平成31年1月24日 13時09分 更新
次回更新予定日:平成31年1月25日
吹田不動産販売株式会社
売土地・千里山駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43554
写真あり
大阪府吹田市佐井寺2丁目 2,380万円
75.02万円
阪急千里線
千里山駅

15分
104.87m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街です。道路の幅員が狭い箇所も多い佐井寺エリアですが、今回の土地の周辺も主要道路に出て頂くまでは少し幅員が狭い道路を通行して頂くこととなります。一方で生活用道路がほとんどであり、車両の通行がほとんどないために非常に静かで安全です。北側道路に面していますが、東側隣地より一段上がっているため間取りのプランニング次第で日当たり・採光を確保して頂けそうです。千里山駅まで徒歩15分と少し所要を致しますが、全般的に坂道のないフラットな道のりという点は坂道の多い吹田市においては評価できる住宅探しの中でプラスの要因と言えます♪吹田市内の中でもまだまだのどかで竹林をはじめ随所に緑があり、どことなくのんびりとした空気感の住宅街です。北側の道路向かいはコスモス遊園となっており、建物がございませんので新築後の住宅の2階、3階からのお部屋は開放感を得て頂けます。
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩3分♪南ヶ丘こども園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩11分♪市立東佐井寺幼稚園徒歩12分♪佐井寺小学校徒歩7分♪佐井寺中学校徒歩14分♪
【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩8分♪マックスバリュー徒歩16分♪阪急オアシス徒歩14分♪セブンイレブン徒歩7分♪スギ薬局徒歩6分♪お酒のやまや徒歩8分♪コープこうべ徒歩8分♪
【お店】関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイド佐井寺店があり、こちらではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪すぐ近くの佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんもございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【子育て】徒歩10分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市佐井寺2丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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Bt43506
 
大阪府吹田市千里山月が丘 3,880万円
113.64万円
阪急千里線
千里山駅

10分
112.86m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
御成約頂きました。  
【コメント】再開発されて駅前がすっきりと便利になった千里山駅から線路沿いを北手に徒歩10分、戸建て住宅をご希望される方にとってはご通勤・通学には十分に徒歩圏内に位置していると言えます。千里山駅の東側には多くのマンションが建っているのですが、今回の千里山が丘はマンションはほとんどなく、戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街です♪地図上では阪急千里線の線路に近い場所ではありますが、直接、線路に面しているということではなく、実際には電車による通行音等も軽減された立地となっております♪全2区画の1号地です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山月が丘と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】千里山保育園徒歩8分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩3分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩5分♪千里第二小学校へ徒歩5分♪第一中学校徒歩18分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店&スギ薬局へはともに徒歩6分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩17分と少し所要を致しますが、佐井寺南ヶ丘にある関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイドさんがあり、キッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩18分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、近畿大阪銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
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Bt42648
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 3,980万円
85.97万円
阪急千里線
千里山駅

6分
153.04m2
条件付
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山駅へはほぼフラットな道のりを徒歩6分と利便性に優れた立地でありながら、閑静な住宅街であるという点が千里山西エリアの魅力のひとつと言えます。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家とは2m以上の空間が保たれ、風通しも良好で景観が良好な住宅街が形成されております♪本物件は3号地ですが、2号地は北東の角地となりますのでより一層の開放感を感じて頂けると思います♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も少なくないのですが、今回の物件は千里山エリアと南千里エリアを結ぶ通りから東へ入った場所となりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地と言えます♪建築条件付きの土地ですが、間取りプランや設備・仕様等はご希望の内容のものにて注文建築を頂けます♪3号地です♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩12分♪千里山キッズ徒歩5分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩3分♪千里山保育園徒歩6分♪千里山グレース幼稚園徒歩6分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩18分♪第一中学校徒歩15分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】少し距離はありますが、おすすめの公園は徒歩18分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
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Bt43667
写真あり
大阪府吹田市佐井寺3丁目 4,080万円
42.02万円
阪急千里線
千里山駅

19分
320.95m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】土地の形状だけで良し悪しを判断してしまうには勿体ないかもしれません。今回のように旗竿地、専用通路と呼ばれる土地は奥まっているため、あまり良いイメージをお持ちでは無いという方も少なくないと思われますが、見た目とは違い、今回はメリットの多いおすすめの土地です♪まず、専用通路の物件の多くは通路部分の間口が狭いといったことが多いのですが、今回は間口が約3.8mと非常に広く、車の出し入れには支障の無い広さの間口を有しています。敷地面積も全体で97坪と非常にゆとりがあり、隣接地よりも一段高く位置しているため、日当たりが非常に良好です。何よりも吹田市内で90坪の広さの土地をこの価格で取得できること自体が魅力です♪隣接地とは圧迫感のない立地、日当たりも良好、車の出し入れも容易といった条件と価格からは割安感を感じて頂けるハズです。敷地の形状はともかく、この立地と広さですから、多様なプランニングにも十分に対応が可能な土地と言えます♪間口の広い専用通路部分ですが、本物件の東側向かいはT字の道路となっておりますので、こちらも建物が無く開放感がありますが、T字の道路を使ってのお車の出し入れが容易に行っても頂けます♪
【教育施設】たんぽぽ保育園徒歩2分♪ぽっぽ保育園徒歩6分♪南ヶ丘こども園徒歩12分♪千里ニュータウン保育園徒歩16分♪佐井寺小学校徒歩4分♪佐井寺中学校徒歩10分♪
【生活施設】徒歩5分のコープが一番近いスーパーですが、南千里駅前には焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設ガーデンモール南千里もあります♪その他、南千里駅前には池田泉州銀行南千里支店、りそな銀行千里支店、三井住友銀行、南千里郵便局があり便利です♪南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【公園】南千里駅前の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【子育て】徒歩7分、五月が丘児童センターでは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43752
写真あり
大阪府吹田市千里山西6丁目 4,410万円
110.29万円
阪急千里線
千里山駅

6分
132.18m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】人気の千里山での希少な建築条件なし土地です♪千里山西エリアは道路が狭いところが多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、本物件の前面道路は約6mの広い道路となっておりますので車庫入れや車の行き違いにも十分な幅員を有しています。建築規制の厳しい千里山西風致地区内であるが故に建築プランに対しての規制がある一方で景観が良好な住宅街が形成されております♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカ―にて建築を頂けます♪
【引き渡し】現況、古家付きですが、更地でのお引渡しとなります♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山西6丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩17分♪千里山キッズ徒歩5分♪千里山保育園徒歩10分♪関大幼稚園徒歩18分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩3分♪市立千里第二幼稚園徒歩11分♪千里新田小学校徒歩12分♪南千里中学校徒歩13分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪緑地公園駅前にも阪急オアシス緑地公園店があります(徒歩15分)♪
【公園・カルチャー】少し距離はありますが、徒歩20分の服部緑地公園はおすすめの公園です♪園内は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
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【お客様の声】  お客様の声
Bt43900
写真あり
大阪府吹田市千里山東4丁目 4,800万円
92.63万円
阪急千里線
千里山駅

13分
171.29m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里山駅へは一部、緩やかな坂道はありますが吹田市内で多く見受けられる厳しい坂道はなく、徒歩13分の落ち着いた住宅街の一角に位置しています。外壁後退が道路から1.8m、隣地から1m必要となりますが、隣接地とは2m以上離れることとなり、景観が良好で風通しも日照も良好な住宅街が形成される要因の一つとなっております。北向きですが、現状は南手隣地が空地(前駐車場)となっており、建物が建っていませんので開放感は当然ながら陽当たりも非常に良好です♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】千里山保育園徒歩12分♪千三保育園徒歩18分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩9分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪関西大学幼稚園徒歩18分♪千里第二小学校徒歩8分♪第一中学校徒歩18分♪関西大学第一中学校徒歩15分♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【お買いもの】千里山駅前の阪急オアシス、マックスバリュ以外にも徒歩6分と近いところには関西スーパーがあります。関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【お店】関西スーパーの向かいには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんがあります♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】徒歩11分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
Bt43598
写真あり
大阪府吹田市千里山高塚 5,450万円
99.1万円
阪急千里線
千里山駅

12分
181.8m2
条件無
宅地
第一種中高
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅前の再開発により道路の幅員も広くなり、より景観が良好になった千里山駅から東へ徒歩5分、マンションと戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街の千里山高塚における建築条件の無い売土地です♪地名に「山」が付くということから、周辺にはアップダウンはございますが、今回の物件周辺には坂道が少なく、比較的フラットな地勢の場所となっております。また、敷地と道路に高低差の無い整形地につき、建築時の宅地の造成費用につきましても費用を抑えて頂けます♪
【教育施設】千里山保育園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里第二幼稚園徒歩6分♪たんぽぽ保育園徒歩8分♪千里第二小学校徒歩7分♪第一中学校徒歩24分♪
【お買いものと駅前情報】マックスバリュ徒歩10分♪ローソン徒歩8分♪スギ薬局徒歩9分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪少し距離はありますが、佐井寺方面へ徒歩13分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの道路向かいにの焼き立てパンで人気のサニーサイドにはキッズコーナーが併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【カルチャー・公園】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩7分♪徒歩14分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42592
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 5,580万円
97.71万円
阪急千里線
千里山駅

6分
188.77m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西は1丁目から6丁目までございますが、その中でも4丁目は千里山駅と緑地公園駅の2沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくくなっております。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより南に進み比較的広さのある道を入ったところになりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩12分にてご利用頂けます♪全2区画の1号地です♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩8分♪千里山キッズ徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩12分♪第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩15分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【価格変更】5,780万円 ⇒ 5,580万円♪
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Bt42325
写真あり
大阪府吹田市千里山西6丁目 5,980万円
79.89万円
阪急千里線
千里山駅

10分
247.43m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里山駅より一部坂道はありますが、比較的フラットな道のりを徒歩10分に位置しており、建築規制の厳しい千里山西風致地区内に位置していることからも落ち着いた住宅街となっております♪建築条件はございませんのでご希望のハウスメーカーや工務店で建築を頂けます♪掲載の写真は古家付きですが、現在、更地となっております。
【教育機関】千里山保育園徒歩11分♪千里山キッズ(保育園)徒歩9分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪ナオミ幼稚園徒歩5分♪千里山グレース幼稚園徒歩14分♪千里新田小学校徒歩5分♪南千里中学校徒歩10分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、徒歩7分のイオン南千里店は食料品、衣料品、日用品、家電製品(エディオンイオン南千里店があります)なども充実しています♪
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Bt43726
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 5,980万円
88.8万円
阪急千里線
千里山駅

7分
222.61m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれたエリアとなっており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として人気エリアのひとつであることは間違いないと言えます。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースが保たれることで圧迫感も感じられ難く、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪一方で千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いのですが、今回の物件も例外ではなく一般的な感じからすると「道路が狭い」という場所といった印象を受けられるかもしれません。そのため、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかもしれませんが、お車をご利用される際の道順を少し変えるだけでそうした懸念も軽減、払拭して頂くことが可能かと言思われます。地図を見て頂くとお分かり頂けると思いますが、幅員の広い通りへ向かうには1〜2ヶ所曲がらなくてはならないものの、距離で言うとたいしたことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情かと思われます♪逆に広い通りから、本物件に向かう道のりには曲がる必要が無いため、スムーズに通行を頂けと思われます♪南西と北東の道路に面した、67.33坪の建築条件無しの売土地です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山西5丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩12分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園】おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
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