売土地・北千里駅物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt45751	大阪府吹田市青山台２丁目	4,580万円 64.87万円	阪急千里線北千里駅	－ 12分	233.37m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】建蔽率40％・容積率80％と規制が厳しく、外壁後退も全周1.5mとなっておりますので景観が非常に良好な邸宅街の一角に位置した建築条件なし土地です♪北西側は車両の進入が出来ない遊歩道となっており、南西側が東隣地の通路（駐車スペース）となっているため、実質、南西・北西の角地と言えます♪当然、日当たりも良く、開放感のある立地となっております♪青山台２丁目・３丁目建築協定あり。【教育機関】市立はぎのきこども園徒歩１１分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩１３分♪市立藤白台保育園徒歩１５分♪青山幼稚園徒歩９分♪ふじしろ幼稚園徒歩１５分♪青山台小学校＆青山台中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。【医療機関】お子様の急な発熱や予防接種や検診はキッズクリニックやまもとが徒歩７分と近く、安心です。その他、北千里駅前にある北千里医療ビル内にもふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【公園】くちなし公園徒歩１分♪徒歩１１分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45153	大阪府吹田市青山台３丁目	4,980万円 74.56万円	阪急千里線北千里駅	－ 17分	220.77m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】千里ニュータウンにおいては建築協定により敷地の分割が出来ないエリアもあり、そのために８０～１００坪前後の広い敷地を有した高額な土地が多いことも特徴のひとつです。今回は６６坪の敷地となりますので一般的には広い敷地と言えますが、ニュータウン内においてこのような手頃な広さと手頃な価格の土地というものは年間を通じてそう多くは期待が出来ません。千里ニュータウンにおいてこの価格帯でのご予算で土地をお探しの方にとっては良くも悪くも本物件は検討の余地有りと言えるかもしれません。外壁後退全周１．５ｍ以上と厳しい規制がございますので、隣家とは３ｍ以上、建物と建物の間にスペースが確保されることに加え、南東の角地という魅力的な立地である点にもご注目ください♪一般住宅をご検討の方にもおすすですが、クリニックモール内の土地につき、クリニックや住宅兼クリニックをご検討の方にもおすすめです♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪現況、古家がありますが、解体後、更地でのお引渡しとなります。【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩１４分♪市立はぎのきこども園徒歩１６分♪青山幼稚園徒歩４分♪せんりひじり幼稚園徒歩１８分♪青山台小学校徒歩４分♪青山台中学校徒歩９分♪関西学院千里国際中等部・高等部徒歩２３分♪金蘭千里中学校・高等学校徒歩２１分♪ 【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコックといった日常のお買いもの施設や飲食店、その他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターとなっており非常に便利です。【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【公園】一番近くの公園は徒歩３分の青山公園ですが、おすすめは徒歩９分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪ 【小野原エリア】少し北に足を延ばして頂くと新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45672	大阪府吹田市青山台２丁目	5,500万円 54.27万円	阪急千里線北千里駅	－ 15分	335m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】敷地面積が１００坪前後の邸宅街の一角に位置した建築条件無し土地です♪千里ニュータウン内につき周辺は道路幅は広く、区画の整った景観が良好な住宅街となっております。外壁後退が全周１．５mのため、隣家とは３ｍ以上離れて建築する必要がございますので、結果、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっており、風通しも良好です♪１０１．３３坪のゆとりある敷地面積であり、間口においても約１７ｍ、奥行１９ｍの整形地につき、多様な間取りプランに対応が可能な宅地と言えます♪南東向きにつき、日当たりが良好な「明るい住宅」を建築する事ができます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【教育機関】市立はぎのきこども園徒歩１２分♪青山幼稚園徒歩９分♪青山台小学校徒歩５分♪青山台中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】北千里駅前のdios北千里はイオンをはじめとしたお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。【耳より情報】少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪ 【公園】一番近くの公園は徒歩４分のくちなし公園ですが、おすすめは徒歩１４分の千里北公園です♪千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42594	大阪府吹田市古江台１丁目	7,840万円 69.98万円	阪急千里線北千里駅	－ 19分	370.32m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】古江台中学校の北手に位置する敷地面積が９０坪前後を有した邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地「古江台１丁目」の建築条件の無い売土地です♪千里ニュータウン内は建築の際の規制も規制も厳しく外壁後退は全周１．５ｍとなっております。その分、隣地建物とは３ｍ以上離れることとなるため、圧迫感のない開放感を得て頂け、景観も良好な住宅街を形成していると言えます♪今回の土地は敷地が１１２坪と非常にゆとりのある広さを備えてた整形地となりますのでご希望の間取りやプランにて建築を頂けます♪ 【学校区】カトリックさゆり幼稚園徒歩５分♪古江台小学校徒歩１１分♪古江台中学校徒歩３分♪ 【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩４分♪ 【駅前情報】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【カルチャー・子育て】山田駅前にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44217	大阪府吹田市藤白台２丁目	12,000万円 76.33万円	阪急千里線北千里駅	－ 15分	519.7m² 条件無	宅地第一種低層	更地即時
【コメント】邸宅街として知られる千里ニュータウン内には８０～１００坪前後の敷地を備えた邸宅が建ち並び、建蔽率が４０％と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。外壁後退が全周１．５ｍという規制がありますので、隣地建物とは３ｍ以上離れるなど建築規制が多岐に渡り厳しい部分はございますが、結果的には景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪最寄りの北千里駅駅から続く街路樹は四季の移ろいを感じられるとともに、秋の紅葉時には観光名所とも言えるほど、きれいに色づきます♪前面道路はニュータウンならではの広さ（６ｍ）を有しており、区画整然とした開放感のある街並みを形成する要因のひとつともなっています。また、T字路となった北側前方には建物等がなく非常に開放的です♪南側においても、一段下がっているため、２階の一部が重なる程度となりますので、日当たりや眺望などに差し障りの無い範囲であると言えます♪建築条件が付いておりませんので、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を頂けます♪ 【教育施設】藤白台保育園徒歩１４分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩１５分♪ふじしろ幼稚園徒歩１４分♪青山幼稚園徒歩２８分♪藤白台小学校徒歩９分♪青山台中学校徒歩２２分♪ 【お買いもの】北千里駅前のdios北千里内にはイオンや大丸ピーコック等のお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがあります。小野原西エリアにはチーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストア（ライフォート）、小野原西のメインストリート沿いにはスターバックス、ヒロコーヒー、サニーサイド、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスがあるなどショップも充実しています♪ 【公園】少し距離はありますが、徒歩８分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45673	大阪府吹田市古江台３丁目	14,800万円 90.6万円	阪急千里線北千里駅	－ 11分	539.99m² 条件無	宅地第一種低層	上物有相談
【コメント】千里ニュータウン内に位置する「古江台」は吹田市有数の「高級住宅街」です。周辺は１００坪前後の敷地を有した邸宅が建ち並び、建蔽率が４０％と一種低層の中でも特に厳しい建築規制のあるエリアのひとつです。建築規制が多岐に渡り厳しいこと一方で、結果として景観が非常に良好な街並みが形成されております。建築条件がございませんのでのでご希望の工務店・ハウスメーカーで建築を頂けます♪外壁後退全周１．５ｍのため、隣地建物とは３ｍ以上のスペースを保ち、離れていることになりますので風通しも良く、隣家の圧迫感があるといったこともなく、開放感がございます♪北千里駅周辺、駅前までの道のりにおいても、整備された歩道の街路樹は夏には緑、秋には紅葉と四季の移ろいを感じさせてくれます。住環境という点は説明をするべくもなく良好なエリアとなっております♪ 【生活施設】北千里駅前のdios北千里はイオンをはじめとしたお買いもの施設や飲食店の他に郵便局、りそな銀行、池田泉州銀行などの金融機関などが入る総合ショッピングセンターです。【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科、滝本耳鼻咽喉科、林田レディースクリニック、ほそいがくこども診療所があり便利です♪ 【教育機関】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩３分♪市立藤白台保育園徒歩１２分♪はぎのきこども園徒歩３分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩１１分♪古江台小学校徒歩３分♪古江台中学校徒歩１６分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪少し北に足を延ばせば新興住宅地として開発された箕面市小野原西エリアがありますが、チーズケーキが有名な洋菓子店デリチュース、関西スーパー、ドラッグストアライフォート、スターバックス、今や北摂のみならず有名な珈琲専門店ヒロコーヒー小野原店、豊富な種類のパンが揃うサニーサイド小野原店、チョコレートが好きな方は必見のレオニダスといった専門店も充実しています♪ 【耳より情報】少し距離はありますが、SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺吹田店へ徒歩１８分♪ 【公園】緑地帯や公園の多いニュータウンですが、その中でもおすすめは徒歩１２分の千里北公園です。千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習（野外活動、自然体験学習）や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ（家族を含む）が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪是非、足を運んでみてください♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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