| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm44899 |
ステイツ千里山南が丘 大阪府吹田市佐井寺南が丘 |
2,380万円 | 阪急千里線 千里山駅 |
－ 15分 |
2SLDK 71.22m2 |
南東 1階／5階建 |
1995/11 相談 |
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| 【コメント】佐井寺南が丘公園周辺はマンションも多く建ちんではいるもののそのほとんどが賃貸マンションとなっており、分譲マンションの数は数える程しか実際にはありません。歩道も整備され、街路樹も立ち並び、佐井寺が丘公園の北手の道路沿いには人口の噴水と涼しげに流れる水路があるなど「駅から少し距離はあるけれど子育てをするには理想的な景観と空気感を感じられる街だなぁ」といった印象を受けられる方は少なくはいハズです。でも、賃貸でお住まい頂くならばともかく、分譲マンションの数も限られ一戸建ても非常に限られた数しかないことから年間を通じて売却物件の数そのものがあまり期待が出来ないといったところです。徒歩５分圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数ございますので、駅前まで出ないといけないということもなく非常に生活施設は充実した街と言えます。最寄駅は阪急千里線「千里山駅」ですが坂道もありつつ徒歩１５分と毎日のご通勤等には歩いてというのは少し厳しいかもしれません。一方でJR吹田駅 ⇔ 北大阪急行線桃山台駅を結ぶバスが徒歩１分の上山手町バス停にてご利用を頂けます。「バスは面倒…」と思われる方にも便数が多いことから安心してご利用を頂けそうです♪ 【室内】71㎡のスタンダードな広さの３LDKタイプですが、生活の中心となるリビングダイニングと３部屋の居室のうち２部屋が南東向のバルコニーに面しており、日当たりが良好です。洗面所は廊下から出入りするという間取りが多い中、今回のお部屋はリビングから出入りを頂けますので、洗面所の利用時、洗濯物の際の生活動線に優れた配置、間取りと言えます♪ 【お買いもの】駅からは離れたエリアではありますが道路向かいの関西スーパー内（徒歩１分）には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪ 【教育機関】南ヶ丘こども園徒歩４分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１２分♪旭ヶ丘学園＆岸部敬愛幼稚園徒歩１６分♪千里山保育園徒歩１７分♪市立片山幼稚園徒歩１３分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩２０分♪佐井寺小学校徒歩１４分♪佐井寺中学校徒歩１７分♪ 【お店情報】マンション周辺にはガルル珈琲や星野珈琲といったカフェもありますがおすすめは焼き立てパンが人気のサニーサイドです♪店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、そのうち４席ほどはテラスでのお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１４分♪ 【公園】徒歩２分の佐井寺南が丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ 【お買いもの】徒歩２分の 【医療機関】お子様の発熱や受診には徒歩５分のたなか小児科クリニックが近く便利です♪たにの内科・胃腸科徒歩５分♪中川歯科クリニック徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45232 |
千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟 大阪府吹田市千里山西４丁目 |
2,990万円 | 阪急千里線 千里山駅 |
－ 11分 |
3LDK 76.32m2 |
南西 3階／11階建 |
1980/02 相談 |
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| 【コメント】北大阪急行線「緑地公園駅」から新御堂筋の側道沿いに北へ向かい阪急オアシスのある交差点を東へ向かうと白い外壁のマンションが建ち並びますがそのうちの道路より北手に位置する「千里山ロイヤルマンションＡ棟」♪敷地内は竹林をはじめ植栽が豊かです♪遠藤剛生建築設計事務所による設計で建物は空中廊下などを用いた近未来的なデザインで「第一回まちなみ賞 大阪府知事賞」を受賞しています♪築年数が経過しているマンションにおいては希少なペットの飼育が可能となっております♪また、徒歩１０分のところにバオ動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪ 【室内】各居室が独立した配置の３LDKのお部屋です♪小物が多くなりがちなキッチンの奥には納庫がありますので、収納場所として最適です♪南西向きの明るく７６．３２㎡のスタンダードな広さを備えた３LDKです。室内はリフォーム済みのためご入居に際してのお手入れはご不要です♪お引渡し後も安心のアフターサービス補償付きです♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩３分♪スギ薬局徒歩３分♪フレスコ緑地公園店徒歩１０分♪少し距離はありますが、徒歩１２分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【学校区】ひまわり保育園徒歩３分♪保育園千里山キッズ＆吹田ポッポたけぞの保育園徒歩６分♪♪立千里新田幼稚園徒歩１０分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１５分♪千里第三小学校徒歩１５分♪第一中学校徒歩１６分♪ 【公園】おすすめは徒歩８分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【お店】オーダーメイドの木工家具のお店「WORK SHOP」徒歩３分♪お蕎麦と鴨、発酵料理のお膳、関西でベスト3に選ばれたことのある名物親子丼などで有名な鴨と醸し鼓道へ徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm45512 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 大阪府吹田市千里山高塚 |
 3,498万円 |
阪急千里線 千里山駅 |
－ 8分 |
4LDK 81.08m2 |
南東 2階／8階建 |
2003/11 即時 |
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| 【コメント】千里山駅から厳しい坂道もなく、徒歩８分と便利な場所に位置するセレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館です。茶色を基調にしたタイル張りに一部アーチ形が施されたセレッソコートシリーズ独特の外観が特徴的です。周辺には同規模のマンションが多数、建ち並んでおりますが、道路の幅員が広いこともあり、それぞれのマンションが互いに圧迫感を感じられるといったことは無さそうです。 【室内】８１．０８㎡の４ＬＤＫとお部屋数を備えていますが、居室とＬＤＫを一体化頂きゆったりとした３ＬＤＫにてお住まいを頂く事も可能です♪玄関には収納に便利なトランクルーム、プライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています♪７．５帖の主寝室にはウォークインクローゼット、洗面所には換気に最適な窓が備わってます♪リフォーム済みのお部屋につき、ご入居に際しての追加のお手入れはご無用です♪低層の２階の住戸ですが、前方の近い場所には建物が建っておりませんので、低層階でありながらも日当たりが良好です♪また、マンションであれば上層階をご希望される方もおられますが、自然災害の際にエレベーターが停止してしまう…という事態を想定し、今回のような低層階をご希望される方も増えてきています♪ 【駅前情報】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【お買いもの】マックスバリュ徒歩徒歩６分♪スギ薬局徒歩５分♪徒歩８分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの道路向かいには、焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの道路向かいにある洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪ 【教育施設】千里山保育園徒歩１０分♪南ヶ丘こども園徒歩９分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩１２分♪市立千里第二幼稚園徒歩３分♪千里山グレース幼稚園徒歩１０分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪千里第二小学校徒歩４分♪第一中学校徒歩１８分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩３分♪ 【公園】徒歩１０分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅（マンション）が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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