| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt43236 |
大阪府豊中市上野東１丁目 | 8,800万円 79.96万円 |
阪急宝塚線 豊中駅 |
− 22分 |
363.79m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】最寄りの豊中駅へは徒歩で２２分と少し所要を致しますが、徒歩１５分圏内に保育・小中学校、複数のスーパーがございますので生活便は非常に良好です♪周辺は低層の戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。アップダウンの多い北摂エリアとなりますので、周辺に坂道はあるものの厳しい坂道は少なく比較的ゆるやかであると言えます。建く条件の無い土地となりますのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です♪メインは北西側の道路ですが、南東側の道路にも面した「両面道路」となります。そのため、南東側の一部には隣接地の建物が被っておらず日当たりが良好です♪ 【教育施設】本町保育所徒歩１５分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩４分♪東豊中幼稚園徒歩１９分♪豊中文化幼稚園徒歩１０分♪梅花幼稚園＆梅花中等部・高等部徒歩９分♪市立東豊中保育園徒歩１８分♪上野小学校＆第３中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩５分のシェフカワカミです。少し足を伸ばして頂くと豊中駅駅直結ビルエトレ豊中には地下１階に阪急オアシス、１階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、２・３階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、４階には飲食店等が入っており便利です。４階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ローソン徒歩６分♪ジャパン徒歩７分♪阪急オアシス夕日丘店徒歩１０分♪サンディ豊中夕日丘店徒歩１２分♪イカリスーパー徒歩１０分♪マルヤス東豊中店徒歩１７分♪ライフ徒歩１５分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩８分♪ 【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩２１分（自転車であれば１２分程）豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時〜１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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 Bt43260 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 8,800万円 100.47万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 5分 |
289.53m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】建蔽率が４０％、容積率が１００％、外壁後退は全周囲１．５mといった厳しい規制がある一方で景観が良好な街並みを形成されている阪急分譲の高級住宅街「王子住宅」内の建築条件の無い売土地です♪駅前の立地ですが敷地面積が８０〜１００坪前後の住宅が建ち並ぶ邸宅街に位置しておりますので、周辺は区画整然とした低層の住宅街で景観が良好＆道路の幅員も広いものの車両の通行はほとんどない静かな環境を備えております♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど非常に便利です♪徒歩７分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の２沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋）、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。建築の規制（外壁後退）があり、隣家とはそれぞれ１．５ｍの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて３ｍ以上のスペースが隣家との間に有しておりす。そのため、南側隣地の建物とは距離がございますので日当たりが当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪ 【お買いもの】山田駅前には１階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩１０分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩７分♪ 【教育機関】市立西山田保育園徒歩１２分♪あやめ保育園徒歩１０分♪もみのき千里保育園徒歩１９分♪千里の丘けいあい保育園徒歩７分♪山田第一幼稚園徒歩１６分♪若竹学園千里幼稚園徒歩１３分♪西山田小学校徒歩１６分♪西山田中学校徒歩１２分♪ 【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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