| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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| Bt39208 |
大阪府吹田市泉町４丁目 | 1,650万円 91.16万円 |
阪急千里線 吹田駅 |
－ 8分 |
59.83m2 条件付 |
宅地 第一種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】上物は解体後、更地渡しとなります♪セットバック後の有効宅地は約１８．０９坪♪阪急豊津駅と吹田駅ともに徒歩圏内♪ 【教育施設】片山保育園徒歩１０分♪西吹田幼稚園徒歩６分♪吹田第二小学校徒歩７分♪第六中学校徒歩８分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43496 |
大阪府吹田市朝日が丘町 | 2,700万円 88.74万円 |
ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 19分 |
100.58m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】JR吹田駅の北手に位置する住宅街、町名では片山町、朝日が丘町、藤が丘町となりますが、駅前のエリアを除いては坂道が非常に多いことが特徴的です。そのため、マイホーム探しという観点においては駅までの道のりにおいて「坂道はどの程度か？」ということが検討頂く上でのポイントのひとつとなることが少なくありません。今回の朝日が丘町は最も駅に近い場所でも徒歩１０分程、北手は名神高速道路の南手に位置しており駅までは徒歩２２分程度所要するといったように南北に広がる住宅街です。今回の物件が位置する場所は片山小学校を過ぎて北手、千里丘・岸部方面から原町を抜ける新しくできた都市計画道路がすぐ北手に位置した場所にございますので、JR吹田駅までは徒歩１９分となっております。駅からの道のりは街路樹が立ち並ぶ整備された歩道を北手へ真っ直ぐとなりますが、吹田市民病院あたりまでが上り坂、それ以降は下り坂となっています。市民病院前の道路はそれなりに交通量もありますが、今回の物件は表通りから一本入った場所となりますので、北手の新しい道路も含めて車両の通行音等は気にならない（と言うよりも、非常に静かです）程度と言えます。※音については個人差もありますので現地にてご確認をお願いします。建築条件はついておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカー等で建築を頂けます。 【現況】間口が約８．５mと広く、整形地であるため、多様な間取りのプランニングにも対応が可能と言えそうです♪南側・北側の両面道路となっており、道路を挟んでしか建物（南側は建物なし）がありませんので陽当たりも風通しも良好です。用途地域が第二種中高層住居専用地域と３階建てもOKです。木造瓦葺き２階建ての古家（８４．７８㎡）の解体が必要です。 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市朝日が丘町３５－６と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【バス便】駅へは徒歩の他にバスのご利用も可能です。徒歩３分の朝日が丘町名神下停留所はJR吹田駅と北大阪急行桃山台駅を結ぶバス便が豊富な路線となります。朝の通勤時間帯には５分毎のバス便があり非常に便利です♪ 【教育機関】旭ヶ丘学園徒歩７分♪藤が丘幼稚園徒歩１１分♪岡辻学園幼稚園徒歩１４分♪片山幼稚園＆片山小学校徒歩４分♪片山中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】徒歩９分の関西スーパー内には薬局、１００円ショップ、雑貨店、マクドナルド、花屋もあり便利です♪徒歩８分の阪急オアシスにはイートインスペースが充実しており、小休憩にもおすすめです。また、飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスへ徒歩１１分♪ファミリーマート、セブンイレブン徒歩３分♪JR吹田駅の南側にはイオン吹田店、果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が並ぶ「旭通商店街」があります。 【お店】関西スーパーの並びには焼き立てパンで人気のサニーサイドがあります。店内にはキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。４席ほど、テラスで食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪旭通商店街にはから揚げが人気の鶏肉専門店とり信があります。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんはすぐ隣で焼き鳥・とり信もされておられ、お馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにもメニューが豊富です♪ 【公園】徒歩１２分の佐井寺南ヶ丘公園は広く開放感のある公園で、ローラー滑り台や木製アスレチックチックなど子どもたちに人気の遊具があります♪ |
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Bt43525 |
大阪府吹田市末広町 | 3,890万円 116.39万円 |
ＪＲ東海道本線 吹田駅 |
－ 9分 |
110.48m2 条件無 |
宅地 第一種住居 |
更地 即時 |
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| 【コメント】ＪＲ吹田駅まで坂道もなく徒歩９分、周辺にはスーパーが複数ありますので駅前まで出て頂かなくても日常のお買いもの等を頂けるという利便性に優れた立地です♪利便性の良い立地となればどうしても避けられないのは「密集した住宅地」という点となるのですが、今回の物件は開放感のある南東・北東の角地となりますので日当たりも良好です♪約３３坪坪の整形地であり、建蔽率の角地加算もあることから多様な間取りのプランニングに対応が可能な土地と言えそうです♪また、建築条件はございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市末広町と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】吹田保育園徒歩６分♪どんぐり保育園＆こばと保育園徒歩７分♪吹田第三幼稚園徒歩４分♪朝日幼稚園徒歩９分♪市立吹田第一幼稚園徒歩１２分♪吹田第３小学校徒歩４分♪第５中学校徒歩１０分♪ 【お買いもの・駅前情報】最寄りのスーパーは徒歩３分のサンディですが、ＪＲ吹田駅前にはイオン吹田店がございます♪また、JR吹田駅前の「旭通商店街」には果物屋さん、豆腐屋さん、魚屋さん、八百屋さんといった専門店が多数ございます。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの？」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥「とり信」ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪ＪＲ吹田駅前には主要金融機関（三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、京都銀行、池田泉州銀行、北おおさか信用金庫など）も揃っており非常に便利です♪ 【周辺施設】徒歩３分の目俵市民体育館では畳体育室、トレーニング器具設置の体育室、ダンス・パーティーが可能な多目的室があり、様々なスポーツが出来る総合スポーツ体育館施設としてご利用頂けます♪また、各種スポーツ教室や健康教室、及び、子ども向けや高齢者向け教室など、幅広い数多くの教室を開催しています♪徒歩９分のさんくす図書館は児童書や絵本や紙芝居の他にも多く書籍の揃う図書館です♪徒歩１２分の高浜神社では季節に合わせ様々な行事が行われています。夜店の並ぶ季節ごとのお祭りは地元の人が多く訪れ、賑わいをみせています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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