| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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| Bk45389 |
大阪府吹田市藤が丘町 | 2,480万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 13分 |
78.1m2 98.42m2 |
3LDK 居住中 |
1997/06 相談 |
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| 【コメント】JR吹田駅からの道のりに一部厳しい坂道がありますが、坂道の多い吹田市内においてはで一般的な部類の坂道と言えます。最寄りのJR吹田駅へは徒歩１３分＆阪急吹田駅へ徒歩１９分とそれぞれ所要を致しますが２沿線がご利用を頂けます。駅へ向かう道のりの途中にある片山商店街にはアーケードが備わっており、雨の日でも傘をさす必要がありません♪ 【間取りなど】有効宅地面積１８．６５坪と限られた敷地ではありますが、居室数を備えた３LDKの間取りと駐車スペースを備えていります♪LDKは１２帖とやや手狭に感じられる方もおられるかもしれませんが、各居室は６帖が２部屋、８帖が一部屋と広く取れており、収納も各居室に備わっております♪全ての水廻りがが２階に配置されており「生活動線に配慮した間取り」となっております♪ 【教育機関】市立ことぶき保育園徒歩１５分♪旭丘学園徒歩１０分♪市立吹田保育園徒歩１７分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩３分♪市立片山幼稚園徒歩１２分♪千里第一小学校徒歩４分♪片山中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩７分のフードネットマートですが、徒歩１２分でご利用頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースも充実しておりおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪ 【駅前情報】JR吹田駅北側には一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパ、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。商店街には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多く並びます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【医療機関】治村眼科徒歩７分♪絹巻小児科クリニック徒歩８分♪中村歯科徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bk45405 |
大阪府吹田市原町２丁目 | 2,580万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
6分 3分 |
86.36m2 123.16m2 |
3LDK 居住中 |
1997/03 相談 |
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| 【コメント】最寄りのJR吹田駅まではバスをご利用頂くエリアとなります。住宅街でありつつも竹林や雑種地、時には地主さんの所有する農地や遊休地が広がるななどどことなくのんびりとした空気感の住宅街と言えそうな吹田市原町２丁目の中古戸建です。前面の道路向かいは畑となっておりますので日当たりが良い事はもちろんのことながら、開放感も得て頂けます♪物件の北手には千里丘から山手町手前まで伸びる都市計画道路が走っており、バス通りにもなっておりますので、バスを利用しての駅へのアクセス、お車での通勤・移動のアクセスが良好です♪吹田市原町は地図上で見て頂くと狭い道路が非常に多いといった印象もありますが、当該物件が位置する場所は道路幅員も広く、メインの通りにも出て頂きやすく、お車での移動においてもそれ程、ストレスを感じられることは無いと思われます♪徒歩１分のところに小さな公園がありますので、ちょっとしたお子様の遊び場所としてご利用を頂けます。 【間取り等】３LDKの間取りとなりますので、一見、戸建住宅としては物足りなさを感じられるかも知れませんが①LDKは広々１８帖♪②２階居室においては６畳×６．９帖×９．３帖とゆとりある広さ♪③２階居室にはロフトと屋根裏収納♪④玄関には開放感のある吹き抜け♪⑤掘り込み車庫の上部にはグリーンスペース♪など、魅力的な要素の詰まった間取りプランとなっております♪掘り込み車庫には２台分の駐車スペースを確保していますが、お車１台＋物置や駐輪スペースとしても十分ご活用頂けます♪ 【教育施設】こどぶき保育園＆岸部敬愛幼稚園徒歩１１分♪片山幼稚園＆市立岸部保育園＆藤が丘幼稚園徒歩１２分♪旭ヶ丘学園徒歩１４分♪南ヶ丘こども園徒歩１５分♪片山小学校徒歩１１分♪片山中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】マルヤス吹田店徒歩８分♪ライフ岸部店徒歩１２分♪少し足を延ばして頂くと徒歩１５分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪セブンイレブン徒歩８分♪ 【医療機関】内科・循環器科上山クリニック徒歩７分♪いはら歯科医院徒歩８分♪たなか小児科クリニック徒歩１３分♪協和会病院＆たにの内科・胃腸科徒歩１２分♪ 【子育て】徒歩７分の原町児童センターは平日だけではなく、土・日・祝日も開放されている子どもと保護者が過ごせる児童施設です♪花と緑に囲まれた園内には小さいながらも運動場があり、一輪車や鉄馬や縄跳びを楽しむことが出来ます♪建物内には図書館、卓球場、ホール、おもちゃ部屋がありますので、それぞれの場所でのんびりとくつろいで過ごすことが出来ます♪飲食スペースも設けられていますので、お弁当を持参され一日を通してセンターで過ごす方も多くおられます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk45574 |
大阪府吹田市日の出町 | 2,680万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 13分 |
50m2 82.11m2 |
3LDK 空家 |
2010/11 即時 |
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| 【コメント】坂道の多い吹田市ですが、日の出町をはじめJR吹田駅より南側は坂道がないフラットな地勢のエリアとなっています。吹田市内で不動産をお探し頂くと「坂道が無いこと」を条件とした場合、意外とエリアが限定されてしまいますので、そうした観点からは坂道の有無は非常に重要なポイントのひとつかもしれません。JR吹田駅からは徒歩１３分と駅近くということではありませんが、一戸建て住宅としては十分に徒歩圏内と言えると思われます♪また、徒歩５分圏内にはコンビニ（ローソン４分）、スーパー（サンディ徒歩３分）、郵便局（徒歩４分）といった生活施設がありますので駅前まで出ないと何も無い、不便ということはございません。もちろん、JR吹田駅まで足を延ばして頂くと活気のある旭通商店街、イオン吹田駅前店、各金融機関などが揃っており、非常に便利です♪ 【間取り】約１５坪と限られた広さの敷地ではありますが、３LDKと基本的なお部屋数を有しており、居室も８帖、４．５帖×２部屋とそれぞれに広さを備えています♪１階の和室は４．５帖ですが、押し入れと床の間が備わっている点が魅力です♪ＬＤＫは１３．５帖とそれなりに広さを備えており、３階の居室においてもロフトやクローゼットを備えるなど収納力もございます♪出幅のある広いバルコニーも魅力です♪お子さまから高齢者の方まで、火の取り扱いに安心なオール電化住宅です♪室内はリフォーム済みにつき、お住まいを頂く際しての追加のリフォーム費用が不要です♪ 【教育施設】吹田保育園＆どんぐり保育園徒歩１１分♪こばと保育園徒歩５分♪吹田第三幼稚園徒歩４分♪朝日幼稚園徒歩９分♪吹田第三小学校徒歩３分♪第５中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの&お店情報】イオン吹田店徒歩１２分♪JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ 【スポーツ施設】徒歩７分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪ 【図書館】JR吹田駅前ののさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪ 【その他】徒歩１１分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk45323 |
大阪府吹田市片山町４丁目 | 2,980万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 10分 |
71.12m2 136.91m2 |
3SLDK 居住中 |
2000/03 相談 |
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| 【コメント】駅へは徒歩１０分と利便性の良い場所でありながら、マンションはそれほど多くは建っておらず、敷地面積が約２５～３０坪を有した一戸建ての多い落ち着いた住宅街です。「坂道が多く、道幅も狭くて入り組んでいる」といったイメージのある片山町かもしれませんが、当該物件から最寄りのJR吹田駅までは坂道の無いフラットな道のりとなっています。また、大きな通りより少し北手となりますので入り組んだ立地で無い点にもご注目ください。幼稚園や小学校も徒歩１０分圏内にございますのでお子様の通園・通学にも便利・安心です♪当該物件の前面道路は行き止まりの生活用道路であり道路の幅員も良い意味でそれほど広いものではないということもあり、人も車両の通行もほとんどありません。そのため、日々の生活において通行人の目線等に対しての心配はご無用です♪ 【間取り等】１階部分には水廻りと納戸が備わっております。浴室と納戸の間には省スペースではございますが、お庭もあります♪各居室は６帖、８帖、９．５帖と「使える広さ」を有しております♪構造は安心ｍ、丈夫な鉄骨造♪ 【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩１３分♪旭ヶ丘学園（保育園）徒歩１２分♪市立岸部保育園徒歩１６分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩５分♪千里第一小学校徒歩２分♪片山中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットマートが徒歩４分と近く便利ですが、徒歩１２分の阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスもおすすめです♪ＪＲ吹田駅の南側まで足を延ばせば「旭通商店街」があります。最近の商店街はスーパーに負けてシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【お店】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk44973 |
大阪府吹田市吹東町 | 3,098万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 17分 |
62.58m2 104.73m2 |
3LDK 完成済 |
 相談 |
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| 【コメント】最寄り駅は阪急京都線相川駅（徒歩１５分）とＪＲ吹田駅（徒歩１７分）ともに距離を要するものの、２沿線をご利用を頂けます。どちらの駅へも坂道のないフラットな道のりとなており、道中にはスーパー、コンビニ等もございますので「駅前まで出ないと何もなく、不便・・・」といった懸念はご無用です♪吹東町周辺は道路幅が狭く入り組んだ立地も多いのですが、今回の物件は大きな通りよ少し南手に位置しており、お車での移動にもストレスを感じられるといったことの無い立地です。 【間取り等】敷地面積が約１８．９３坪と決してゆとりのある広さを有しているわけではございませんが、リビングダイニングは１６．５帖、各居室においても６．５畳～８帖と「使える広さ」を有しています。各居室には押し入れや物入れといった収納が備わっておりますが、３階においては約２帖のウォークインクローゼットがありますので収納に困ることは無さそうです♪西側は水路を挟み吹東公園となっており、実質、北西角地と言えます♪ 【教育施設】市立東保育園へ徒歩１２分♪こばと保育園徒歩１１分♪吹田どんぐり保育園徒歩１５分♪市立吹田第三幼稚園徒歩９分♪朝日幼稚園徒歩１５分♪吹田東小学校徒歩２分♪第五中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩６分のサンディ日の出店ですが、ＪＲ吹田駅前まで足をのばして頂くとイオン吹田店（旧ダイエー吹田店）をはじめとした衣料品、日用品、各専門店の入るショッピング施設となっており、日々のお買い物が非常に便利です。また駅前のさんくす広場では夏祭り、盆踊りといった季節の催しだけでなく企業の催しも多く開催されています♪焼きたてパンのあるコンビニ・デイリーヤマザキへ徒歩２分♪ホームセンターコーナン徒歩６分♪ドラッグストアサーバ徒歩８分♪ 【医療機関】済生会吹田病院徒歩６分♪徒歩２０分、JR岸辺駅前に完成した北大阪健康医療都市 ～健都～には市立吹田市民病院、国立循環器病センターが移設されており、複合商業施設ビルの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３、４階には駐車場を設け、５階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設もございます♪ＪＲ吹田駅方面に向かう線路沿いのふれあいゾーンにはお子さまの遊び場としての遊具や広場もございますが、国立循環器病研究センターと市立吹田市民病院より協力・監修を受けた健康増進広場もございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk45358 |
大阪府吹田市幸町 | 3,190万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 17分 |
75.4m2 105.78m2 |
3SLDK 空家 |
2003/09 相談 |
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| 【コメント】JR吹田駅から東手に徒歩１７分と「駅近」とは言えませんが、戸建て住宅としてはぎりぎりと徒歩圏内ではないでしょうか。坂道の多い吹田市において駅までの道のりは坂道がなくフラットな地勢となっていますので駅まで徒歩もしくは自転車を利用するにしてもストレスを感じる事はありません。周辺には教育施設、公共施設、コンビニ、スーパー、ドラッグストアといった生活施設がありますので非常に便利です♪ 【交通】最寄りはJR吹田駅ですが、同じく徒歩１７分にてJR岸辺駅もご利用頂けます♪JRの線路の北手には産業道路と呼ばれる国道１４号線が東西に走っておりますが、本物件が位置するJRの線路の南手を東西に抜ける道路は裏産（うらさん）と呼ばれています。西へ向かうと大阪市内へ、東手には摂津市、茨木市方面へのアクセスが非常に良好となっておりますので電車のみならず車での移動も非常に便利な場所と言えます♪ 【間取り】積水ハイム施工の安心の鉄骨造です。室内は丁寧にご使用を頂いております♪各居室の収納だけではなく、３階にはウォークインクローゼットも備わっており収納が豊富です♪東側と北側は隣接する企業の空地部分につき明るく開放的です♪ 【お買いもの】サンディ吹田日の出店徒歩７分♪ドラッグストアサーバ吹田末広店徒歩７分♪焼きたてのパンも販売しているデイリーヤマザキ徒歩４分♪イオン吹田店徒歩１２分♪ 【金融機関】郵便局徒歩４分♪京都銀行徒歩１２分♪尼崎信用金庫徒歩１０分♪池田泉州銀行吹田支店徒歩１７分♪JR吹田駅前にはりそな銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、関西みらい銀行がございます♪ 【教育施設】市立吹田東保育園徒歩１３分♪吹田保育園徒歩１０分♪どんぐり保育園徒歩１１分♪こばと保育園徒歩１２分♪市立吹田第三幼稚園徒歩１０分♪朝日幼稚園徒歩１６分♪吹田東小学校徒歩４分♪第５中学校徒歩４分♪ 【お店情報】JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ 【スポーツ施設】徒歩５分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪ 【図書館】徒歩１５分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪ 【その他】徒歩１７分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ 【JR岸辺駅前情報】駅前に完成した北大阪健康医療都市 ～健都～には市立吹田市民病院、国立循環器病センターが移設されており、複合商業施設ビルの１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３、４階には駐車場を設け、５階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、６～９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設もございます♪ＪＲ吹田駅方面に向かう線路沿いのふれあいゾーンにはお子さまの遊び場としての遊具や広場もございますが、国立循環器病研究センターと市立吹田市民病院より協力・監修を受けた健康増進広場もございます♪ |
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Bk44755 |
大阪府吹田市藤が丘町 | 3,480万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
5分 5分 |
65.31m2 96.25m2 |
3LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩２０分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は６．７ｍと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪ 【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット３５において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット３５Sのご利用を頂けます♪ 【間取り】間取りの表記は２ＳＬＤＫとなっておりますが、Sと表記されている１階の納戸は４．５８帖＋収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。２階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。２区画の１号棟です。 【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩１２分♪片山幼稚園徒歩１１分♪藤が丘幼稚園徒歩１０分♪市立岸辺保育園徒歩１５分♪旭ヶ丘学園徒歩１２分♪千里第一小学校徒歩７分♪片山中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩１０分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート（徒歩１３分）もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩１６分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩５分♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk44756 |
大阪府吹田市藤が丘町 | 3,480万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
5分 5分 |
63.72m2 99.88m2 |
3LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】藤が丘町と聞くと厳しい坂道をイメージされる方もおられるかもしれませんが、今回の住宅は駅までの道のりにおいて緩やかな坂道はあるものの、厳しい坂道はございません♪たかが坂道ですが、これは意外と住宅選びで重要な要素のひとつにもなり得ます。吹田駅へは徒歩２０分と少し所要するものの徒歩でのご利用も可能です♪駅前の高層マンション「メロード吹田」からの地下道に改札口がありますのでガードをくぐって南側の改札口まで向って頂く必要はございません♪また、幅員が狭く、入り組んでいるといった道路事情も藤が丘の一部には見受けられますが、本物件の前面道路の幅員は６．７ｍと非常に広いため、お車の出し入れも容易に行って頂けます♪また、幅員は広いものの、生活用道路となっておりますのでお住まいの方以外の車両の進入も少なく、非常に静かで安全です。お子様の急な飛び出しなどにも安心です♪ 【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット３５において、当初の金利の優遇を受けて頂けるフラット３５Sのご利用を頂けます♪ 【間取り】間取りの表記は２ＳＬＤＫとなっておりますが、Sと表記されている１階の納戸は４．５８帖＋収納となっており、窓も備えておりますので実際にはひとつの居室としてご利用を頂けます。２階においては、本来、なるべくリビングの広さを確保するためにもトイレ前にホールは配置しませんが、本物件においては家族が集う場所、家の中心とも言えるリビングに対して「ちょっとしたところへの気遣い」による配置、設計が出来ていると言えそうです。２区画の２号棟です。 【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩１２分♪片山幼稚園徒歩１１分♪藤が丘幼稚園徒歩１０分♪市立岸辺保育園徒歩１５分♪旭ヶ丘学園徒歩１２分♪千里第一小学校徒歩７分♪片山中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩１０分のマルヤスですが、駅へ向かう道中にはフードネットマート（徒歩１３分）もございます。また、少し足を延ばして頂くと徒歩１６分にて関西スーパー佐井寺店もあり、人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩５分♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「平日は時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk44682 |
大阪府吹田市高城町 | 3,490万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 7分 |
60.11m2 110.29m2 |
4LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】区画整理により街並みが碁盤の目のようになっており、道路の幅員はそこまで広いといった感じはありませんが、区画整然とした街並み特徴的な高城町の新築住宅です♪今回の物件、交通量もそれなりではありますが主要な表通りに面した立地となりますので、住宅以外にも住宅兼事務所や住宅兼教室といった店舗等を併設したいとご検討の方にも最適な立地と言えます♪最寄りのJR吹田駅へは坂道も無く、整備された歩道沿いを徒歩９分と非常に便利な立地です。日中、表通りの交通量はそれなりにありますが、夜間は交通量が少なく実際には非常に静かです♪敷地面積は約１８坪ながらも１７．９帖のLDKと居室３部屋を備えたお手頃な価格な駅近くの物件となります♪ 【教育施設】教育施設が徒歩圏内に充実していますのでお子様の送迎、通園、通学に安心♪こばと保育園徒歩４分♪吹田保育園徒歩５分♪どんぐり保育園徒歩５分♪市立吹一保育園徒歩１３分♪朝日幼稚園徒歩５分♪吹田第三幼稚園＆吹田第三小学校徒３分♪第５中学校徒歩１４分♪ 【お買いものとお店情報】サンディ日の出店徒歩４分♪JR吹田駅へ向かう道中の「旭通商店街」には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、業務用スーパーや佐竹、JR吹田駅直結のさんくすハイツには食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪ 【周辺施設】徒歩７分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ 【カルチャー】JR吹田駅前のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩１９分の中の島公園は遊具や広場はもちろんのこと、ナイター設備もあるグランドやテニスコートが配置された公園です。午前中の明るい時間帯だけではなく、仕事帰りや休日の夕方からでもスポーツを楽しむことが出来ます♪春には神崎川の河川敷に隣接した開放的な空間で満開の桜を楽しんでいただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bk45561 |
大阪府吹田市藤が丘町 | 3,780万円 | ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 11分 |
117.44m2 104.33m2 |
3LDK 空家 |
2016/12 即時 |
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| 【コメント】ＪＲ吹田駅北側の商店街を抜け、北に坂道を上りきる手前に位置する平成２８年１２月建築のまだまだ新しい住宅です。周辺もそれなりに坂道が見受けられる藤が丘エリアですが、駅からの道のりの坂道は比較的緩やかです。周辺は、マンション等の共同住宅はあまり建っておらず、２５～３０坪程度を有した一戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街となっております。周辺の道路も生活用道路といった位置づけのため、居住者以外の車両の進入がなく、非常に静かです。駅へ向かう道中には屋根付きの商店街があり、雨の日などは傘をささずにご利用を頂けます♪ 【間取り】駐車２台や駐車１台＋自転車やバイク置き場といったスペースを確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件の様な『専用通路』と呼ばれる地形であれば通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪間取りの面では家の顔とも言える玄関にはたっぷりと収納が可能なシューズクロークが備わっていますので玄関はいつもスッキリ♪LDKと繋がる畳コーナーはお子様のスペースとして、書斎スペースとして、家事スペースとしてご活用頂けます♪各居室に収納が備わっていますが、主寝室備わった広～いウォークインクローゼットは魅力的です♪ 【教育施設】片山幼稚園徒歩１２分♪藤が丘幼稚園徒歩２分♪市立こどぶき保育園徒歩１３分♪旭ヶ丘学園徒歩１０分♪市立岸部保育園徒歩１７分♪千里第一小学校徒歩３分♪片山中学校徒歩１６分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩５分のフードネットマートですが、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめな阪急オアシスも徒歩１０分でご利用を頂けます♪うまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェ、UNIQLO等が並ぶ吹田グリーンプレイスは阪急オアシスと同じ商業施設です♪JR吹田駅の南側には「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩５分♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪※週末・祝日は時間制限がございます。 【公園】お子さまの遊び場として最適な徒歩４分の大井池公園と徒歩５分の原池公園には遊具と広い広場があります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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