令和1年6月15日 12時49分 更新
次回更新予定日:令和1年6月16日
吹田不動産販売株式会社
売土地・豊津駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44089
写真あり
大阪府吹田市山手町4丁目 3,790万円
88.11万円
阪急千里線
豊津駅

18分
142.19m2
条件無
宅地
第二種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】周辺は敷地が概ね25〜30坪前後の戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。最寄りのJR吹田駅までは徒歩19分と所要を致しますが、徒歩4分のところにある阪急バスの朝日が丘町名神下停はJR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線となっておりますので「バスは不便だから…」「バスは時間が読めないから…」と懸念される方でもストレスを感じられることなく、ご利用を頂けると思われます♪前面道路は生活用道路となっておりますので、車両の通行はほとんどなく、非常に静かで安全です。JR吹田駅以外にも徒歩18分と所要を致しますが、阪急千里線豊津駅もご利用を頂けます。また、阪急豊津駅への道のりには厳しい坂道もないため自転車での往来が可能です♪前面道路との高低差がございませんので、建築時に「造成費用」もかかることがないことから「建築費用の把握、資金計画的な面では見通しを立てやすい土地」と言えそうです♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育施設】市立片山保育園徒歩15分♪旭丘学園徒歩9分♪山手学園徒歩13分♪山手幼稚園徒歩10分♪南ヶ丘こども園徒歩15分♪片山幼稚園&片山小学校徒歩5分♪片山中学校徒歩11分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩12分♪関西スーパー佐井寺店徒歩11分♪人気のパン屋さんサニーサイドの佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もスーパーに隣接してあります♪
【公園・カルチャー】徒歩12分の佐井寺南ヶ丘公園の周辺は集合住宅(マンション)が多いという地域性もあり、いつも子どもたちで賑わう公園です。広く開放感のある公園内には、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具もあります♪徒歩15分(自転車で7分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44336
写真あり
大阪府吹田市垂水町1丁目 7,380万円
93.85万円
阪急千里線
豊津駅

6分
259.93m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた地勢がフラットで便利かつ住環境を備えた吹田市垂水町1丁目は購入希望者が多くニーズの高い人気エリアのひとつですが、年間を通じて売却物件の「数」そのものは期待が出来ませんので当該エリアや落ち着いた住宅街にて土地をお探しの方には是非、ご検討を頂きたいところです。本物件の北手には1360年の歴史と広大な鎮守の森に囲まれた垂水神社があり、周辺は非常に緑も豊かです♪最寄りは徒歩5分の阪急千里線「豊津駅」ですが、便利な江坂駅へも徒歩17分と少し距離はありますが、自転車であれば6〜7分程でご利用を頂けます♪利便性と住環境をどちらも備えた吹田市内でも有数のエリアのひとつです♪吹田市内は坂道が基本的に多いのですが、垂水町は基本的にフラットな地勢となっており、電動自転車も必須ではございません。
【立地等】周辺は敷地面積が80坪前後を有した閑静な住宅街となっております。一言で「良い住宅街」と感じて頂けると思います。幅員の広い道路に面した開放感のある南西角地&建築条件が付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等にて施工を頂けます♪千里山西風致地区内のため建築に際しての規制がございますが、結果的に景観が良好な住宅街が形成される要因となっています♪
【教育機関】市立垂水保育園徒歩4分♪千里山やまて学園(保育園)徒歩11分♪片山保育園徒歩13分♪関大幼稚園徒歩12分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩14分♪まこと幼稚園バスグレース幼稚園バスもあります♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩10分♪豊津中学校徒歩10分♪
【公園・図書館】徒歩13分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪徒歩16分のところにはタコの遊具が特徴的な片山公園や公園内には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には片山市民体育館や年間を通してご利用頂ける吹田市民プールもあります。
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩14分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩19分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩22分♪TSUTAYA徒歩15分♪東急ハンズ江坂店徒歩20分♪
【金融機関】江坂駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行など主要金融機関が揃っています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44409
写真あり
大阪府吹田市垂水町2丁目 7,980万円
128.35万円
阪急千里線
豊津駅

5分
205.53m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】吹田市内でも人気の高いエリアのひとつ「垂水町2丁目」における建築条件の無い土地です。阪急豊津駅へ徒歩5分と言う利便性の良い立地でありながらも静かな住宅街となり「便利」であり「環境も良好」という条件を備えています。最寄り駅は徒歩5分の「阪急豊津駅」ですが、「御堂筋線江坂駅」へも徒歩15分と2沿線のご利用を頂けます。江坂エリアは駅前のイメージから「何だか騒がしそう」「治安が悪いのでは」といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、垂水町は夜道でも明るく人通りもそれなりにあり非常に静かで当然、治安も良好です♪また、多数の金融機関やスーパー、コンビニエンスストアがありますので生活便も非常に良好です♪地理的にも豊津駅と江坂駅の間に挟まれた垂水町は坂道がなくフラットな地勢となっていることも坂道の多い吹田市においてはメリットのひとつとも言えるかもしれません♪1丁目から3丁目まである垂水町ですが、今回の住宅が位置する2丁目においては不動産の売却物件の数そのものが年間を通じてほとんど期待が出来ないといっても過言ではないエリアと言えます。垂水町2丁目は道幅の狭い箇所が存在します。今回の物件の前面道路においても決して広いとは言えませんが豊津駅より御堂筋へ抜けるメイン道路より100mほど南手に進むのみとなり入り組んだ立地では無いことから、ストレスを感じることなくお車での移動が出来ると思われます♪
【教育機関】市立垂水保育園徒歩4分♪かんらんこども園徒歩13分♪市立吹田南保育園徒歩16分♪吹田くすのき保育園徒歩23分♪片山保育園徒歩11分♪吹田ポッポ保育園江坂校トレジャーキッズえのき保育園徒歩23分♪西吹田幼稚園徒歩7分♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩9分♪豊津中学校徒歩8分♪
【お買いもの】スギ薬局徒歩3分♪ライフ豊津店徒歩8分♪フレスコ江坂店徒歩11分♪キリン堂豊津店徒歩3分♪その他、江坂駅前にはマックスバリュ、ダイエー、関西スーパー、KOHYO江坂店など多くのスーパーがあります♪
【公園・カルチャー】徒歩11分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪
【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩12分♪
【医療機関】徒歩10分圏内に各医療機関が揃っています♪総合病院大和病院水川歯科医院、精神科・神経科・小児科・内科中嶋医院、豊津駅前ののぶとう歯科医院あんどう眼科クリニック等♪
【公共施設】阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所と吹田市文化会館 メイシアターがあります。メイシアターはコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されています。また、吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【金融機関】豊津駅前には「北おおさか信用金庫」「関西みらい銀行」「郵便局」「三菱UFJ銀行のATM」がございます。江坂駅前には「三菱UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」「りそな銀行」「池田泉州銀行」など主要金融機関が揃っており、非常に便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。