令和1年12月3日 13時03分 更新
次回更新予定日:令和1年12月4日
吹田不動産販売株式会社
価格変更売一戸建物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
本日入荷およびデータ更新
Bk44791
写真あり
大阪府豊中市夕日丘2丁目
2,580万円
阪急宝塚線
岡町駅

15分
69.8m2
96.11m2
3LDK
空家
1996/01
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中市夕日丘2丁目に位置するこちらの住宅は岡町駅から徒歩15分と少し離れた場所ですが、日常のお買いもの等をはじめ、駅前に出て頂かなくとも徒歩10分圏内に教育機関、スーパーが複数揃うなど生活施設が充実しており生活便は非常に良好です♪また、服部緑地公園にも近いため、日常的にご利用を頂けます♪周辺は敷地面積が20〜25坪前後の3階建ての住宅が建ち並んでおり、住環境は非常に静かです。また、生活用道路となっており、住宅街の車両の通行はほとんど見受けられません。
【住宅】令和元年8月にリノベーション済みのため、ご見学時の状態そのままでご入居を頂けます♪
【教育施設】おひさま保育園徒歩7分♪くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩11分♪豊中幼稚園徒歩9分♪熊野田小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩12分♪
【お買いもの】阪急オアシス夕日丘店徒歩7分♪サンディ徒歩中夕日丘店徒歩7分♪いかりスーパー徒歩10分♪シェフカワカミ桜塚店徒歩8分♪お弁当屋さんほっともっと豊中夕日丘店徒歩5分♪ファミリーマート徒歩4分♪
【医療機関】さとう医院徒歩4分♪横田歯科医院徒歩6分♪中井診療所徒歩7分♪中垣歯科医院徒歩7分♪なんば子供クリニック徒歩10分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩4分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
入荷後1週間以内
Bk44992
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目
4,080万円
阪急千里線
山田駅

8分
63.78m2
111.73m2
3LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】山田西3丁目エリアは王子住宅を中心に敷地面積が80坪以上とゆとりのある広さを備えた物件が多いことから、価格面も土地面積と比例して6,000万円以上のものがほとんどです。そうした市場性、流通性の山田西3丁目において4,000万円代の新築戸建ては年間を通じてそれほど多くは期待が出来ないため、お探しの条件に合うか否かはともかく、希少性の高い物件のひとつと言えます♪今回の住宅は高野台と山田西3丁目を繋ぐ千里高校の東側の道路沿いに位置しており、周辺にお住まいの方は抜け道として利用をされているかもしれませんが、車両の通行はほとんどない生活用道路という位置づけになります。その為、車両の往来は少なく、静かです。南東側は千里緑地帯となっており、緑の借景とどかな風景が広がっています♪最寄りの阪急山田駅までは坂道なしの徒歩8分、複数の沿線に乗継が可能なモノレール山田駅へも徒歩11分と2沿線2駅がご利用を頂けます非常に便利です♪
【間取り等】玄関は「家の顔」と言われますが、実際には靴、アウトドア用品、お子様の部活等の道具が溢れがちです。しかし、今回の住宅は玄関に大容量のシューズクローク、玄関横の約8帖の洋室にもウォークインクローゼットを備えるなど収納力が豊富です♪5帖の納戸を除く全ての居室が南東向きと日当たりも良好です。道路向かいは千里緑地帯、周辺の住宅は2階建ての低層の戸建て住宅が建ち並んでおり、周辺の住宅の圧迫感は感じられず、風通しも良好な立地となっています♪
【教育施設】西山田保育園へ徒歩11分♪玉川幼稚園玉川保育園徒歩11分♪山三保育園徒歩14分♪市立西山田保育園徒歩10分♪千里の丘けいあい保育園徒歩10分♪あやめ保育園徒歩12分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩27分(車で10分)♪もみの木保育園徒歩17分♪保育所せんりやまだ園徒歩11分♪山田第一幼稚園徒歩18分♪山田敬愛幼稚園徒歩17分♪若竹千里幼稚園徒歩16分♪西山田小学校へ徒歩14分♪西山田中学校へ徒歩10分♪
【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪その他、いかりスーパー王子店へ徒歩8分♪
【カルチャー&子育て】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅より1駅でご利用頂けます♪吹田市立スポーツ施設山田スポーツグラウンド徒歩12分♪
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Bk43959
写真あり
大阪府豊中市中桜塚1丁目
4,380万円
阪急宝塚線
岡町駅

4分
70.42m2
122.37m2
4LDK
完成済
2019/04
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】岡町駅徒歩4分とマンションであればともかく、一戸建てでこれだけ利便性の良い立地の住宅は希少です♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは?」「車の通行も多いのでは?」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚1丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩4分のイメージとは異なります♪また、1丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪
【間取り等】一見、一般的な4LDKの間取りでは?と思われるかもしれませんが@玄関先に約2帖ほどのウォークインクローゼットA2階に水廻りを集約した「生活動線に配慮」した間取りB対面キッチンでないため、カウンター部分というデッドスペースの無いキッチンスペース♪C各居室に収納C居室4室のうちの3室が6帖以上♪など21坪と限られた敷地に対して広さ、収納、動線と充実の間取りプランとなっています♪
【教育機関】さくらづか保育園徒歩7分♪豊中幼稚園徒歩10分♪超光寺幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩11分♪あけぼの保育園徒歩15分♪あけぼのぶんぶん徒歩15分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩16分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩11分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩7分、シェフカワカミ徒歩11分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩3分と何かと便利です♪
【お店】食パンブームが続いていますが、岡町エリアでひっきりなしにお客さんが来ている人気の食パン専門店職・パン屋さんが岡町駅前、駅の西側にあります♪
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本日入荷およびデータ更新
Bk44545
写真あり
大阪府吹田市千里山東1丁目
5,498万円
阪急千里線
千里山駅

6分
100.01m2
107.57m2
3SLDK
空家
2010/05
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急千里線の東側に位置する千里山東エリアは1丁目から4丁目まであり、駅前から徒歩で20分程を要する場所までと非常に広いエリアとなっております。そうした中で1丁目は最も駅に近い場所に位置しており、本物件から最寄りの関大前駅と千里山駅へは共に徒歩6分と非常に便利です。また、駅近くでありながらも人通りや車両の通行もほとんどない、非常に落ち着いた静かな住宅街という点も魅力のひとつと言えます♪地名に「山」が付いているとおり、坂道の多い千里山エリアですが、当該物件から駅までは気になる程の坂道はなく、基本的にフラットな道のりであることも当該エリアにおいては特筆すべき点と言えます。
【教育機関】千里山保育園徒歩4分♪市立千三保育園徒歩7分♪南ヶ丘こども園徒歩19分♪千里山グレース幼稚園徒歩3分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩10分♪関西大学幼稚園徒歩8分♪千里第二小学校へ徒歩8分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校関西大学第一高等学校徒歩13分♪
【お買いもの】千里山駅前にはマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますので非常に便利です。それ以外にも関西スーパー佐井寺店へ徒歩16分♪スギ薬局徒歩8分♪
【お店】佐井寺南ヶ丘公園近くの人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎へ徒歩22分♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店?!「タンダーパニー」がおすすめです♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】千里山東公園徒歩1分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
【駅前商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
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