
物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bt44763![]() |
大阪府豊中市南桜塚1丁目 | 4,980万円 64.59万円 |
阪急宝塚線 曽根駅 |
− 5分 |
254.86m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
【コメント】曽根駅より坂道のないフラットな道のりを徒歩5分、閑静な住宅地として知られる「南桜塚1丁目」の売土地です♪今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、有効宅地は67坪と非常にゆとりがあり、ボリュームのある住宅も十分に建築を頂けます。奥まった立地となると「圧迫感があるのでは…」「日当たりが…」といった不安を抱かれるかもしれませんが、低層の住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用エリアに位置してるため、隣接する住宅は2階建までの低層住宅につき圧迫感は感じられません。徒歩10分圏内にスーパーや教育機関が揃っていますので、日常の生活便も非常良好です♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫?】豊中市南桜塚1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】あけぼの保育園&あけぼのぶんぶん徒歩12分♪あけぼの幼稚園徒歩10分♪曽根幼稚園徒歩1分♪南桜塚小学校徒歩9分♪第3中学校徒歩20分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩11分♪コープ桜塚徒歩7分♪岡町駅前の桜塚商店街の中にはスーパーライフとサボイ(共に徒歩10分)があります♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き!ミスタードーナツなどがあります♪ 【公園・カルチャー】荻野寺公園徒歩3分♪少し距離はありますが徒歩20分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪徒歩10分の岡町駅前には昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館がございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
|||||||||
Bt45170![]() |
大阪府豊中市長興寺南2丁目 | 6,480万円 62.13万円 |
阪急宝塚線 曽根駅 |
− 11分 |
344.78m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 相談 |
![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
【コメント】阪急曽根駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩11分、表通りに面しているものの旗竿地につき住宅部分においては通りに面していないことから静かです♪今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、有効宅地は239.98u(72.59坪)+通路部分85.82u(25.96坪)≒325.8u(98.55坪)と非常にゆとりがあり、ボリュームのある住宅を十分に建築を頂けます。奥まった立地となると「圧迫感があるのでは…」「日当たりが…」といった不安を抱かれるかもしれませんが、隣接する南手の住宅は2階建となっておりますので圧迫感は感じられません。また、通常の専用通路は幅が狭く駐車場として利用しにくいというケースがほとんどですが、今回の物件の間口は約3.84m、奥行きにおいても約20mを確保しておりますのでお車を3台駐車してもゆったりとしたスペースを備えています♪通路部分を除いても239.98uの広さを有しているため、多様な間取りプランにも十分に対応が可能で日当たりも良好、プライバシー性も高い立地の希少な土地といえます♪北西側通路部分18.97u(5.74坪)。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【教育機関】あけぼのぶんぶん&あけぼの幼稚園&あけぼの保育園徒歩3分♪豊中あけぼの保育園徒歩4分♪曽根幼稚園&服部みどり幼稚園徒歩11分♪豊中ほづみ保育園徒歩12分♪市立服部保育所徒歩14分♪服部幼稚園徒歩15分♪市立てしまこども園徒歩18分♪緑地小学校徒歩7分♪第4中学校徒歩9分♪ 【お買いもの】北乃屋徒歩徒歩4分♪コープミニ城山徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩8分♪曽根駅前には食料品から日用品・衣料品が揃うダイエーや生鮮食品が新鮮なコーヨー、ミスタードナーツなどの飲食店があります♪ 【公園】広場と遊具のある長興寺公園へ徒歩1分♪おすすめの公園は徒歩8分のところにある服部緑地公園です♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩7分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
