売土地・南千里駅物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格坪単価	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建築条件	地目用途地域	現況引渡時期
Bt42132	大阪府吹田市佐竹台３丁目	3,880万円 75.06万円	阪急千里線南千里駅	－ 10分	170.87m² 条件無	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】千里ニュータウンの多くは建築協定により敷地の分割が出来ないということから敷地面積が広く土地価格も高額になりがちですが、今回の佐竹台のように敷地の分割が可能でありながら敷地５０坪以上を確保できつつも価格は3,000万円台後半というのは希少性があると言えます♪南千里駅より緩やかな下り坂を徒歩１０分、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び緑が豊で景観が非常に良好な住宅街といった魅力の多い千里ニュータウンのひとつ「佐竹台」の建築条件の付いていない土地です♪佐竹台に限らず千里ニュータウンは外壁後退が全周１．５ｍとなっておりますので隣家とは３ｍ以上の空間が保たれており圧迫感がなく、風通しも良好で景観が良好な住宅街が形成されています♪全２区画のB号地♪ 【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩８分♪たんぽぽ保育園徒歩９分♪市立佐竹幼稚園徒歩１２分♪玉川保育園＆玉川幼稚園徒歩１８分♪佐竹台小学校徒歩６分♪高野台中学校徒歩１２分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」も入っている商業施設ガーデンモール南千里徒歩９分♪ 【公園・カルチャー】幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園へは徒歩１２分♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心「済生会千里病院」へ徒歩１１分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bt42637	大阪府吹田市五月が丘北	3,980万円 64.7万円	阪急千里線南千里駅	4分 5分	203.33m² 条件無	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】マンションの多い五月が丘北エリアの一角に低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街がある事をご存知でしょうか？道路の幅も広く区画の整った街並みは千里ニュータウンに似た住環境と家事て頂けると思います。千里ニュータウンは８０坪以上と広い敷地面積が多く建築の規制が厳しい（外壁後退1.5ｍなど）という点がネックとなりますが、五月が丘北エリアは５０坪～７０坪の敷地面積の宅地が多く、建築に関しましてもニュータウン程の規制がなく建物も建てやすいといえるのではないでしょうか（外壁後退１ｍの規制あり）♪駅へ距離はバス便が主流のエリアとなりますがバス便の豊富な佐竹台６丁目バス停へ徒歩５分と近い為、通勤・通学・日々のご利用に便利です♪建築条件の無い土地につきご希望のハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪ 【お買いもの】スーパーニッコー徒歩５分♪コープこうべコープ吹田＆スーパーフレスコ徒歩６分♪スーパーマネキヤ徒歩１０分♪レンタルショップＴＵＴＳＹＳ徒歩１０分♪ジャパン徒歩１２分♪ 【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園＆市立山三保育園徒歩１３分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩３分♪市立佐竹台幼稚園徒歩９分♪東佐井寺小学校徒歩４分♪佐井寺中学校徒歩９分♪ 【その他】山田西郵便局徒歩６分♪関西アーバン銀行＆三菱東京ＵＦＪ銀行ＡＴＭ＆りそな銀行ＡＴＭへはともに徒歩６分です♪ 【公園・カルチャー】徒歩８分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなど多くの展示品揃う吹田市立博物館もあり１日を通し過ごせる公園となっています♪ 【子育】徒歩６分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt17124	大阪府吹田市高野台３丁目	4,000万円 74.92万円	阪急千里線南千里駅	－ 15分	176.48m² 条件無	宅地第一種低層	上物有即時
【コメント】北東角地☆建築条件無し♪5ＬＤＫ・ＬＤＫ20.5帖☆古家付き（ガレージ17.09㎡、1階72.65㎡、2階62.55㎡）。外壁後退全周1.5ｍ♪ 【価格変更】5,400万円　⇒　4,590万円　⇒　4,000万円♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
Bt39905	大阪府吹田市高野台５丁目	5,880万円 57.79万円	阪急千里線南千里駅	－ 21分	336.33m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】南千里駅から緩やかな坂道を下り徒歩２１分と少し所要するものの周辺道路の幅員も広く、敷地が１００坪前後の邸宅が建ち並ぶ景観が良好な住宅街の一角に位置しています♪道路向かいは緑地帯につき目線の先には常に緑のある宅地と言えます♪道路と敷地に高低差の無い土地につき、擁壁にかかる造成費用等がほぼ不要です♪【教育施設】玉川学園保育園・玉川学園幼稚園徒歩５分♪高野台小学校徒歩１３分♪高野台中学校徒歩１１分♪【その他】高野台地区建築協定あり①建物用途は専用住宅　②建物の地盤面の高さの変更禁止　③建築物高さは地盤面から１０ｍ（軒高７ｍ）　④敷地分割の場合は２００㎡以上　⑤緑地努力義務【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】6,000万円　⇒　5,880万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bt40035	大阪府吹田市佐竹台４丁目	5,900万円 66.02万円	阪急千里線南千里駅	－ 17分	295.4m² 条件無	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】整備された歩道沿いには街路樹が立ち並ぶ非常に景観が良好な千里ニュータウンのひとつ「佐竹台」の建築条件なし土地です♪外壁後退全周１．５ｍ♪道路との高低差もほとんどございません※敷地内に関西電力の電柱の支線があります。♪ 【教育施設】千里ニュータウン保育園徒歩９分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１０分♪市立佐竹台幼稚園徒歩３分♪玉川保育園＆玉川幼稚園徒歩１１分♪佐竹台小学校徒歩４分♪高野台中学校徒歩７分♪ 【子育て】徒歩７分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、０才児～３才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】6,100万円　⇒　5,900万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt38753	大阪府吹田市高野台３丁目	5,980万円 56.34万円	阪急千里線南千里駅	－ 17分	350.84m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】敷地面積が１００坪前後の邸宅が建ち並ぶ住宅街の一角♪ 【教育施設】玉川学園保育園＆幼稚園徒歩４分♪高野台小学校徒歩７分♪高野台中学校徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt40482	大阪府吹田市桃山台３丁目	7,980万円 103.18万円	阪急千里線南千里駅	－ 11分	255.67m² 条件無	宅地第一種低層	古家有相談
【コメント】便利な北大阪急行線「桃山台駅」から桃山公園を挟んで南手から東手に広がる敷地面積８０～９０坪前後の邸宅街です♪駅まで坂道はございません♪四季の移ろいが楽しめる景観が良好な桃山公園がございます♪道路幅員が５ｍ以上の南西角地となっておりますので非常に開放感のある立地です♪建築条件なし♪外壁後退全周１．５ｍ♪桃山台３丁目建築協定あり。【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。【価格変更】8,500万円　⇒　8,120万円　⇒　7,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42935	大阪府吹田市桃山台３丁目	10,850万円 105.97万円	阪急千里線南千里駅	－ 8分	338.44m² 条件無	宅地第一種低層	更地相談
【コメント】最寄りの桃山台駅より坂道のない道のりを徒歩１１分♪周辺は９０坪前後の敷地の邸宅が建ち並ぶ非常に閑静な住宅街の一角に位置しています。日当たり良好な南東向きの宅地です♪外壁後退が全周１．５ｍといった厳しい規制がございますので隣家とは３ｍ以上のスペースが備わりることとなりますが、結果的に景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております。隣家と３ｍ以上のスペースが備えわっていることで風通しも良好で、互いに圧迫感を感じられる距離で建物が建っておりませんので開放感もございます♪桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率の低さが吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアと言えますが、本物件においては間口も広く敷地の形状も整形地であることからお客様の多様な間取りのプランニングにも十分に対応が可能な土地と言えます♪桃山台３丁目建築協定あり。【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩７分♪阪急オアシス徒歩８分♪イオン南千里店徒歩８分♪ 【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理カプリチョーザや医療機関（泌尿器科中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ 【カルチャー・公園】徒歩８分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 徒歩５分の桃山公園の他に南千里駅北手にある千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【教育機関】南千里保育園＆千里敬愛幼稚園徒歩６分♪桃山台小学校徒歩７分♪竹見台中学校徒歩１７分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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