令和2年10月20日 17時55分 更新
次回更新予定日:令和2年10月21日
吹田不動産販売株式会社
売土地・千里山駅物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44991
写真あり
大阪府吹田市佐井寺2丁目 2,780万円
91.9万円
阪急千里線
千里山駅

12分
100m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】道路の幅員が狭い箇所も多い佐井寺エリアですが、今回は約12mの道路に面しており、お車の出し入れもラクラクな立地となっています。また、幅員は広いものの、住宅街の中の生活用道路ということから、車両の通行も少なく静かな住環境を有しています♪最寄りの千里山駅までは徒歩12分とマンションであればともかく、土地(戸建て住宅)をお探しの方においては問題とされない距離、許容範囲内と言えると思われます。また、駅まで全般的に坂道のないフラットな道のりという点は坂道の多い吹田市において住宅探しの中でも非常にプラスの要因と言えそうです♪また、徒歩4分の上山手町バス停からはJR吹田駅 ⇔ 北大阪急行線桃山台駅を結ぶバスのご利用を頂けます。「バスは面倒…」と思われる方でも、便数が多いこためストレスを感じられずにご利用を頂けそうです♪佐井寺は竹林が残っていたり、随所に緑もあり、住宅街ではあるもののどことなくのんびりとした空気感があります。日当たりが良好な南東の角地となっていますが、南側道路向かいは一戸建て、東側道路向かいは一段下がって月極め駐車場、北東側には畑が広がっており、景観も非常に良好です。周辺には緑が多く、教育施設、公園、カフェ等も充実していますので特に子育て世代の方においては「理想的な街」といった印象を受けて頂けるものと思われます♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩7分♪南ヶ丘こども園徒歩4分♪市立千里第二幼稚園徒歩8分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩17分♪旭ヶ丘学園徒歩19分♪岸部敬愛幼稚園徒歩17分♪千里山保育園徒歩15分♪佐井寺小学校徒歩9分♪佐井寺中学校徒歩16分♪
【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩8分♪マックスバリュー徒歩16分♪阪急オアシス徒歩14分♪セブンイレブン徒歩7分♪スギ薬局徒歩6分♪お酒のやまや徒歩8分♪コープこうべ徒歩8分♪
【お店情報】周辺にはガルル珈琲星野珈琲といったカフェもありますが、おすすめは焼き立てパンが人気のサニーサイドです♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、そのうち4席ほどはテラスでのお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪
【公園】徒歩4分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【医療機関】お子様の発熱や受診には徒歩7分のたなか小児科クリニックが近く便利です♪たにの内科・胃腸科徒歩7分♪中川歯科クリニック徒歩3分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45226
写真あり
大阪府吹田市佐井寺4丁目 2,980万円
93.57万円
阪急千里線
千里山駅

14分
105.28m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】>掲載の写真は建物がありますが、現在、更地となっています♪吹田市に土地勘のある方にとって「佐井寺」という地名からは「駅から遠く、道幅が狭く、入り組んだエリアでは?」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺は千里山駅から続く一本道より少し北手に位置する区画の整った、4.8mの広い道路に面しています。前面道路は居住者以外の車両の進入等の少ないコの字型の形状となっておりますので、お子様の急な飛び出しの際にも安心です♪千里山駅まで徒歩14分と少し所要は致しますが、当該エリアにておいて坂道が無いというのは特筆すべき点です。阪急南千里駅もへは徒歩16分にてご利用を頂けます♪敷地面積は31.84坪あり、間口・奥行きともに確保の出来た整形地ということもあり、多様な間取りのプランに対応可能と言えそうです♪道路より一段上がっていますので通りからの目線を気にする事無くお住まいを頂ける住宅の完成となります♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩5分♪千里ニュータウンこども園徒歩14分♪市立佐竹台幼稚園徒歩12分♪市立千里第二幼稚園徒歩12分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪佐竹台小学校徒歩8分♪高野台中学校徒歩15分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のコープこうべですが、徒歩12分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪また、関西スーパーに隣接した、焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほどですがテラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です。
【公園】徒歩20分、自転車で12〜13分ほどでご利用頂ける紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪また、公園周辺は歩道が整備されており街路樹が建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっておりますので、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪その他、佐井寺南ヶ丘公園(徒歩12分)の周辺には集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【子育て】徒歩11分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45785
 
大阪府吹田市千里山月が丘 3,580万円
69.62万円
阪急千里線
千里山駅

11分
169.99m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり
【コメント】再開発されて駅前がすっきりと便利になった千里山駅より徒歩11分、周辺は戸建て住宅の建ち並ぶ静かな住宅街です。徒歩圏内で住宅をご希望される方にとってはご通勤・通学には十分に徒歩圏内に位置していると言えます。千里山駅の東側駅前には多くのマンションが建っているのですが、今回の物件周辺は戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住環境を有したエリアとなっております♪千里山エリアの中でもアップダウンの多い月が丘ですが、今回の物件周辺には厳しい坂道は無く駅までの道のりもフラットとなっております♪建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【解体】解体、更地にて引き渡しとなります♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山月が丘と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩10分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山まるさんかくしかく保育園徒歩15分♪南ヶ丘こども園徒歩15分♪市立千里第二幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩15分♪千里第二小学校へ徒歩9分♪関西大学幼稚園徒歩21分♪第一中学校徒歩22分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店&スギ薬局へはともに徒歩8分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩16分と少し所要を致しますが、佐井寺南ヶ丘にある関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイドさんがあり、キッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎(南ヶ丘店)さんが徒歩16分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪
【公園】千里山東公園徒歩13分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
Bt45706
写真あり
大阪府吹田市千里山月が丘 3,980万円
122.37万円
阪急千里線
千里山駅

3分
107.51m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】再開発により道路の幅員も広がり、無電柱化により景観もいっそう良好となった千里山駅から線路沿いを北手に徒歩3分、毎日のご通勤・通学にも非常に便利なエキチカの立地となる建築所意見無し全3区画の分譲地です♪千里山駅の東側には多くの分譲マンションが建っていますが、今回の千里山月が丘エリアはマンションもあるものの、一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街となっております♪敷地の西手は阪急千里線の線路となりますのでり、電車の通行音を懸念される方もおられるかもしれません。直接、線路に面しているということから電車による通行音等はそれなりにありますが、メインの窓は東側にする、防音サッシを取り付けるなど工夫することで音については軽減できると言えます(音については個人差がありますので、現地にてご確認ください)。メインの通りではありませんので、道路幅と比較しても車両の通行も生活用道路という位置づけのため、ほとんど見受けられず非常に静かで安全です♪千里山エリアは幅員も狭い、入り組んだ道路状況といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、今回の物件は前面道路が広く、周辺の道路状況も良好なため、お車での移動や駐車場への出し入れの際にストレスを感られるといったことは無さそうです♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山月が丘と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】千里山保育園&千里山ナオミ幼稚園千里山グレース幼稚園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪市立千里第二幼稚園千里第二小学校へ徒歩5分♪第一中学校徒歩14分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店&スギ薬局へはともに徒歩4分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩18分と少し所要を致しますが、広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘の近くには関西スーパーや人気のパン屋さんサニーサイドさんがあります♪サニーサイドにはキッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されており、店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩18分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt45660
写真あり
大阪府吹田市千里山西1丁目 5,040万円
89.96万円
阪急千里線
千里山駅

8分
185.2m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅までは徒歩圏内の利便性が良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅までの距離を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩5分、千里山駅へも徒歩8分となりますので「妥協は不要」となります。「駅に近い物件」と聞くと人の通りが多く、騒がしいのでは?といったイメージもあるかと思われますが、関大前駅においては学生街となる西側ではなく東側の住宅街に位置していること、千里山駅においても東側は邸宅街となる住宅がメインの街である事から騒々しさといった面でのご不安は一切、無用です。駅に近い便利な立地でありながらも落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩12分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪道路との高低差のある物件が多い千里山エリア内ですが、今回の物件は高低差の無い土地となっております♪建築条件も無い土地となりますので、ご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪風致地区内のため道路境界から1.8m、隣地境界から1mの外壁後退ありますので、隣接地とは距離を保ち建物が建っている事から圧迫感の無い住空間の中お住まいを頂けます♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩11分♪千里山保育園徒歩9分♪関大幼稚園徒歩8分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩13分♪市立千里第二幼稚園徒歩14分♪千里第三小学校徒歩3分♪吹田第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩10分♪スギ薬局徒歩11分♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩12分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩14分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44014
写真あり
大阪府吹田市千里山西2丁目 5,180万円
75.57万円
阪急千里線
千里山駅

13分
226.59m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの関大前へは徒歩6分ですが便利な北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩14分にてご利用を頂けます♪道路と敷地との高低差がほとんどない間口の広い整形地です♪建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です♪用途地域が一種低層住居専用地域であり周辺も低層の一戸建てが建ち並ぶ非常に落ち着いた住宅街です♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩3分♪千里山保育園&♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩17分♪関西大学幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校へ徒歩6分♪吹田第一中学校徒歩5分♪
【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩13分♪徒歩15分と少し距離はありますが、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt43271
写真あり
大阪府吹田市千里山東4丁目 5,700万円
74.56万円
阪急千里線
千里山駅

9分
252.71m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里山駅より整備された歩道沿いを徒歩9分、吹田市内でも有数の落ち着いた住宅街のひとつです。道路より1段上がった宅地となっておりますので、通行人の目線を気にするといったこともなく住居の間取りを検討ご検討頂けます♪また、西側隣接においては該当物件よりも一段下がって建っていますので日当たりの確保が出来ております♪外壁後退が全周1mありますので、隣接地とは2mのスペース、距離を保つこととなり、風通しも良好で開放感のある景観が良好な住宅街が京成される要因の一つとなっております。宅地は擁壁を造成、擁壁も構築済みとなりますので完成宅地とするまでの追加の造成費用等がかからず建物を含めての資金計画を立てて頂きやすい土地となっております♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて自由に建築を頂けます♪
【教育施設】千里山保育園徒歩9分♪千三保育園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩14分♪千里第二小学校徒歩4分♪第一中学校徒歩18分♪関西大学第一中学校徒歩15分♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【お買いもの】千里山駅前の阪急オアシス、マックスバリュ以外にも徒歩10分のところには関西スーパーがあります。関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【お店】関西スーパーの向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【カルチャー・公園】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩5分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪徒歩11分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
Bt44965
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市千里山西3丁目 6,980万円
92.53万円
阪急千里線
千里山駅

10分
249.35m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】北大阪急行緑地公園駅へ徒歩7分、阪急千里山駅へは徒歩10分と2沿線とも徒歩での利用が可能な場所に位置していながらも、落ち着いた住宅街、住環境有しているうことから吹田市でも屈指の人気エリアのひとつと言える千里山西3丁目の売り土地です♪千里山西風致地区内に位置しているため、建物を建築する際には隣接地から1m、道路からの1.8m以上の後退をした場所でなければ建物を建築出来ません。結果、一定の敷地面積が求められ、景観が良好な住宅街を形成する要因となっています。今回の物件は敷地が75.42坪、間口は北西側、北東側ともに10m以上、奥行も14m以上を有しているため、厳しい建築規制の中でも多様な間取りのプランに対応が可能な土地と言えます♪建築条件も付いておりませんのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪現地写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山西3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩11分♪市千里山保育園徒歩12分♪千里山キッズ徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪千里第二幼稚園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩15分♪千里第三小学校徒歩5分♪第一中学校徒歩9分♪関西大学第一中学校徒歩21分♪
【お買いもの】緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩7分♪緑地公園駅の西側にはフレスコもございます♪千里山駅前東側にも阪急オアシスとマックスバリュー千里山店があります♪
【千里山駅前の商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
【公園】徒歩15分のところに服部緑地公園があります♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館(徒歩18分♪)においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩14分♪
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