令和3年2月17日 23時03分 更新
次回更新予定日:令和3年2月18日
吹田不動産販売株式会社
価格変更売土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
本日入荷およびデータ更新
Bt45226
写真あり
大阪府吹田市佐井寺4丁目
2,580万円
81.01万円
阪急千里線
千里山駅

14分
105.28m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】>掲載の写真は建物がありますが、現在、更地となっています♪吹田市に土地勘のある方にとって「佐井寺」という地名からは「駅から遠く、道幅が狭く、入り組んだエリアでは?」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺は千里山駅から続く一本道より少し北手に位置する区画の整った、4.8mの広い道路に面しています。前面道路は居住者以外の車両の進入等の少ないコの字型の形状となっておりますので、お子様の急な飛び出しの際にも安心です♪千里山駅まで徒歩14分と少し所要は致しますが、当該エリアにておいて坂道が無いというのは特筆すべき点です。阪急南千里駅もへは徒歩16分にてご利用を頂けます♪敷地面積は31.84坪あり、間口・奥行きともに確保の出来た整形地ということもあり、多様な間取りのプランに対応可能と言えそうです♪道路より一段上がっていますので通りからの目線を気にする事無くお住まいを頂ける住宅の完成となります♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩5分♪千里ニュータウンこども園徒歩14分♪市立佐竹台幼稚園徒歩12分♪市立千里第二幼稚園徒歩12分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪佐竹台小学校徒歩8分♪高野台中学校徒歩15分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のコープこうべですが、徒歩12分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪また、関西スーパーに隣接した、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です。
【公園】徒歩20分、自転車で12〜13分ほどでご利用頂ける紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪また、公園周辺は歩道が整備されており街路樹が建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっておりますので、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪その他、佐井寺南ヶ丘公園(徒歩12分)の周辺には集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【子育て】徒歩11分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43998
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市五月が丘東
3,450万円
100.13万円
北大阪急行線
桃山台駅
15分
3分
113.9m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】マイホーム購入の際「エキチカ」を希望される方が多くおられますが、駅から離れていても生活に不便さは感じられずどちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方におすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩3分の亥の子谷バス停は1時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪今回の物件の最大の魅力とも言える「両面道路に接道している」条件ですが、北側は街路樹の建ち並ぶ整備された歩道となっており、南側においては区画の整った住宅街となっております♪どちらも道路の幅員が広く、ゆったりとしているため、開放感のある土地と言えます♪ 
【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩19分♪あびにょん保育園徒歩10分♪市立山三保育園徒歩9分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪さくら保育園徒歩13分♪佐竹台幼稚園徒歩16分♪岸部敬愛幼稚園徒歩17分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪東佐井寺小学校徒歩8分♪佐井寺中学校徒歩4分♪
【生活施設】徒歩6分のニッコーと徒歩4分のマネキヤが便利♪ファミリーマート吹田五月が丘北店徒歩8分♪
【公園】徒歩4分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪
【子育て】徒歩9分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩3分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪
【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩5分♪写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【価格変更】3,800万円 ⇒ 3,500万円♪
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Bt45646
写真あり
大阪府吹田市五月が丘北
3,880万円
82.53万円
阪急千里線
南千里駅
10分
4分
155.41m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】マイホーム購入の際、駅に近いことを希望される方は少なくありませんが、駅から離れていても生活に不便さは感じられず、どちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方にはおすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩2分の五月が丘バス停は1時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪
【宅地】全3区画の3号地です♪1号地、2号地は比較的、交通量の多い通りに面していますが、3号地においては住宅街側に面した区画となりますので一日を通じて静かです♪建築条件はございませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市五月が丘北と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩13分♪あびにょん保育園徒歩12分♪市立山三保育園徒歩13分♪南ヶ丘こども園徒歩15分♪さくら保育園徒歩18分♪佐竹台幼稚園徒歩11分♪岸部敬愛幼稚園徒歩18分♪東佐井寺幼稚園東佐井寺小学校徒歩1分♪佐井寺中学校徒歩7分♪
【生活施設】徒歩3分にはニッコーがあり、徒歩6分にはマネキヤ&フレスコ、徒歩8分にはコープがありますので日々のお買い物が便利です♪
【公園】徒歩5分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪
【子育て】徒歩8分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩3分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪
【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩4分♪
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本日入荷およびデータ更新
Bt45660
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目
4,480万円
79.96万円
阪急千里線
千里山駅

8分
185.2m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅までは徒歩圏内の利便性が良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅までの距離を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩5分、千里山駅へも徒歩8分となりますので「妥協は不要」となります。「駅に近い物件」と聞くと人の通りが多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、関大前駅においては学生街となる西側ではなく東側の住宅街に位置していること、千里山駅においても東側は邸宅街となる住宅がメインの街である事から騒々しさといった面でのご不安は一切、無用です。駅に近い便利な立地でありながらも落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩12分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪道路との高低差のある物件が多い千里山エリア内ですが、今回の物件は高低差の無い土地となっております♪建築条件も無い土地となりますので、ご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪風致地区内のため道路境界から1.8m、隣地境界から1mの外壁後退ありますので、隣接地とは距離を保ち建物が建っている事から圧迫感の無い住空間の中お住まいを頂けます♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩9分♪関大幼稚園徒歩8分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩13分♪市立千里第二幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩3分♪吹田第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩10分♪スギ薬局徒歩11分♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩12分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩14分♪
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本日入荷およびデータ更新
Bt44387
写真あり
大阪府吹田市桃山台3丁目
7,580万円
89.6万円
北大阪急行線
桃山台駅

6分
279.66m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【周辺情報】便利な北大阪急行線「桃山台駅」から桃山公園を抜けた先に位置する桃山台3丁目は、整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した邸宅街です。周辺は80坪〜90坪の敷地を有した邸宅街ですが、道路の幅員は6m以上とゆったりとしていますので、角地でなくとも開放感を得て頂けます♪桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率の低さといった点をはじめ、吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアですが、間口も広く整形地であることからもお客様の多様な間取りのプランニングにも対応が可能な土地と言えます♪桃山台3丁目建築協定あり。
【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩8分♪阪急オアシス南千里店徒歩15分♪イオン南千里店徒歩14分♪
【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【カルチャー・公園】徒歩15分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
徒歩2分の桃山公園の他に南千里駅北手にある千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【教育機関】南千里保育園徒歩9分♪千里敬愛幼稚園徒歩6分♪桃山台小学校徒歩10分♪竹見台中学校徒歩6分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪
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本日入荷およびデータ更新
Bt44942
写真あり
大阪府吹田市桃山台3丁目
7,980万円
75.8万円
阪急千里線
南千里駅

6分
347.98m2
条件無
宅地
第一種低層
上物有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】西は北大阪急行線「桃山台駅」から東は阪急千里線「南千里駅」までと東西に広がる桃山台3丁目の土地です。桃山台の中でも桃山公園を抜けた先に位置する桃山台3丁目は整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した邸宅街です。周辺は80坪〜90坪の敷地を有した邸宅街ですが、道路の幅員は5〜6m以上とゆったりとしていますので、角地でなくとも開放感を得て頂けます。また、桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率・容積率の低さといった点をはじめ、吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアですが、結果として景観が良好な住宅街を形成する要因となっています♪建築条件の無い土地となりますので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です♪前面道路の幅員も広く、間口も19.9mと広く整形地であることからもお客様の多様な間取りのプランニング等にも十分対応が可能な土地と言えます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市桃山台3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩8分♪阪急オアシス南千里店徒歩13分♪スギ薬局徒歩9分♪
【駅前商業施設】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている南千里駅前の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、100円ショップなど専門店も多くございます♪
【カルチャー・公的機関】南千里駅西手の千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【公園】南千里駅北手の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree(バードツリー)がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が95席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も60席ございます♪
【教育機関】南千里保育園徒歩3分♪千里ニュータウンこども園徒歩12分♪あいの南千里駅前保育園徒歩2分♪千里敬愛幼稚園徒歩6分♪ももやま保育園徒歩6分♪桃山台小学校徒歩4分♪竹見台中学校徒歩13分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪
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