| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt41944 |
大阪府吹田市山田東４丁目 | 3,380万円 85.93万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 16分 |
130.02m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】土地にかかわらずエリアの限られた北山田小学校区における売却物件は非常に希少と言えます。そうした中で今回はご自身のご希望のハウスメーカー・工務店等で建築が可能な建築条件の付いていない土地となります。掲載の間取り図面は参考プランとなりますので建物のボリュームの確認のためのご参考としてください。山田東エリアは道幅が入り組んでおり、道幅が狭いという点をネックと思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件は道幅の広い一方通行の道より北へ入るのみというスムーズな道のりにて辿りつく事が出来るため、道の入り組みや道幅にストレスを感じる事の無い立地といえます。全３区画の１号地です。 【教育機関】市立西山田保育所徒歩１０分♪千里の丘けいあい保育園徒歩４分♪市立山田第一幼稚園徒歩７分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪北山田小学校徒歩１１分♪山田東中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】いかりスーパー徒歩６分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【周辺施設】話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへ徒歩１５分♪エキスポシティの北側には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩７分♪ 【価格変更】3,880万円 ⇒ 3,580万円 ⇒ 3,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bt43293 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 6,980万円 81.68万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 5分 |
282.48m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の２沿線をご利用頂けます便利かつ住環境を備えた山田西３丁目の建築条件なし土地です。当該物件の西側道路向かいは緑地帯となっておりますので、開放感と緑豊かな景観を望める立地です♪敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者からの目線を気にする事無くお住まい頂ける点も魅力です♪♪周辺は敷地約７０〜８０坪前後の邸宅が建ち並ぶ王子住宅地内に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周１．５ｍが必要となります。そのため隣家とは３ｍ以上のスペースが保たれることとなりますので通風性は当然ながら景観が非常に良好な住宅街が形成される要因のひとつとなっております♪ 【教育施設】市立西山田保育園徒歩１３分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１０分♪山田敬愛幼稚園徒歩２０分♪西山田小学校徒歩１７分♪西山田中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩７分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の１階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩１４分♪イズミヤ山田西店徒歩２０分♪ 【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩３分♪りそな銀行ＡＴＭ徒歩１４分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪ 【周辺施設など】山田駅前にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から１駅でご利用頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43364 |
大阪府吹田市藤白台２丁目 | 7,480万円 80.57万円 |
大阪モノレール線 山田駅 |
− 18分 |
306.89m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】邸宅街として知られる千里ニュータウン内には１００坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が４０％と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。外壁後退が全周１．５ｍという規制がありますので、隣地建物とは３ｍ以上離れるなど建築規制が多岐に渡り厳しい部分はございますが、結果的には景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪最寄りの北千里駅駅から続く街路樹は四季の移ろいを感じられるとともに、秋の紅葉時には観光名所とも言えるほど、きれいに色づきます♪前面道路はニュータウンならではの広さ（６．５ｍ）を有しており、区画整然とした開放感のある街並みを形成する要因のひとつともなっています。建築条件が付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪ 【教育施設】藤白台保育園徒歩９分♪市立北千里保育園徒歩１８分♪ふじしろ幼稚園徒歩１２分♪青山幼稚園徒歩２７分♪藤白台小学校徒歩８分♪青山台中学校徒歩２０分♪ 【お買いも】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪ 【公園】徒歩１０分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42724 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 8,280万円 84.99万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 8分 |
322.06m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の２沿線をご利用頂けます便利かつ住環境を備えた山田西３丁目の建築条件なし土地です。当該物件より徒歩１分の場所には王子公園がございますのでお子様のちょっとした遊び場所、お散歩コース、日々のくつろぎにお役立て頂けます♪また、王子公園を抜けて頂くと阪急山田駅まで実質、徒歩６分となりますので利便性も良い物件と言えます♪住宅購入の上で欠かす事の出来ない日当たりですが、道路より一段上がった南向きとなりますので明るいだけではなく歩行者からの目線が気になるといった懸念もございません。周辺は敷地約７０〜８０坪前後の邸宅が建ち並ぶ吹田市有数の邸宅街のひとつ「王子住宅」に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周１．５ｍが必要となりますので、隣家とは合わせて３ｍ以上のスペースを有することとなり、景観のみならず風通しや開放感のある立地備えた宅地です♪ 【教育施設】市立西山田保育園徒歩１１分♪千里の丘けいあい保育園徒歩１１分♪山田敬愛幼稚園徒歩１８分♪西山田小学校徒歩１６分♪西山田中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩７分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の１階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩１２分♪イズミヤ山田西店徒歩１８分♪ 【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩５分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から一駅でご利用頂けます♪ 【価格変更】9,480万円 ⇒ 8,280万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43260 |
大阪府吹田市山田西３丁目 | 8,400万円 95.9万円 |
阪急千里線 山田駅 |
− 5分 |
289.53m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】建蔽率が４０％、容積率が１００％、外壁後退は全周囲１．５mといった厳しい規制がある一方で景観が良好な街並みを形成されている阪急分譲の高級住宅街「王子住宅」内の建築条件の無い売土地です♪駅前の立地ですが敷地面積が８０〜１００坪前後の住宅が建ち並ぶ邸宅街に位置しておりますので、周辺は区画整然とした低層の住宅街で景観が良好＆道路の幅員も広いものの車両の通行はほとんどない静かな環境を備えております♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど非常に便利です♪徒歩７分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の２沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋）、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。建築の規制（外壁後退）があり、隣家とはそれぞれ１．５ｍの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて３ｍ以上のスペースが隣家との間に有しておりす。そのため、南側隣地の建物とは距離がございますので日当たりが当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪ 【お買いもの】山田駅前には１階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩１０分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩７分♪ 【教育機関】市立西山田保育園徒歩１２分♪あやめ保育園徒歩１０分♪もみのき千里保育園徒歩１９分♪千里の丘けいあい保育園徒歩７分♪山田第一幼稚園徒歩１６分♪若竹学園千里幼稚園徒歩１３分♪西山田小学校徒歩１６分♪西山田中学校徒歩１２分♪ 【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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