令和1年8月19日 12時17分 更新
次回更新予定日:令和1年8月20日
吹田不動産販売株式会社
売土地・曽根駅物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt44446
写真あり
大阪府豊中市長興寺南4丁目 2,550万円
99.43万円
阪急宝塚線
曽根駅

18分
84.78m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】区画整理された街並みということもあり、景観が良好な落ち着いた住宅街の一角に位置しています。また、道路向かいには歩道を挟み履正社学園の校舎となっていますので、圧迫感を感じられない立です♪最寄りの曽根駅へは徒歩18分とやや所要を致しますが、豊中市では多く見受けられる厳しい坂道はなく、比較的フラットな道のりとなっています♪また、駅までは歩道が整備されており、安全面でも◎♪今回の物件の敷地面積は25.65坪+道路との高低差の無い整形地となっておりますので間取りにもよりますが基本的には3階建てを建築頂くには最適と言えます。建築条件の無い土地につき、ご希望の工務店やハウスメーカーにて想い描く間取りプランを取り入れた建築が可能です♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市長興寺南4丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育施設】あけぼのぶんぶん豊中あけぼの保育園徒歩9分♪おひさま保育園徒歩17分♪服部みどり幼稚園徒歩9分♪豊中幼稚園徒歩18分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪さくらんぼ保育園徒歩14分♪曽根幼稚園徒歩17分♪緑地小学校徒歩4分♪第4中学校徒歩12分♪
【お買いもの】北乃屋徒歩5分♪シェフカワカミ徒歩11分♪ココカラファイン豊中城山町店&コープミニ徒歩9分♪ファミリーマート徒歩7分♪ユニクロ徒歩7分♪曽根駅前まで足をのばして頂くと食料品、衣料品、日用品の揃うダイエー曽根店がございます♪
【公園】徒歩5分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩9分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩8分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩2分♪ながと歯科徒歩6分♪北野医院(内科・小児科)徒歩3分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt44276
写真あり
大阪府豊中市曽根西町2丁目 3,300万円
65.13万円
阪急宝塚線
曽根駅

5分
167.49m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】住宅探しにおいて利便性を重視すると一般的にはマンションという選択が多くなりがちですが、今回は曽根駅へ徒歩5分と利便性に優れたエキチカの建築条件無しの土地です♪毎日のご通勤、通学に便利という以外にも徒歩10分圏内には保育・幼稚園、小学校と複数のスーパー、医療機関、公園が充実しておりますので子育て世代にも非常に便利な住環境と言えます♪
【立地】北側の前面道路と西側の隣地よりも一段高いため、通行人の目線も気にすることが不要なプライバシー性の高い点も◎です。西側からも採光が確保できており、開放感も感じられる立地と言えます♪
【交通】お車での移動も東は国道176号線、西は空港線へのアクセスが非常に良好です♪その為、中央環状、中国自動車道、内環状が近く、大阪市内・神戸・京都方面と東西南北へお車の移動において非常に便利な場所です♪
【教育施設】ひかり保育所徒歩10分♪市立原田こども園徒歩10分♪曽根幼稚園徒歩10分♪超光寺幼稚園徒歩10分♪市立てしまこども園徒歩12分♪原田小学校徒歩分8分♪第1中学校徒歩5分♪
【お買いもの】曽根駅前のダイエー曽根店とKOHYO曽根店へ徒歩6分♪サンディ豊中曽根店徒歩9分♪業務スーパーTAKENOKO徒歩12分♪ドラッグストアココカラファイン曽根西店徒歩8分♪阪急オアシス服部西店徒歩14分♪ジャパン曽根店徒歩5分♪
【金融機関】池田泉州銀行曽根支店徒歩6分♪三井住友銀行曽根支店徒歩7分♪豊中原田元町郵便局徒歩7分♪
【病院・クリニック】内科・外科・整形外科の中村医院徒歩7分♪小野クリニック徒歩7分♪福岡歯科医院徒歩1分♪曽根病院徒歩7分♪豊中渡辺クリニック徒歩15分♪
【公園】徒歩9分のところにある豊島公園は敷地も非常に広く、緑豊かでウォーキングやペットとの散歩等をはじめ多目的にご利用を頂ける憩いの場です♪敷地内のローズ球場は毎年、高校野球の予選で熱戦が繰り広げられています♪
【公共施設】周辺には公園も備えマリンフード豊中温水スタジアム徒歩14分♪
【周辺情報】曽根駅の高架下にはスーパー以外にもロッテリア、ブックファースト、ミスタードナツなどがあり駅周辺の専門店も充実しており便利です♪
Bt44461
写真あり
大阪府豊中市曽根東町4丁目 3,680万円
112.26万円
阪急宝塚線
曽根駅

7分
108.36m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】住宅を購入する上で「駅に近く利便性の良い立地」というのは何時でも、どの世代の方でも上位となる希望条件となります。今回の物件は阪急曽根駅へ徒歩7分と利便性の良い立地でありつつも戸建て住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街である点にも魅力を感じて頂けると思います♪さらに「日当たりの良い南東角地」という条件も見逃せません!敷地と道路に高低差の無いフラットな整形地となっておりますので、建築に際して造成費用等の費用が不要となる為、資金計画の立てやすい土地と言えます♪建築条件の無い土地となりますのでご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能です♪
【教育機関】あけぼのぶんぶんあけぼの保育園徒歩4分♪ひかり保育園徒歩8分♪市立原田保育所徒歩17分♪おひさま岡町保育園徒歩19分♪ほづみ保育園徒歩8分♪豊中市立てしまこども園徒歩12分♪超光寺幼稚園16分♪曽根幼稚園徒歩11分♪あけぼの幼稚園徒歩8分♪さくらんぼ保育園徒歩10分♪中豊島小学校徒歩5分♪第4中学校徒歩6分♪
【お買いもの】曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどがあります♪その他、コープ(生協)徒歩12分、業務用スーパー徒歩11分、少し距離はありますが徒歩16分の岡町駅前から豊中市役所を結ぶ岡町商店街には個人商店やスーパーライフとサボイが向かい合っているなど、お買いもの施設も充実しています♪
【公園】徒歩7分の豊島公園には、高校野球の予選も行われるローズ球場やテニスコート、児童用遊具、バラ園などが日常的にウォーキングやランニング、ペットの散歩の場所として多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩8分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bt44552
 
大阪府豊中市曽根西町3丁目 3,680万円
98.38万円
阪急宝塚線
曽根駅

4分
123.65m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり
【コメント】駅に近い場所と言えば、以前は徒歩10分以内ということでしたが、最近では徒歩5分圏内をご希望される方も少なくありません。但し、一戸建てとなるとどうしても土地の価格が高くなりがちであることもあり、多くはマンションをご希望の場合です。また、駅近くの土地、戸建てなるとそうそう売却に出てくる数も少ないというのが実際のところですから、希望してもなかなか出てこないといった状況です。今回の土地、曽根駅へ徒歩4分と非常に利便性に優れたエキチカの建築条件無しの土地です♪駅近くであることは今後の人口減、世帯減における需要の減少期においても資産価値を維持する上で最も重要な要素であると言えます。また、毎日のご通勤、通学に便利という以外にも徒歩10分圏内には保育・幼稚園、小学校と複数のスーパー、医療機関、公園が充実しておりますので子育て世代にも非常におすすめです♪
【立地】南向きで日当たりが良好というだけでも良い立地と言えますが、本物件の前方は道路が南へ伸びており、道路を挟んで建物ということではなく、南手に建つ住宅とは非常に離れているため日当たり&開放感が非常に良好な立地となっております♪また、駅徒歩4分と非常に便利な場所にかかわらず、人通りも多くない静かな住宅街の一角に位置しており、住環境も良好です♪敷地面積が35〜40坪前後の土地は非常に希少な敷地面積と言えますので、当該敷地面積をご希望の方には是非、ご検討を頂きたいと思います♪
【交通】お車での移動も便利です。東は国道176号線、西は空港線へのアクセスが非常に良好です♪その為、中央環状、中国自動車道、内環状が近く、大阪市内・神戸・京都方面と東西南北へお車の移動において非常に便利な場所です♪
【教育施設】ひかり保育所徒歩11分♪市立原田こども園徒歩9分♪曽根幼稚園徒歩8分♪超光寺幼稚園徒歩6分♪市立てしまこども園徒歩14分♪原田小学校徒歩7分♪第1中学校徒歩6分♪
【お買いもの】曽根駅前のダイエー曽根店、KOHYO曽根店へ徒歩6分♪サンディ豊中曽根店徒歩11分♪業務スーパーTAKENOKO徒歩14分♪ドラッグストアココカラファイン曽根西店徒歩10分♪阪急オアシス服部西店徒歩19分♪ジャパン曽根店徒歩8分♪
【金融機関】池田泉州銀行曽根支店徒歩6分♪三井住友銀行曽根支店徒歩6分♪豊中原田元町郵便局徒歩11分♪
【病院・クリニック】谷野医院徒歩3分♪内科・外科・整形外科の中村医院徒歩9分♪小野クリニック徒歩10分♪福岡歯科医院徒歩1分♪曽根病院徒歩6分♪豊中渡辺クリニック徒歩19分♪多賀整形クリニック徒歩3分♪
【公園】徒歩10分のところにある豊島公園は敷地も非常に広く、緑豊かでウォーキングやペットとの散歩等をはじめ多目的にご利用を頂ける憩いの場です♪敷地内のローズ球場は毎年、高校野球の予選で熱戦が繰り広げられています♪
【公共施設】周辺には公園も備えたマリンフード豊中温水スタジアム徒歩19分♪
【周辺情報】曽根駅の高架下にはスーパー以外にもロッテリア、ブックファースト、ミスタードナツなどがあり駅周辺の専門店も充実しており便利です♪
Bt44514
写真あり
大阪府豊中市南桜塚1丁目 4,280万円
84.71万円
阪急宝塚線
曽根駅

8分
167.01m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りの阪急宝塚線「曽根駅」ヘ徒歩10分、「岡町駅」へは徒歩8分と共に坂道のない利便性の良い立地ながらも周辺は戸建ての住宅が建ち並ぶ静かで落ち着いた住環境を有しています。マンションはほとんど無く、敷地が30〜50坪前後の戸建てが多い一般住宅街です。岡町駅前には商店街もあり日常のお買いものにも便利です。また、商店街の先には豊中市役所があります。前面道路は居住者以外の車両の進入が無い生活用道路もあり静かで安全です♪奥まった立地のような印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、周りの住宅が低層であること、南側からだけではなく東、西からの採光も見込めまる「日当たりが良好な立地」と言えます♪お車の入庫の際は、後進での入庫のとなりますが@回転するに十分な道路幅があることA後退する距離は住宅一軒分であることからお車の入出庫においてストレスを感じられることは無いと思われます♪建築条件の無い土地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて施工を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市南桜塚1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】ゆたか保育園徒歩5分♪さくらづか保育園徒歩11分♪豊中幼稚園11分♪超光寺幼稚園徒歩10分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪あけぼの保育園あけぼのぶんぶん徒歩10分♪曽根幼稚園徒歩4分♪さくらんぼ保育園徒歩1分♪南桜塚小学校徒歩6分♪第3中学校徒歩18分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩16分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩4分、シェフカワカミ徒歩8分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【カルチャー】昭和20年に開館して以来、多くの方に利用されている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩11分♪
【公園】最寄りの公園は徒歩6分の大塚公園ですが、おすすめは徒歩15分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【子育て・周辺施設】豊中駅方面へ徒歩15分とよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩8分と何かと便利です♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。