| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt45490 |
大阪府豊中市岡町南２丁目 | 2,880万円 90.09万円 |
阪急宝塚線 曽根駅 |
－ 10分 |
105.67m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| font color="#0080ff">【コメント】何よりもまずはその利便性の良い岡町駅徒歩５分といった立地の建築条件無し土地です♪岡町駅は駅前も駅の周辺も車の通行量が多くはなく、いわゆる駅前の騒がしさ、喧騒さといったものがございませんので「落ち着いた住環境が良いけど駅から離れるのは・・・」といったことを懸念される方には特におすすめです♪また、坂道の多い豊中市において当該エリアはフラットな地勢となっておりますので駅まで坂道がないことも特筆すべき事項のひとつと言えそうです♪周辺は戸建ての住宅と集合住宅の混在する静かな住宅街となっておりますので、駅前の立地にもかかわらず、静かな住環境である点にもご注目ください♪今回の物件は敷地と道路に高低差がございませんので、造成費用等が不要なため、建築の際の費用等を抑えて頂けます♪全２区画のＡ号地です♪Ａ号地は南・東・西の３方角地につき、日当たりだけでなく開放感のある住宅を建築頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市岡町南２丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】保育園、幼稚園、小学校、中学校と教育施設が全て徒歩圏内にございますのでお子様の通園、通学に安心＆便利♪超光寺幼稚園徒歩２分♪愛成会おかまち保育園＆ゆたか保育園＆曽根幼稚園徒歩９分♪おひさま保育園徒歩４分♪市立原田こども園徒歩１０分♪さくらづか保育園徒歩１１分♪曽根幼稚園徒歩１０分♪さくらんぼ保育園徒歩１２分♪克明小学校徒歩７分♪第５中学校徒歩１８分♪ 【お買いもの】ス岡町駅前から東に豊中市役所付近まで続く桜塚商店街の中には昔ながらの商店があります。商店街の中に向かい合ってスーパーライフとサボイもあります♪徒歩１０分の曽根駅前には食料品・日用品・衣料品等の揃うダイエーとスーパーKOHYOがございます♪ 【カルチャー】昭和２０年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約２７万冊の岡町図書館へ徒歩７分♪ 【子育て】豊中駅方面へ徒歩１２分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、１２時～１３時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44763 |
大阪府豊中市南桜塚１丁目 | 4,980万円 64.59万円 |
阪急宝塚線 曽根駅 |
－ 5分 |
254.86m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】曽根駅より坂道のないフラットな道のりを徒歩５分、閑静な住宅地として知られる「南桜塚１丁目」の売土地です♪今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、有効宅地は６７坪と非常にゆとりがあり、ボリュームのある住宅も十分に建築を頂けます。奥まった立地となると「圧迫感があるのでは…」「日当たりが…」といった不安を抱かれるかもしれませんが、低層の住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用エリアに位置してるため、隣接する住宅は２階建までの低層住宅につき圧迫感は感じられません。徒歩１０分圏内にスーパーや教育機関が揃っていますので、日常の生活便も非常良好です♪建築条件が付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市南桜塚１丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育施設】あけぼの保育園＆あけぼのぶんぶん徒歩１２分♪あけぼの幼稚園徒歩１０分♪曽根幼稚園徒歩１分♪南桜塚小学校徒歩９分♪第３中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】シェフカワカミ徒歩１１分♪コープ桜塚徒歩７分♪岡町駅前の桜塚商店街の中にはスーパーライフとサボイ（共に徒歩１０分）があります♪その他、曽根駅前には食料品、日用品、衣料品が揃うダイエーや、生鮮食品が新鮮なコーヨー、お子様大好き！ミスタードーナツなどがあります♪ 【公園・カルチャー】荻野寺公園徒歩３分♪少し距離はありますが徒歩２０分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪徒歩１０分の岡町駅前には昭和２０年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約２７万冊の岡町図書館がございます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt45170 |
大阪府豊中市長興寺南２丁目 | 6,480万円 62.13万円 |
阪急宝塚線 曽根駅 |
－ 11分 |
344.78m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 相談 |
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| 【コメント】阪急曽根駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩１１分、表通りに面しているものの旗竿地につき住宅部分においては通りに面していないことから静かです♪今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、有効宅地は２３９．９８㎡（７２．５９坪）＋通路部分８５．８２㎡（２５．９６坪）≒３２５．８㎡（９８．５５坪）と非常にゆとりがあり、ボリュームのある住宅を十分に建築を頂けます。奥まった立地となると「圧迫感があるのでは…」「日当たりが…」といった不安を抱かれるかもしれませんが、隣接する南手の住宅は２階建となっておりますので圧迫感は感じられません。また、通常の専用通路は幅が狭く駐車場として利用しにくいというケースがほとんどですが、今回の物件の間口は約３．８４ｍ、奥行きにおいても約２０ｍを確保しておりますのでお車を３台駐車してもゆったりとしたスペースを備えています♪通路部分を除いても２３９．９８㎡の広さを有しているため、多様な間取りプランにも十分に対応が可能で日当たりも良好、プライバシー性も高い立地の希少な土地といえます♪北西側通路部分１８．９７㎡（５．７４坪）。建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【教育機関】あけぼのぶんぶん＆あけぼの幼稚園＆あけぼの保育園徒歩３分♪豊中あけぼの保育園徒歩４分♪曽根幼稚園＆服部みどり幼稚園徒歩１１分♪豊中ほづみ保育園徒歩１２分♪市立服部保育所徒歩１４分♪服部幼稚園徒歩１５分♪市立てしまこども園徒歩１８分♪緑地小学校徒歩７分♪第４中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】北乃屋徒歩徒歩４分♪コープミニ城山徒歩７分♪シェフカワカミ徒歩８分♪曽根駅前には食料品から日用品・衣料品が揃うダイエーや生鮮食品が新鮮なコーヨー、ミスタードナーツなどの飲食店があります♪ 【公園】広場と遊具のある長興寺公園へ徒歩１分♪おすすめの公園は徒歩８分のところにある服部緑地公園です♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩７分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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