平成30年9月25日 11時49分 更新
次回更新予定日:平成30年9月27日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・山田駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43205
写真あり
大阪府吹田市山田北 3,380万円 阪急千里線
山田駅

9分
70.11m2
117.16m2
4LDK
空家
H17/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】○丁目というものがない山田北は限られた狭いエリアであるため、どのあたりだろうか?という方もおられるかもしれません。位置的には電車も車のどちらにおいても交通面では非常に便利で阪急山田駅へ徒歩9分、モノレールの山田駅から一駅でカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティが利用頂けます。阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしており、モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能な沿線となりますので多方面へのアクセスが可能で便利です。また、緑が豊かな万博記念公園の外周へは車ですぐにアクセスを頂けます。本物件、写真のとおり、周辺は同時期に建てられた分譲地内となりますので前面道路が広く、区画が整っています♪
【室内】3階建ての住宅では1階のお部屋に浴室などの水廻りが配置されていることがほとんどですが、今回の物件は2階に浴室等の水廻りが配置された「生活動線に配慮された間取り」となっています♪南向きの明るい住宅でも「目線が気になってカーテンが開けられない…」では意味がありませんよね?今回は2階にリビングがございますので、通行人等の目線を気にすることが無い点は3階建てのメリットと言えます♪駐車は2台可能です♪
【お買いもの】徒歩7分のいかりスーパー王子店の他に山田駅前にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実のデュー千里山田があります♪
【教育機関】もみのき千里保育園徒歩9分♪山田第一幼稚園徒歩16分♪北山田小学校徒歩3分♪山田東中学校徒歩13分♪
【カルチャー・公園】分譲地内に小さな公園がありますが、おすすめは徒歩15分のモノレール万博記念公園公園前のにある万博記念公園です♪園内にはさまざまな樹木や季節に合わせて植えられた草花や、アスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk42973
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 5,480万円 阪急千里線
山田駅

15分
192.21m2
107.75m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】全2区画の1号地♪道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5mと隣家とは3m以上離れており街並みも景観も良好な千里ニュータウンのひとつ「古江台」の新築一戸建てです♪徒歩3分の「千里中央公園」には遊具や広場もありますが、吹田市内を望む事の出来る展望台もあります。春には満開の桜を楽しむ方が多く訪れる公園としても有名です♪※別途外構費等200万円要。【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩5分♪古江台小学校徒歩10分♪古江台中学校徒歩2分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩37分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
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Bk42974
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 5,480万円 阪急千里線
山田駅

15分
154.38m2
103.66m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】全2区画の2号地♪道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5mと隣家とは3m以上離れており街並みも景観も良好な千里ニュータウンのひとつ「古江台」の新築一戸建てです♪徒歩3分の「千里中央公園」には遊具や広場もありますが、吹田市内を望む事の出来る展望台もあります。春には満開の桜を楽しむ方が多く訪れる公園としても有名です♪※別途外構費等200万円要。【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩5分♪古江台小学校徒歩10分♪古江台中学校徒歩2分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩37分、自転車であれば坂道はありますが15分程でご利用を頂けます♪
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Bk42629
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 5,590万円 阪急千里線
山田駅

15分
169.2m2
102.68m2
4LDK
完成済
H30/03
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住環境も利便性も兼ね揃えた千里ニュータウンのひとつ、古江台の新築住宅です。土地勘の無い方でも「良い住宅街だなぁ」「立派な住宅が建ち並んでいるなぁ」といった印象を受けられる方が多いと思われます♪道路が狭いところが多い吹田市ですが、千里ニュータウンにおいては道路の幅員も広く、敷地全周(隣地・道路)より1.5mの外壁後退が必要となりますので隣の家とは3m以上のスペースが空いていることから景観が非常に良好な住宅街が形成されております♪駅へのアクセスという点でも阪急山田駅へ徒歩14分と一戸建てとしては十分に徒歩圏内と言えそうです。山田駅前のデュー千里山田には、スーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』などの専門店が充実しており非常に便利です♪全2区画の2号棟です♪
【室内】駐車2台可能です。家族の集まる場所、住まいの中心ともなるリビングダイニングは17.5帖とゆとりの広さを備えております♪全居室が南東に向いていますので、日当たりも良く採光の確保された明るい住宅です♪
【教育施設】市立北千里保育園徒歩17分♪もみの木保育園徒歩16分♪あやめ保育園徒歩14分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩2分♪古江台小学校徒歩10分♪古江台中学校徒歩6分♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー・子育】山田駅東側の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館もあります。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪
【お店】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩7分♪
【価格変更】6,080万円 ⇒ 5,790万円 ⇒ 5,590万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43398
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 5,800万円 阪急千里線
山田駅

15分
186.87m2
119.47m2
4LDK
完成済
H30/04
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地面積が広く、低層の住宅が建ち並ぶ邸宅街のため、土地勘の無い方でも「良い住宅街だなぁ」「立派な住宅が建ち並んでいるなぁ」といった印象を受けられる方も多いと思われます♪道路の幅員が狭いところが多い吹田市ですが、千里ニュータウンは区画整理により整備されており、道路の幅員も広いという点も魅力です。また、建築の規制も厳しく、建蔽率と容積率はそれぞれ40%と80%といった指定がなされていることをはじめ、敷地全周が(隣地・道路より)1.5m以上の外壁後退が必要となっております。結果、隣の家とは3m以上のスペースが空いていることから圧迫感がなく建物が建ち並んでおり、風通しも良好で景観が非常に良好な住宅街が形成されています♪駅へのアクセスという点でも阪急山田駅へ徒歩15分と少し所要を致しますが、一戸建てとしては許容範囲と言えそうです。山田駅前のデュー千里山田にはスーパーのコーヨーやスポーツ用品取扱いのスポーツオーソリティ、お子様のおもちゃなどを取りそろえたトイザらスなどの専門店が充実しており非常に便利です♪全2区画のA号地です♪
【立地・間取り】南手の公道へは間口が3m接道して、奥に通路が伸びた所謂、専用通路と呼ばれる旗竿の形状をした敷地となっています。このような旗竿的な土地の多くは隣家とのスペースがない状態で周りを建物に囲まれているため、非常に暗い立地といったものが多いのですが、千里ニュータウンならではの外壁後退をはじめとした厳しい建築の規制もあり、採光が確保された住宅となっております♪専用通路の間口が3mと広く確保されており、前面道路も6mと広いことからお車の出し入れも容易に行って頂けます。通路部分に駐車2台が可能です。リビングダイニング、キッチン、4部屋の居室と全てが南東面に面した明るい間取りとなっています♪家族の集まる場所、住まいの中心ともなるリビングダイニングは18.5帖とゆとりの広さを備えており、約3.7帖の対面式キッチンが隣接しています♪
【教育施設】市立北千里保育園徒歩19分♪もみの木保育園徒歩17分♪あやめ保育園徒歩15分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩3分♪若竹学園千里幼稚園徒歩17分♪古江台小学校徒歩11分♪古江台中学校徒歩4分♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー・子育】山田駅東側の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵し、座席数も87席を備えた山田駅前図書館がございます♪
【お店】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩5分♪見ているだけでも面白い!?文房具であれば何でも揃う文具のアウトレットコンパスが北千里駅前のショッピングモールdios北千里の1階にあります♪
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Bk43013
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 6,480万円 阪急千里線
山田駅

16分
227.76m2
173.16m2
6LDK
居住中
H14/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5mと景観が良好な千里ニュータウンですが、当該物件は道路向かいが緑地帯でありより開放感のある立地となっています♪駐車スペース3台♪【教育施設】カトリックさゆり幼稚園徒歩3分♪古江台小学校徒歩7分♪古江台中学校徒歩3分♪
Bk40314
写真あり
大阪府吹田市津雲台6丁目 7,400万円 阪急千里線
山田駅

8分
195.12m2
149.52m2
4LDK
居住中
H11/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】外壁がオシャレで重厚感のあるタイル張りとなっております♪駐車2台可能です♪
【学校区】津雲台小学校徒歩5分♪古江台中学校徒歩7分♪
【お買いもの】ピーコックストア徒歩11分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】8,500万円 ⇒ 7,500万円♪
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Bk38770
写真あり
大阪府吹田市津雲台2丁目 7,480万円 阪急千里線
山田駅

14分
342.08m2
153.79m2
5SLDK
居住中
H09/02
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】積水ツ―ユーホーム施工の家♪103坪敷地内の南側にはゆったりとした広さのお庭を設けています。平成23年10月屋根・外壁の投稿工事済♪隣接地との距離の保たれた圧迫感を感じる事の無い設計となっております。
【教育施設】津雲台小学校徒歩6分♪古江台中学校徒歩12分♪
【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】♪8,480万円 ⇒ 7,980万円 ⇒ 7,480万円♪
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Bk43245
写真あり
大阪府吹田市津雲台2丁目 7,500万円 阪急千里線
山田駅

15分
352.16m2
169.75m2
4SLDK
空家
H19/01
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】○○台といった地名が付く吹田市の千里ニュータウンですが、西側は豊中市との境目に位置している津雲台2丁目の住宅です。周囲も敷地面積が100坪前後の邸宅が建ち並んだ景観が良好な低層の住宅街です。北東角地のため、南手にはプライバシー性の高い広いお庭を備えており、必然的に南手にスペースがございますので日当たりも良く、南手の建物とは圧迫感のない距離に建っていることから開放感を得て頂ける住宅となっております。
【間取り】建築面積が169.75u(約51・34坪)と一般住宅よりは当然ながら大きな住宅ですが、間取り面では各居室にゆとりの広さを備えた4LDK+納戸×2となります。1階には書斎もございます。各居室には収納があり、広い納戸が1階と2階にそれぞれございますが、廊下と階段下にも大型収納を備えるなどお荷物が多い方にとっても不安はございません♪
【設備】エレベーターが備わっており、高齢者にも対応した住宅です♪IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、1・2階共に窓と手洗いの設置されたおトイレあり♪
【建築】エス・バイ・エル(株)※現ヤマダ・エス・バイ・エル施工の注文住宅です♪
【教育施設】あやめ保育園徒歩5分♪若竹学園千里幼稚園徒歩4分♪津雲台小学校徒歩6分♪古江台中学校徒歩12分♪
【お買いもの】ピーコックストア徒歩4分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあり大変便利です♪大島歯科医院徒歩2分♪
【周辺情報】徒歩5分のところには緑豊かでウォーキング等には最適な津雲公園がございます。また、公園のみならず、千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【耳より情報】うまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩6分♪
【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
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Bk40058
写真あり
大阪府吹田市高野台3丁目 9,180万円 阪急千里線
山田駅

14分
353.45m2
295.46m2
5SLDK
空家
S60/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】敷地面積が100坪前後の邸宅街、千里ニュータウンの高野台♪北東角地♪駐車2台可能♪リビングダイニングはゆとりの21.4帖と17.1帖を備えた2世帯住宅です♪サウナルームあり♪
【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩7分♪高野台小学校徒歩5分♪高野台中学校徒歩7分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っている商業施設ガーデンモール南千里徒歩9分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
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