売一戸建・岸辺駅物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44716	大阪府吹田市岸部北２丁目	2,380万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 12分	59.84m² 78.98m²	3SLDK 空家	2009/02 即時
【コメント】最寄りのJR岸辺駅までは坂道の無いフラットな道のりを徒歩１２分と戸建て住宅としては十分な徒歩圏内の立地と言えます♪近くにはマンションも多くありますが、物件の並びにおいては同規模の戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街でありつつもスーパーや教育施設が徒歩１０分圏内にあるため、生活便においても非常に良好と言えます♪今回の住宅は、戸建てとしては少し手狭間を感じられる３ＳＬＤＫの間取りですがマンションと比較すると①ランニングコストの大半を占める駐車場コストが不要②日々の生活における出入りがし易い③2,000万円前半という価格♪等魅力的な条件が備わっていると言えます♪また、セカンドハウスとしてご購入されていたということもあり、室内はきれいな状態であるため、追加のリフォーム費用も抑えてご購入を頂けます♪３階にはロフトと天袋がありますので収納にも困ることなくお住まいを頂けます♪ 【お買いもの】徒歩５分のスーパーライフ内の１階には食料品が揃い、２階にはスギ薬局と１００円ショップセリアが入っています♪スーパーマルヤス徒歩８分♪ロイヤルホームセンター徒歩４分♪今やお持ち帰りが当たり前！！ドミノピザ吹田岸部店徒歩３分♪ 【教育施設】市立岸辺保育園徒歩４分♪市立こどぶき保育園徒歩８分♪市立岸辺第一幼稚園徒歩７分♪岸部敬愛幼稚園徒歩７分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１７分♪岸辺第二小学校徒歩７分♪第二中学校徒歩９分♪ 【カルチャー・公園】徒歩８分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【子育て】徒歩８分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【駅前情報】JR岸辺駅前に完成した北大阪健康医療都市～健都～には市立吹田市民病院、国立循環器病センターが移設されており、複合商業施設ビルの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３、４階には駐車場を設け、５階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設もございます♪ＪＲ吹田駅方面に向かう線路沿いのふれあいゾーンにはお子さまの遊び場としての遊具や広場もございますが、国立循環器病研究センターと市立吹田市民病院より協力・監修を受けた健康増進広場もございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44706	大阪府吹田市岸部北１丁目	2,750万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 18分	62.04m² 89.41m²	4LDK 空家	1998/01 即時
【コメント】岸辺エリアは岸辺南、岸部中、岸部北と分かれており、岸辺駅より一番北手に位置した岸部北の中古住宅です。最も北手に位置しておりますので、駅への距離が気になるかもしれませんが、JR岸辺駅までは徒歩１８分と所要は致しますがギリギリ許容範囲と言えそうです。距離はそれなりにあるものの、駅へは気になる程の坂道がなく、基本的にフラットな道のりとなっています♪周辺は一戸建てが建ち並ぶ住宅街ですが、通りには飲食店（かつアンドかつ、Bakery Factory、ニノーバルウォッシュカフェ吹田紫金山店）などもございます♪ 【住宅】南向きの日当たりが良い住宅です♪室内は令和元年７月に全面リフォーム済みのためご入居に際してのお手入れはご無用です♪♪ 【教育機関】市立岸部保育園徒歩１０分♪あぴにょん保育園徒歩１４分♪さくら保育園徒歩１８分♪市立ことぶき保育園徒歩１２分♪岸部敬愛幼稚園徒歩２分♪岸部第二小学校徒歩６分♪第二中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】スーパーマルヤス徒歩６分♪ライフ１０分♪少し距離はありますが徒歩１７分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【金融機関】吹田岸部郵便局徒歩７分♪大阪信用金庫徒歩８分♪ 【カルチャー・公園】徒歩６分の紫山公園（岸志部神社内）には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪ 【駅前情報】岸辺駅は駅前の再開発により国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44702	大阪府吹田市五月が丘東	4,280万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	10分－	123.14m² 129.78m²	5SLDK 空家	2003 即時
【コメント】マイホーム購入の際「エキチカ」を希望される方が多くおられますが、駅から離れていても生活に不便さは感じられずどちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方におすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩１分の五月が丘バス停は１時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪ 【間取り等】日々の暮らしの中で重要とも言える日当たりを確保しつつ、前面道路は生活用道路につき人の通りや車の通りの少ないプライバシーという点もクリアした住宅です。５ＳＬＤＫとお部屋数も備わっておりますのでご家族の多い方、二世帯住宅を検討の方、または将来的には二世帯住宅を検討したいという方にもおすすめです♪家の顔とも言える玄関は見逃しがちですが、家の顔ともなる玄関はゆとりを感じられるスペースが備わっております。リビング階段となっておりますので、２階へ上がる際は必ずリビングを通る事となります。お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置となっております♪２階居室にはウォークインクローゼットや書斎（納戸）もあり収納豊富な点も◎です♪駐車場は１台＋自転車やバイク置き場として十分な広さを備えておりますので、車種によっては２台の駐車が可能です♪ 【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１４分♪あびにょん保育園徒歩１１分♪市立山三保育園徒歩１３分♪南ヶ丘こども園徒歩１５分♪さくら保育園徒歩１７分♪佐竹台幼稚園徒歩１３分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１５分♪東佐井寺幼稚園徒歩５分♪東佐井寺小学校徒歩５分♪佐井寺中学校徒歩４分♪ 【生活施設】徒歩２分にはニッコーがあり、徒歩６分にはマネキヤ＆フレスコ、徒歩７分にはコープがありますので日々のお買い物が便利です♪ 【公園】徒歩２分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪ 【子育て】徒歩５分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩２分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪ 【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45011	大阪府吹田市原町３丁目	4,380万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 22分	179.84m² 179.84m²	4LDK 居住中	2004/08 相談
【コメント】駅から少し離れた立地となりますので利便性を最重要視される方には不向きと言えますが、教育機関やスーパー等の生活施設が徒歩圏内にあり、生活便は決して悪くございません。利便性よりも生活をするなら少しのどかで静かな環境をご希望される方へ特におすすめです♪今回の物件は奥まった立地で最寄りのＪＲ岸辺駅へは徒歩２２分と時間を要しますが徒歩４分の吹田高校バス停はバス便の路線となりますので通勤や通学でのご利用にも非常に便利です♪あることから「日当たりが良くないのでは？」と懸念される方もおられるかもしれませんが、全居室が南向きとなっており、さらに南側隣接地とは離れて一定のスペースを保っているため、隣家の圧迫感を感じられない明るい住宅となっています♪三菱地所施工の２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯住宅につき、二世帯住宅をお探しの方は当然ながら、ご家族の多い方にもおすすめです♪室内は丁寧にお住まいをされています♪平成３０年１０月にエネファーム設置済み♪ 【お買いもの・お店】スーパーは徒歩６分にマルヤス、徒歩１１分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には非常に便利です。マルヤスやライフの他に、少し距離はありますが佐井寺方面へ徒歩１６分のところ関西スーパーもございます。関西スーパーの道路向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。キッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩１７分♪市立こどぶき保育園徒歩１０分♪あびにょん保育園徒歩１９分♪旭ヶ丘学園徒歩１９分♪岸部敬愛幼稚園徒歩８分♪市立岸辺保育園徒歩１３分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１４分♪千里第一小学校徒歩１１分♪片山中学校徒歩９分♪ 【子育て】徒歩４分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【公園・カルチャー】徒歩１５分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩１３分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用を頂けます♪ 【医療機関】協和会病院徒歩８分♪たなか小児科クリニック徒歩１４分♪古川歯科徒歩４分♪たにの内科・胃腸科徒歩１４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44458	大阪府吹田市岸部北３丁目	4,650万円	ＪＲ東海道本線岸辺駅	－ 14分	110.63m² 132.74m²	4LDK 居住中	2011/03 相談
【コメント】JR岸辺駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩１４分、戸建て住宅と共同住宅の混在する住宅街に位置する３LDK+１LDKの二世帯住宅です♪住宅街となりますが、現在、開発工事中の岸辺駅前は市立吹田市民病院が移設され、令和１年７月１日には国立循環器病センターも移設されてます♪駅前のビエラ岸辺健都・健都クリニックモールの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３、４階には駐車場を設け、５階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設となっております♪このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪また、周辺（徒歩圏内）にはコンビニ、スーパー、飲食店などがございますので駅前まで行かなくとも日々の生活施設の揃った利便性の良い立地と言えます♪ 【間取等】駐車２台や駐車１台＋自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件のような「専用通路」と呼ばれる旗竿のカタチをした地形の場合、通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪奥まった立地がネックとなる専用通路の物件ですが、今回の物件の東側は隣接地の駐車場となっておりますので建物が建っておらず明るく開放的です♪2018年に一部リフォームを行っており、丁寧にお住まいのため追加のお手入れにかかるコストを抑えて頂けます♪オール電化住宅となっており、現在は毎月5,000～7,000円の売電駅がございます♪ 【教育機関】市立岸部保育園徒歩１０分♪あぴにょん保育園徒歩６分♪さくら保育園徒歩１０分♪市立こどぶき保育園徒歩１４分♪岸部敬愛幼稚園徒歩８分♪岸部第二小学校徒歩６分♪第二中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】スーパーライフ徒歩１２分♪マルヤス徒歩１４分♪ジャパン徒歩７分♪徒歩１０分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【カルチャー・公園】徒歩５分の紫金山公園には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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