売一戸建・吹田駅物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk45358	大阪府吹田市幸町	2,990万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	－ 17分	75.4m² 105.78m²	3SLDK 空家	2003/09 相談
【コメント】JR吹田駅から東手に徒歩１７分と「駅近」とは言えませんが、戸建て住宅としてはぎりぎりと徒歩圏内ではないでしょうか。坂道の多い吹田市において駅までの道のりは坂道がなくフラットな地勢となっていますので駅まで徒歩もしくは自転車を利用するにしてもストレスを感じる事はありません。周辺には教育施設、公共施設、コンビニ、スーパー、ドラッグストアといった生活施設がありますので非常に便利です♪ 【交通】最寄りはJR吹田駅ですが、同じく徒歩１７分にてJR岸辺駅もご利用頂けます♪JRの線路の北手には産業道路と呼ばれる国道１４号線が東西に走っておりますが、本物件が位置するJRの線路の南手を東西に抜ける道路は裏産（うらさん）と呼ばれています。西へ向かうと大阪市内へ、東手には摂津市、茨木市方面へのアクセスが非常に良好となっておりますので電車のみならず車での移動も非常に便利な場所と言えます♪ 【間取り】積水ハイム施工の安心の鉄骨造です。室内は丁寧にご使用を頂いております♪各居室の収納だけではなく、３階にはウォークインクローゼットも備わっており収納が豊富です♪東側と北側は隣接する企業の空地部分につき明るく開放的です♪ 【お買いもの】サンディ吹田日の出店徒歩７分♪ドラッグストアサーバ吹田末広店徒歩７分♪焼きたてのパンも販売しているデイリーヤマザキ徒歩４分♪イオン吹田店徒歩１２分♪ 【金融機関】郵便局徒歩４分♪京都銀行徒歩１２分♪尼崎信用金庫徒歩１０分♪池田泉州銀行吹田支店徒歩１７分♪JR吹田駅前にはりそな銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、関西みらい銀行がございます♪ 【教育施設】市立吹田東保育園徒歩１３分♪吹田保育園徒歩１０分♪どんぐり保育園徒歩１１分♪こばと保育園徒歩１２分♪市立吹田第三幼稚園徒歩１０分♪朝日幼稚園徒歩１６分♪吹田東小学校徒歩４分♪第５中学校徒歩４分♪ 【お店情報】JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ 【スポーツ施設】徒歩５分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪ 【図書館】徒歩１５分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪ 【その他】徒歩１７分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ 【JR岸辺駅前情報】駅前に完成した北大阪健康医療都市～健都～には市立吹田市民病院、国立循環器病センターが移設されており、複合商業施設ビルの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３、４階には駐車場を設け、５階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設もございます♪ＪＲ吹田駅方面に向かう線路沿いのふれあいゾーンにはお子さまの遊び場としての遊具や広場もございますが、国立循環器病研究センターと市立吹田市民病院より協力・監修を受けた健康増進広場もございます♪
Bk44755	大阪府吹田市藤が丘町	3,480万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	5分 5分	65.31m² 96.25m²	3LDK 未完成	相談
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩２０分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は６．７ｍと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪ 【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット３５において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット３５Sのご利用を頂けます♪ 【間取り】間取りの表記は２ＳＬＤＫとなっておりますが、Sと表記されている１階の納戸は４．５８帖＋収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。２階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。２区画の２号棟です。【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩１２分♪片山幼稚園徒歩１１分♪藤が丘幼稚園徒歩１０分♪市立岸辺保育園徒歩１５分♪旭ヶ丘学園徒歩１２分♪千里第一小学校徒歩７分♪片山中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩１０分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート（徒歩１３分）もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩１６分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩５分♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44756	大阪府吹田市藤が丘町	3,480万円	ＪＲ東海道本線吹田駅	5分 5分	63.72m² 96.25m²	3LDK 完成済	即時
【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩２０分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は６．７ｍと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪ 【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット３５において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット３５Sのご利用を頂けます♪ 【間取り】間取りの表記は２ＳＬＤＫとなっておりますが、Sと表記されている１階の納戸は４．５８帖＋収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。２階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。２区画の１号棟です。【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩１２分♪片山幼稚園徒歩１１分♪藤が丘幼稚園徒歩１０分♪市立岸辺保育園徒歩１５分♪旭ヶ丘学園徒歩１２分♪千里第一小学校徒歩７分♪片山中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩１０分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート（徒歩１３分）もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩１６分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩５分♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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