| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk43681 |
大阪府吹田市吹東町 | 2,080万円 | ＪＲ東海道本線 岸辺駅 |
－ 22分 |
52.96m2 87.46m2 |
5LDK 居住中 |
H12/02 相談 |
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| 【コメント】最寄り駅というには距離があるのかもしれませんがJR吹田駅と、再開発中のJR岸辺駅へともに徒歩２２分、阪急京都線の正雀駅へ徒歩１８分の２沿線３駅がご利用を頂けます。どの駅へも坂道のないフラットな道のりとなっており、途中にスーパー、コンビニ等もございますので「駅前まで出ないと何もなく、不便・・・」といった懸念はご無用です♪ 【間取り等】周辺は戸建住宅が建ち並ぶ住宅街となっておりますが、当該物件の南西側は阪急電車の線路となりますので、電車が通過する際には騒音が生じます。但し、南西側に線路がありますので、前方に建物などの遮蔽物がなく、日当たりという面では「非常に良好」です♪敷地面積は約１６.坪と決してゆとりある広さを有しているわけではございませんが、４LDKとお部屋数や収納スペースも備えています。また、マンションの場合は駐車場や管理費といったランニングコストが気になるところですが、この価格帯で一戸建てということからもマンションをお探しされている方にも是非、ご検討を頂きたいと思われます♪ 【教育施設】市立東保育園＆こばと保育園徒歩１２分♪吹田どんぐり保育園徒歩１８分♪市立吹田第三幼稚園徒歩１０分♪朝日幼稚園徒歩１６分♪吹田東小学校徒歩５分♪第五中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】スーパーサンディ日の出店徒歩９分♪焼きたてパンのあるコンビニ「デイリーヤマザキ」へ徒歩５分♪ホームセンターコーナン徒歩４分♪ドラッグストアサーバ徒歩１１分♪イオン吹田店徒歩２０分♪平和堂フレンドマート岸部店徒歩１９分♪ 【周辺情報】岸辺駅前では現在国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43526 |
大阪府吹田市原町３丁目 | 3,380万円 | ＪＲ東海道本線 岸辺駅 |
－ 20分 |
65.98m2 112.72m2 |
4LDK 完成済 |
H30/08 即時 |
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| 【コメント】「利便の良い場所で」となると駅から○分といったことで住宅を探しがちであるかそれが当たり前といった感もありますが、賃貸であればともかく住宅を所有するといった観点からは中長期にかけてお住まいを頂くことになられますし、少し落ち着いたのどかな雰囲気もありつつの住環境で過ごしたいといった部分もあるかと思われます。駅までの距離はありますが、日常生活を送る上でのスーパーや学校が近いということからも生活便は良いと言えます。別途建築確認費用等50万円、外構費用50万円が必要です。 【お買いもの】スーパーは徒歩５分にマルヤス、徒歩８分にライフがありますので、駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等には非常に便利です♪ 【お店】少し距離はありますがマルヤスやライフの他に、佐井寺方面へ徒歩１８分のところには関西スーパーがあります。その関西スーパーの道路向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。キッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【教育施設】市立岸辺保育園徒歩１０分♪南ヶ丘こども園徒歩１６分♪市立こどぶき保育園徒歩９分♪あびにょん保育園徒歩１７分♪旭ヶ丘学園徒歩１８分♪岸部敬愛幼稚園徒歩７分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１３分♪千里第一小学校徒歩１１分♪片山中学校徒歩１１分♪ 【子育て】徒歩４分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でゆったりと過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参し、一日を通しセンターで過ごす方も多くおられます♪ 【公園・カルチャー】徒歩１４分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いということもあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪その他、徒歩１２分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用を頂けます♪ 【医療機関】協和会病院徒歩８分♪たなか小児科クリニック徒歩８分♪古川歯科徒歩３分♪たにの内科・胃腸科徒歩１４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk42806 |
大阪府吹田市岸部北１丁目 | 3,580万円 | ＪＲ東海道本線 岸辺駅 |
－ 17分 |
95.47m2 104.33m2 |
3LDK 完成済 |
即時 |
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| 【コメント】岸辺という町名には岸辺南、岸部中、岸部北があるのですが岸辺駅より一番北手となるのが岸部北です。一番北手となるため、駅への距離が気になる所かと思われますが、JR岸辺駅までは徒歩１７分と所要は致しますがギリギリ徒歩圏内となります。距離はあるものの駅への道のりは坂道がなくほぼフラットな道のりとなります。周辺は戸建ての住宅街となるのですが、通りには飲食店（かつアンドかつ、Bakery Factory、ニノーバルウォッシュカフェ 吹田紫金山店）などもございます♪現況は東側隣地が駐車場となっておりますので建物などがなく開放感がございます♪全３区画のB号地です♪ 【間取りなど】家族が集まる生活の中心の場となるリビングングには採光とと開放感を得て頂ける吹き抜けが備わっております♪ 【教育機関】市立岸部保育園徒歩７分♪あぴにょん保育園徒歩１１分♪さくら保育園徒歩１５分♪市立こどぶき保育園徒歩１１分♪岸部敬愛幼稚園徒歩２分♪岸部第二小学校徒歩２分♪第二中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】スーパーライフ＆マルヤス徒歩７分♪徒歩１５分のイズミヤ千里丘店には食料品の他に日用品、衣料品、寝具があります。飲食店、衣料品や靴、ペットショップなどの専門店も入っていますのでイズミヤへ行けばある程度のものが揃います♪イズミヤの道路向かいにあるたこ一は野菜から生鮮食品などを取り扱うスーパーです。小規模なスーパですが、新鮮で良いものが安い！という事から狭い店内は多いつもたくさんのお客さんで賑わっています♪ 【金融機関】吹田岸部郵便局徒歩７分♪大阪信用金庫徒歩８分♪ 【カルチャー・公園】徒歩５分の紫山公園（岸志部神社内）には遊具や広場の他に昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用を頂ける公園となっています♪また、紫金山公園周辺は歩道が整備され街路樹も立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪ 【駅前情報】岸辺駅前では現在国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設が入るなど非常に便利になります。このように岸辺駅周辺は急速に便利になる駅として注目を集めています♪ 【価格変更】3,880万円 ⇒ 3,680万円 ⇒ 3,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk43756 |
大阪府吹田市南正雀２丁目 | 3,780万円 | ＪＲ東海道本線 岸辺駅 |
－ 12分 |
102.42m2 95.58m2 |
3LDK 完成済 |
即時 |
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| 【コメント】【コメント】東側は生活用道路、西側は用水路となっておりますので実質は開放感のある両面道路とも言える立地となります。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて施工を頂けます♪吹田市内はアップダウンのあるエリアが多いのですが、正雀駅周辺（ＪＲ沿線の南側）は坂道のないフラットな地勢となっております。最寄りの阪急正雀駅とＪＲ岸辺駅の間にはスーパー、飲食店（ガスト、焼肉屋さん）、りそな銀行のATM、カラオケ店、スーパー銭湯といった生活施設、商業施設がございます。また徒歩１３のＪＲ岸辺駅の北側には国立循環器病センターと市立吹田市民病院の移設工事が行われています。と、同時に同じく駅前に建設中の複合商業施設のビルの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３・４階は駐車場、５階はフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できるなど充実しており非常に便利になります。 【間取り等】リビングダイニングの向こうにお庭があり、その向こうには建物が建っていないこともあり、明るく開放感のあるロケーションが魅力の対面型のキッチンとなっています♪延床面積は95.58㎡（約２８．９１坪）の２階建て、３LDK＋ロフトと一般的なボリュームの住宅と言えます。魅力のポイントや住宅の良し悪しの判断基準はセ千差万別と言えますが、まずは「収納力」が豊富な点が挙げられます。全ての居室にクローゼットを備えている他にもキッチン横にはパントリー、床下収納、屋根裏収納とお荷物が多い方でも十分に収納頂けるスペースが用意されています♪また、敷地は約３０．９坪と通常はお車が１台駐車のみとなるところですが、小型車であれば２台目も駐車頂けます♪設備については玄関は電気錠、浴室暖房乾燥機（マイクロミストカワック）、床暖房、食器洗浄乾燥機、全ての窓がペアガラス、タカラスタンダードのシステムキッチン（ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓）と設備も充実しています♪ 【教育施設】市立東保育所徒歩８分♪吹田東小学校＆第五中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】フレンドマート徒歩９分♪スーパーライフ正雀店徒歩１１分♪サンディ正雀店徒歩１２分♪マルナカ＆業務用スーパー徒歩１５分♪ 【カルチャー】摂津市立図書館徒歩９分♪ 【公園】物件より少し南手に流れる安威川沿いには遊歩道と公園があります。遊歩道内と公園には車の進入等がない為、お子様にも安心・安全です♪川沿いの公園では春になると桜が咲き、夏には自治会が主催する夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場として親しまれています♪ |
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