| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt43340 |
大阪府豊中市東豊中町１丁目 | 6,970万円 36.81万円 |
北大阪急行線 桃山台駅 |
9分 3分 |
625.85m2 条件付 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】全１８区画の積水ハウスの建築条件付き分譲地です。１０号地♪街並みは当然ながら建物も積水ハウス施工のものが建ち並んでいることでどことなく調和が取れている印象を受けます。北側隣地は公園となっており開放感のある立地です。敷地面積には傾斜地２３７㎡が含まれます。 【教育機関】東豊台小学校へは平坦な道のりかつ横断歩道も一か所のみと安心の徒歩５分です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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| Bt43767 |
大阪府吹田市桃山台３丁目 | 7,900万円 92.95万円 |
北大阪急行線 桃山台駅 |
－ 7分 |
280.94m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【周辺情報】駅前でありつつも、北大阪急行線「桃山台駅」前には桃山台公園の緑豊かな景観は広がっており、駅前の利便性の良い立地とは思えない住環境を備えています。その、桃山公園を抜けた先に位置する桃山台３丁目は、整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した邸宅街です。周辺は８０坪～９０坪の敷地を有した邸宅街ですが、道路の幅員は６ｍ以上とゆったりとしています。今回の物件はさらに北西の角地となりますのでより開放感を得て頂けます♪桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率の低さといった点をはじめ、吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアですが、間口も広く整形地であることからもお客様の多様な間取りのプランニングにも対応が可能な土地と言えます♪道路より一段上がっていますので、道を歩く人の「目線」を気にする必要がなく、日々の生活を送る事が可能です♪桃山台３丁目建築協定あり。 【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩６分♪阪急オアシス南千里店徒歩１５分♪イオン南千里店徒歩１２分♪ 【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関（泌尿器科 中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ 【カルチャー・公園】徒歩１５分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 北手に位置する桃山公園の他に、南千里駅北手にある千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【教育機関】南千里保育園徒歩６分♪千里敬愛幼稚園徒歩４分♪桃山台小学校徒歩８分♪竹見台中学校徒歩１３分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43680 |
大阪府豊中市新千里南町３丁目 | 9,000万円 81.5万円 |
北大阪急行線 桃山台駅 |
－ 9分 |
365.03m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】新千里南町は１丁目から３丁目まであり、全体としては広いエリアでもあるため最寄りの駅は桃山台駅のところもあれば千里中央駅となる場所もあるというように場所により地域性も大きく異なりますす。場所によっては地域性、受環境、利便性など様々な新千里南町ですが、今回の物件が位置する新千里南町３丁目は最寄り駅の桃山台駅へまで徒歩９分のところに位置する邸宅街の一角です♪周辺は８０坪～１００坪以上の広い敷地を有した豊中市内でも有数の落ち着いた邸宅街となっております♪区画整理により開発された住宅街ということもあり、道路の幅員も広く、区画整然とした景観が非常に良好なエリアです。前面道路は６ｍ以上の北東の角地のためより一層の開放感を得て頂けます♪桃山台駅へは緩やかな坂道のみで厳しい坂道はございません♪建築条件の無い土地となりますのでご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市新千里南町３丁目丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪白鳩チルドレンセンター南丘徒歩６分♪バンビーニくまのだ徒歩１５分♪市立しんでんこども園徒歩１４分♪東豊中幼稚園徒歩１８分♪東泉丘小学校徒歩７分♪第１５中学校徒歩９分♪ 【公園】徒歩４分の二ノ切温水プールでは年間を通し水泳が楽しめ、併設の二ノ池公園にはバラ園や園内を周回できるジョギングコースが設置されています♪ 【駅前情報】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関（泌尿器科 中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ 【耳より情報】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋 木田へ共に徒歩７分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt42935 |
大阪府吹田市桃山台３丁目 | 10,850万円 105.97万円 |
北大阪急行線 桃山台駅 |
－ 11分 |
338.44m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】最寄りの桃山台駅より坂道のない道のりを徒歩１１分♪周辺は９０坪前後の敷地の邸宅が建ち並ぶ非常に閑静な住宅街の一角に位置しています。日当たり良好な南東向きの宅地です♪外壁後退が全周１．５ｍといった厳しい規制がございますので隣家とは３ｍ以上のスペースが備わりることとなりますが、結果的に景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております。隣家と３ｍ以上のスペースが備えわっていることで風通しも良好で、互いに圧迫感を感じられる距離で建物が建っておりませんので開放感もございます♪桃山台に限らず、千里ニュータウンは外壁後退や建蔽率の低さが吹田市内で最も厳しい建築規制が定められているエリアと言えますが、本物件においては間口も広く敷地の形状も整形地であることからお客様の多様な間取りのプランニングにも十分に対応が可能な土地と言えます♪桃山台３丁目建築協定あり。 【お買いもの】スーパーライフ桃山台店徒歩７分♪阪急オアシス徒歩８分♪イオン南千里店徒歩８分♪ 【駅前商業施設】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のＡＴＭが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、１階にはドラックストア、１００円ショップ、ホリーズカフェ、ＡＴＭコーナー（三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行）、２～３階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関（泌尿器科 中村クリニック、ふくだ内科・小児科、三木歯科、福井皮フ科、大倉整形外科、宇田レディースクリニック）があります♪ 【カルチャー・公園】徒歩８分の南千里駅の西側にある千里ニュータウンプラザの１階には住民票や戸籍謄本・印鑑証明書等の交付を受けることが可能な千里出張所、３階には図書のほかDVDやCDなど視聴覚資料の貸出もある千里図書館、４階には保健センターが入っています♪ 徒歩５分の桃山公園の他に南千里駅北手にある千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪ 【教育機関】南千里保育園＆千里敬愛幼稚園徒歩６分♪桃山台小学校徒歩７分♪竹見台中学校徒歩１７分♪ 【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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