令和2年9月25日 21時28分 更新
次回更新予定日:令和2年9月26日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・豊津駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk45729
写真あり
大阪府吹田市泉町5丁目 2,780万円 阪急千里線
豊津駅

1分
84.92m2
89.1m2
4LDK
居住中
2003/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅に近く利便性の良い立地の物件をお探しの方におすすめの住宅が出てきました!マンションはともかく、駅に近い場所で一戸建てを探すとなると物件の数も決して多くはなく、予算をオーバーしてしまうといたケースも少なくないと思われます。今回の物件は2,000万円台というお手頃な価格設定でありながら阪急豊津駅へ徒歩1分と利便性の良い場所に建っておりますので一戸建てでも利便性を重視したいという方にはおすすめです♪駅近くでありながら少し入り組んだ立地のため、喧騒さはなく、静かな住宅街です♪少し距離はありますが、阪急吹田駅へ歩12分、JR吹田駅徒歩19分、御堂筋線江坂駅徒歩20分にてご利用を頂けます♪坂道の多い北摂エリアですが、阪急豊津駅周辺は坂道がなくフラットな道のりとなっています♪物件より少し西方向へ進むと糸田川が流れているのですが、川沿いにある遊歩道では、犬の散歩やウォーキング・ジョギングを楽しむ方が多く見受けられ、春には桜並木となり非常に景観が良好です。阪急吹田駅前には各種お手続きの際に便利な吹田市役所とコンサートを中心に、人形劇、演劇、オペラ、バレエなどに適したホールがあり、お子様のピアノの発表会やバレエの発表会なども多く開催されている吹田市文化会館 メイシアターがございます。吹田市の成人式はこのメイシアターで行われます♪
【間取りなど】駅前の住宅で「駐車スペース2台分」という条件を叶える事は難しいのですが、今回の物件は車両制限はあるものの2台分のスペースを確保していますので、車1台+駐輪スペースとしてのご活用も頂けます♪2階建ての間取りにおいて、一般的には1階部分にリビングが配置されていますが、1階はどうしても日当たりが不良でネックとなるケースや日当たりは良いけれども歩行者の目線が気になってしまい一日中カーテンを閉めたままの生活を送らなければならない等のデメリットが生じる場合もあります。今回の住宅は「家族が集まる場所・家の中心」となるリビングが2階に配置されており@日当たりの確保が出来ておりA歩行者の目線を気にせずお住まいを頂けます。前面道路は行き止まりにつき、車両の進入がありませんので、静かであり、お子様の急な飛び出しの際にもご安心してお住まいを頂けます♪
【教育施設】教育施設が近隣に複数ございますのでお子様の送迎、通園、通学には非常に便利・安心と言えます♪市立南保育園徒歩14分♪市立垂水保育園&西吹田幼稚園&市立片山保育園徒歩6分♪かんらんこども園徒歩16分♪吹田くすの木こども園徒歩23分♪吹田市立吹田南幼稚園徒歩13分♪岡辻山手幼稚園徒歩8分♪千里山手学園徒歩10分♪吹田第二小学校徒歩8分♪第六中学校徒歩11分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩3分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪医薬品から日用品、食料品が揃うスギ薬局へ徒歩5分♪品揃えが豊富なファミリーマート徒歩2分♪江坂駅方面へ向かうと業務用スーパーやダイエーなどもありますのでお買い物にとても便利です♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園内(徒歩7分)には昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44852
写真あり
大阪府吹田市山手町2丁目 4,880万円 阪急千里線
豊津駅

3分
131.2m2
105.62m2
4SLDK
空家
2003/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅に近くて便利な場所で住宅を探す際、「騒々しさ」や密集した住宅地であることから「圧迫感」というのが気になるという場合も少なくありません。阪急豊津駅前はマンションや戸建て住宅の他に商店街や個人が営む飲食店などが多くあるため、一見、騒々しい印象を受けられる方もおられるかもしれません。が、山手町2丁目は豊津駅より徒歩3分という便利な立地であるにもかかわらず、前述のような騒々しさはなく、非常に静かな住環境を備えた住宅街となっています♪また、前面道路も生活用道路となりますので居住者以外の車両の進入が無く非常に静かで安全です♪豊津駅前には飲食店やスーパー、コンビニエンスストアの他、個人クリニックなどもあり子育て世代から高齢者まで幅広い世帯の方がお住まい頂くのに便利な生活施設も充実しております♪
【間取り】非常に珍しい?!全ての居室が和室の4SLDKの住宅です♪DKは10帖とやや物足りなさを感じる方もおられるかも知れませんが、6帖の和室をダイニングとする事で広さを確保する事ができます♪建物は隣接地より1m以上、双方で2m以上のスペースを有しなければならない規制がございますので隣家とは圧迫感のない景観が良好な住宅街が形成されております。敷地内に駐車スペースの無い住宅ですが、駅徒歩3分と利便性に優れていることから、必要な時のみレンタカーを活用される方にお勧めですガッツレンタカー徒歩10分♪
【教育施設】市立片山保育園徒歩9分♪市立垂水保育園徒歩7分♪千里山やまて学園岡辻学園幼稚園徒歩10分♪千三保育園徒歩17分♪西吹田幼稚園徒歩8分♪市立いづみ保育園徒歩11分♪関西大学幼稚園徒歩11分♪山手小学校徒歩7分♪豊津中学校徒歩15分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩5分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪
【カルチャー・公園など】徒歩13分、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk45584
写真あり
大阪府吹田市山手町3丁目 5,850万円 阪急千里線
豊津駅

9分
100m2
108.5m2
4LDK
完成済
 
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊津駅と関大前駅の中間(共に徒歩9分)に位置する全3区画の新築戸建て住宅です♪関大前駅へ向かう道のりには坂道もございますが、豊津駅へ向かう道のりは一部坂道はあるものの比較的フラットな道のりとなっております。山手町3丁目は一戸建てとマンションが混在した一般住宅街となっており、ファミリー世帯の多いエリアと言えます。今回の物件が位置する土地の周辺には高い建物は無く、2〜3階建までの一戸建てと共同住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街となっており、非常に静かな住環境を有しています♪前面道路より少し南手を走る通りは吹田箕面線、豊中吹田線へ通じる抜け道として利用される方の通り道となっておりますので、交通量はそれなりにありますが、物件の前面道路においては生活用道路となりますので車両の進入が少なく静かです♪
【建物・間取り等】全3区画の3号地♪建物は安心の30年延長保証付き♪火災保険料の割引対象となる省令準耐火構造となっております♪住宅設備機器は安心の10年保証です♪一般的には敷地面積が30坪の場合、2階建となる事が多いのですが、今回の物件は敢えて「3階建ての4LDK」となっています。3階建てにする事で、建物面積の確保はもちろんの事ながら、駐車場や駐輪場のスペースの確保、また隣接地との距離を保つための空間を確保する事ができますので、全体出来に圧迫感がありません。3号地は角地ではありませんが、南手が隣地の駐車スペース(通路)部分となりますので実質南西角地の様です。
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩9分のライフですが、豊津駅西側にある豊津ファミリーショップハース内の地下1階にも食料品売り場がございます♪周辺は住宅地となる為、日々のお買いものに加え生協の宅配などをご利用されても良いかもしれません♪徒歩14分でご利用を頂ける吹田グリーンプレイス内にある阪急オアシスにはスーパーとしてはもちろんですが、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にもおすすめです。その他にもうまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェも多くあります♪
【教育機関】千里山やまて学園徒歩3分♪市立垂水保育園徒歩7分♪市立片山保育園徒歩7分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩4分♪市立片山幼稚園14分♪関大幼稚園徒歩8分♪山手小学校徒歩4分♪豊津中学校徒歩22分♪
【カルチャー・公園】タコの遊具が特徴的な片山公園へ徒歩8分です♪片山公園内には昭和46年開館の中央図書館や、季節ごとのお祭りが開催される片山神社があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。健康維持の為にいかがでしょうか♪
【医療機関】外科、内科、消化器科、放射線科の吉岡医院徒歩2分♪内科、呼吸器科おだ医院徒歩13分♪
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Bk45072
写真あり
大阪府吹田市山手町4丁目 6,580万円 阪急千里線
豊津駅

15分
239.46m2
165.39m2
6LDK
居住中
2011/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】最寄りはJR吹田駅徒歩15分と少し所要しますが周辺は低層住宅の並ぶ閑静な住宅街「山手町4丁目」です♪今回の物件は北側の道路に面しているものの、隣接する住宅とは離れて建っているため圧迫感も無く、日当たりが非常に良好です。建物はまだまだ新しい平成23年2月建築、ミサワホームセラミックの注文住宅となっております♪丈夫な軽量鉄骨造です♪72坪とゆとりある敷地に対し、1階分は91uと敷地の半分にも満たないため、全体的にゆとりを感じられる建物の配置、敷地の広さとなっております。一方で延床面積は50坪の6LDKとボリュームとお部屋数を備えた住宅となっています。2台の駐車とと駐輪スペースを備えております♪ウォークインクローゼット、シューズクローク、ロフトなど収納力も魅力のひとつとなっております♪外観等の写真の閲覧には会員登録(ご希望条件のご登録)をお願いします♪
【教育施設】旭丘学園徒歩10分♪岡辻学園山手幼稚園徒歩8分♪市立片山保育園徒歩13分♪藤が丘幼稚園徒歩17分♪片山幼稚園&片山小学校徒歩7分♪片山中学校徒歩14分♪
【お買いもの】阪急オアシスはスーパーとしてはもちろん、イートインスペースが充実しておりちょっとした小休憩にはおすすめです。うまいもんブログで紹介のてんぷらの山吹田店の他にも飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩11分♪その他、関西スーパー佐井寺店徒歩12分♪関西スーパーの東手には人気のパン屋さんサニーサイド佐井寺店や人気の洋菓子店ミルフィーユの佐井寺店もございます♪
【公園】一番近くの公園は徒歩4分のふれあい公園ですが、少し距離はありますが徒歩12分(自転車で5分ほど)、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります
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