令和2年7月14日 10時14分 更新
次回更新予定日:令和2年7月15日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・千里山駅物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44647
 
大阪府吹田市千里山東4丁目 3,180万円 阪急千里線
千里山駅

80.01m2
102.68m2
4LDK
空家
1998/04
即時
御成約頂きました。  
【コメント】千里山駅へは徒歩12分と駅に近いといった距離感ではありませんが、一戸建ての立地、利便性としては検討の許容範囲と言えると思います。また、駅前まで出て頂かなくてもスーパーもあり、生活便も良好です♪
【住宅】南側、北側の2面道路に面した日当たりと開放感を備えた立地です♪ガレージの上部には広いバルコニーが備わっており、お車の雨よけにもなる点が◎♪スタンダードな4lDKの間取りと言えますが、2階に備わった18帖の広さを備えたリビングにはリビング階段を有しています。そのため、3階の居室へ上がる際は必ずリビングを通ることとなり、家族のコミュニケーションが取りやすい間取り・階段の配置となっています♪
【教育機関】千里山保育園徒歩14分♪南ヶ丘こども園徒歩8分♪千里山ナオミ幼稚園&千里山グレース幼稚園徒歩14分♪市立千里第二幼稚園徒歩7分♪千里第二小学校へ徒歩7分♪第一中学校徒歩21分♪
【お買いもの】千里山駅前にもマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますが、駅前まで出て頂かなくとも徒歩7分にて関西スーパー佐井寺店がご利用を頂けます♪スギ薬局徒歩8分♪
【お店】関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩6分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】上山手郵便局徒歩5分♪池田泉州銀行佐井寺出張所徒歩5分♪みなと銀行千里山店&北おおさか信用金庫徒歩11分♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩7分♪徒歩6分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44719
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 4,050万円 阪急千里線
千里山駅

8分
165.29m2
112.45m2
3LDK
居住中
1985/12
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】何を基準に住宅を選ぶかというのは千差万別です。但し、物件の価格と諸条件のバランスが取れているのかそうでないかは希望の条件がどのようなものであるのかとは関係なく不動産選びの中で非常に重要なポイントであるというのは間違いありません。「人気の千里山でなかなかこの価格帯でこの広さを備えた物件は出てこないなぁ」「千里山駅ではなく緑地公園駅も利用できる点が良いな」「メインの道路より入り組んでいるな…」「道路に対して2.3mと最低限の接道しかしていないし・・・」と魅力とデメリットのどちらも際立っています。今回の物件に限らず不動産の購入判断においてはどの条件を優先するか、重要視するかと言えますが、見方によってはお得感も見い出して頂ける、メリットを享受して頂ける条件の不動産と言えそうです♪
【間取り】3LDKの間取りですが、各居室は広く、特に2階の居室は9.5帖と10.3帖と非常にゆったりとした広さを有しています。また、リビングに備わった開放感のある「上部吹き抜け」は開放感と採光の確保を実現しています♪千里山風致地区内に位置しており、外壁後退の制限を受けていることから隣接地とは一定のスペースを有した圧迫感の無い、景観が良好な住宅街となっております♪
【教育機関】市千里山保育園徒歩12分♪千里山キッズ徒歩8分♪市立千三保育園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪ひまわり保育園徒歩11分♪関西大学幼稚園徒歩16分♪千里第二幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩11分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、坂道はありますが阪急オアシスへは徒歩7分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
【公園】徒歩12分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bk44661
写真あり
大阪府吹田市千里山竹園1丁目 4,380万円 阪急千里線
千里山駅

10分
121.15m2
103.51m2
4LDK
建築中
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西風致地区をはじめ中規模から大規模な敷地を有した住宅も多い千里山エリアにおいて、敷地面積が30坪前後の物件そのものは限られたエリアのみとなります。そのため年間を通じて販売される数そのものの期待が出来ず、希少性がございます。また、道幅が狭く、入り組んでいるといった場合も少なくない千里山エリアですが、その点についての懸念はご無用です。新御堂筋より阪急千里山駅へ抜ける2車線の道路より東へ入った住宅街に位置しており、4mの幅員を有した通り抜けの出来ない「行き止まり」となっていることからも、居住者以外の車両の進入がほとんどなく、静かで安全です。本物件から駅までの道のりには坂道はあるものの、阪急千里線「千里山駅」へ徒歩10分、少し所要を致しますが、利便性の高い北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩11分と2沿線がご利用を頂けます♪
【間取・建物】変形地ではあるものの、生活をしやすい間取りプランであると言えます。家族の集まる場所、家の中心でもあるリビングダイニングは約17.5帖とゆとりのある広さを備えております。居室においても1階の畳コーナー以外は6帖以上と「使える広さ」を有しています。お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&当初のお借入期間の金利の優遇を受けて頂けるフラット35Sのご利用を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山竹園1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】千里山キッズ徒歩8分♪市千里山保育園徒歩12分♪市立千三保育園徒歩16分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩11分♪ひまわり保育園徒歩7分♪千里第二幼稚園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪関西大学幼稚園徒歩20分♪千里第三小学校徒歩14♪第一中学校徒歩14分♪
【お買いもの・お店】阪急千里山駅の東側にはBiVi千里山があります。ビル内には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪無垢のオーダー家具の専門店WORK SHOPが徒歩1分のところにあります♪
【公園】徒歩9分のところに服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩15分♪
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Bk44843
写真あり
大阪府吹田市竹谷町 4,380万円 阪急千里線
千里山駅

19分
91.5m2
124.56m2
3SLDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】竹谷町は一戸建てとアパート・ハイツと言った小規模な賃貸住宅が混在しつつも、区画が整然としており、街路樹等が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。駅への距離は少しありますが、徒歩3分のところにある総合運動場前バス停はJR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な路線です。朝の通勤時間帯以外にも多くのバス便がありますので日常的にご利用を頂く上でも非常に便利です♪
【住宅】27坪の敷地を有している場合、2階建てプランの場合も多いと言えますが、今回は3階建てのプランということからゆとりのある広さを有した建物・間取りとなっております♪ごまず、注目を頂きたい点は2階のLDKが約20帖の広さを有しています。また、その広さを有しつつも浴室等の水廻りも同じ階に備えることが出来ているなど生活動線も◎の間取りプランと言えそうです♪広いLDKには吹き抜けが備わっており、より一層の開放感、広さを実感頂けると思います♪通常、3階建ての1階には居室が1部屋という間取りのものが多いのですが、今回は2部屋が備わっています。ライフスタイルによっては、1階と2階のみを使用頂くことで、2階建て住宅のようにお住まいを頂くことも可能です♪
【お買いもの】徒歩5分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの並びにある焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪
【教育施設】南ヶ丘こども園徒歩5分♪たんぽぽ保育園徒歩12分♪市立佐井寺幼稚園徒歩16分♪吹田ポッポ保育園五月が丘校徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩15分♪佐井寺小学校徒歩13分♪佐井寺中学校徒歩12分♪
【子育て】徒歩11分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【公園】徒歩13分の紫金山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪徒歩7分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩16分♪
【医療機関】お子様の発熱や予防接種、定期検診は徒歩3分の田中小児科クリニックが便利です♪さかもと歯科徒歩6分♪たにの内科・胃腸科徒歩4分♪総合病院協和会病院徒歩8分♪
本日入荷およびデータ更新
Bk45710
写真あり
大阪府吹田市千里山月が丘 4,580万円 阪急千里線
千里山駅

12分
100.22m2
93.57m2
3SLDK
居住中
2009/09
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】再開発により道路の幅員も広がり、無電柱化により景観もいっそう良好となった千里山駅より徒歩12分、マンションであればともかく、戸建て住宅としては十分な「エキチカ」と言える立地となります♪千里山駅の東側には多くの分譲マンションが建っていますが、今回の千里山月が丘エリアはマンションはほとんど見受けられず、一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街となっております♪車両の通行も生活用道路という位置づけのため、ほとんど見受けられず非常に静かで安全です♪千里山エリアは幅員も狭い、入り組んだ道路状況といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、今回の物件は、区画の整ったエリアに位置しますのでお車での移動においてストレスを感られるといったことは無さそうです♪前面道路は行き止まりにつき、居住者以外の車両の進入等もなく静かで安全です♪周辺に多少の坂道はあるものの千里山エリア内であればよく見受けられる坂道となります。
【建物・間取等】平成21年9月築、太陽光発電のオール電化住宅です♪2階建ての間取りにおいて、一般的には1階部分にリビングが配置されていますが、1階はどうしても日当たりが不良でネックとなるケースや日当たりは良いけれども歩行者の目線が気になってしまい一日中カーテンを閉めたままの生活を送らなければならない等のデメリットが生じる場合もあります。今回の住宅は「家族が集まる場所・家の中心」となるリビングが2階に配置されており@日当たりの確保が出来ており、 A歩行者の目線を気にせずお住まいを頂けます。通常は1階にある浴室等の水廻りも2階にございますので、洗濯物を干す際にも洗面所からバルコニーまで階段の上り下りが無く生活動線も◎♪玄関ホールに備わった坪庭にもご注目ください♪※掲載の外観写真は新築当時のものです。
【教育機関】千里山くじら保育園徒歩6分♪千里山保育園&千里山ナオミ幼稚園徒歩12分♪南ヶ丘こども園徒歩17分♪千里山グレース幼稚園徒歩13♪市立千里第二幼稚園徒歩6分♪千里第二小学校へ徒歩8分♪第一中学校徒歩21分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店徒歩9分♪スギ薬局徒歩6分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ千里山アゼリア保育園、あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩16分と少し所要を致しますが、佐井寺南ヶ丘にある関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイドさんがあり、キッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩18分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、関西みらい銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩17分♪
Bk44943
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 8,300万円 阪急千里線
千里山駅

6分
217.63m2
137.46m2
3LDK
居住中
2010/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれた場所に位置しており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として吹田市内でも人気のエリアのひとつです。今回の物件は阪急千里線千里山駅へ徒歩6分、関大前駅へ徒歩11分、北大阪急行緑地公園駅へ徒歩11分にてご利用を頂けます♪そのような利便性の良い立地ありつつも、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく、敷地に対して建物のボリュームも他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ず、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースを備えなくてはなりません。そのため、隣家との圧迫感は感じられず、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いといった印象をお持ちの方もおられるかもしれません。本物件の前面道路の幅員も4mと決して広い道路ではないものの当該エリアにおいては一般的なものと言えますが、お車での出入り、車庫入れに関ましては容易に行って頂けます。
【間取り】3LDKの間取りですが、各居室が広く、特に2階の居室は9帖、10帖、6帖に加え畳コーナーも備わったゆとりある広さを有しています。また、リビングダイニングも約23.7帖の広さを備えた開放感の生活空間となっております♪南側もはグリーンスペースがあります。北側は千里山神社の通路、西側は吹田市水道局施設であり空地となりますので実質3方角地となっております♪お庭スペースとバルコニーの他に約3.8帖の屋上がありますので洗濯物を干すのも良いですが、南側住宅よりも一段高い位置であること、南側住宅も低層住宅であることから眺望の確保が出来ていますので「プライベートスペース」としても存分にご活用を頂けます♪
【教育機関】市千里山保育園徒歩9分♪千里山キッズ徒歩8分♪市立千三保育園徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩7分♪ひまわり保育園徒歩10分♪関西大学幼稚園徒歩14分♪千里第二幼稚園徒歩10分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校第一中学校徒歩11分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、坂道はありますが阪急オアシスへは徒歩7分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
【公園】徒歩15分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk41502
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市千里山西2丁目 10,000万円 阪急千里線
千里山駅

10分
238.12m2
274.27m2
6SLDK
空家
1990/03
即時
間取あり 間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】千里山西エリアにおいて千里山風致地区内に位置する場合、厳しい建築規制に伴い低層の住宅が建ち並ぶ景観が良好な街並みを形成しております。最低でも敷地面積が約50坪以上備わっていなければ思うような住宅は建築が出来難いと言えます。千里山エリアにおいて最寄りの駅は阪急の千里山駅と北大阪急行線の緑地公園駅の利用が可能となりますが、利便性と言う点では北大阪急行線が秀でており、当然ながら不動産価格もそれに比例してきます。当該物件はその両駅が徒歩10分にて利用可能となりますが、特筆すべきはどちらへも坂道がほとんどないと言う点です♪
【立地】東側の道路向かいは中学校の校庭となっておりますので、開放的です。春には校庭に咲く桜がとてもきれいです♪
【教育施設】千三保育園徒歩5分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは緑地公園駅前の阪急オアシスですが、徒歩12分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っており便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45559
会員のみ閲覧可能
大阪府吹田市千里山西1丁目 12,800万円 阪急千里線
千里山駅

6分
240m2
174.24m2
6SLDK
居住中
2019/12
相談
間取あり 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能 会員のみ閲覧可能
【コメント】千里山西1丁目は阪急千里線「千里山駅」徒歩6分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が良い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩14分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ立地に建つ住宅も多いのですが、今回の物件の前面道路は7.2mとゆとりがあり、また、一方通行となっておりますので交通量も少なく静かで安全です♪
【間取り等】まだまだ新しい令和元年12月建築、三菱地所ホーム施工の注文住宅です♪6SLDKとお部屋数を備えた間取りに加え、駐車場はゆとりの3台分を備えておりますのでご家族の多い方はもちろんのこと、二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです。築年数も浅く、室内も丁寧にお住まいをされていますので追加のリフォーム費用等はご不要です♪
【教育施設】市立千三保育園徒歩7分♪千里山保育園徒歩6分♪関大幼稚園徒歩9分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩8分♪吹田第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪マックスバリュ徒歩7♪スギ薬局徒歩9分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
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