令和1年5月24日 10時23分 更新
次回更新予定日:令和1年5月25日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・岡町駅物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43521
写真あり
大阪府豊中市立花町3丁目 2,990万円 阪急宝塚線
岡町駅

15分
130.62m2
168.11m2
4LDK
空家
1995/05
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中駅より南西に徒歩11分、一戸建て住宅とマンションが混在する住宅街の一角に位置しています。道路向かいは三井住友銀行の社宅となっているのですが、社宅は低層の建物となっておりますので日当たりに影響は無く良好です♪坂道の多い豊中市ですが、本物件から駅まではほぼフラットな地勢となっております。前面道路の幅員は決して広くはありませんが、四方を道路に囲まれた非常に珍しい希少性のある立地となっており日当たりは非常に良好です。西側は道路より一段上がっており、開放感がございます。
【間取り等】2DKと2LDKの二世帯住宅仕様となっております♪各居室が広く収納も豊富なためお荷物等が多いご家族様でも大丈夫です♪平成29年12月に室内の一部をリフォームをしております♪2台駐車可能な掘り込み車庫は高さが1.9mありますので高さのあるお車でも駐車頂けます♪1階の南側にはちょっとしたグリーンスペースがあり、現在はウッドデッキが備わっています。お好みでお庭へ変更も可能ですし、そのままウッドデッキをご活用頂きプライベートスペースとしてご使用を頂けます♪
【教育施設】徒歩圏内に教育施設がございますので便利で安心です。たまい保育園徒歩5分♪おかまち保育園徒歩11分♪豊中人権まちづくりセンターこども園徒歩8分♪ぶっこう幼稚園徒歩9分♪豊中愛光幼稚園徒歩11分♪お子様の通学に安心!箕輪小学校へ徒歩3分♪第5中学校徒歩6分♪
【お買いもの】豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店が並びます。4階飲食店のパスタ屋RYURYUの『バターライス』がおすすめです♪岡町駅方面へ徒歩16分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪
【カルチャー】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩14分♪徒歩12分(自転車であれば6分ほど)豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【価格変更】3,480万円 ⇒ 3,330万円 ⇒ 2,990万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43274
写真あり
大阪府豊中市中桜塚5丁目
3,880万円
阪急宝塚線
岡町駅

14分
80.79m2
98.81m2
3SLDK
居住中
2015/09
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】坂道が多い豊中市において、岡町エリアは坂道がない希少なエリアのひとつです。岡町駅からは徒歩14分と少し所要を致しますが、マンションであればともかく、一戸建てとしては許容範囲と言えます。本物件が位置する中桜塚は1丁目から5丁目まであり、岡町駅に近い場所から西へ進むにつれて1丁目、2丁目・・・となります。5丁目に位置する今回の住宅は中桜塚においては最も駅から離れた場所となり、夕日丘と隣接しています。一方で、物件から徒歩10分程度のところには服部緑地公園があるなど、住宅街でありながらもすぐ近くに緑豊かな公園もあり生活環境は良好です♪
【間取りなど】3階建てとしては4LDKのスタンダードな間取りと言えますが@玄関にシューズクロークA1階の洋室にウォークインクローゼットBゆったり18.3帖のリビングダイニングCキッチン横にパントリーD各居室にも収納ありと手狭感を感じさせない細部までこだわった広さ、間取りとなっています♪駐車場ばかりに注目しがちですが、意外に嬉しいポイントとしては自転車やバイク等を駐輪できるスペースが確保出来ている点です♪
【教育施設】おひさま保育園徒歩5分♪豊中幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩13分♪くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩10分♪アエレ熊野田徒歩8分♪南桜塚小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩6分♪
【お買いもの】複数のスーパーが徒歩圏内に充実しておりますので非常に便利ですが最寄りは徒歩6分のサンディ夕日丘店ですが、その他にも多数のスーパーがございます♪阪急オアシス豊中夕日丘店徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩12分♪ホームセンターコーナン徒歩6分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパーへ徒歩8分♪
【公園】お子様の遊び場所に最適な下原公園へ徒歩2分♪その他にも徒歩7分の場所にある服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩19分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩8分♪徒歩5分のラーメン店虎と龍も人気があります♪
【価格変更】3,990万円 ⇒ 3,880万円♪
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【お客様の声】  お客様の声
Bk43606
写真あり
大阪府豊中市岡町北1丁目 4,280万円 阪急宝塚線
岡町駅

5分
106.65m2
102.67m2
4SLDK
完成済
2018/07
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅に近く利便性の良い場所でありながら落ち着いた住宅街に位置する新築一戸建てです♪最寄りの岡町駅へは坂道の無い道のりを徒歩5分とご通勤・通学に非常に便利♪周辺は低層住居専用エリアにつき高い建物がなく落ち着いた街並みを形成しています♪道路向かいは手入れのなされた墓地となっておりますので、墓地か…と思われるかもしれませんが、逆に建物が建つという不安材料がなく、日当たりを遮る事が想定されません♪そのため、南向きの道路の先には建物が無く明るく開放的な住宅であると言えます。また、今回の物件は北側も道路に面した「二面道路」の住宅となりますのでより開放感を得て頂ける物件であると言えます♪
【間取りなど】33坪と少しゆとりのある敷地に建っていることもあり、建物も全他的にゆとりを感じて頂ける広さを有しています♪まず、玄関には2帖弱のシューズクローク備えており、約15.8帖の広々リビングには約3.8畳の畳スペースが併設されており、保管庫やウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富で充実しています♪全ての居室は6帖以上を確保出来ており、デットスペースになりがちな廊下には書斎や家事スペースとして活用可能なテーブルコーナーなどこだわりの間取りとなっております♪
【教育施設】保育園、幼稚園、小学校、中学校と教育施設が全て徒歩圏内にございますのでお子様の通園、通学に安心&便利♪超光寺幼稚園徒歩5分♪愛成会おかまち保育園徒歩6分♪豊中人権まちづくりセンターこども園徒歩7分♪おひさま岡町保育園徒歩1分♪市立原田こども園徒歩12分♪さくらづか保育園徒歩12分♪克明小学校徒歩7分♪第5中学校徒歩16分♪
【お買いもの】岡町駅方面へ徒歩6分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪阪急オアシス豊中店徒歩12分♪
【カルチャー・公園】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩5分♪遊具と広場のある轟公園へ徒歩6分♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩13分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【金融機関】岡町郵便局徒歩5分♪北おおさか信用金庫徒歩5分♪
【お買いもの】徒歩6分の岡町商店街にはライフ岡町店やサボイ桜塚味道館店などがあります♪ドラッグストアココカラファイン岡町店徒歩5分♪
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Bk43959
写真あり
大阪府豊中市中桜塚1丁目 4,500万円 阪急宝塚線
岡町駅

4分
70.42m2
122.37m2
4LDK
未完成
2019/04
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】岡町駅徒歩4分とマンションであればともかく、一戸建てでこれだけ利便性の良い立地の住宅は希少です♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは?」「車の通行も多いのでは?」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚1丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩4分のイメージとは異なります♪また、1丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪
【間取り等】一見、一般的な4LDKの間取りでは?と思われるかもしれませんが@玄関先に約2帖ほどのウォークインクローゼットA2階に水廻りを集約した「生活動線に配慮」した間取りB対面キッチンでないため、カウンター部分というデッドスペースの無いキッチンスペース♪C各居室に収納C居室4室のうちの3室が6帖以上♪など21坪と限られた敷地に対して広さ、収納、動線と充実の間取りプランとなっています♪
【教育機関】さくらづか保育園徒歩7分♪豊中幼稚園徒歩10分♪超光寺幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩11分♪あけぼの保育園徒歩15分♪あけぼのぶんぶん徒歩15分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩16分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩11分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩7分、シェフカワカミ徒歩11分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩3分と何かと便利です♪
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Bk43796
写真あり
大阪府豊中市南桜塚4丁目 5,680万円 阪急宝塚線
岡町駅

20分
126.59m2
97.62m2
3LDK
完成済
2018/10
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】岡町駅からは徒歩20分と所要を致しますので、決して「駅に近い」ということではございませんが、坂道の多い豊中市において周辺や駅までの道のりは坂道がほとんど見受けられず、フラットな地勢となっています。一般的に駅へ近い = 便利といった感じであることは間違いではありませんが、当該住宅の徒歩10分圏内には複数の生活施設、保育・幼稚園から小中学校といった教育施設がございますので生活便は非常に良好です♪周辺は戸建て住宅とマンションが混在する住宅街です。道路の幅員も決して広くないところが多い豊中市ですが、周辺の道路の幅員も広く、街並みもすっきりとした落ち着いた住宅街となっています♪耐震等級は安心の「3」、断熱性能も「4」といずれも最高等級を取得しています♪
【間取り等】庭付き住宅を購入するのは(金額面でも)なかなか大変…ですが、今回は駐車場の上部がプライベートコートとなっており、趣味のガーデニングやご家族のくつろぎの場としてなど、多目的にご活用を頂けます♪プライベートコート以外にデッキテラスも備わっております♪リビング階段となっておりますので、2階へ上がる際は必ずリビングを通ることとなりますので家族のコミュニケーションが取りやすい間取り・階段の配置となっている点も◎です♪火の取り扱いに安心なオール電化住宅です♪
【教育施設】豊中幼稚園徒歩9分♪おひさま保育園徒歩8分♪アエレくまのだ徒歩12分♪熊野田幼稚園くまのだ保育園徒歩14分♪あけぼの幼稚園徒歩9分♪南桜塚小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩14分♪
【お買いもの】スーパーシェフカワカミ徒歩5分♪北乃屋長興寺店徒歩6分♪コープ桜塚徒歩8分♪ローソン徒歩3分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪)がついてくる、いかりスーパーへ徒歩12分♪
【病院・クリニック】横田歯科医院徒歩5分♪横田整形外科クリニック徒歩2分♪さとう医院徒歩3分♪
【公園】周辺には大塚公園など中規模の公園がございますが、おすすめは徒歩6分の服部緑地公園です♪園内は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩4分♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市南桜塚4丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
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