| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 現況 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bk44537 |
大阪府豊中市刀根山１丁目 | 3,400万円 | 阪急宝塚線 蛍池駅 |
− 13分 |
115.44m2 95.58m2 |
4LDK 空家 |
2001/01 即時 |
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| 【コメント】刀根山エリアは地名に山が付いているとおり、坂道の多い地域ですが、柴原駅徒歩８分＆モノレールと阪急宝塚線が利用可能な蛍池駅へ徒歩１３分、教育機関も徒歩１０分圏内に位置するなど生活便は良好と言えます♪用途地域は第一種低層住居専用地域ということもあり、マンションはほとんど見受けられず約３０坪前後の敷地を有した一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっています。坂道が多いことと同じく特徴的と言えるのが、道路の幅員がそれほど広くはない場所が多いことも挙げられます。但し、住宅街ということもあり生活用道路といった位置づけであることが多いため、車両の通行等はほとんど無く、静かです♪ 【住宅】２０１９年１月に全面リフォーム済みのためご入居に際しての追加のお手入れはほぼご不要です。お引き渡し後も建物の基本構造部分の瑕疵について売主が負う瑕疵担保責任を確実に履行出来るためのあんしん既存住宅売買瑕疵保険に加入済みです♪ 【教育施設】教育施設が徒歩１０分圏内にありますのでお子様の送迎、通園、通学に安心です♪刀根山こころ保育園徒歩６分♪市立とねやまこども園徒歩９分♪いずみ保育園徒歩１５分♪アップルこども園徒歩１５分♪アトリオとねやま保育園徒歩４分♪神童幼稚園徒歩６分♪刀根山小学校徒歩９分♪第１３中学校徒歩５分♪ 【金融機関】豊中柴原郵便局徒歩１１分♪豊中刀根山郵便局徒歩６分♪北おおさか信用金庫蛍池支店徒歩１２分♪豊中蛍池郵便局徒歩１２分♪池田泉州銀行蛍池支店徒歩１３分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩７分♪サンディ豊中本町店徒歩１１分♪ココカラファイン豊中本町店徒歩１１分♪蛍池駅前にある阪急オアシス徒歩１２分♪キリン堂徒歩１２分♪蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルなどがあり便利です♪万代豊中本町店徒歩１３分♪ 【医療機関】豊中市民病院徒歩９分♪国立病院機構大阪刀根山医療センター徒歩１１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk45172 |
大阪府豊中市刀根山元町 | 3,940万円 | 阪急宝塚線 蛍池駅 |
− 13分 |
85.45m2 101.99m2 |
4LDK 空家 |
2015/07 即時 |
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| 【コメント】刀根山は地名に山が付いているとおり、丘陵地帯であるため周辺はアップダウンが多いエリアです。但し、今回の住宅からモノレール柴原駅へ向かう道のりには坂道がな、徒歩４分にてご利用を頂けるということからもご通勤や通学には非常に便利です♪一方で徒歩１３分と少し所要もしつつ駅へ向かう道のりには坂道もございますが阪急宝塚線蛍池駅もご利用を頂けます。 【交通】モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際には多方面へのアクセスが非常に良好です。お車の場合、北手へすぐのところで中央環状線にアクセスが可能となっておりますので新御堂筋、中国自動車道、１７１号線、１７６号線へと多方面へのアクセスが非常に良好です♪ 【建物・間取等】「プラウドシーズン豊中刀根山（全２２区画）」内に建つ住宅です。並びは同時期に建てられた住宅が建ち並び景観が良好な住宅街が形成されています。３０坪の敷地であれば２階建が一般的ですが、今回は３階建てとなっておりますので全体的に各居室がゆとりのある広さと収納力を有しています♪平成２７年建築とまだまだ新しく、設備も最新のものと遜色のないものが備わっています♪開口部が多いため、風通しも良く、室内も明るいです♪ 【教育機関】あけぼのひだまり保育園徒歩１分♪刀根山こころ保育園＆アトリオとねやま保育園徒歩６分♪とねやまこども園徒歩９分♪市立桜井谷こども園徒歩１４分♪みどりっこ保育園徒歩１３分♪神童幼稚園徒歩８分♪みどり幼稚園徒歩１５分♪刀根山小学校徒歩８分♪第１３中学校徒歩２分♪ 【お買いもの】ミニコープ徒歩８分♪シェフカワカミ徒歩８分♪スーパー万代徒歩１１分♪阪急オアシス蛍ヶ池店徒歩１４分♪など徒歩圏内に多数のスーパーがあり便利です♪キリン堂蛍池店徒歩１２分♪ 【公共施設】徒歩３分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ 【周辺施設】蛍池駅直結商業ビルルシオーレには１階にお買い物に便利な生協、２階にスターバックスコーヒーと子供服と雑貨の激安店ママフルといった専門店があるなど便利です♪モノレール万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと、誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植えられた緑豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車（有料）、BBQが楽しめるスペース（有料）など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bk45477 |
大阪府豊中市刀根山２丁目 | 4,580万円 | 阪急宝塚線 蛍池駅 |
− 17分 |
108.26m2 102.68m2 |
4LDK 未完成 |
 相談 |
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| 【コメント】敷地面積が25〜30坪前後を有する新旧の住宅が混在する低層住居専用エリア内の新築戸建です。刀根山という地名に山が付いているとおり、周辺はものすごく厳しい坂道があるのでは？と思われがちですが、今回の物件周辺においては、豊中市において多く見受けられる緩やかな傾斜の坂道はそれなりにありますが、厳しい坂道はございません♪地図を見て頂くと「道が狭いな…」「入り組んでいるな…」という印象を受ける場合もあるかもしれませんが、周辺道路の幅員はお車の通行に全く支障がない程度の幅員が確保されています。また、住宅街における生活用道路ということからも居住者以外の車両の進入というものがほとんど無く、静かで安全です。入り組んでいるようにも感じますが、実際は豊中駅から大阪中央環状線への抜け道を東手に入った場所となりますので覚えやすい立地と言えます。その大阪中央環状線は御堂筋、１７６号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速への乗継が可能な為、お車での移動においても便利です♪最寄駅は徒歩６分のモノレール柴原阪大前駅です♪モノレール沿線は不便では！？と思われる方もおられるかもしれませんが、実際は多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行（御堂筋）線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能となっておりますので通勤や通学に便利です♪全３区画３号地です♪ 【建物・間取りなど】日当たりが良好な南東の角地です♪スタンダードな４ＬDKの間取りと言えますが、リビングダイニングは１６帖の広さ＋収納に便利な床収納を有しております♪各居室にはウォークインクローゼット等の収納も備わっているなど手狭感は感じられないと思われます♪ 【フラット３５】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆お借り入れ当初５年間の金利が▲０．２５％優遇されるフラット３５Sがご利用を頂けます♪ 【教育施設】神童幼稚園徒歩７分♪刀根山こころ保育園徒歩１１分♪あけぼの ひだまり保育園徒歩３分♪あけぼの風の森保育園徒歩９分♪アトリオ刀根山保育園徒歩１１分♪刀根山小学校徒１３分♪第１３中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】コープミニ桜の町店＆ローソン桜の町１丁目店徒歩５分♪シェフカワカミ徒歩７分♪万代豊中店徒歩８分♪サンディ豊中本町店＆ドラッグストアセガミ徒歩１０分♪ 【周辺施設】徒歩７分の柴原体育館では少林寺拳法やエアロビクスやヨガなど様々な教室スケジュールが組まれています♪また、体育館内でバトミントンや卓球を楽しむことも出来ますので、日々の運動不足解消にお役立て下さい♪ 【公園】広場と遊具のある刀根山公園へ徒歩６分♪ 【お店】徒歩６分の南蛮亭（白ラーメン）は昔からあるラーメン屋さんですが、「チャーハン」と「焼きそば」も美味しいことで有名です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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