| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk45689 |
大阪府吹田市山田東１丁目 | 3,990万円 | 大阪モノレール線 万博記念公園駅 |
－ 21分 |
114.15m2 98.81m2 |
4LDK 未完成 |
 相談 |
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| 【コメント】山田東１丁目はマンションよりも戸建て住宅が多く建ち並ぶ、静かな住宅街です。道路の幅員が狭い場所も見受けられますが、メインの通りから１本道で当該分譲地までの往来が可能であり、入り組んだ道を行き来するということはござません。マンションや住宅ばかりが建ち並ぶ立地ではなく、旧家も多く、未だに田畑も点在して見受けられるエリアでもあり、少しのんびりとした空気感、雰囲気が魅力でもあります♪最寄りは徒歩２１分の万博公園駅ですが、最寄となる山田駅（徒歩２７分）へは朝のラッシュ時にほぼ５分毎、日中でも１５分毎に豊富なバス便数が運行されている徒歩５分の新小川バス停がご利用を頂けます♪新小川バス停は、千里中央駅とＪＲ岸辺駅を結ぶバス便につき、日々のご利用にも便利です♪駅までの距離はあるものの、周辺に教育施設やスーパーがありますので日常生活においては非常に便利です♪ 【住宅・間取り】２階建ての間取りにおいて、一般的には１階部分にリビングが配置されていますが、１階はどうしても日当たりが不良でネックとなるケースや日当たりは良いけれども歩行者の目線が気になってしまい一日中カーテンを閉めたままの生活を送らなければならない等のデメリットが生じる場合もあります。今回の６号地は「家族が集まる家の中心」となるリビングが２階に配置されており①日当たりの確保 ②歩行者の目線を気にせずお住まいを頂けます。通常は１階にある浴室等の水廻りも２階にございますので、洗濯物を干す際にも洗面所からバルコニーまで階段の上り下りが無く生活動線も◎♪LDKの上部にはロフトが備わっております♪駐車スペースは２台分♪エコジョーズ、ぬっく、ミストサウナなど、設備も充実しています♪ 【教育機関】ぱんだ保育所徒歩６分♪なかよし保育園徒歩５分♪市立山三保育園徒歩７分♪さくらんぼ保育園徒歩１０分♪千里やまだ園（保育所）徒歩１４分♪市立西山田保育所徒歩１６分♪山田敬愛幼稚園徒歩７分♪山田第三幼稚園徒歩４分♪その他、玉川幼稚園の幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩７分♪山田東中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩６分♪ファミリーマート徒歩７分♪キリン堂徒歩１０分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪ 【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩１９分、自転車であれば坂道はありますが１３分程でご利用を頂けます♪ 【カルチャー・公園】徒歩５分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩２５分、自転車で１５分程、お車であれば１２分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩６分にございます♪ |
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