売マンション・山田駅物件情報

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物件番号写真画像	物件名住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	間取建物面積	方向階／階建	西暦築年月引渡時期
Bm44066	千里山田グリーンハイツ１号棟大阪府吹田市山田西３丁目	1,300万円	阪急千里線山田駅	－ 13分	3LDK 73.77m²	南東 4階／9階建	1982/03 即時
【コメント】当該マンションは１号棟から３号棟まであり、２号棟の南手は蛍も生息する高町池マンションの間の緑地帯「千里緑地」の豊かな緑をはじめとした住環境と山田駅まで徒歩１３分とマンションとしては少し距離を感じられるかもしれませんが坂道のないフラットな道のりの立地となっております。マンションの前方にもマンションが建っていますが、離れて建っておりますので圧迫感等は感じられ難いと思われます。3ＬＤＫとしてはスタンダードな広さと言える７３．７７㎡のお部屋です。室内は現状のままでのお引き渡しとなりますのでリフォーム・リノベーションをご検討の方には立地が良いこともありおすすめです♪ 【お買いもの】いかりスーパー徒歩９分♪イズミヤ西山田店徒歩１２分♪その他、山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪ 【教育機関】市立西山田保育所徒歩８分♪千里の丘けいあい保育園徒歩８分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪西山田小学校徒歩６分♪西山田中学校徒歩４分♪ 【カルチャー・子育て】山田駅前東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅西側にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺施設】モノレール山田駅より一駅の万博公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまで取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
Bm42744	ローレルハイツ千里６号棟大阪府吹田市山田東４丁目	1,380万円	大阪モノレール線山田駅	－ 9分	2LDK 93.8m²	北東 1階／2階建	相談
【コメント】阪急とモノレールの２沿線が利用可能な山田駅まで徒歩９分です♪店舗+２LDKの希少なメゾネットタイプ♪店舗専用駐車場空きあり（8,500円/月）♪１．４４㎡の無償のトランクルームあり♪自治会費３００円。【学校区】北山田小学校徒歩５分♪山田東中学校徒歩８分♪【お買いもの】イカリスーパー徒歩５分♪KOYO徒歩１０分♪ピーコックストア徒歩１０分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へはモノレールで一駅にてご利用を頂けます♪室内写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪【価格変更】1,500万円　⇒　1,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43164	千里山田ビューハイツ大阪府吹田市山田東２丁目	1,380万円	阪急千里線山田駅	－ 18分	3LDK 72.67m²	南東 1階／7階建	1984/02 相談
【コメント】マンションを購入するならば駅に近い方が良いと考える方も多いかも知れませんが、駅から多少の距離があっても「バス停が近くにあれば良い」「教育施設が充実していれば良い」「価格と広さのバランスがとれていれば良い」などその他のメリットがあれば良しとされる方におすすめのマンションです。千里山田ビューハイツより徒歩２分の山田市民体育館前バス停は北大阪急行千里中央駅とJR吹田・岸辺・茨木駅を結ぶバス便が豊富な路線となります。朝の通勤時間帯以外でも１時間に５本前後のバス便がありますので非常に便利です♪２４時間いつでもゴミ出しが可能です♪ 【その他】別途借地代2,384円/月、ガス警報器積立金162円/月、自治会費1,200円/年【室内】２３㎡の一戸建て感覚の専用のお庭（月額320円）がございます。玄関を入って真っ直ぐに廊下が配置されたお部屋が多いのですが、今回は玄関から左手に廊下が伸びておりますので、来客時にも玄関から室内の様子が窺い難いプライバシー性の高い間取りとなっております♪ 【リフォーム】平成２７年に設備を含めて全面的にリフォームをされておられますので、ご入居に際して大掛かりなリフォームはご無用です。リフォーム箇所は間取り図をご参照ください。【お買いもの】ディリーカナート山田西店徒歩６分♪スターバックス吹田山田店徒歩２分♪キリン堂吹田山田店徒歩３分♪ 【教育機関】徒歩１０分圏内に保育園、幼稚園、小・中学校が揃っていますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪なかよし保育室徒歩１分♪千里の丘けいあい保育園＆市立山三保園徒歩７分♪山田敬愛幼稚園徒歩３分♪ぱんだ保育園＆市立西山田保育園徒歩５分♪市立山田第三幼稚園徒歩７分♪山田第一小学校７分♪山田東中学校徒歩１０分♪ 【カルチャー】徒歩３分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪ 【周辺施設】モノレール山田駅より１駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】マンション周辺に個人医院はありますが、山田駅前（東側）にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなど医療機関が充実しています♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩５分♪ 【価格変更】1,480万円　⇒　1,380万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43918	千里台スカイハイツＡ棟大阪府吹田市山田東１丁目	1,398万円	阪急千里線山田駅	10分 2分	2LDK 61.6m²	東 4階／10階建	1979/03 即時
【コメント】４３８戸の大規模マンションです。駅へは主にバス便をご利用頂くこととなりますが、千里中央駅とＪＲ吹田駅や岸辺駅を結ぶ際に山田駅を通過する路線山田樫切山バス停が徒歩２分と近く、便利です。【お部屋】室内は改装済となりますのでご見学時の状態そのままでお住まい頂けます。室内に設置された家具・照明はそのままの状態ででお引き渡しとなります。キッチンはキッチンスペースがひとつの部屋となり空間を有効的にご利用頂ける独立型となっております。【教育機関】市立山三保育園徒歩１２分♪市立西山田保育園徒歩１７分♪ぱんだ保育園徒歩９分♪なかよし保育室徒歩１３分♪山田第一幼稚園徒歩９分♪山田第三幼稚園徒歩１０分♪山田第一小学校徒歩徒歩５分♪ 【周辺施設】徒歩３分、話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩９分のデイリーカナートイズミヤや徒歩１１分のマックスバリューですが、徒歩１５分のイズミヤ千里丘店には、食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。どちらかというと小規模スーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多くのお客さんで賑わっています♪ 【お店】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へは徒歩８分♪ 【価格変更】1,488万円　⇒　1,398万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43014	千里山田グリーンハイツ２号棟大阪府吹田市山田西３丁目	1,450万円	阪急千里線山田駅	－ 13分	1SLDK 72.99m²	南 4階／9階建	1982/03 相談
【コメント】当該マンションは１号棟から３号棟までございますが、高町池に面した景観と眺望が望めるのは当該お部屋が位置する２号棟のみです。バルコニーにわざわざ出て頂かなくとも、日常の生活目線において室内（洋室）からはホタルの名所となっている高町池とマンションの間の緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が望めますので四季の移ろいが感じられるお部屋となっています♪普段、何気ない日常の中でもお部屋の窓の向こうに緑が広がっているというのはお部屋そのものの魅力以上に不動産としての価値、生活する上でのプラス要因として付加価値が大きいと言えます。当然ながら前方には建物等がなく障害物のない南向きの立地ですので陽当たりも良好です♪ 【お買いもの】いかりスーパー徒歩９分♪イズミヤ西山田店徒歩１２分♪その他、山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪ 【教育機関】市立西山田保育所徒歩８分♪千里の丘けいあい保育園徒歩８分♪山田敬愛幼稚園徒歩１１分♪西山田小学校徒歩６分♪西山田中学校徒歩４分♪ 【カルチャー・子育て】山田駅前東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅西側にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺施設】モノレール山田駅より一駅の万博公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまで取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】1,650万円　⇒　1,550万円　⇒　1,490万円 ⇒　1,450万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bm44096	グリーンハウス千里大阪府吹田市山田西４丁目	1,480万円	阪急千里線山田駅	－ 4分	3DK 60.97m²	東 3階／6階建	1973/09 即時
【コメント】マンションはやはり「駅近！」という方にはおすすめの阪急千里線山田駅徒歩５分とモノレール山田駅徒歩４分の利便性のよい立地です♪モノレールにて一駅向こうは便利な千里中央駅となりますので北大阪急行線をご利用される方やショッピング等にも非常に便利です♪マンションの南西側は畑となっておりますので建物など視界を遮るものが一切ないため、低層階であっても日当たりが良く、高層階においては当然ながら眺望が良好です♪利便性の良い立地となりますので、将来的には収益物件として家賃収入を得るといった所有も選択が可能と言えそうです♪ 【お部屋】現状でのお引き渡しとなりますのでリフォーム・リノベーションで自分仕様の快適な空間を創りたい、生活をしたいという方にはおすすめです♪また、管理費・修繕積立金以外にも気になる駐車場代ですが、本物件は駐車場権利付きとなっております。また、月額2,500円と非常に安価にてご利用を頂ける点も◎です♪角部屋のため全ての居室に窓が備わっており、室内の採光、風通しが非常に良好です♪屋上に設置されたロッカーレンタルボックスの使用権利付き（1,500円/月）♪ 【教育機関】私立もみの木千里保育園徒歩１０分♪私立千里の丘けいあい保育園徒歩８分♪私立あやめ保育園徒歩９分♪市立西山田保育園徒歩１５分♪私立千里幼稚園徒歩１５分♪私立カトリックさゆり幼稚園徒歩１５分♪北山田小学校徒歩１０分♪山田東中学校徒歩１６分♪ 【生活施設】ファミリーマート山田西４丁目店徒歩２分♪１階にはスーパーKOYOやその他専門店（トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等）が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩４分♪コーナン千里山田店徒歩６分♪コープミニ山田徒歩３分♪いかり王子店徒歩６分♪ 【カルチャー・公園】山田駅前（東側）の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、児童書や絵本・紙芝居の他に一般書や参考資料・郷土資料など多くの書籍が揃う山田駅前図書館があります♪マンション内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレール山田駅より１駅の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪万博公園の南側にある、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティもおすすめです♪ 【医療機関】山田駅前（西側）にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm41976	藤白台ロイヤルマンション大阪府吹田市千里万博公園	1,580万円	阪急千里線山田駅	－ 10分	2SLDK 70.54m²	東 2階／5階建	1981/08 相談
【コメント】並木道に面した立地のため階数と向きによっては窓の向こうに緑が映えるといった景観も期待できます。最寄りの山田駅へは少し坂道があるものの歩道が整備されており安全面で◎となっております♪一方、徒歩１４分と少し所要はするものの北千里駅へは坂道の無いフラットな平坦な道のりにてご利用を♪整備された歩道沿いには季節の移ろいを感じられる街路樹が立ち並び吹田市内でも屈指の景観が良好な街並みとなっております♪交差点の前に位置していることから、交通量が気になる方もおられるかもしれませんが、室内においては「音」はそれほど気になるほどではないと思われます。また、住宅街となりますので夜間の交通量は少なく静かです♪※音には個人差がございますので現地にてご確認ください。車で北西へ約３分程、阪大吹田キャンパスを通過すると新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアに出ます。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪ペットの飼育が可能ですが、受診や検診には徒歩１５分の動物ファミリー病院があり安心・便利です♪ 【室内】平成２９年９月に室内を全面リフォーム済みにつきご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪全居室が南東向きの明るい３方角部屋です。全居室に窓やバルコニーが備わっていますので風通しも良好です♪キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立タイプのキッチンとなっております。キッチンスペースがひとつの部屋となっており、空間を余すことなく有効的にご利用を頂けると思います。【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪その他、北千里駅前にはdios北千里があり、イオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。【教育機関】藤白台保育園徒歩１９分♪もみの木保育園徒歩８分♪市立北千里保育園徒歩１９分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩８分♪ふじしろ幼稚園徒歩２０分♪徒歩１４分♪青山台中学校徒歩１９分♪ 【カルチャー・子育】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪ 【価格変更】2,080万円　⇒　1,980万円 ⇒　1,820万円　⇒　1,750万円　⇒　1,630.万円　⇒　1,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43564	ローレルハイツ千里３号棟大阪府吹田市山田東４丁目	1,600万円	阪急千里線山田駅	－ 9分	3LDK 75.5m²	5階／11階建	1980/03 相談
【コメント】阪急とモノレールの２沿線が利用可能な山田駅から坂道なしの徒歩９分と毎日のご通勤・通学には非常に便利です♪総戸数が７３５戸の大規模マンションですが、それぞれの棟が離れて建っておりますので圧迫感は感じられません♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車での移動も便利です。マンションより少し北へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へと乗継が可能です♪※自治会費300円/月【室内】平成２２年に室内を一部リフォームしていますので追加のお手入れにかかる費用を抑え手頂けます（当時のリフォーム内容は間取り図面をご参照ください）♪ 【教育施設】市立西山田保育園徒歩１５分♪千里の丘けいあい保育園徒歩９分♪もみの木保育園徒歩９分♪山田第一幼稚園徒歩１０分♪北山田小学校徒歩５分♪山田東中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】イカリスーパー徒歩６分♪KOYO徒歩１０分♪ピーコックストア徒歩１０分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【カルチャー】山田駅東側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで一駅にてご利用を頂けます♪同駅には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園もあります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪※坂道はありますが、エキスポシティと万博公園へ徒歩１３分、自転車であれば７分程でご利用頂けます♪ 【価格変更】1,720万円　⇒　1,650万円　⇒　1,600万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43004	千里山田ビューハイツ大阪府吹田市山田東２丁目	1,680万円	阪急千里線山田駅	－ 18分	4LDK 88.04m²	南東 1階／7階建	1984/02 即時
【コメント】マンションを購入するならば駅に近い方が良いと考える方も多いかも知れませんが、駅から多少の距離があっても「バス停が近くにあれば良い」「教育施設が充実していれば良い」「価格と広さのバランスがとれていれば良い」などその他のメリットがあれば良しとされる方におすすめのマンションです。千里山田ビューハイツより徒歩２分の山田市民体育館前バス停は北大阪急行千里中央駅とJR吹田・岸辺・茨木駅を結ぶバス便が豊富な路線となります。朝の通勤時間帯以外でも１時間に５本前後のバス便がありますので非常に便利です♪２４時間いつでもゴミ出しが可能です♪ 【その他】別途借地代2,888円/月、ガス警報器積立金162円/月、自治会費1,200円/年【室内】１４．７５㎡の一戸建て感覚の専用のお庭がございます。４LDKとお部屋数を備えております。来客時やお子様の学校からの家庭訪問の際に、玄関から室内の様子が窺い難いプライバシー性の高い間取りとなっております♪ 【お買いもの】ディリーカナート山田西店徒歩６分♪スターバックス吹田山田店徒歩２分♪キリン堂吹田山田店徒歩３分♪ 【教育機関】徒歩１０分圏内に保育園、幼稚園、小・中学校が揃っていますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪なかよし保育室徒歩１分♪千里の丘けいあい保育園＆市立山三保園徒歩７分♪山田敬愛幼稚園徒歩３分♪ぱんだ保育園＆市立西山田保育園徒歩５分♪市立山田第三幼稚園徒歩７分♪山田第一小学校７分♪山田東中学校徒歩１０分♪ 【カルチャー】徒歩３分の山田図書館分室は座席数１７席の比較的小規模な図書館ですが、児童書、絵本・紙芝居、一般書・参考資料、郷土資料などが揃う図書館です♪図書館内には山田出張所もあります♪ 【周辺施設】モノレール山田駅より１駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【医療機関】マンション周辺に個人医院はありますが、山田駅前（東側）にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなど医療機関が充実しています♪ 【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩５分♪ 【価格変更】1,780万円　⇒　1,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43688	千里スカイハイツ大阪府吹田市山田西４丁目	1,680万円	阪急千里線山田駅	－ 3分	3LDK 75.6m²	南西 14階／14階建	1974/04 即時
【コメント】利便性を何よりも重視される方にはおすすめの阪急とモノレールの２沿線が利用可能な山田駅へ徒歩３分の好立地です♪モノレールにて一駅向こうは便利な千里中央駅となりますので北大阪急行線をご利用される方やショッピング等にも非常に便利です。敷地内には広くはありませんが、遊園も備えております♪ 【お部屋】最上階の１４階のお部屋です。マンションの前方には高い建物が建っておりませんので、視界を遮るものがなく、日当たりは当然ながら非常に開放感のある眺望を得て頂けます♪今平成２９年１０月に給湯器交換済みです♪ 【教育施設】私立もみの木千里保育園徒歩９分♪私立千里の丘けいあい保育園徒歩１０分♪私立あやめ保育園徒歩１０分♪市立西山田保育園徒歩１６分♪私立千里幼稚園徒歩１４分♪私立カトリックさゆり幼稚園徒歩１５分♪北山田小学校徒歩８分♪山田東中学校徒歩１６分♪ 【生活施設】道路向かいのファミリーマート山田西４丁目店徒歩1分♪１階にはスーパーKOYOやその他専門店（トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等）が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩４分♪コーナン千里山田店徒歩７分♪コープミニ山田徒歩４分♪いかり王子店徒歩７分♪ 【カルチャー・公園】山田駅前（東側）の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、児童書や絵本・紙芝居の他に一般書や参考資料・郷土資料など多くの書籍が揃う山田駅前図書館があります♪マンション内に小さな公園がありますが、おすすめはモノレール山田駅より１駅の万博記念公園です。誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられています。緑豊かな園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪万博公園の南側にある、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティもおすすめです♪ 【医療機関】山田駅前（西側）にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声

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