| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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 Bm46014  |
ユニーブル千里山田 大阪府吹田市山田東２丁目 |
2,980万円 | 大阪モノレール線 山田駅 |
6分 2分 |
3SLDK 103.73m2 |
南西 5階／8階建 |
2001/04 即時 |
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| 【コメント】こちらのマンション、まず目を惹くのは歴史を感じずにはいられない「馬上門」という方も多いハズ。そもそも「馬上門って何？」となりそうですが、１９世紀の建築で山田中村の庄屋、竹中家の表門とのことです。名前の由来は門の高さにあるそうで、馬に乗ったまま通ることが出来ることに由来をしているしいです。エントランスをはじめ歴史風情を残す佇まいと外壁がタイル張りで経年を感じさせない外観が特徴的なマンションです♪最寄りの阪急千里線山田駅とモノレール線の山田駅まではバス（乗車６分）と少し離れた場所にありますが、周辺はまだまだ緑も多く残っていながらも落ち着いた住宅街となっておりますので生活環境を重視される方にはおすすめです♪住環境重視というフレーズからは「不便さ」というものがイメージされがちかもしれませんが、ユニーブル千里山田の徒歩１０分圏内には保育園・幼稚園、小・中学校、図書館、スーパーといった生活施設、教育施設が充実しており、生活便は良好と言えます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩５分のところにはフカツ動物病院がありますのでペットの受診等にも安心・便利です♪駐車場空きあり（10,000～14,000円）♪ 【室内】１０３．７３㎡を有しながらも間取りは３FLDKということから全ての居室は６帖以上、３．４帖のフリールーム、何よr身約２４．５帖もの南西向きの明るいLDKと全体的にゆとりを感じて頂ける間取り、空間を備えています♪また、LDKに面したバルコニー以外にも８帖の洋室、６帖の和室には３１．８２㎡もの広さを備えた開放感のあるルーフバルコニー（1,590円/月）も備えています♪自治会費300円/月 【教育機関】ぱんだ保育所徒歩６分♪なかよし保育園徒歩６分♪千里の丘けいあい保育園徒歩５分♪市立山三保育園徒歩１３分♪さくらんぼ保育園徒歩８分♪千里やまだ園（保育所）徒歩２分♪市立西山田保育所徒歩７分♪山田敬愛幼稚園徒歩９分♪山田第一幼稚園徒歩７分♪山田第三幼稚園徒歩１２分♪その他にも玉川幼稚園の幼稚園バスやカトリックさゆり幼稚園の幼稚園バスもあります♪山田第一小学校徒歩７分♪山田東中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】イズミヤ千里丘店徒歩８分♪いかりスーパー徒歩９分♪ 【カルチャー】徒歩９分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪ 【公園】徒歩２０分、自転車で１２分程のところには万博記念公園があります。誰もが知っている吹田市のシンボル太陽の塔を中心に、様々な樹木や季節に合わせた草花が植栽され、緑が豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【お店】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩３分♪ |
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 Bm46010  |
ガーデンハウス千里・古江台 大阪府吹田市古江台５丁目 |
3,280万円 | 大阪モノレール線 山田駅 |
－ 17分 |
3LDK 81.01m2 |
南 2階／7階建 |
2004/01 相談 |
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| 【コメント】複数のマンションが整然と建ち並ぶ古江台５丁目に位置しておりますが、掲載の写真の通り、南側の道路向かいは前方に建つマンションの駐車場となっておりますのでスペースが確保されており日当たりが良好です♪どうしても暗くなりがちな１階部分のお部屋でも日当たりが見込める立地、周辺状況というのは大きなメリットと言えるかと思われます♪マンションの北側にある古江公園をはじめ、ニュータウンには広々とした緑が豊かな公園が多くあります。また、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並ぶなど街全体としても非常に緑が豊かな住環境です。白色を基調とした高級感溢れる総タイル張りの外観が目を-「ガーデンハウス千里古江台」は新築時に設計・建設住宅性能評価を取得したマンションです♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩８分のところに動物病院ファミリーがございますのでペットの受診にも安心です♪敷地内駐車場空きあり（8,000円～14,000円）♪ 【室内】２０２０年１０月に室内をリフォーム済みです♪８２㎡と４LDKと同等の広さを有した３ＬＤＫタイプです。家の中心でもるLDKはLDが１２．７帖、Kは４．７帖あり合わせるとLDK１７．４帖とゆとりある広さを備えております♪各居室においても６帖以上の広さを備えている点が◎です♪来客時やお子様の学校からの家庭訪問の際、玄関から室内の様子が窺い難いプライバシーに配慮した廊下の配置、間取りとなっております♪玄関前には広々としたプライベートエントランスが備わっております♪ 【教育施設】北千里保育園徒歩１５分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩３分♪古江台小学校徒歩６分♪古江台中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。 【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【周辺施設】徒歩２８分（自転車であれば坂道はありますが１２～１３分）のモノレール万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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