| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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| Bt43413 |
大阪府吹田市佐竹台３丁目 | 6,380万円 88.93万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 13分 |
237.14m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】千里ニュータウンの多くは建築協定により敷地の分割が出来ないということから敷地面積が広く土地価格も高額になりがちですが、今回の佐竹台のように敷地の分割が可能でありながら分割後の敷地が７０坪以上とゆとりのある広さを確保できているという点は魅力のひとつと言えそうです。道路と敷地との高低差が生じる場所も多いのですが、今回は高低差のなり立地となっております♪南千里駅からは緩やかな坂道が続く道のりを徒歩１３分、途中、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び、佐竹公園をはじめとした緑が豊かで景観が非常に良好な住宅街の建築条件無し土地です♪佐竹台に限らず建築の諸規制が厳しい千里ニュータウンにおいては外壁後退が全周１．５ｍとなっておりますので隣家とは３ｍ以上の空間が保たれますので、圧迫感は感じられず風通しも日当たりも良好な住宅街が形成される要因となっております♪全２区画の角地のB号地です♪ 【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩６分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩９分♪市立佐竹幼稚園徒歩８分♪玉川保育園＆玉川幼稚園徒歩１５分♪佐竹台小学校徒歩２分♪高野台中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さん「サニーサイド」やコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩１２分♪ 【公園・カルチャー】徒歩１分のところには佐竹公園が広がっております。また、幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用される吹田市でもっとも人気のある大きな公園のひとつ千里南公園も徒歩１４分です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院へ徒歩１３分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【価格変更】6,880万円 ⇒ 6,380万円♪ |
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| Bt43517 |
大阪府吹田市佐竹台５丁目 | 7,800万円 43.37万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 16分 |
594.44m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】敷地１００坪以上の邸宅が建ち並ぶ佐竹台５丁目においても、１７９坪といった広さと東南角地という立地もあり本物件の存在感は際立っていると言えます。道路面より高さのある宅地となっておりますので、車も人のどちらもほとんど通行は見受けられませんが、プライバシー性の高い立地となっており、開放感のある眺望も建物完成時には見込めそうです♪※解体が必要な古家が残っています（延床面積192.54㎡の木造２階建）。 【建築諸規制】隣地と道路との境界、要するに全周囲の境界から外壁後退が１．５ｍ必要です。佐竹台５丁目・６丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。敷地500㎡以上のため開発許可承認が必要。 【教育機関】千里ニュータウン保育園徒歩１０分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１１分♪市立佐竹幼稚園徒歩１分♪玉川保育園＆玉川幼稚園徒歩７分♪佐竹台小学校徒歩６分♪高野台中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなどが入っている商業施設トナリエ南千里徒歩１５分♪ 【公園】一番近くの公園は徒歩６分の佐竹公園ですが、おすすめは幼稚園の遠足や園外保育などで吹田市内・外からも利用されるもっとも人気のある大きな公園千里南公園（徒歩１７分程）です♪公園内には釣りができる牛ヶ首池や遊具広場、のびのび遊べる円形広場や春の梅や桜、どんぐり拾いなど魅力がいっぱいです♪ 【駅前施設・カルチャー】南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 【医療機関】日々の受診や急な体調不良の際にも安心の済生会千里病院へ徒歩１３分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt37585 |
大阪府吹田市佐竹台５丁目 | 8,200万円 50.03万円 |
阪急千里線 南千里駅 |
－ 18分 |
541.78m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】敷地１００坪以上の邸宅街の一角に位置しています♪北東角地♪ 【建物】延床面積192.54㎡（58.24坪）の木造２階建て 【その他】外壁後退全周１．５ｍ必要。佐竹台５丁目・６丁目建築協定あり。宅地造成工事規制区域。 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 【価格変更】12,500万円 ⇒ 8,200万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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