| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk40269 |
大阪府豊中市蛍池南町１丁目 | 2,580万円 | 阪急宝塚線 蛍池駅 |
－ 10分 |
100.99m2 116m2 |
4SLDK 空家 |
H07/03 即時 |
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| 【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線の２沿線が利用可能な蛍池駅へ徒歩１０分にてご利用を頂けます♪駅まで途中に坂道も一部ございますが気にならない程度の坂道です♪ 【教育施設】市立蛍池保育所徒歩１２分♪蛍池文化幼稚園徒歩１２分♪蛍池小学校徒歩７分♪第１８中学校徒１３分♪ 【お買いもの】駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルといった専門店があるなど便利です♪駅の東側にはなりますが駅前の阪急オアシスへも徒歩１０分♪キリン堂徒歩５分♪ 【おすすめ情報】駅の西側になりますが、駅から徒歩５分程に位置する人気のパン屋さん『トリーゴ』は惣菜パン・フランスパン・食パンとどれも安くておいしいのですすめです♪また、従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へはモノレール蛍池駅から５駅でご利用を頂けます♪ 【価格変更】2,880万円 ⇒ 2,680万円 ⇒ 2,580万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk40794 |
大阪府豊中市刀根山３丁目 | 3,780万円 | 阪急宝塚線 蛍池駅 |
－ 9分 |
80.01m2 109.52m2 |
3SLDK 建築中 |
 相談 |
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| 【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線の蛍池駅が利用可能なため梅田、大阪空港、千里中央への電車でのアクセスの良さは申し分ないのですが、一方でお車においても１７６号線、空港線、中国自動車道、中央環状へもアクセスが用意で東西南北のどこに向けても交通が至便と言えます。また、本物件はエコに寄与する「認定低炭素建築物」となり、不動産購入にかかる税制の優遇にもメリットがございます♪別途費用として①認定低炭素建築物申請費用が70,200円（税込）必要です。刀根山は地名に山という字がついている通り、坂道が非常に多いエリアのひとつと言えますが、駅から当該物件までは坂道が無くフラットな道のりとなっている点もプラスの要因と言えます♪ 【教育機関】教育施設が徒歩１０分圏内に複数あり非常に充実しておりますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪刀根山こころ保育園徒歩２分♪市立とねやまこども園徒歩６分♪アトリオとねやま保育園徒歩５分♪刀根山小学校徒歩６分♪第１３中学校徒歩１０分♪ 【金融機関】豊中刀根山郵便局徒歩４分♪北おおさか信用金庫蛍池支店徒歩９分♪豊中蛍池郵便局徒歩９分♪池田泉州銀行蛍池支店徒歩１０分♪ 【お買いもの】駅前の阪急オアシス蛍池店徒歩９分♪キリン堂薬局徒歩９分♪蛍池駅の西側にはなりますが、直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪ 【その他】国立刀根山病院徒歩８分♪ 【周辺施設】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へはモノレール蛍池駅から５駅でご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk41466 |
大阪府豊中市蛍池東町３丁目 | 4,680万円 | 阪急宝塚線 蛍池駅 |
－ 7分 |
150.81m2 124m2 |
4LDK 未完成 |
相談 |
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| 【コメント】阪急宝塚線と大阪モノレール線の２沿線が利用可能となっており、車においても北手に中央環状線と中国自動車道、阪急電車と平行して国道１７６号線と空港寄りには空港線が南北に貫いており交通の便利さでは豊中市でも屈指と言えます。また、周辺を幹線道路に囲まれながらも、当該物件が位置する蛍池東町は建物の高さが１０ｍ以下に制限を受けている第一種低層地域に位置しており、非常に落ち着いた２階建ての住宅街となっておりますので景観も住環境も良好となっております♪尚、坂道が非常に多い豊中市において当該物件より東手の刀根山エリアへは地名の通り丘陵地帯となりますので坂道が随所に見受けられますが、阪急とモノレールの蛍池駅へは坂道なしのフラットな地勢となっています♪ 【日当たり・間取り】建築確認は申請済み（第J17-22299号）ですが、未完成です。道路の接道方向により住宅の向きを示しますので北向きの住宅となりますが、「北向き」は「日当たりが・・・」といった懸念はございません。というのも南手に中庭を設けておりますのでリビングダイニングと１階の和室は採光が確保できているためです♪北向きの住宅は日当たりが見込めないことが購入判断を頂く上でマイナス要因になりがちですが、今回の住宅のように北側道路に接道をしていながらも南手に採光を確保できている住宅は南側の道路や隣家からの視線も気にならずプライバシー性が高い住宅と言えますので日当たりが確保出来さえすれば住宅としては最も好ましい建て方、立地と言えるかと思われます♪また、個人差はあれども「広いなぁ」と感じて頂けるLDKの広さとしてはやはり「２０帖程度」が求められますが、同等の価格帯までや３階建てを除いては今回のようなゆとりのあるLDKを備えた物件は秘奥に希少と言えます。生活の中心、住宅購入時には購入判断の大きなウェイトを占めるリビングダイニンが広さと言う点で魅力的であることは非常に重要な住宅の要素と言えそうです♪ 【火災保険】省令準耐火仕様となっておりますので火災保険料は割引が適用をされます♪ 【駐車場】大型車と小型車の2台まで駐車可能です♪ 【教育機関】徒歩１０分圏内に幼稚園、保育所、小・中学校がありますので、お子様の送迎、通園、通学に安心です♪アトリオとねやま保育園徒歩１２分♪とねやまこども園徒歩５分♪刀根山こころ保育園徒歩８分♪市立蛍池保育所徒歩徒歩９分♪蛍池文化幼稚園徒歩１３分♪神童幼稚園徒歩１６分♪刀根山小学校徒歩４分♪第１８中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩５分の阪急オアシスですが、蛍池駅西側にある駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪ 【交通機関等】モノレール沿線は不便では！？と思われる方も多いのですが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk38496 |
大阪府吹田市津雲台６丁目 | 8,500万円 | 大阪モノレール線 蛍池駅 |
－ 11分 |
342.24m2 211.54m2 |
5LDK 居住中 |
H09/10 即時 |
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| 【コメント】敷地が１００坪前後の邸宅街の一角に位置した積水ハウス施工の２世帯住宅です♪北東角地♪ 【学校区】津雲台小学校徒歩４分♪古江台中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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