平成30年7月17日 14時05分 更新
次回更新予定日:平成30年7月18日
吹田不動産販売株式会社
売土地・山田駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
本日入荷およびデータ更新
Bt41944
写真あり
大阪府吹田市山田東4丁目
3,380万円
85.93万円
阪急千里線
山田駅

16分
130.02m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】土地にかかわらずエリアの限られた北山田小学校区における売却物件は非常に希少と言えます。そうした中で今回はご自身のご希望のハウスメーカー・工務店等で建築が可能な建築条件の付いていない土地となります。掲載の間取り図面は参考プランとなりますので建物のボリュームの確認のためのご参考としてください。山田東エリアは道幅が入り組んでおり、道幅が狭いという点をネックと思われる方もおられるかも知れませんが、今回の物件は道幅の広い一方通行の道より北へ入るのみというスムーズな道のりにて辿りつく事が出来るため、道の入り組みや道幅にストレスを感じる事の無い立地といえます。全3区画の1号地です。
【教育機関】市立西山田保育所徒歩10分♪千里の丘けいあい保育園徒歩4分♪市立山田第一幼稚園徒歩7分♪山田敬愛幼稚園徒歩11分♪北山田小学校徒歩11分♪山田東中学校徒歩3分♪
【お買いもの】いかりスーパー徒歩6分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【周辺施設】話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへ徒歩15分♪エキスポシティの北側には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【耳より情報】旬の果物で造られる創作和菓子のフルーツ餅で有名な松竹堂へ徒歩7分♪
【価格変更】3,880万円 ⇒ 3,580万円 ⇒ 3,380万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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入荷後1週間以内
Bt43260
 
大阪府吹田市山田西3丁目 8,800万円
100.47万円
阪急千里線
山田駅

5分
289.53m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり
【コメント】建蔽率が40%、容積率が100%、外壁後退は全周囲1.5mといった厳しい規制がある一方で景観が良好な街並みを形成されている阪急分譲の高級住宅街「王子住宅」内の建築条件の無い売土地です♪駅前の立地ですが敷地面積が80〜100坪前後の住宅が建ち並ぶ邸宅街に位置しておりますので、周辺は区画整然とした低層の住宅街で景観が良好&道路の幅員も広いものの車両の通行はほとんどない静かな環境を備えております♪駅前には商業施設デュー阪急山田があります。施設内にはスーパーKOHYO、トイザらス、飲食店やドラッグストアがあるなど非常に便利です♪徒歩7分の山田駅は阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線があります。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好な山田エリアです。建築の規制(外壁後退)があり、隣家とはそれぞれ1.5mの距離を保たなければならないため、隣地と合わせて3m以上のスペースが隣家との間に有しておりす。そのため、南側隣地の建物とは距離がございますので日当たりが当然ながら、圧迫感も無く、風通しも良好です♪
【お買いもの】山田駅前には1階にスーパーコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなど専門店も充実のデュー千里山田があります♪徒歩10分にていかりスーパー王子店もご利用を頂けます♪キリン堂吹田山田店徒歩7分♪
【教育機関】市立西山田保育園徒歩12分♪あやめ保育園徒歩10分♪もみのき千里保育園徒歩19分♪千里の丘けいあい保育園徒歩7分♪山田第一幼稚園徒歩16分♪若竹学園千里幼稚園徒歩13分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩12分♪
【カルチャー・公園】モノレール山田駅より一駅の万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科,・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
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Bt42724
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 9,480万円
97.3万円
阪急千里線
山田駅

8分
322.06m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線をご利用頂けます便利かつ住環境を備えた山田西3丁目の建築条件なし土地です。当該物件より徒歩1分の場所には王子公園がございますのでお子様のちょっとした遊び場所、お散歩コース、日々のくつろぎにお役立て頂けます♪また、王子公園を抜けて頂くと阪急山田駅まで実質、徒歩6分となりますので利便性も良い物件と言えます♪住宅購入の上で欠かす事の出来ない日当たりですが、道路より一段上がった南向きとなりますので明るいだけではなく歩行者からの目線が気になるといった懸念もございません。周辺は敷地約70〜80坪前後の邸宅が建ち並ぶ吹田市有数の邸宅街のひとつ「王子住宅」に位置する物件ですが、規制も厳しく外壁後退全周1.5mが必要となりますので、隣家とは合わせて3m以上のスペースを有することとなり、景観のみならず風通しや開放感のある立地備えた宅地です♪
【教育施設】市立西山田保育園徒歩11分♪千里の丘けいあい保育園徒歩11分♪山田敬愛幼稚園徒歩18分♪西山田小学校徒歩16分♪西山田中学校徒歩14分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩7分のいかりスーパー王子店ですが、山田駅直結の複合商業施設デュー阪急山田の1階にはスーパーコーヨー、スポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスやユニクロなど専門店も充実しています♪キリン堂徒歩12分♪イズミヤ山田西店徒歩18分♪
【金融機関】吹田山田駅前郵便局徒歩5分♪デュー阪急山田内には三菱東京UFJ銀行のATMございます♪
【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレール山田駅から一駅でご利用頂けます♪
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