| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk45554 |
大阪府吹田市千里丘西 | 4,380万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
− 12分 |
105.26m2 100.32m2 |
4LDK 完成済 |
 相談 |
|
|
| 【コメント】千里丘駅より徳州会病院へ抜ける通りより、西手に位置する静かな住宅街に建つ２階建ての中古住宅です。千里丘エリアにおける住宅探しにおいて坂道が厳しいという点は、気になるところですが、本物件もJR千里丘駅までは坂道は続くものの、厳しく急な坂道ということではなく、距離はそれなりですが緩やかな坂道となっています。が、千里丘エリア内で不動産をお探しの方であれば「このくらいの坂道であれば許容範囲」と思える程度のものと言えます♪前面道路は決して広いとは言えませんが、広い通りより少し西手に進むのみとなりますのでお車での移動等にストレスを感じにくいと言えます♪ 【間取り等】全７区画の２号棟です♪道路より一段上がっていますので、通りからの目線を気にする事なく開放的に日常生活を送る事ができます♪また、道路向かいは戸建て住宅につき、開放感のある眺望も期待できます♪家の中心となるＬＤＫは約２０帖とゆとりのある広さを有しています♪また、２階へ上がる階段は「リビング階段」となっており、リビングを通て２階へ上がるということから、家族のコミュニケーションを図りやすい間取り・階段の配置と言えそうです♪ 【教育施設】市立南山田幼稚園徒歩３分♪夜遅くまで働くお母さんを支援するきりん夜間保育園＆第二愛育園徒歩１０分♪蓮美幼児学園千里丘キンダースクール徒歩８分♪南山田みどり保育園徒歩６分♪山田保育園徒歩１２分♪キンダーキッズインターナショナルスクール徒歩１３分♪南山田小学校徒歩３分♪山田中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩９分のマルヤス千里丘駅前店、徒歩１２分のスーパーマーケットサタケビエラ千里丘店、徒歩１１分のマックスバリュですが、食料品、日用品、衣料品などが揃うイズミヤ千里丘店へは徒歩１７分（車で７分）にてご利用を頂けます♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩２４分、自転車であれば坂道はありますが１５分程でご利用を頂けます♪ 【医療機関】吹田徳洲会病院徒歩５分♪千里丘中央病院徒歩９分♪せんり歯科徒歩１１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
|||||||||
| Bk45827 |
大阪府吹田市千里丘上 | 4,380万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
− 11分 |
80.04m2 95.98m2 |
4LDK 居住中 |
2015/10 相談 |
|
|
| 【コメント】千里丘は地名に「丘」がついている通り、随所に坂道が見受けられアップダウンのあるエリアですが、今回の住宅が建つ周辺は坂道がほとんど見受けられず、千里丘駅までも基本的にフラットな道のりを徒歩１１分の場所に位置しています。南側は幅員が４ｍの道路に面した明るく日当たりが良好な立地ですが、、北側も幅員が４．７mの道路に面しており、南北の道路に挟まれた開放感のある風通しも良好な立地となっています♪ 【教育機関】彩つばさ保育園徒歩１１分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩１２分♪夜遅くまで働くお母さんを支援するりきん夜間愛育園徒歩１６分♪千里丘キンダースクール徒歩１０分♪南山田みどり保育園徒歩１４分♪東山田幼稚園徒歩１２分♪千里丘学園幼稚園徒歩６分♪市立南山田幼稚園徒歩１７分♪山田第二小学校徒歩７分♪千里丘中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】スーパーマルヤス吹田新芦屋店徒歩４分♪業務スーパー千里丘店徒歩５分♪セブンイレブン徒歩２分♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設エキスポシィへはお車で８分程度にてご利用を頂けます♪エキスポシティの北側には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります♪園内にはアスレチックやおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）などもあり、子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【ボーネルンド】木製の高級おもちゃで有名なボーネルンドが展開する子供専用の屋内遊び場kid-o-kid（キドキド）千里丘ミリカヒルズ店へも徒歩１４分と近くです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
|||||||||
Bk44851 |
大阪府吹田市長野東 | 4,480万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
− 15分 |
130.83m2 122.71m2 |
3SLDK 居住中 |
2011/08 相談 |
|
|
| 【コメント】長野東に位置する大規模に開発された分譲地内につき、道路幅員が広く、区画も整った景観が良好な住宅街です♪千里丘駅徒歩１５分と距離を要するもののマンションであればともかく一戸建てとしては十分に徒歩圏内と言えます♪周辺には医療機関、教育機関、お買いもの施設等が徒歩圏内に揃っているため、日常生活は非常に便利です♪マンションはともかくも、一戸建ての場合はなかなか日当たりの確保が難かしい場合が多いというのが実際のところですが、今回は東・北・西の角地につき、採光と風通しが非常に良好です♪ 【間取り等】３９．５７坪とゆとりのある敷地を有しており、駐車は２台が可能です。家の顔とも言える玄関ホールは一般的な住宅よりもスペースを確保できており、開放感を得て頂けます♪各居室とＬＤＫも目を引く広さを有しておりますが、書斎やウォークインクローゼットといった部分にもご注目ください♪ 【教育機関】南山田みどり保育園徒歩４分♪市立山田保育園徒歩８分♪きりん夜間愛育園＆第二愛育園徒歩１２分♪さくら保育園徒歩１９分♪市立南山田幼稚園徒歩１３分♪千里丘学園幼稚園徒歩２３分♪南山田小学校徒歩７分♪山田中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩１０分のサタケですが、おすすめは徒歩１５分のイズミヤ千里丘店です。イズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪マルヤス徒歩９分♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩１９分、自転車であれば坂道はありますが１３分程でご利用を頂けます♪ 【医療機関】お子さまの急な発熱や検診、予防接種などは徒歩４分のみき内科小児科クリニックが近にありますので便利かつ安心です♪総合病院吹田徳洲会病院徒歩７分♪ 【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩１６分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングなどが楽しめる公園です♪徒歩３０分、自転車であれば１７分程と少し距離はありますが、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
|||||||||
Bk45694 |
大阪府吹田市長野西 | 4,698万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
− 14分 |
100.8m2 103.71m2 |
4LDK 空家 |
2003/03 即時 |
|
|
| 【コメント】住宅において外せない条件は千差万別と言えますが、「日当たりの良い住宅」であることをご希望される方は非常に多いと言えます。今回は開発された分譲地内に位置しているため、前面道路の幅員が５．７ｍと広く、道路向かいの住宅の圧迫感も感じられず、開放感、日当たりが良好な南西向きとなっております♪千里丘エリアで住宅をお探し頂く際、まず、頭に思い浮かぶのは「（地名に丘と付くとおり）坂道が多い」といったイメージをされる方もおられると思います。そんな坂道をイメージしがちの千里丘エリアですが、今回の住宅が位置する「長野エリア」は駅まで坂道らしい坂道がない希少なエリアです♪また、教育施設（保育園など）、みき内科小児科クリニック（徒歩６分）やスーパー、コンビニといった生活施設も近隣に充実しておりますので子育て世代の方には非常におすすめです♪少子化と言われる中、近年、当該エリアやその周辺では企業の社宅等が処分され、その跡地に分譲マンションが多数、建築をされたことから小学校の児童数も非常に増え、少子化とは無縁といった様子を呈しています。当然、ファミリー世帯を中心とした３０〜４０歳代の方が多くお住まいをされておられます♪ 【間取等】令和２年８月リフォーム完成予定！水廻りを含めた全面的なリフォームを行いますので追加のリフォーム費用はご不要です♪スタンダードな４LDKの間取りですが、各居室は５．７帖以上あり、主寝室においては８．２帖の広さを備えています♪南西向きと南東向きにそれぞれバルコニーがある点にもご注目ください♪ 【教育施設】市立山田保育園徒歩７分♪夜遅くまで働くお父さん、お母さんを支援するきりん夜間保育園徒歩６分♪南山田みどり保育園徒歩１１分♪さくら保育園徒歩１０分♪蓮美幼児学園千里丘ナーサリー徒歩１７分♪あびにょん保育園徒歩１６分♪山田中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩３分のサタケですが、徒歩６分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【公園】池を中心に広場と遊具のある市場池公園へ徒歩８分♪春は桜、夏は蓮の花、秋は紅葉、冬は渡り鳥が飛来し、バードウォッチングと四季折、多目的に楽しんでいただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
|||||||||
 Bk45965  |
大阪府吹田市新芦屋下 | 4,980万円 | ＪＲ東海道本線 千里丘駅 |
− 21分 |
105.35m2 230.9m2 |
5SLDK 居住中 |
1994/03 相談 |
|
|
| 【コメント】千里丘エリアで住宅をお探し頂く際に「坂道が多い」ということがマイナス要因となったり懸念をされるケースも少なくないのですが、最寄りのモノレール宇野辺駅へ向かう道のりには多少の坂道はあるもののほぼフラットな道のりとなっておりますのでご安心ください♪徒歩２１分と距離を要しますがJR千里丘駅へ向かう道のりにも坂道はあるものの厳しい坂道が続く場所には位置しておりませんので「坂道の多いエリア」というイメージは払拭できる立地です♪道路向かいには三保ヶ池の緑が広がり、周辺は戸建てとマンションが混在する落ち着いた住宅街となっております♪道路幅が広いことから交通量が多いのでは？と思われる方もおられるかもしれませんが、生活用道路となりますので交通量も少なく、居住者の車が行き交う程度で静かです♪ 【建物・間取り等】北・西・南の３方角地という好立地に建つ４SLLDKKの２世帯住宅です♪丈夫で頑丈な「鉄筋コンクリート造」となっております。室内だけでなく駐車スペースもゆったり２台分が確保されており、屋上には広〜いルーフテラスが備わっています♪角地となりますので店舗・事務所兼住宅をお探しの方にもおすすめです♪ 【お買いもの】業務スーパー＆マルヤスへ徒歩９分♪ファッション、飲食、サービスなど多くの専門店と映画館の入る大型ショッピングモールイオンモール茨木へはお車で６分程です♪ 【教育機関】蓮美幼児学園千里丘キンダースクール徒歩１６分彩つばさ保育園徒歩８分♪千里丘学園幼稚園徒歩９分♪東山田幼稚園徒歩７分♪東山田小学校徒歩７分♪千里丘中学校徒歩７分♪ 【交通アクセス】モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合、北東に６００ｍ程で大阪中央環状線にアクセス頂けます。中央環状線より御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能なため、お車でのアクセスも良好です♪ 【周辺施設】モノレールで一駅の万博公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
|||||||||
