令和2年7月14日 10時13分 更新
次回更新予定日:令和2年7月15日
吹田不動産販売株式会社
売土地・江坂駅物件情報
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物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt45547
写真あり
大阪府吹田市江坂町2丁目 2,560万円
104.75万円
北大阪急行線
江坂駅

12分
80.79m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂町は1丁目から5丁目まであり、それぞれに利便性や住環境などが異なると言えます。今回の二丁目は江坂駅の駅前から西手に広がるエリアとなります。基本的に坂道のないフラットな地勢のエリアとなっており、駅前はビル、マンション、駅から徒歩10分程度離れると戸建てや賃貸マンション、アパートといった住宅が増えていきます。今回の住宅は江坂町二丁目においては最も駅から離れた場所とも言えますが、利便性の良い江坂駅まで徒歩12分にてご利用を頂ける点は魅力であり、利便性も◎です♪また、少し所要を致しますが、阪急宝塚線服部天神駅も徒歩20分にてご利用を頂けます♪周辺は2〜3階建ての戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でも屈指のエリアと言えます♪服部天神駅前は江坂駅前のようなオフィス街ではなく「商店街のある下町」です。駅前の商店街には個人商店をはじめとした飲食店があり、地元の方々で賑わいをみせています♪
【土地について】南向きにつき日当たりが良好であることは一目瞭然ですが、道路向かいは建物ではなく公園となっておりますので、開放感のある立地となっていますす♪規模によっては2階建てですが、基本的には3階建てを建築頂くには最適な広さ、敷地の形状と言えます。道路と敷地に高低差が無い点も◎♪また、前面道路は生活用道路につき、居住者以外の車両の進入がほとんど無く、静かで安全です♪建築条件はございませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪
【教育機関】双葉保育園徒歩12分♪げんきっこランド徒歩16分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩14分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩15分♪保育ルームG-days徒歩18分♪市立垂水保育園徒歩25分(車で10分)♪くすの木保育園徒歩27分(車で10分)♪市立江坂大池幼稚園徒歩13分まこと幼稚園徒歩3分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩12分♪豊津第二小学校徒歩8分♪豊津西中学校徒歩8分♪
【お買いもの】江坂駅前にはマックスバリュ、フレスコ、関西スーパー、コーヨー、ダイエーなどお買いもの施設が充実しています♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
【カルチャー・公園】目の前に小さな公園はありますが、徒歩16分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪また、徒歩16分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【医療機関】神田マタニティクリニック徒歩4分♪内科・循環器科・小児科の三谷医院徒歩9分♪きむら小児科徒歩6分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩9分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩18分♪東急ハンズ江坂店徒歩13分♪
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