| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt45319 |
大阪府豊中市螢池東町１丁目 | 4,880万円 104.29万円 |
阪急宝塚線 蛍池駅 |
− 1分 |
154.68m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線のどちらも利用可能な蛍池駅へ徒歩１分と所謂、駅前の便利な立地です。然しながら、交通量が多い道路には面しておらず、表通りから一本入った静かな低層住居専用エリア内の住宅街に位置していおり、「駅前で騒がしいのでは・・・」といった懸念はご無用です。利便性が良好ということだけではなく、北西の角地ということから日当たりも良好、近隣との圧迫感も感じられない立地と不動産としての魅力を多く備えています♪坂道が多い豊中市においては、敷地と道路に高低差の生じる物件も少なくありませんが、今回は高低差の生じない宅地となっており、建築を行う際の造成費用等もかからず、建築費用を含めた資金計画は立てて頂きやすい土地と言えそうです♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて自由に建築を頂けます♪車の移動という点においても、北手に中央環状線と中国自動車道、阪急電車と平行して国道１７６号線と空港寄りには空港線が南北に貫いており、交通の便利さでは豊中市でも屈指と言える場所と言えます。 【教育機関】徒歩１０分圏内に複数の幼稚園、保育所、小・中学校がありますので、お子様の送迎、通園、通学に安心・便利です♪あっぷるこども園徒歩４分♪アトリオとねやま保育園徒歩１２分♪とねやまこども園徒歩７分♪刀根山こころ保育園徒歩６分♪市立蛍池保育所徒歩７分♪蛍池文化幼稚園徒歩８分♪神童幼稚園徒歩１５分♪刀根山小学校徒歩６分♪第１８中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩３分の阪急オアシスですが、蛍池駅西側にある駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪業務スーパー蛍池店徒歩８分♪ローソン蛍池中町３丁目店徒歩３分♪キリン堂蛍池店徒歩４分♪コーナン蛍池店徒歩１２分♪ 【おすすめ情報】駅の西側になりますが、徒歩８分の人気のパン屋さんトリーゴは惣菜パン・フランスパン・食パンとどれも安くておいしいのですすめです♪ 【交通機関等】モノレール線は不便では！？と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博記念公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44762 |
大阪府豊中市蛍池東町３丁目 | 7,700万円 171.38万円 |
阪急宝塚線 蛍池駅 |
− 7分 |
148.52m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 |
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| 【コメント】電車も車も交通のアクセスが非常に便利な場所と言えます。阪急宝塚線と大阪モノレール線の２沿線が利用可能で、車での移動時には北手に中央環状線と中国自動車道、阪急宝塚線と平行して国道１７６号線、更に西手の大阪空港寄りには空港線が南北に貫いており、交通の便利さでは豊中市でも屈指と言えます。また、周辺を幹線道路に囲まれながらも、当該物件が位置する蛍池東町は建物の高さが１０ｍ以下という制限のある第一種低層地域に位置付けられており、２階建ての住宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅街となっています。また、、坂道が非常に多い豊中市ですが、当該物件より東手の刀根山エリアへは地名に山が付いているとおり、丘陵地帯となっておりますので坂道が随所に見受けらるものの、阪急とモノレールの蛍池駅へは坂道なしのフラットな道のりです。本物件も敷地と道路に高低差の無い宅地となっています♪建築条件が付いていませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市蛍池東町３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】徒歩分圏内に幼稚園、保育所、小・中学校がありますので、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪アトリオとねやま保育園徒歩１２分♪とねやまこども園徒歩５分♪刀根山こころ保育園徒歩８分♪市立蛍池保育所徒歩徒歩１１分♪蛍池文化幼稚園徒歩１４分♪神童幼稚園徒歩１７分♪刀根山小学校徒歩４分♪第１８中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩５分の阪急オアシスですが、蛍池駅西側にある駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪ 【交通機関等】モノレール沿線は不便では！？と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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