| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt45226 |
大阪府吹田市佐井寺４丁目 | 2,980万円 93.57万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 16分 |
105.28m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 相談 |
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| 【コメント】>掲載の写真は建物がありますが、現在、更地となっています♪吹田市に土地勘のある方にとって「佐井寺」という地名からは「駅から遠く、道幅が狭く、入り組んだエリアでは？」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺は千里山駅から続く一本道より少し北手に位置する区画の整った、４．８ｍの広い道路に面しています。前面道路は居住者以外の車両の進入等の少ないコの字型の形状となっておりますので、お子様の急な飛び出しの際にも安心です♪千里山駅まで徒歩１４分と少し所要は致しますが、当該エリアにておいて坂道が無いというのは特筆すべき点です。阪急南千里駅もへは徒歩１６分にてご利用を頂けます♪敷地面積は３１．８４坪あり、間口・奥行きともに確保の出来た整形地ということもあり、多様な間取りのプランに対応可能と言えそうです♪道路より一段上がっていますので通りからの目線を気にする事無くお住まいを頂ける住宅の完成となります♪ 【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩５分♪千里ニュータウンこども園徒歩１４分♪市立佐竹台幼稚園徒歩１２分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪南ヶ丘こども園徒歩１２分♪佐竹台小学校徒歩８分♪高野台中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩９分のコープこうべですが、徒歩１２分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪また、関西スーパーに隣接した、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です。 【公園】徒歩２０分、自転車で１２～１３分ほどでご利用頂ける紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪また、公園周辺は歩道が整備されており街路樹が建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっておりますので、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪その他、佐井寺南ヶ丘公園（徒歩１２分）の周辺には集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【子育て】徒歩１１分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45644 |
大阪府吹田市五月が丘北 | 3,780万円 80.49万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
10分 2分 |
155.23m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】マイホーム購入の際、駅に近いことを希望される方は少なくありませんが、駅から離れていても生活に不便さは感じられず、どちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方にはおすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩２分の五月が丘バス停は１時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪ 【宅地】旗竿地と呼ばれる地形の２号地です。こうした土地の場合、一般的な間口は２．５ｍ～３ｍとなることが多いのですが、今回は３．５ｍを確保しておりますのでお車の出し入れにも支障は無さそうです♪間取りのプランにもよりますが、２台分の駐車スペースの確保も可能です♪建築条件はございませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市五月が丘北と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１３分♪あびにょん保育園徒歩１２分♪市立山三保育園徒歩１３分♪南ヶ丘こども園徒歩１５分♪さくら保育園徒歩１８分♪佐竹台幼稚園徒歩１１分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１８分♪東佐井寺幼稚園＆東佐井寺小学校徒歩１分♪佐井寺中学校徒歩７分♪ 【生活施設】徒歩３分にはニッコーがあり、徒歩６分にはマネキヤ＆フレスコ、徒歩８分にはコープがありますので日々のお買い物が便利です♪ 【公園】徒歩５分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪ 【子育て】徒歩８分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩３分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪ 【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45809 |
大阪府吹田市高野台３丁目 | 3,980万円 64.24万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 18分 |
204.78m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】１００坪前後の敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」の建築条件無し土地です♪高野台に限らず、千里ニュータウンならではのメリットとしては周辺の道路の幅員が概ね６m以上と広く、区画整理され、厳しい建築規制の中で建物が建っているために非常に景観が良好な街並みが魅力となっております♪建築規制の中でも、隣接地の境界から１．５ｍ以上離れて建物を建てなければならない規制があることで、建物と建物との間は３ｍ以上のスペースを有することとなります。日当たりが良いことは当然ながら、隣家の圧迫感も感じられず、風通しも良好です。このような住環境は他のエリアでは得る事ができず、千里ニュータウンにおける特有の魅力、条件と言えます♪最寄りの南千里駅までは徒歩１７分と距離こそ少しございますが、基本的に坂道の無いフラットな道のりとなっております♪ 【高町池】徒歩４分のところには蛍の名所となっている高町池がございます。また、高野台の住宅街の北手は緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が広がっており、四季の移ろいを感じ手頂けます♪ 【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩４分♪千里ニュータウンこども園徒歩１４分♪高野台小学校徒歩８分♪高野台中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩１６分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなどの専門店も多くございます♪ 【カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】周辺には公園や広場、緑地帯などがございますがおすすめは徒歩１５分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45810 |
大阪府吹田市高野台３丁目 | 3,980万円 64.24万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 18分 |
204.79m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】１００坪前後の敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」の建築条件無し土地です♪高野台に限らず、千里ニュータウンならではのメリットとしては周辺の道路の幅員が概ね６m以上と広く、区画整理され、厳しい建築規制の中で建物が建っているために非常に景観が良好な街並みが魅力となっております♪建築規制の中でも、隣接地の境界から１．５ｍ以上離れて建物を建てなければならない規制があることで、建物と建物との間は３ｍ以上のスペースを有することとなります。日当たりが良いことは当然ながら、隣家の圧迫感も感じられず、風通しも良好です。このような住環境は他のエリアでは得る事ができず、千里ニュータウンにおける特有の魅力、条件と言えます♪最寄りの南千里駅までは徒歩１７分と距離こそ少しございますが、基本的に坂道の無いフラットな道のりとなっております♪ 【高町池】徒歩４分のところには蛍の名所となっている高町池がございます。また、高野台の住宅街の北手は緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が広がっており、四季の移ろいを感じ手頂けます♪ 【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩４分♪千里ニュータウンこども園徒歩１４分♪高野台小学校徒歩８分♪高野台中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩１６分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなどの専門店も多くございます♪ 【カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】周辺には公園や広場、緑地帯などがございますがおすすめは徒歩１５分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45646 |
大阪府吹田市五月が丘北 | 4,080万円 86.78万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
10分 4分 |
155.41m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】マイホーム購入の際、駅に近いことを希望される方は少なくありませんが、駅から離れていても生活に不便さは感じられず、どちらかというと少落ち着いた住環境を優先したいとお考えの方にはおすすめのエリアと言えます。五月が丘エリアは駅へのアクセスは主にバスのご利用となりますが、徒歩２分の五月が丘バス停は１時間に何本ものバスが行き交う、非常に便利なバス停です。また周辺にはスーパー、教育施設、公園といった日々の生活に欠かす事の出来ない生活施設が揃っています♪周辺の住環境についても、駅からの距離がある分、ゆったりとした街並みとなり、整備された歩道沿いに街路樹が立ち並ぶ景観が良好なエリアとなっています♪ 【宅地】全３区画の３号地です♪１号地、２号地は比較的、交通量の多い通りに面していますが、３号地においては住宅街側に面した区画となりますので一日を通じて静かです♪建築条件はございませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市五月が丘北と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１３分♪あびにょん保育園徒歩１２分♪市立山三保育園徒歩１３分♪南ヶ丘こども園徒歩１５分♪さくら保育園徒歩１８分♪佐竹台幼稚園徒歩１１分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１８分♪東佐井寺幼稚園＆東佐井寺小学校徒歩１分♪佐井寺中学校徒歩７分♪ 【生活施設】徒歩３分にはニッコーがあり、徒歩６分にはマネキヤ＆フレスコ、徒歩８分にはコープがありますので日々のお買い物が便利です♪ 【公園】徒歩５分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品が揃う吹田市立博物館もございます♪ 【子育て】徒歩８分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【耳より情報】人気の洋菓子店ミルフィーユ本店はへ徒歩３分♪ふわふわのスポンジで生クリームを包んだ天使のほっぺはお土産にも最適です♪ 【その他】コナミスポーツクラブ南千里徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45193 |
大阪府吹田市佐竹台６丁目 | 4,180万円 89.32万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
6分 2分 |
154.7m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】佐竹台は１丁目から５丁目まであり、１～２丁目は中高層の集合住宅の建つエリアとなり、４～５丁目は集合住宅と戸建て住宅が混在するエリアとなります。今回の物件が位置する佐竹台６丁目は６０坪から１００坪以上の敷地を有した住宅が建ち並ぶ非常に閑静な邸宅街となっております。そういった点から４６坪といった敷地面積の土地は年間を通しても販売数が少なく、希少と言えます♪本物件の北手に位置する千里緑地は遊具や広場はございませんが、豊かな緑を有した緑地帯となっており、景観が良好です♪豊かな緑と整然区画とした街並みが融合した落ち着いた邸宅街というのは千里ニュータウンならではの魅力と言えます♪一方で建築の際の諸規制が厳しい点も千里ニュータウンの特徴です。外壁後退は全周１．５ｍとなっており、隣家とは３ｍ以上のスペースを有して建っております。結果、厳しい建築規制により風通し・日当たり、景観も良好な住宅街が形成される要因となっております♪外壁後退外にも地区協定、千里ニュータウン地区地区計画などがございます。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーで建築を頂けます♪最寄りの南千里駅へは徒歩１７分と少し距離を要しますが、ＪＲ吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な佐竹台六丁目バス停が徒歩２分と非常に便利です。そのため、「駅から距離がちょっと・・・」「バスの利用は・・・」と思われている方にも是非、ご検討を頂きたい物件です♪ 【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩１１分♪あいの南千里保育園徒歩２０分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１５分♪市立佐竹幼稚園徒歩６分♪玉川保育園＆玉川幼稚園徒歩７分♪佐竹台小学校徒歩１１分♪高野台中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩１６分♪コープこうべ徒歩９分♪イオン南千里はお車で６分♪ 【公園】北手には千里緑地が広がっておりますが、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩１９分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。 【カルチャー】南千里駅前の千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院徒歩１８分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 |
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Bt37585 |
大阪府吹田市佐竹台５丁目 | 8,200万円 50.03万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 18分 |
541.78m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】敷地１００坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪ 【建物】延床面積192.54㎡（58.24坪）の木造２階建て 【その他】外壁後退全周１．５ｍ必要。佐竹台５丁目・６丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44942 |
大阪府吹田市桃山台３丁目 | 8,280万円 78.65万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 6分 |
347.98m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
上物有 相談 |
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| 【コメント】西は北大阪急行線「桃山台駅」から東は阪急千里線「南千里駅」までと東西に広がる桃山台３丁目の土地です。桃山台の中でも桃山公園を抜けた先に位置する桃山台３丁目は整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した邸宅街です。周辺は８０坪～９０坪の敷地を有した邸宅街ですが、道路の幅員は５～６ｍ以上とゆったりとしていますので、角地でなくとも開放感を得て頂けます。また、桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率・容積率の低さといった点をはじめ、吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアですが、結果として景観が良好な住宅街を形成する要因となっています♪建築条件の無い土地となりますので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です♪前面道路の幅員も広く、間口も１９．９ｍと広く整形地であることからもお客様の多様な間取りのプランニング等にも十分対応が可能な土地と言えます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市桃山台３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩８分♪阪急オアシス南千里店徒歩１３分♪スギ薬局徒歩９分♪ 【駅前商業施設】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている南千里駅前の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなど専門店も多くございます♪ 【カルチャー・公的機関】南千里駅西手の千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】南千里駅北手の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【教育機関】南千里保育園徒歩３分♪千里ニュータウンこども園徒歩１２分♪あいの南千里駅前保育園徒歩２分♪千里敬愛幼稚園徒歩６分♪ももやま保育園徒歩６分♪桃山台小学校徒歩４分♪竹見台中学校徒歩１３分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bt45816 |
大阪府吹田市佐竹台４丁目 |  8,480万円 66.8万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 16分 |
419.62m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】西側は約５．６m、南側は約１２．４ｍと幅員の広い道路に面しておりますが、一種低層住居専用地域の邸宅街ということもあり、車両の通行はほとんど見受けられず、非常に静かで安全です♪また、南手の道路を西に向かうとむねのき公園があり、一帯は緑地帯となっております♪千里ニュータウンならではの整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでおり、緑が非常に豊かで景観が非常に良好な邸宅街となります♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪外壁後退全周１．５ｍ♪ 【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩９分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩９分♪市立認定こども園佐竹台幼稚園徒歩４分♪佐竹台小学校徒歩４分♪高野台中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩１９分♪ 【公園】四季の移ろいが感じられる緑豊かで外周をウォーキング、ランニング、ペットの散歩の場として最適な佐竹公園へ徒歩４分♪幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩１９分♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪ 【医療】済生会千里病院へ徒歩１９分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bt45667 |
大阪府吹田市桃山台３丁目 | 9,200万円 93.66万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 7分 |
324.69m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】西は北大阪急行線「桃山台駅」から東は阪急千里線「南千里駅」までと東西に広がる桃山台３丁目の土地です。桃山台の中でも桃山公園を抜けた先に位置する桃山台３丁目は整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した邸宅街です。周辺は８０坪～９０坪の敷地を有した邸宅街ですが、道路の幅員は５～６ｍ以上とゆったりとしていますので、角地でなくとも開放感を得て頂ける住環境ですが、今回の物件は南西・北西の角地につきより開放感を得て頂けます♪桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率・容積率の低さといった点をはじめ、吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアですが、結果として景観が良好な住宅街を形成する要因となっています♪建築条件の無い土地となりますので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪前面道路の幅員は南西側が６．３ｍ、北西側が７．３ｍと広く、間口も広い整形地であることからも多様な間取りのプランニング等にも十分対応が可能と言えます♪ 【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩８分♪阪急オアシス南千里店徒歩１１分♪スギ薬局徒歩８分♪徒歩６分のイオン南千里は食料品や衣料品の他に家電量販店のエディオンや、１００円ショップのセリアといった専門店も入るショッピングモールです♪ 【駅前情報】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている南千里駅前の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなど専門店も多くございます♪ 【カルチャー・公的機関】南千里駅西手の千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】南千里駅北手の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【教育機関】南千里保育園徒歩４分♪千里ニュータウンこども園徒歩１４分♪あいの南千里駅前保育園徒歩４分♪千里敬愛幼稚園徒歩６分♪ももやま保育園徒歩８分♪桃山台小学校徒歩５分♪竹見台中学校徒歩１４分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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