| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt44305 |
大阪府吹田市佐竹台５丁目 | 6,000万円 58.91万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 14分 |
336.66m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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Bt44359 |
大阪府吹田市高野台３丁目 | 6,700万円 53.72万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 17分 |
412.23m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】１００坪前後の敷地を有した邸宅が建ち並ぶ千里ニュータウンのひとつ「高野台」の建築条件無し土地です♪高野台に限らず、千里ニュータウンならではのメリットとしては周辺の道路の幅員が概ね６m以上と広く、区画整理され、厳しい建築規制の中で建物が建っているために非常に景観が良好な街並みが魅力となっております♪建築規制の中でも、隣接地の境界から１．５ｍ以上離れて建物を建てなければならない規制があることで、建物と建物との間は３ｍ以上のスペースを有することとなります。日当たりが良いことは当然ながら、隣家の圧迫感も感じられず、風通しも良好です。このような住環境は他のエリアでは得る事ができず、千里ニュータウンにおける特有の魅力、条件と言えます♪最寄りの南千里駅までは徒歩１７分と距離こそ少しございますが、基本的に坂道の無いフラットな道のりとなっております♪ 【高町池】徒歩４分のところには蛍の名所となっている高町池がございます。また、高野台の住宅街の北手は緑地帯「千里緑地」の豊かな緑が広がっており、四季の移ろいを感じ手頂けます♪ 【教育機関】玉川学園幼稚園・保育園徒歩４分♪千里ニュータウンこども園徒歩１４分♪高野台小学校徒歩８分♪高野台中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている徒歩１６分の商業施設トナリエ南千里には阪急オアシスや田村書店、１００円ショップなどの専門店も多くございます♪ 【カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【公園】周辺には公園や広場、緑地帯などがございますがおすすめは徒歩１５分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bt44431 |
大阪府吹田市津雲台３丁目 | 7,500万円 80.3万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 11分 |
308.73m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】阪急山田駅より歩道が整備された道のりを徒歩１１分、８０～１００坪前後の広い敷地を有した邸宅が建ち並ぶ「津雲台３丁目」の土地です。山田駅まで徒歩１１分と戸建てとしては近い立地と言える場所に位置していながらも、物件の北手には広大な敷地に緑が豊かな津雲公園が広がってるなど千里ニュータウンならでは緑の多い住環境を実感頂けます♪公園は大きく西側と東側に分かれており、西側にはちょっとした遊具と広場、東側は広い多目的広場となっております♪千里ニュータウは厳しい建築規制があり、外壁後退も全周１．５ｍとなっておりますすが、一方で隣家との間には３ｍ以上のスペースが確保されるため、圧迫感がなく開放的で景観が良好な住宅街が形成をされております♪建築条件の無い土地となりますので、ご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能となっております♪ 【教育機関】若竹幼稚園徒歩５分♪あやめ保育園徒歩３分♪津雲台小学校徒歩７分♪古江台中学校徒歩１８分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪モノレールで一駅、万博記念公園駅前には日本最大級の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされた緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー・子育て】山田駅東側の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は８７席ありますので、ゆったりくつろいで頂けます♪ 【公園】一番近くの公園は徒歩１分の津雲公園ですが、徒歩５分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪園内にはお一人からお子様連れまで幅広い世代の方にご利用を頂けるおしゃれなカフェレストランbird tree（バードツリー）がございます。広々とした店内にはテーブル席やソファー席が９５席、春には桜を楽しむことが出来るテラス席も６０席ございます♪ 【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック、加藤レディースクリニック、安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 |
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Bt37585 |
大阪府吹田市佐竹台５丁目 | 8,200万円 50.03万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 18分 |
541.78m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】敷地１００坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪ 【建物】延床面積192.54㎡（58.24坪）の木造２階建て 【その他】外壁後退全周１．５ｍ必要。佐竹台５丁目・６丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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