平成30年12月6日 13時08分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
売土地・南千里駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43412
写真あり
大阪府吹田市佐竹台3丁目 5,780万円
80.57万円
阪急千里線
南千里駅

13分
237.13m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里ニュータウンの多くは建築協定により敷地の分割が出来ないということから敷地面積が広く土地価格も高額になりがちですが、今回の佐竹台のように敷地の分割が可能でありながら分割後の敷地が70坪以上とゆとりのある広さを確保できているという点は魅力のひとつと言えそうです。道路と敷地との高低差が生じる場所も多いのですが、今回は高低差のなり立地となっております♪南千里駅からは緩やかな坂道が続く道のりを徒歩13分、途中、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び、佐竹公園をはじめとした緑が豊かで景観が非常に良好な住宅街の建築条件無し土地です♪佐竹台に限らず建築の諸規制が厳しい千里ニュータウンにおいては外壁後退が全周1.5mとなっておりますので隣家とは3m以上の空間が保たれますので、圧迫感は感じられず風通しも日当たりも良好な住宅街が形成される要因となっております♪全2区画のA号地です♪B号地は角地です♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩6分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩9分♪市立佐竹幼稚園徒歩8分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩15分♪佐竹台小学校徒歩2分♪高野台中学校徒歩9分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」やコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩12分♪
【公園・カルチャー】徒歩1分のところには佐竹公園が広がっております。また、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園も徒歩14分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院へ徒歩13分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】6,380万円 ⇒ 5,780万円♪
Bt43413
写真あり
大阪府吹田市佐竹台3丁目 6,380万円
88.93万円
阪急千里線
南千里駅

13分
237.14m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里ニュータウンの多くは建築協定により敷地の分割が出来ないということから敷地面積が広く土地価格も高額になりがちですが、今回の佐竹台のように敷地の分割が可能でありながら分割後の敷地が70坪以上とゆとりのある広さを確保できているという点は魅力のひとつと言えそうです。道路と敷地との高低差が生じる場所も多いのですが、今回は高低差のなり立地となっております♪南千里駅からは緩やかな坂道が続く道のりを徒歩13分、途中、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び、佐竹公園をはじめとした緑が豊かで景観が非常に良好な住宅街の建築条件無し土地です♪佐竹台に限らず建築の諸規制が厳しい千里ニュータウンにおいては外壁後退が全周1.5mとなっておりますので隣家とは3m以上の空間が保たれますので、圧迫感は感じられず風通しも日当たりも良好な住宅街が形成される要因となっております♪全2区画の角地のB号地です♪
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩6分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩9分♪市立佐竹幼稚園徒歩8分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩15分♪佐竹台小学校徒歩2分♪高野台中学校徒歩9分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」やコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩12分♪
【公園・カルチャー】徒歩1分のところには佐竹公園が広がっております。また、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園も徒歩14分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院へ徒歩13分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】6,880万円 ⇒ 6,380万円♪
Bt43488
写真あり
大阪府吹田市津雲台2丁目 7,200万円
80.21万円
阪急千里線
南千里駅

14分
296.72m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】阪急千里線沿線の東側、山田駅と南千里駅との間に南北に広がる津雲台ですが、西側は豊中市と隣接しているといったエリアです。本物件が位置するエリアは敷地面積が100坪前後を有する邸宅が建ち並んだ景観が良好な低層の住宅街となっております。建蔽率・容積率が40%・80%といったことをはじめ、外壁後退(境界より退いて建物を建築しなければならないという規制)が全周1.5m設けなければならないといった厳しい規制がありますが、結果として隣接する建物同士は最低3m以上のスペースを保って建っておりますので、隣家の圧迫感を感じるといったことはなく、風通しも良く、景観が良好な住宅街を形成する要因となっております。また、道路より一段上がった敷地となっておりますので歩行者からの目線も気になりません♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市津雲台2丁目4-4と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】あやめ保育園徒歩10分♪若竹学園千里幼稚園徒歩5分♪津雲台小学校徒歩7分♪古江台中学校徒歩17分♪
【お買いもの】ピーコックストア徒歩6分♪山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあり大変便利です♪大島歯科医院徒歩2分♪
【周辺情報】徒歩5分のところには緑豊かでウォーキング等には最適な津雲公園がございます。また、公園のみならず、千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【耳より情報】うまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩8分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43517
写真あり
大阪府吹田市佐竹台5丁目 7,800万円
43.37万円
阪急千里線
南千里駅

16分
594.44m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】敷地100坪以上の邸宅が建ち並ぶ佐竹台5丁目においても、179坪といった広さと東南角地という立地もあり本物件の存在感は際立っていると言えます。道路面より高さのある宅地となっておりますので、車も人のどちらもほとんど通行は見受けられませんが、プライバシー性の高い立地となっており、開放感のある眺望も建物完成時には見込めそうです♪※解体が必要な古家が残っています(延床面積192.54uの木造2階建)。
【建築諸規制】隣地と道路との境界、要するに全周囲の境界から外壁後退が1.5m必要です。佐竹台5丁目・6丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。敷地500u以上のため開発許可承認が必要。
【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩10分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩11分♪市立佐竹幼稚園徒歩1分♪玉川保育園玉川幼稚園徒歩7分♪佐竹台小学校徒歩6分♪高野台中学校徒歩6分♪
【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩15分♪
【公園】一番近くの公園は徒歩6分の佐竹公園ですが、おすすめは幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用されるもっとも人気のある大きな公園千里南公園(徒歩17分程)です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪
【駅前施設・カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院へ徒歩13分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt37585
写真あり
大阪府吹田市佐竹台5丁目 8,200万円
50.03万円
阪急千里線
南千里駅

18分
541.78m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】敷地100坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪
【建物】延床面積192.54u(58.24坪)の木造2階建て
【その他】外壁後退全周1.5m必要。佐竹台5丁目・6丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42935
写真あり
大阪府吹田市桃山台3丁目 10,850万円
105.97万円
阪急千里線
南千里駅

8分
338.44m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの桃山台駅より坂道のない道のりを徒歩11分♪周辺は90坪前後の敷地の邸宅が建ち並ぶ非常に閑静な住宅街の一角に位置しています。日当たり良好な南東向きの宅地です♪外壁後退が全周1.5mといった厳しい規制がございますので隣家とは3m以上のスペースが備わりることとなりますが、結果的に景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております。隣家と3m以上のスペースが備えわっていることで風通しも良好で、互いに圧迫感を感じられる距離で建物が建っておりませんので開放感もございます♪桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率の低さが吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアと言えますが、本物件においては間口も広く敷地の形状も整形地であることからお客様の多様な間取りのプランニングにも十分に対応が可能な土地と言えます♪桃山台3丁目建築協定あり。
【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩7分♪阪急オアシス徒歩8分♪イオン南千里店徒歩8分♪
【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪
【カルチャー・公園】徒歩8分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
徒歩5分の桃山公園の他に南千里駅北手にある千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【教育機関】南千里保育園&千里敬愛幼稚園徒歩6分♪桃山台小学校徒歩7分♪竹見台中学校徒歩17分♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。