| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt41974 |
大阪府吹田市江坂町５丁目 | 1,850万円 109.99万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 13分 |
55.6m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】人気校区＆緑地公園駅と関大前駅が利用可能な便利かつ人気の住宅街の吹田市江坂町５丁目の物件は年間を通じて多くは期待できませんので当該エリアをご希望の方には必見の売り土地と言えます。建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪南西の角地につき開放感のある住宅の建築が可能です♪当該物件は敷地面積が約１６．８１坪と「狭い」と感じられる方もおられるかもしれません。が、同等の敷地でも設計士等の空間を有効活用したプランニング次第では十分な広さを備えた住宅の建築も実際には可能です。今までの弊社の販売事例（事例１・事例２・事例３）においても次のような事例がございますのでご参考にしてください♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩８分♪サークルK徒歩２分♪ファミリーマート徒歩８分♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１０分♪関大幼稚園徒歩１４分♪千里第三小学校徒歩４分♪吹田第一中学校徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bt41603 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 3,380万円 87.29万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 2分 |
128m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩２分となりますので「妥協は不要」となります。「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは？といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に千里山西１丁目は関大前駅徒歩２分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１４分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪全４区画の３号地です♪３号地は専用通路と呼ばれる地型となっておりますが、当該物件は千里山西風致地区に該当している為、道路より１．８ｍの道路後退が生じますが、道路後退部分がちょうど駐車スペースとなり、敷地を余すことなく有効活用を頂けると思われます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園徒歩８分♪関大幼稚園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪千里第三小学校徒歩８分♪吹田第一中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩９分♪スギ薬局徒歩１０分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41604 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 3,780万円 117.47万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 2分 |
106.37m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩２分となりますので「妥協は不要」となります。「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは？といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に千里山西１丁目は関大前駅徒歩２分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１４分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪全４区画の３号地です♪全４区画の１号地は北東、北西の角地につき開放感がございます♪建築条件はございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園徒歩８分♪関大幼稚園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪千里第三小学校徒歩８分♪吹田第一中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩９分♪スギ薬局徒歩１０分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt36299 |
大阪府吹田市円山町 | 3,980万円 75.49万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 4分 |
174.27m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪千里山風致地区♪ 【教育施設】千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩９♪ 【価格変更】4,380万円 ⇒ 3,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt36298 |
大阪府吹田市円山町 | 4,080万円 81.24万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 4分 |
166.02m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】高台に位置した円山町の邸宅街の一角に位置しております♪完成宅地となっておりますので宅地の造成費用がかからない見込みのため資金計画が立てやすいと言えます♪建築条件なし♪千里山風致地区♪ 【教育施設】千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩９♪ 【価格変更】4,380万円 ⇒ 4,080万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42042 |
大阪府吹田市江坂町５丁目 | 4,580万円 88.87万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 9分 |
170.35m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】緑地公園駅と関大前駅が利用可能な便利かつ人気の住宅街の吹田市江坂町５丁目の物件は年間を通じて多くは期待できませんので当該エリアをご希望の方には必見です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます♪千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくなく思い描く間取りプラン等を実現頂けると思われます♪江坂町５丁目周辺はアップダウンがある事から道路と敷地に高低差が生じる宅地が多いというのが実際のところです、今回の土地は高低差がほぼ無い事から完成宅地とする上での追加の造成費用におけるコストを抑えて頂けます。また、道路より階段を上がり玄関に行くという事当然ながらございませんのでベビーカーの出し入れやお荷物を持っている場合や高齢になっても自宅への出入りにストレスを感じるということがございません♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩１０分♪サークルK徒歩分♪ファミリーマート徒歩８分♪江坂駅前まで足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩８分♪関大幼稚園徒歩１２分♪千里第三小学校徒歩４分♪吹田第一中学校徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bt40182 |
大阪府吹田市千里山西２丁目 | 11,110万円 109.99万円 |
阪急千里線 関大前駅 |
− 7分 |
333.89m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】最寄りの関大前へは徒歩７分ですが便利な北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩１３分にてご利用を頂けます♪陽当たり良好な南東角地の立地＋間口も広く取れた土地につき明るいお家のプランニングが可能です♪東側は中学校の校庭につき建物が無い為、開放感があります♪建築条件の無い売土地につきご希望の工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です♪周辺は低層の戸建が建ち並ぶ非常に落ち着いた住宅街です♪ 【学校区】隣接している千里第三小学校へ徒歩５分♪吹田第一中学校徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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