平成30年9月25日 11時49分 更新
次回更新予定日:平成30年9月27日
吹田不動産販売株式会社
売土地・岸辺駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43041
 
大阪府吹田市南正雀2丁目 2,880万円
78.21万円
JR東海道本線
岸辺駅

10分
121.72m2
条件無
宅地
第一種住居
更地
即時
御成約頂きました。  
【コメント】吹田市で注目の駅とも言えるJR岸辺駅へ徒歩10分、阪急正雀駅へ徒歩6分と2沿線をご利用頂けます。駅前の再開発が進行のJR岸辺駅の北側には国立循環器病センター市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルは1階に健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、2階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、3・4階は駐車場、5階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、6〜9階のビジネスホテルとなり、岸辺駅周辺は急速に利便性が増しておりて注目を集めています♪また、沿線の南側に位置する正雀駅と岸辺駅の間にもスーパー、飲食店(ガスト、焼肉屋さん)やスーパー銭湯などがございます。今回の土地は建築条件の無い整形地です♪また敷地と道路に高低差がないため建築を行う際の造成費用がかからず資金計画の面でも見通しが立てやすい物件と言えます。
【教育施設】市立東保育所徒歩11分♪吹田東小学校徒歩17分♪第五中学校徒歩18分♪
【お買いもの】フレンドマート徒歩11分♪スーパーライフ徒歩10分♪マルナカ&業務用スーパー徒歩14分♪
【カルチャー・公園】お子様も大好き!摂津市立図書館徒歩7分♪物件の南側を流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心、安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43465
写真あり
大阪府吹田市原町3丁目 3,000万円
90.21万円
JR東海道本線
岸辺駅

109.93m2
条件無
宅地
 
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー等の生活施設が徒歩圏内にございますので駅前まで出ないと何もない・・・と言った不便さはございません。賃貸であれば便利なところでという方が多いかと思われますが、マイホームの場合は便利だも大事だけれども少しのどかで静かな環境で住みたいという方にはおすすめです♪少し変形地ですが、33坪と少しゆとりのある広さの敷地となりますのでお庭や広めに駐車場、建物のボリュームを少し広くしたい等、多様なニーズに対応が可能な土地です♪JR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス路線吹田第二中学校前バス停へも徒歩3分と非常に近く、便利です♪マイホーム探しで日当たりを重要視される方は多いと言えます。今回の物件は南向きであることに加えて、北側隣接地と西側隣接地が畑となっておりますので東側以外、建物がなく日当たりが良いだけではなく開放感もございます♪西側に名神高速道路が走っていますので騒音を懸念される方もおられるかも知れませんがご安心ください!高さのあるしっかりとした防音壁が備わっていrますので、騒音を感じる事はほとんどございません(音に関しましては個人差がありますので現地にてご確認ください)♪スーパーは徒歩8分にマルヤス、徒歩12分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には不便さがございません。
【お買いもの】マルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩12分、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪サニーサイドの道路向かいの関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩11分♪市立こどぶき保育園徒歩10分♪あびにょん保育園徒歩17分♪旭ヶ丘学園徒歩16分♪岸部敬愛幼稚園徒歩6分♪市立岸辺保育園徒歩12分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩18分♪千里第一小学校徒歩16分♪片山中学校徒歩4分♪
【子育て】徒歩4分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪
【公園・カルチャー】徒歩11分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩11分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪
【医療機関】協和会病院徒歩5分♪たなか小児科クリニック徒歩6分♪古川歯科徒歩6分♪たにの内科・胃腸科徒歩6分♪
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