令和2年7月10日 15時25分 更新
次回更新予定日:令和2年7月11日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・豊津駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
本日入荷およびデータ更新
Bk45642
 
大阪府吹田市金田町 3,790万円 阪急千里線
豊津駅

10分
76.3m2
99.98m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
御成約頂きました。  
【コメント】本物件は1号地となります。掲載の写真は2号地(成約済み)となります。最寄りは阪急千里線豊津駅へ徒歩10分、阪急千里線吹田駅へ徒歩11分、御堂筋線江坂駅へ徒歩14分と2沿線3駅がご利用を頂けます♪豊津駅へ向かう道のりに坂道はございませんが、江坂駅へは一部(糸田川沿いの坂道)あるものの、ほぼフラットな道のりとなっています♪物件を西手に進むと糸田川がございます。川沿いの遊歩道では、犬の散歩やウォーキング・ジョギングを楽しむ方が多く見受けられ、春には桜並木となり非常に景観が良好です。阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所がございます♪
【間取りなど】一般的な3階建住宅では1階に居室と水廻り、2階にリビング、3階に居室となるのですが、今回は1階に2部屋の居室、2階にLDKと水廻り、3階に居室が配置された間取りです。1階に2部屋があることで居住人数によっては「1階と2階だけでの生活も可能」となっており、2階に水廻りが集中していることで「生活動線の面でも良好な間取り」となっています♪
【教育施設】市立南保育園徒歩6分♪西吹田幼稚園徒歩3分♪かんらんこども園徒歩8分♪吹田くすの木こども園徒歩17分♪吹田市立吹田南幼稚園徒歩12分♪吹田ポッポ保育園&トレジャーキッズえのき保育園徒歩19分♪吹田第二小学校徒歩3分♪第六中学校徒歩4分♪
【お買いもの】医薬品から日用品、食料品が揃うスギ薬局へ徒歩2分♪品揃えが豊富なローソン&セブンイレブン徒歩3分♪阪急吹田駅方面には阪急オアシス(徒歩4分)やライフ(徒歩7分)があり、江坂駅方面には業務用スーパーやダイエー(ともに徒歩14分)があるなどお買い物にとても便利です♪
【カルチャー・公園】徒歩1分に金田はと遊園(小さな公園です)はありますが、おすすめは遊具と広場が充実している穂波公園(徒歩5分)や南吹田公園(徒歩7分)です♪その他、徒広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された歩11分の江坂公園もおすすめです♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44765
写真あり
大阪府吹田市円山町 4,580万円 阪急千里線
豊津駅

6分
318.43m2
167.14m2
3SLDK
空家
1994/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】敷地面積が80坪前後〜100坪以上の吹田市有数の邸宅街のひとつです。南手の道路を挟んで低層のマンションが建っておりますが、離れているため圧迫感は感じられません。周辺は桜が多く植栽をされており、、春には満開の桜と邸宅がマッチした景観がいっそう魅力的な街並みとなります♪不動産の価値として「立地」「環境」「交通」と昔から言われる普遍的な3大要素ですが、この円山町はそれらを全て備えているといっても過言ではありません。「交通」という点では千里山駅へ徒歩6分、関大前駅へ徒歩9分という利便性を備えており、駅近である一方で第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に建つ「住環境」を備えています♪
【住宅】23.5帖のリビングダイニング、10.3帖もの広さを備えたキッチンを備えています♪2階には10帖以上の広さを備えた洋室が2部屋あり、4.8帖ものウォークインクロゼットも備わっています♪敷地が旗竿のような形状をした専用通路と呼ばれる地形ですが、敷地が96坪と非常にゆとりがありますので、周囲の建物の圧迫感等も感じられず日当たり、採光が確保されています♪テラスは植栽による緑が豊かなお庭に面しております。敷地にはまだまだゆとりもありますのでガーデニングを楽しまれたい方におすすめです♪令和元年12月に室内リフォーム済み♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山やまて学園徒歩8分♪市立垂水保育園徒歩1分♪千里山保育園徒歩19分♪関西大学幼稚園徒歩8分♪千里山グレース幼稚園徒歩20分♪千里第三小学校徒歩19分♪吹田第1中学校徒歩16分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩8分のライフ豊津駅前店ですが、江坂駅前まで足を延ばして頂けましたら「ダイエー」「フレスコ」「マックスバリュ」「関西スーパー」など、スーパーが多数ございます♪また、千里山駅前東側には商業ビルBiVi千里山があり阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
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Bk44852
写真あり
大阪府吹田市山手町2丁目 4,980万円 阪急千里線
豊津駅

3分
131.2m2
105.62m2
4SLDK
空家
2003/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅に近くて便利な場所で住宅を探す際、「騒々しさ」や密集した住宅地であることから「圧迫感」というのが気になるという場合も少なくありません。阪急豊津駅前はマンションや戸建て住宅の他に商店街や個人が営む飲食店などが多くあるため、一見、騒々しい印象を受けられる方もおられるかもしれません。が、山手町2丁目は豊津駅より徒歩3分という便利な立地であるにもかかわらず、前述のような騒々しさはなく、非常に静かな住環境を備えた住宅街となっています♪また、前面道路も生活用道路となりますので居住者以外の車両の進入が無く非常に静かで安全です♪豊津駅前には飲食店やスーパー、コンビニエンスストアの他、個人クリニックなどもあり子育て世代から高齢者まで幅広い世帯の方がお住まい頂くのに便利な生活施設も充実しております♪
【間取り】非常に珍しい?!全ての居室が和室の4SLDKの住宅です♪DKは10帖とやや物足りなさを感じる方もおられるかも知れませんが、6帖の和室をダイニングとする事で広さを確保する事ができます♪建物は隣接地より1m以上、双方で2m以上のスペースを有しなければならない規制がございますので隣家とは圧迫感のない景観が良好な住宅街が形成されております。敷地内に駐車スペースの無い住宅ですが、駅徒歩3分と利便性に優れていることから、必要な時のみレンタカーを活用される方にお勧めですガッツレンタカー徒歩10分♪
【教育施設】市立片山保育園徒歩9分♪市立垂水保育園徒歩7分♪千里山やまて学園岡辻学園幼稚園徒歩10分♪千三保育園徒歩17分♪西吹田幼稚園徒歩8分♪市立いづみ保育園徒歩11分♪関西大学幼稚園徒歩11分♪山手小学校徒歩7分♪豊津中学校徒歩15分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩5分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪
【カルチャー・公園など】徒歩13分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
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Bk45584
写真あり
大阪府吹田市山手町3丁目 5,850万円 阪急千里線
豊津駅

9分
100m2
108.5m2
4LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊津駅と関大前駅の中間(共に徒歩9分)に位置する全3区画の新築戸建て住宅です♪関大前駅へ向かう道のりには坂道もございますが、豊津駅へ向かう道のりは一部坂道はあるものの比較的フラットな道のりとなっております。山手町3丁目は一戸建てとマンションが混在した一般住宅街となっており、ファミリー世帯の多いエリアと言えます。今回の物件が位置する土地の周辺には高い建物は無く、2〜3階建までの一戸建てと共同住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっており、非常に静かな住環境を有しています♪前面道路より少し南手を走る通りは吹田箕面線、豊中吹田線へ通じる抜け道として利用される方の通り道となっておりますので、交通量はそれなりにありますが、物件の前面道路においては生活用道路となりますので車両の進入が少なく静かです♪
【建物・間取り等】全3区画の3号地♪建物は安心の30年延長保証付き♪火災保険料の割引対象となる省令準耐火構造となっております♪住宅設備機器は安心の10年保証です♪一般的には敷地面積が30坪の場合、2階建となる事が多いのですが、今回の物件は敢えて「3階建ての4LDK」となっています。3階建てにする事で、建物面積の確保はもちろんの事ながら、駐車場や駐輪場のスペースの確保、また隣接地との距離を保つための空間を確保する事ができますので、全体出来に圧迫感がありません。3号地は角地ではありませんが、南手が隣地の駐車スペース(通路)部分となりますので実質南西角地の様です。
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪周辺は住宅地となる為、日々のお買いものに加え生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪徒歩14分でご利用を頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にもおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪
【教育機関】千里山やまて学園徒歩3分♪市立垂水保育園徒歩7分♪市立片山保育園徒歩7分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園14分♪関大幼稚園徒歩8分♪山手小学校徒歩4分♪豊津中学校徒歩22分♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園へ徒歩8分です♪片山公園内には昭和46年開館の中央図書館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持の為にいかがでしょうか♪
【医療機関】外科、内科、消化器科、放射線科の吉岡医院徒歩2分♪内科、呼吸器科おだ医院徒歩13分♪
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Bk45072
写真あり
大阪府吹田市山手町4丁目 6,980万円 阪急千里線
豊津駅

15分
239.46m2
165.39m2
6LDK
居住中
2011/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りはJR吹田駅徒歩15分と少し所要しますが周辺は低層住宅の並ぶ閑静な住宅街「山手町4丁目」です♪今回の物件は北側の道路に面しているものの、隣接する住宅とは離れて建っているため圧迫感も無く、日当たりが非常に良好です。建物はまだまだ新しい平成23年2月建築、ミサワホームセラミックの注文住宅となっております♪丈夫な軽量鉄骨造です♪72坪とゆとりある敷地に対し、1階分は91uと敷地の半分にも満たないため、全体的にゆとりを感じられる建物の配置、敷地の広さとなっております。一方で延床面積は50坪の6LDKとボリュームとお部屋数を備えた住宅となっています。2台の駐車とと駐輪スペースを備えております♪ウォークインクローゼット、シューズクローク、ロフトなど収納力も魅力のひとつとなっております♪外観等の写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】旭丘学園徒歩10分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩8分♪市立片山保育園徒歩13分♪藤が丘幼稚園徒歩17分♪片山幼稚園&片山小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩14分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。うまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩11分♪その他、関西スーパー佐井寺店徒歩12分♪関西スーパーの東手には人気のパン屋さんサニーサイド佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もございます♪
【公園】一番近くの公園は徒歩4分のふれあい公園ですが、少し距離はありますが徒歩12分(自転車で5分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります
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