平成31年1月24日 10時36分 更新
次回更新予定日:平成31年1月25日
吹田不動産販売株式会社
価格変更売土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
本日入荷およびデータ更新
Bt43766
写真あり
大阪府豊中市上野東3丁目
4,680万円
95.24万円
大阪モノレール線
少路駅

10分
162.44m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】北摂エリアと聞くと「坂道の多いエリアでは}と思われがちですが、今回の物件周辺、また、最寄りのモノレール少路駅へ向かう道のりにつきましても坂道の無い平坦な道のりとなっております。敷地と道路に高低差がなく、地形も整形地となっておりますので、多様な間取りプランにも十分対応が可能と言えそうです。この上野東3丁目周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街のひとつとなり豊中市市内でも有数の高級住宅街となっております♪最寄は徒歩10分の大阪モノレール少路駅となりますが、阪急宝塚線豊中駅と北大阪急行桃山台駅方面を結ぶバス便が豊富な上野坂バス停へ徒歩4分、徒歩2分には上野西バス停もありますので、バスのご利用においても非常に便利です♪お車での移動の際も大阪中央環状線が近く、御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継がスムーズなため多方面へのアクセスが良好です♪建築条件の無い土地につきご希望の工務店やハウスメーカーにて建築が可能です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市上野東3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教施施設】東豊中保育所徒歩20分♪豊中文化幼稚園徒歩8分♪上野小学校徒歩7分♪第11中学校徒歩25分♪
【お買いもの】生協徒歩14分♪マルヤス東豊中店徒歩15分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へはお車で10分程です♪
【カルチャー】少し距離はありますが、蔵書数が約7万冊、徒歩25分の東豊中図書館ゆたか幼稚園との複合館で、3階フロア全体が図書館となっています。幼稚園のグランドの下に駐車場、玄関前には駐輪場があります。3階部分のワンフロアーには、イスやベンチなどが配置されていますので、くつろいで読書を楽しんでいただけます♪
【公園】徒歩16分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【価格変更】4,980万円 ⇒ 4,930万円 ⇒ 4,680万円♪
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入荷後1週間以内
Bt43260
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目
8,000万円
91.34万円
阪急千里線
山田駅

5分
289.53m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】建蔽率が40%、容積率が100%、外壁後退は全周囲1.5mといった厳しい規制がある一方で景観が良好な街並みを形成されている阪急分譲の高級住宅街「王子住宅」内の建築条件の無い売土地です♪駅前の立地ですが敷地面積が80〜100坪前後の住宅が建ち並ぶ邸宅街に位置しておりますので、周辺は区画整然とした低層の住宅街で景観が良好&道路の幅員も広いものの車両の通行はほとんどない静かな環境を備えております♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど非常に便利です♪徒歩7分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。建築の規制(外壁後退)があり、隣家とはそれぞれ1.5mの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて3m以上のスペースが隣家との間に有しておりす。そのため、南側隣地の建物とは距離がございますので日当たりが当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪
【お買いもの】山田駅前には1階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩10分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩7分♪
【教育機関】市立西山田保育園徒歩12分♪あやめ保育園徒歩10分♪もみのき千里保育園徒歩19分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩16分♪若竹学園千里幼稚園徒歩13分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
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