平成29年6月22日 11時35分 更新
次回更新予定日:
吹田不動産販売株式会社
売土地・山田駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt41040
写真あり
大阪府吹田市山田東1丁目 2,160万円
65.99万円
阪急千里線
山田駅
9分
7分
108.19m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅を購入する上で重要ともいえる「日当たり」と「開放感」を満たした建築条件付き売土地です♪南西向きであり、かつT字路に位置していますので敷地の一部は道路で抜けています♪敷地の裏手(北東側)は山田川となり、川向うは山田下ふれあい公園につき接近して建物がない為、圧迫感がなく開放的です♪JR岸辺駅や阪急山田駅まではバス便をご利用頂くエリアではございますが、徒歩5分と一番近いバス停下山田バス停と、少し距離はありますが朝のラッシュ時にほぼ5分毎、日中でも15分毎に豊富なバス便数が運行されている徒歩7分の新小川バス停の2つの路線がご利用を頂けます♪
【建築】建築を請負うのは長年北摂エリアを中心に注文住宅から建売住宅を手掛ける地域密着で信頼&実績豊富な工務店ピアホーム建設です♪間取りは参考プランにつき、ご希望のプランや仕様にて建築が可能です♪お客様のご希望を設計士とじっくりご相談ください♪
【教育機関】ぱんだ保育所徒歩9分♪なかよし保育園徒歩10分♪市立山三保育園徒歩8分♪さくらんぼ保育園徒歩11分♪千里やまだ園(保育所)徒歩14分♪市立西山田保育所徒歩16分♪山田敬愛幼稚園徒歩8分♪山田第三幼稚園徒歩6分♪その他、玉川幼稚園幼稚園バスや、カトリックさゆり幼稚園幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩10分♪山田東中学校徒歩18分♪
【お買いもの】イズミヤ山田西店徒歩10分♪山田駅前にあるデュー千里山田にはスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【大型商業施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へは徒歩25分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
【カルチャー・公園】徒歩7分の山田図書館分室は座席数17席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪おすすめは徒歩30分、自転車で20分程、お車であれば12分程の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂が徒歩8分にございます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt38420
写真あり
大阪府吹田市山田東3丁目 2,580万円
75.53万円
大阪モノレール線
山田駅

13分
112.92m2
条件付
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】全2区画の角地にあたるA号地♪南東×北東の角地になりますので陽当たり、日照時間は充分と言えそうです♪山田東 = 道が狭いというイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、当該物件よりも南へ下ると確かに道幅の狭い住宅が密集したエリアとなりますが、万博公園外周方面より当該地へ向かうにあたっては道幅が広く、お車での移動や車庫入れもストレスなく出し入れを頂けると思われます♪周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ静かな住宅街です♪
【教育施設】山田第一小学校徒歩6分♪山田東中学校徒歩9分♪
【周辺施設】H27年11月19日オープン『エキスポシティ』へ徒歩圏内♪
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Bt40941
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 4,180万円
80.82万円
阪急千里線
山田駅

8分
170.97m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線をご利用頂けます便利かつ住環境を備えた山田西3丁目の建築条件なし土地です。当該物件の道路向かいとなる北側は王子公園となっており開放感と緑豊かな景観を望める立地です♪また、王子公園を抜けて頂くと阪急山田駅まで実質、徒歩5分となります♪尚、南側隣接地は吹田市所有の空地となりますので陽当たりが非常に良好です♪周辺は敷地約70〜80坪前後の邸宅が建ち並ぶ王子住宅地内に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周1.5mが必要となります。そのため隣家とは3m以上のスペースが保たれることとなりますので通風性は当然ながら景観が非常に良好な住宅街を形成しております♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩11分♪千里の丘けいあい保育園徒歩11分♪山田敬愛幼稚園徒歩18分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩14分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩7分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の1階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩12分♪イズミヤ山田西店徒歩18分♪
【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩5分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から一駅でご利用頂けます♪
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入荷後1週間以内
Bt41644
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 4,396万円
84.99万円
阪急千里線
山田駅

8分
170.98m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線をご利用頂けます便利かつ住環境を備えた山田西3丁目の建築条件なし土地です。当該物件の道路向かいとなる北側は王子公園となっており開放感と緑豊かな景観を望める立地です♪また、王子公園を抜けて頂くと阪急山田駅まで実質、徒歩5分となります♪尚、南側隣接地は吹田市所有の空地となりますので陽当たりが非常に良好です♪周辺は敷地約70〜80坪前後の邸宅が建ち並ぶ王子住宅地内に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周1.5mが必要となります。そのため隣家とは3m以上のスペースが保たれることとなりますので通風性は当然ながら景観が非常に良好な住宅街を形成しております♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩11分♪千里の丘けいあい保育園徒歩11分♪山田敬愛幼稚園徒歩18分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩14分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩7分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の1階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩12分♪イズミヤ山田西店徒歩18分♪
【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩5分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から一駅でご利用頂けます♪
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Bt41013
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 6,980万円
73.77万円
大阪モノレール線
山田駅

10分
312.75m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】一言でいうと「高級住宅街」ということに尽きます。周辺は100坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が40%と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。建築規制が多岐に渡り厳しいことで景観が非常に良好な街並みが形成されております。建築条件がございませんのでのでご希望の工務店・ハウスメーカーでご建築を頂けます♪外壁後退全周1.5mのため、隣地建物とは3m以上離れることで開放感と景観が良好な住宅街を形成しています♪古江台一丁目建築協定地区内。
【教育機関】あやめ保育園徒歩13分♪もみの木保育園徒歩14分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩2分♪古江台小学校徒歩11分♪古江台中学校徒歩5♪
【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【お買いもの】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪
【図書館】山田駅前の西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【耳より情報】うまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩6分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】7,480万円 ⇒ 6,980万円♪
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