 【カルチャー・公園など】徒歩１３分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44952	大阪府吹田市垂水町２丁目	6,290万円	北大阪急行線江坂駅	－ 10分	94.52m² 106.44m²	4LDK 建築中	相談
【コメント】北手には緑豊かな垂水神社、東手には糸田川と緑の映える土手、一方で西手には駅前を中心に商業的にも充実した江坂駅エリアと非常に生活環境、利便性が備わっていることから吹田市内でも屈指の人気のエリアのひとつ「垂水町」の新築住宅（全２区画）です。また、豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっておりますので、坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつと言えるかもしれません♪江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく、人通りもそれなりにありますので夜道も安心、治安も良好です♪本物件が位置する二丁目は少し入り組んだ道路、立地といった場合もありますが、今回は整備された歩道沿いから入ってすぐの場所ということもあり、お車での移動にもストレスを感じられることはございません♪垂水町の南手は内環状、西手は新御堂筋とお車での移動においても非常に便利な場所となっています♪ 【間取り等】一般的には３階建て住宅の場合、１階の居室や玄関周りは狭くなりがちですが、玄関には収納力のあるシューズクローク、居室には８．６帖 + ウォークインクローゼットを備えるなど全体的にゆとりを感じて頂けるプランとなっています。現況、南側隣接地が畑のため、建物が無く、日当たりが非常に良好です。前面道路は３．３ｍと決して広いとは言えませんが、表通りから入ったすぐの立地でもあり、駐車場への出し入れも慣れればそれ程、懸念されるようなものでは無いと思われます。東手は狭く入り組んだ道路が多いものの、居住者以外の車両の進入が無く静かで安全です♪ 【教育施設】市立垂水保育園徒歩１１分♪かんらん保育園徒歩９分♪吹田くすのき保育園徒歩１７分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩１７分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１６分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１６分♪西吹田幼稚園徒歩７分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１分♪ 【お買いもの】徒歩８分の豊津ファミリーショップハースの地下１階には食料品売り場がございます♪医薬品の他に日用品や食料品も揃うスギ薬局金田店へ徒歩８分♪ダイエー江坂店徒歩６分♪フレスコ江坂店徒歩１１分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、関西スーパー、KOHYO江坂店、業務用スーパーなど多くのスーパーがあります♪ 【公園・カルチャー】徒歩６分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩８分♪ 【医療機関】徒歩１０分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院、水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院、あんどう眼科クリニック等♪ 【公共施設】阪急吹田駅前の吹田市文化会館メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱ＵＦＪ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「関西みらい銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44953	大阪府吹田市垂水町２丁目	6,330万円	北大阪急行線江坂駅	－ 10分	95.1m² 107.13m²	4LDK 建築中	相談
【コメント】北手には緑豊かな垂水神社、東手には糸田川と緑の映える土手、一方で西手には駅前を中心に商業的にも充実した江坂駅エリアと非常に生活環境、利便性が備わっていることから吹田市内でも屈指の人気のエリアのひとつ「垂水町」の新築住宅（全２区画）です。また、豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっておりますので、坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつと言えるかもしれません♪江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく、人通りもそれなりにあり、ますので夜道も安心、治安も良好です♪本物件が位置する二丁目は少し入り組んだ道路、立地といった場合もありますが、今回は整備された歩道沿いから入ってすぐの場所ということもあり、お車での移動にもストレスを感じられることはございません♪垂水町の南手は内環状、西手は新御堂筋とお車での移動においても非常に便利な場所となっています♪ 【間取り等】一般的には３階建て住宅の場合、１階の居室や玄関周りは狭くなりがちですが、玄関には収納力のあるシューズクローク、居室には７．７帖 + ウォークインクローゼットを備えるなど全体的にゆとりを感じて頂けるプランとなっています。現況、南側隣接地が畑のため、建物が無く、日当たりが非常に良好です。前面道路は３．３ｍと決して広いとは言えませんが、表通りから入ったすぐの立地でもあり、駐車場への出し入れも慣れればそれ程、懸念されるようなものでは無いと思われます。東手は狭く入り組んだ道路が多いものの、居住者以外の車両の進入が無く静かで安全です♪ 【教育施設】市立垂水保育園徒歩１１分♪かんらん保育園徒歩９分♪吹田くすのき保育園徒歩１７分♪温水プールもある吹田市民プールに隣接の片山保育園へ徒歩１７分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１６分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１６分♪西吹田幼稚園徒歩７分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩８分♪豊津中学校徒歩１分♪ 【お買いもの】徒歩８分の豊津ファミリーショップハースの地下１階には食料品売り場がございます♪医薬品の他に日用品や食料品も揃うスギ薬局金田店へ徒歩８分♪ダイエー江坂店徒歩６分♪フレスコ江坂店徒歩１１分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、関西スーパー、KOHYO江坂店、業務用スーパーなど多くのスーパーがあります♪ 【公園・カルチャー】徒歩６分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩８分♪ 【医療機関】徒歩１０分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院、水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院、あんどう眼科クリニック等♪ 【公共施設】阪急吹田駅前の吹田市文化会館メイシアターではコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「関西みらい銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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