| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt43647 |
大阪府吹田市藤が丘町 | 2,980万円 98.64万円 |
ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
− 13分 |
99.87m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】ＪＲ吹田駅北側の商店街を抜け、北に坂道を上りきった高台に位置する土地です。途中までは緩やかながら、それなりに坂道が続く道のりとなりますが、吹田市においてはよく見受けられる一般的な（傾斜の）坂道のひとつと言えます。そうした坂道はあるものの、吹田駅へ一戸建てで徒歩１３分というのは決して遠いといった感じではございません♪また、改札へは駅前の高層マンション「メロード吹田」のところに改札口がございますので、ガードをくぐって南側の改札口まで向かって頂く必要がございません♪以前は前面道路が狭く、少し入り組んだ立地でしたが、道路向かいに新たな分譲住宅の開発が行われるため、道路の幅員も広くなり、すっきりとした街並となりました♪もともとが高台に位置していますが、南側隣接地よりも一段高い位置となっておりますので、より一層の見晴らし＆日当たりの良い宅地とです♪現況は古家付きとなっておりますが、解体後、更地でのお引渡しとなります♪建築条件の無い土地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です♪ 【教育施設】片山幼稚園徒歩７分♪藤が丘幼稚園徒歩５分♪旭ヶ丘学園徒歩６分♪市立ことぶき保育園徒歩１４分♪岡辻山手幼稚園徒歩１５分♪市立岸部保育園徒歩１６分♪千里第一小学校徒歩８分♪片山中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩８分のフードネットマートですが、JR吹田駅の南側へ足を延ばして頂くと「旭通商店街」があります。最近の商店街はシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥・とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪セブンイレブン徒歩５分♪ 【耳より情報】JR吹田駅前の一際目立つ３８階建ての高層タワーマンション「メロード吹田壱番館」にはフィットネスクラブコスパや、マンション最上階（３８階）からの絶景を観ながら、中華料理を楽しめる中華バイキング第一楼などの店舗もございます。中華バイキング第一楼はバイキング形式のお店では珍しい「時間制限の無いお店」です。時間制限がない為、慌てる事なくゆっくりと食事を楽しむことができます♪※土・日・祝日は時間制限があります。 【医療機関】糠谷医院徒歩６分♪中川内科徒歩５分♪治村眼科徒歩６分♪大久保歯科徒歩８分♪市立吹田市民病院徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43898 |
大阪府吹田市原町４丁目 | 3,280万円 86.22万円 |
ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
− 26分 |
125.75m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】吹田市の原町 = 道が狭い といった印象の方も決して少なくないのかもしれませんが、今回の原町４丁目は一般的な原町とは少し、いや、だいぶ印象や条件が異なるかもしれません。まず、その道路の幅員ですが北側、東側共に６ｍと広い道路に面した北東の角地です。最寄りのJR岸辺駅までは徒歩１５分と少し距離のある場所ですが、徒歩４分のところにスーパーマルヤス、ライフ徒歩５分、教育施設も徒歩１０分圏内と生活便は非常に良好と言えます♪坂道の多い吹田市ですが、本物件が位置する周辺や駅へ向かう道のりには坂道がなくほぼフラットな地勢となっています♪ 【土地】周辺も同規模の敷地を有した２階建ての住宅が建ち並ぶ一般住宅街です。約３８坪の敷地を有した角地ということもあり、多様な間取りのプランニングにも対応が可能と言えます。売主による建物解体、更地でのお引き渡しの予定です。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【お買いもの】徒歩５分のスーパーライフ内の１階には食料品が揃い、２階にはスギ薬局と１００円ショップセリアが入っています♪スーパーマルヤス徒歩４分♪ロイヤルホームセンター徒歩５分♪今やお持ち帰りが当たり前？！ドミノピザ吹田岸部店徒歩６分♪ファミリーマート岸部中店徒歩４分♪ 【教育施設】市立岸辺保育園徒歩６分♪市立こどぶき保育園徒歩４分♪市立岸辺第一幼稚園徒歩１１分♪岸部敬愛幼稚園徒歩１２分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩１２分♪岸辺第二小学校徒歩１４分♪第二中学校徒歩１１分♪ 【カルチャー・公園】住友公園徒歩２分♪佐井寺南ヶ丘公園徒歩２０分♪徒歩２３分の紫金山公園内には遊具や広場の他、昔の暮らしなどの展示品が揃う吹田市立博物館もあり１日を通してご利用頂けます♪ 【駅前情報】現在開発工事中のJR岸辺駅前には国立循環器病センター、市立吹田市民病院の移設が決定されており、駅前に建設中の複合商業施設のビル１階には健康食品中心のスーパーや自然食レストラン、２階はクリニックや調剤薬局に加え、物販店や飲食店、３、４階には駐車場を設け、５階にはフィットネスクラブと通所型の介護施設、６〜９階のホテルは、人間ドックなど医療機関とも連携したプランを提供できる施設として建設が進んでいます♪※詳細は吹田市HP北大阪健康医療都市整備事業をご参照ください♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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