平成30年10月16日 09時57分 更新
次回更新予定日:平成30年10月17日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・千里山駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk39308
写真あり
大阪府吹田市佐井寺南が丘 2,150万円 阪急千里線
千里山駅

16分
85.51m2
82.62m2
5DK
空家
S52/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅からは徒歩16分と少し離れておりますが徒歩圏内に生活施設・教育施設がございますので不便さはなくどちらかというと便利な部分も多いと言えます♪築年数が経過しておりますので土地価格相応となっております。新築用地としてもご検討ください♪【教育施設】佐井寺小学校徒歩10分♪佐井寺中学校徒歩17分♪【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩4分♪関西スーパーに隣接して焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。店内にイートインコーナーも席数が十分ございますが、4席ほどテラスでお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪【その他】上山手郵便局徒歩4分♪
【価格変更】2,250万円 ⇒ 2,150万円♪
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Bk42549
写真あり
大阪府吹田市佐井寺4丁目 2,490万円 阪急千里線
千里山駅

14分
76.23m2
115m2
4LDK+納戸
居住中
H01/04
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りの阪急千里線「千里山駅」へは徒歩14分と少し所要を致しますが坂道の無いフラットな道のりです♪限られた敷地(約23坪)ながら南側にお庭があり、ペットを遊ばせたり、家庭菜園を楽しんでいただけます♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩3分♪佐竹台小学校徒歩9分♪高野台中学校徒歩15分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩13分♪ピーコックストア千里山店徒歩13分♪スギ薬局徒歩12分♪
【その他】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪
【価格変更】3,180万円 ⇒ 2,880万円 ⇒ 2,680万円 ⇒ 2,580万円♪
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Bk43272
写真あり
大阪府吹田市千里山松が丘 2,980万円 阪急千里線
千里山駅

8分
137.3m2
102.26m2
5DK
空家
S58/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山松が丘と聞くと真っ先に敷地の広い邸宅ばかりで3,000万円以下の戸建て住宅なんてないのでは?と思われるかも知れませんが、そのような事はありません♪今回の物件のように30坪〜40坪の戸建て住宅が建ち並ぶ区画もございます♪千里山松が丘は駅前の再開発により道路の幅員も広くなり、より景観の良い街並みといえます。また、千里山駅徒歩9分と利便性の良い立地でありながら、戸建て住宅と万村が混在する閑静な住宅街となりますので非常に静かです。アップダウンの多い千里山エリアにおいて、今回の物件は坂道がほとんどなくフラットな地勢に位置しているという点も魅力です♪物件の前面道路は決して広いとは言えませんが、千里山駅より佐井寺方面へ向かう広い通りより入るのみで、入り組んだ道を入っていくということではないためお車の運転に自身の無い方でも心配はご無用です♪
【間取り等】駐車2台や駐車1台+自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件の様な『専用通路』と呼ばれる地型であれば通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪室内は平成30年2月にリフォーム済みとなりますのでご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪5DKとお部屋数を備えたゆとりのある間取りとなっておりますのでご家族の多い方にもおすすめです♪
【教育施設】千里山保育園徒歩9分♪千三保育園徒歩17分♪千里山グレース幼稚園徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩2分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩9分♪関西大学幼稚園徒歩17分♪千里第二小学校徒歩6分♪第一中学校徒歩20分♪関西大学第一中学校徒歩19分♪
【駅前商業施設】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【図書館】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩2分♪♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
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Bk43089
 
大阪府吹田市千里山高塚 3,780万円 阪急千里線
千里山駅

17分
122.33m2
109.71m2
4SLDK
居住中
H13/10
相談
御成約頂きました。  
【コメント】千里山駅前の再開発エリアとは道路を隔てて東側に位置する千里山高塚は多くのマンションが建ち並んでおりますが、駅より少し離れると一戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街となっています。千里山駅からは徒歩17分と少し所要をするものの、坂道の多い千里山エリアですが気になる程の坂道もなくフラットな道のりとなっております♪また、千里山駅から当該物件までの道のりにはスーパー、ドラッグストア、パン屋さんなといった日用的なお買い物に便利な施設や小規模な店舗などがございますので非常に便利です。前面道路は決して広いとは言えませんが、千里山駅より南千里方面へ向かう通りを東へ入るのみで、入り組んだ道を入っていくということではないためお車の運転に自身の無い方でも心配はご無用です♪
【間取り等】駐車2台や駐車1台+自転車やバイク置き場といったスペース確保するにはそれなりの敷地が必要となり、取得費もアップしてしまいます。が、今回の物件の様な『専用通路』と呼ばれる地型であれば通路部分が駐車スペース、駐輪スペースとなり、さらに通路部分は売買価格に大きく影響しないため、利用の面でもコスト面でもメリットが大きいと言えます♪リビングと2階洋室には採光を取り入れるためのトップライトが備わっています♪
【教育機関】千里山保育園&千里山グレース幼稚園徒歩17分♪南ヶ丘こども園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩11分♪たんぽぽ保育園徒歩5分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩15分千里第二小学校へ徒歩11分♪第一中学校徒歩28分♪
【お買いもの】千里山駅前にマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますので非常に便利です。関西スーパー佐井寺店徒歩7分♪スギ薬局徒歩10分♪
【お店】佐井寺南ヶ丘公園近くの人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎へ徒歩15分♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店?!「タンダーパニー」がおすすめです♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩11分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩8分♪
【駅前商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
【価格変更】3,980万円 ⇒ 3,780万円♪
Bk43256
写真あり
大阪府吹田市佐井寺4丁目 3,880万円 阪急千里線
千里山駅

15分
102.88m2
115.92m2
5LDK
空家
H05/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市に土地勘のある方にとって「佐井寺」という地名からは「駅から遠く、道幅が狭く、入り組んだエリアでは?」と思われる方もおられるかもしれませんが、今回の物件周辺は区画の整った道路幅も広く、景観の良好な住宅街となっております♪何よりも千里山駅まで徒歩15分ながら坂道が無いというのは特筆すべき点です。前面道路は南向き&6mと幅員も広いため日当たりが非常に良好です。5LDKとお部屋数が備わっておりますので、ご家族の多い方、二世帯住宅をご検討・ご希望の方におすすめです。各居室は6帖以上の広さを確保しております♪室内はリフォーム済みのため、ご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪
【教育機関】佐井寺たんぽぽ保育園徒歩4分♪千里ニュータウン保育園徒歩15分♪市立佐竹台幼稚園徒歩14分♪市立千里第二幼稚園徒歩12分♪南ヶ丘こども園徒歩11分♪佐竹台小学校徒歩10分♪高野台中学校徒歩15分♪
【駅前商業施設とお買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪徒歩12分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪関西スーパーの道路向かいには人気の洋菓子店ミルフィーユや、焼き立てパンで人気のサニーサイドもございます。サニーサイドの店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されており、4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪マックスバリュ徒歩12分♪スギ薬局徒歩6分♪セブンイレブン徒歩5分♪
【カルチャー・公園・子育て】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
徒歩12分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪
徒歩12分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評です♪その他、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されており、ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
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Bk43442
写真あり
大阪府吹田市五月が丘南 3,980万円 阪急千里線
千里山駅

24分
85.32m2
109.91m2
4LDK
完成済
H30/07
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】整備された歩道沿いには並木道が立ち並ぶ印象の吹田市五月が丘南の新築一戸建てです。毎日のご通勤が電車で駅への利便性を重視される方には不向きな部分もあるかもしれませんが、景観が良好で落ち着いた住宅街ということから「住環境」を重要視される方や「基本的に電車は使わない」といったライフスタイルの方にはおすすめのエリアと言えます♪また、駅前まで出なければ何もない・・・ということではなく、周辺には教育施設、スーパー、公園といった生活施設が揃っていますので、生活便は良好と言えそうです♪最寄りの駅まではバスをご利用頂くこととなりますが、北大阪急行桃山台駅とJR吹田駅を繋ぐ路線竹谷バス停が徒歩4分と近くにございますので便利です♪
【立地・間取り】南側に駐車場(2台駐車可能)を設けておりますので、南側の隣家とは離れているため、日当たり・採光が良好です。対面キッチンが多い中、今回は独立タイプのキッチンとなっております。キッチンに併設してパントリーが備わっております♪キッチンも含めてLDKは約18.25帖と手狭さは感じられない十分な広さを有していると言えます。何よりも南側の住宅とは離れているため、2階のリビングダイニングは非常に明るい点が魅力と言えます。
【教育施設】南ヶ丘保育園徒歩9分♪佐井寺たんぽぽ保育園徒歩12分♪東佐井寺幼稚園徒歩7分♪岸部敬愛幼稚園徒歩11分♪東佐井寺小学校徒歩8分♪佐井寺中学校徒歩7分♪
【お買いもの】「ニッコー」徒歩5分、「生協」徒歩6分、「マルヤス」徒歩13分、「関西スーパー佐井寺店」徒歩13分と徒歩圏内に複数あります♪
【お店】>関西スーパーすぐ隣に位置する人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩8分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】池田泉州銀行徒歩12分♪吹田佐井寺郵便局徒歩6分♪
【子育て】徒歩5分の五月が丘児童センターは乳児から小学生までの子どもと保護者が利用する子育てセンターです♪センター内では小学生対象のわくわくタイムでは『一輪車認定』『なわとび認定』『けん玉認定』なども好評となっているそうです♪また、幼児教室として、0才児〜3才児を対象にふれあいあそびや運動あそびも開催されています♪ママ・パパ同士の交流の場としてご活用頂けます♪
【カルチャー・公園等】千里山佐井寺図書館へ徒歩19分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩12分♪徒歩6分の紫山公園内には遊具や広場の他に、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり1日を通し過ごせる公園となっています♪物件近くの総合運動場付近は歩道が整備されており街路樹も建ち並ぶ景観が良好なエリアとなっており、散歩やウォーキングを楽しむ方も多くおられます♪
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Bk41314
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 5,996万円 阪急千里線
千里山駅

8分
142.54m2
106.51m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】坂道が多い千里山エリアですが最寄りの千里山駅まで行きは緩やかな下り、帰路は緩やかな坂道にて徒歩8分&少し所要を致しますが便利な北大阪急行線緑地公園駅へも徒歩14分とと毎日のご通勤・通学に便利&住環境は吹田市でも屈指の吹田市千里山西5丁目の全3区画の新築分譲地C号地です♪別途外構費が必要です。
【間取り】玄関を入って左手には収納力のあるシューズインクロークがあり、全居室共にクローゼット・押し入れを備えた収納力も魅力のひとつです♪1階のリビング・ダイニングに続く和室は4.5帖ながら2階の洋室は主寝室が8.1帖、他の2部屋も6。5帖と6.3帖と十分な広さを備えた4LDKです♪LDKも17帖と十分な広さを備えておりますがキッチンには食品庫も備わっております♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初10年間の金利が−0.25%優遇される金利Aプランのフラット35Sがご利用を頂けます♪
【耐震】建築基準法上の1.5倍の強度となります最上級の耐震等級3♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、マックスバリュ徒歩9分♪徒歩では坂道が厳しいもののイオン南千里店へ徒歩9分♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩14分♪
【教育機関】千里山保育園徒歩10分♪市立千三保育園徒歩16分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩4分♪関西大学幼稚園徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩12分♪千里第三小学校徒歩17分♪第一中学校徒歩13分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
【価格変更】6,260万円 ⇒ 5,996万円♪
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Bk43219
写真あり
大阪府吹田市千里山西6丁目 7,980万円 阪急千里線
千里山駅

9分
273.43m2
172.34m2
5LDK
建築中
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】角地という立地そのものが魅力であることは間違いありませんが、こちらの物件は間口が広いということから、日当たりや開放感といったものに限らず、建物が完成をした際には非常に見栄えがするというのが最大の魅力とも言えそうです。北西側の道路は一方通行の道路となっており、東側は道路より宅地が一段上がっていますので歩行者の目線を気にすることなく、お住まいを頂けます♪千里山西と聞くと「入り組んだ狭い道ばかり…」というイメージを持たれる方もおられるかと思われますが、今回の物件は千里山西エリアの中でも広い幅員の道路に面しており、お車での移動においてもストレスを感じられる事の少ない立地になり得ていると思われます♪最寄りの千里山駅よからは線路沿いに徒歩9分、住環境のみならず利便性も良好です♪また、地名に「山」が付いている通り、坂道が多く起伏に富んだ地勢のエリアではありますが、今回の住宅は比較的、坂道が少ない場所に位置しておりますので、坂道を懸念される方にとっても不安は一切ございません。
【別途費用】外構費用464万、建築確認費用54万、水道工事21万6千円、建物保証料32万4千円が必要です。
【教育機関】保育園千里山キッズ徒歩9分♪千里山保育園徒歩12分♪千里山グレース幼稚園徒歩14分♪ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里敬愛幼稚園徒歩18分♪千里新田小学校徒歩10分♪南千里中学校徒歩17分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪徒歩16分と少し所要しますが南千里駅前においては焼き立てのパンとカフェが併設された人気のパン屋さんサニーサイドも入っている商業施設トナリエ南千里もご利用を頂けます♪
【公園・その他】少し距離はありますが徒歩20分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪公園の目の前には焼き立てパンで人気のサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。4席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪公園より徒歩1分の関西スーパー内には薬局、100円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪
【公共施設】少し距離はありますが、阪急南千里駅前の西側にある千里ニュータウンプラザの1階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、3階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、4階には保健センターが入っています♪【お買いもの】イオン南千里店徒歩3分♪阪急オアシス千里山店徒歩8分♪マックスバリュ徒歩9分♪
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Bk42903
写真あり
大阪府吹田市千里山西2丁目 9,300万円 阪急千里線
千里山駅

13分
254.09m2
295.8m2
6LDK
居住中
H07/02
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】東は阪急千里線、西は北大阪急行線に挟まれたエリアとなる千里山西エリアにおいてどちらの沿線も利用が可能となると非常に限られた場所となります。利便性と言う点では北大阪急行線が秀でているため、当然ながら不動産価格もそれに比例してきます。当該物件はその両駅が徒歩8分(関大前駅)、徒歩12分(緑地公園駅)にて利用を頂けます。千里山西エリアにおいては道路の幅員が狭いところや坂道が厳しい場所というところも少なくありませんが、今回の住宅において特筆すべきはどちらへも気になる程の坂道はほとんどないという点です♪【住宅】4LDK+2LDK+サンルームの二世帯住宅です。それぞれの住居にはウォークインクローゼットを備えているなどお部屋数のみならず収納力も備えています♪駐車は4台可能です♪
【教育施設】千三保育園徒歩5分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは緑地公園駅前の阪急オアシスですが、徒歩12分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っており便利です♪
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Bk41502
 
大阪府吹田市千里山西2丁目 10,000万円 阪急千里線
千里山駅

10分
237.68m2
274.27m2
6SLDK
空家
H02/03
即時
間取あり
【コメント】千里山西エリアにおいて千里山風致地区内に位置する場合、厳しい建築規制に伴い低層の住宅が建ち並ぶ景観が良好な街並みを形成しております。最低でも敷地面積が約50坪以上備わっていなければ思うような住宅は建築が出来難いと言えます。千里山エリアにおいて最寄りの駅は阪急の千里山駅と北大阪急行線の緑地公園駅の利用が可能となりますが、利便性と言う点では北大阪急行線が秀でており、当然ながら不動産価格もそれに比例してきます。当該物件はその両駅が徒歩10分にて利用可能となりますが、特筆すべきはどちらへも坂道がほとんどないと言う点です♪
【立地】東側の道路向かいは中学校の校庭となっておりますので、開放的です。春には校庭に咲く桜がとてもきれいです♪
【教育施設】千三保育園徒歩5分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは緑地公園駅前の阪急オアシスですが、徒歩12分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っており便利です♪
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