平成30年1月16日 17時18分 更新
次回更新予定日:平成30年1月17日
吹田不動産販売株式会社
新着売土地物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
入荷後1週間以内
Bt42490
 
大阪府吹田市江坂町5丁目 1,780万円
116.49万円
北大阪急行線
緑地公園駅

8分
50.51m2
条件無
宅地
第二種中高
古家有
相談
間取あり
【コメント】人気校区&緑地公園駅と関大前駅が利用可能な便利かつ人気の住宅街の吹田市江坂町5丁目の物件は年間を通じて多くは期待できませんので当該エリアをご希望の方には必見の売り土地と言えます。建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪当該物件は敷地面積が約15.27坪と「狭い」と感じられる方もおられるかもしれません。が、同等の敷地でも設計士等の空間を有効活用したプランニング次第では十分な広さを備えた住宅の建築も実際には可能です。今までの弊社の販売事例(事例・事例・事例)においても次のような事例がございますのでご参考にしてください♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩8分♪ファミリーマート徒歩2分♪緑地公園駅前のファミリーマート徒歩8分♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩10分♪関大幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩4分♪吹田第一中学校徒歩5分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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入荷後1週間以内
Bt36299
写真あり
大阪府吹田市円山町
3,780万円
71.7万円
阪急千里線
関大前駅

4分
174.27m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪千里山風致地区
【教育施設】千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩9♪
【価格変更】4,380万円 ⇒ 3,980万円 ⇒ 3,780万円♪
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入荷後1週間以内
Bt41816
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目
4,480万円
86.48万円
阪急千里線
千里山駅

7分
171.24m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】こちらの物件、いろいろな方向性から見るべき物件かと思われます。まず、敷地は51坪と広さは充分と言えそうな一方で、当該エリア特有の「千里山西風致地区」に位置していることから検討されている住宅のボリュームによっては思うように建築が出来ないといったことも考えられます。然しながら、なかなか建築条件無しの土地も少ないエリアの中で角地であるといった希少性を備えた物件でもあります。間口が広く、角地であるが故の良さが風致地区内の規制により制限を受けやすい・・・といった感じなのです。最寄りは千里山駅ですが、やはり、緑地公園駅を利用できる千里山エリアの土地という点も非常に魅力的となり得ますので、購入を検討される方は事前の工務店・ハウスメーカー様との建物のボリューム等についての打ち合せが購入判断の前提になり得るかと思われます。それと、静かな住宅街である千里山において当該物件の前面道路は幅員も狭くなく良いのですが、それなりに車両の通行が見受けられますのでその際も現地ではご確認を頂く必要があると思われます。※現在土地の一部に賃借人(駐車場として)がおられますが、お引渡しと同時に契約の解除となります。
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩4分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩15分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは徒歩6分のジョーシン電気と100円ショップダイソーの入るビルの1階にある阪急オアシス千里山竹園店ですが、千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩8分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
【価格変更】4,930万円 ⇒ 4,480万円♪
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入荷後1週間以内
Bt42468
写真あり
大阪府吹田市佐井寺3丁目 4,780万円
49.23万円
阪急千里線
千里山駅

19分
320.95m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 動画あり
【コメント】旗竿地、専用通路と呼ばれる土地は奥まったイメージをお持ちの方も多いと思いますが、今回の物件はおすすめです♪まず、入り口の間口が約3.8mと広く、敷地面積も97坪と非常にゆとりがあり、隣接地よりも一段高いため日当たりも非常に良好です。吹田市内で90坪の広さの土地を5,000万円以下で取得する事はまず出来ないと言ってもあながち間違いではないと思います。旗竿地だから…といっても前記のとおり車の出し入れには全く問題のない広さの間口であり、隣接地とは圧迫感のない立地、日当たりも十分に確保出来ているとなると価値観が見合えば単純に割安感を感じて頂ける部分もあるかもしれません。この立地、広さをフルに活用いただくことで理想のマイホームをご希望のプランニングにて建築頂けると思います♪東側はT字の道路となっておりますので、こちらも建物が無いため明るく開放的で、お車の出入りも容易に行って頂けます♪
【教育施設】たんぽぽ保育園徒歩2分♪ぽっぽ保育園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪千里ニュータウン保育園徒歩16分♪佐井寺小学校徒歩4分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【生活施設】徒歩5分のコープが一番近いスーパーですが、南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設ガーデンモール南千里もあります♪その他、南千里駅前には池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店、三井住友銀行、南千里郵便局があり便利です♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【公園】南千里駅前の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【子育て】徒歩7分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
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入荷後1週間以内
Bt42445
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市千里山松が丘 4,980万円
91.22万円
阪急千里線
千里山駅

7分
180.46m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】千里山駅東側の駅近くの邸宅街「千里山松が丘」の一角に位置しています♪新築時には隣接地の境界より1m以上の後退が必要といった厳しい規制がある一方で、隣家とは2m以上のスペースを保つこととなりますので風通しも良く景観が良好な街並みを形成しております♪建築条件の無い土地となりますのでご希望の工務店やハウスメーカーにて施工を頂けます♪地名に「山」がつくことからも、駅までの道のりは一部坂道はございますが厳しい坂道ではなく全体的に比較的フラットな道のりとなっております。また、敷地と道路に高低差が多い千里山エリアですが、当該物件は高低差があまりございませんので建築時の造成費用も抑えて頂けそうです♪全2区画の1号地です♪
【教育施設】千里山保育園徒歩9分♪千三保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩5分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩10分♪関西大学幼稚園徒歩15分♪千里第二小学校徒歩5分♪第一中学校徒歩18分♪関西大学第一中学校徒歩16分♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩4分♪
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入荷後1週間以内
Bt42446
写真あり
大阪府吹田市桃山台3丁目 7,000万円
99.15万円
北大阪急行線
桃山台駅

10分
233.38m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】便利な北大阪急行線「桃山台駅」から桃山公園を挟んで南手から東手に広がる敷地面積80〜90坪前後の邸宅街です♪駅まで坂道はございません♪四季の移ろいが楽しめる景観が良好な桃山公園がございます♪道路幅員が6m以上の邸宅街につき非常に開放感のある立地です♪建築条件なし♪外壁後退全周1.5m♪桃山台3丁目建築協定あり。
【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩8分♪阪急オアシス徒歩11分♪イオン南千里店徒歩12分♪
【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【カルチャー・公園】徒歩14分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
桃山公園の他に南千里駅方面へ徒歩15分千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【教育機関】南千里保育園徒歩7分♪千里敬愛幼稚園徒歩5分♪桃山台小学校徒歩5分♪竹見台中学校徒歩13分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです
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