平成31年2月15日 12時16分 更新
次回更新予定日:平成31年2月16日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・桃山台駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk42726
写真あり
大阪府豊中市上新田1丁目 4,180万円 北大阪急行線
桃山台駅

11分
86.89m2
147.03m2
4LDK
空家
2018/03
新築
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里中央エリアの南手に位置する上新田は1丁目から4丁目まであり、西は新御堂筋に面した場所から東は南千里エリア付近までと非常に広い地域です。そのため、場所によって最寄りの駅や利便性も異なるといったところですが、今回は桃山台駅まで徒歩11分と一戸建てとしてはまだ駅に近い立地と言えそうです。前面道路が少し車両の通行が多いと感じられる部分もあるかもしれませんが、幅員の広い道路に面した南東向きの立地のため日当たりの良い明るい住宅です♪本物件が位置する上新田1丁目は一戸建ての多い住宅街です。表通りから少し入って頂くと昔ながらの少しばかりのどかな雰囲気、空気感のある住宅街です。千里中央駅前には専門店街のセルシー、阪急百貨店、ヤマダ電機などのお買いもの施設&各種お手続きが可能な豊中市新千里出張所や図書館があるなど非常に便利です♪全2区画の1号棟です♪
【交通アクセス・周辺施設】モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへはモノレールで2駅♪同駅前には誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車での移動につきましても、物件より少し北を走る大阪中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能なため非常に便利です♪
【建物・間取りなど】長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の証長期優良住宅です♪通りに面した住宅となりますが、1階の車庫部分はその点を活かした間取りプランとしています。駐車スペースは3台分と広く設けていますので区切りを設ける事で事務所や店舗としてもご活用頂けますので店舗付き住宅をご検討の方にもおすすめです♪
【教育施設】市立しんでんこども園徒歩2分♪アスク上新田保育園徒歩6分♪あけぼのドロップス徒歩11分♪新田小学校徒歩10分♪第9中学校徒歩19分♪
【お買いもの】千里中央駅前にある阪急オアシス、ダイエー、千里セルシーせんちゅうパル阪急百貨店千里阪急も便利ですが徒歩8分のイズミヤが一番近く、便利です♪
【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店但馬屋へ徒歩3分♪但馬屋の周辺にはイズミヤやレンタルショップTUTAYA、ボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲もあります♪
【価格変更】4,680万円 ⇒ 4,480万円 ⇒ 4,280万円 ⇒ 4,180万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43967
写真あり
大阪府豊中市上野東1丁目 4,180万円 北大阪急行線
桃山台駅
12分
5分
87.97m2
92.33m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】兔川公園の北手、30m程のところの落ち着いた住宅街の一角に位置しています。徒歩5分の熊野町一丁目バス停からバスで乗車時間12分にて桃山台駅をご利用いただくか阪急宝塚線豊中駅までは徒歩23分と駅からは離れた場所ですが、静かな住環境と徒歩圏内には複数の保育・幼稚園、スーパー、ドラッグストアなどの生活施設が揃っており、生活便は良好です♪道路の幅員が狭い場所の多い豊中市ですが、上野東エリアも幅員が狭い場所は少なくないものの、本物件の前面道路は4.7mの幅員を有しており車の行き違い、車庫入れにもストレスを感じられるということは無さそうです♪尚、基本的には一戸建てが建ち並ぶ住宅街の生活用道路ということもあり、非常に静かで車両tの通行もほとんどございません♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初10年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35S金利Aプランがご利用を頂けます♪
【住宅性能評価】住宅性能評価において(耐震等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級、省エネルギー対策等級4と最高級を取得(予定)♪
【教育施設】市立東豊中保育園徒歩14分♪市立本町こども園徒歩15分♪くまのだ保育園&熊野田幼稚園徒歩5分♪バンビーニくまのだ徒歩11分♪豊中文化幼稚園徒歩10分♪梅花幼稚園&梅花中等部・高等部徒歩10分♪上野小学校徒9分♪第3中学校徒歩11分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩3分のシェフカワカミです。阪急オアシス夕日丘店徒歩9分♪イカリスーパー徒歩10分♪少し足を伸ばして頂くと豊中駅駅直結ビルのエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店等が入っており便利です。4階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪ちょっとしたスーパー並みの品揃えローソン徒歩4分♪ジャパン徒歩2分♪ライフ徒歩18分♪サンドラッグ豊中上野店徒歩8分♪
【子育て情報】豊中駅方面へ徒歩21分(自転車であれば13分程)豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【公園】掲載の写真のとおり、遊具等も充実の住宅街の一角に位置した兔川公園へ徒歩1分♪
【金融機関】豊中上野東郵便局徒歩4分♪
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Bk40268
写真あり
大阪府豊中市東豊中町6丁目 5,980万円 北大阪急行線
桃山台駅
7分
7分
158.46m2
120.22m2
4LDK
居住中
2011/09
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】大型分譲地「東豊中プレミアム」の築浅一戸建てです♪全居室6帖以上♪リビング上部には吹き抜けが備わっている開放感のあるLDKはゆとりの22.1帖♪♪幅員が5.7mと広い北東角地♪耐震等級3の長期優良住宅♪
【学校区】東豊中幼稚園徒歩9分♪東豊台小学校へ徒歩9分♪第15中学校徒歩13分♪
【お買いもの】フレスコ豊中熊野店徒歩3分♪
【その他】豊中熊野郵便局徒歩3分♪
【価格変更】6,580万円 ⇒ 6,480万円 ⇒ 6,280万円 ⇒ 5,980万円♪
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Bk43833
写真あり
大阪府吹田市竹見台2丁目 9,970万円 北大阪急行線
桃山台駅

10分
311.47m2
148.01m2
6SLDK
空家
1969/07
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里ニュータウン内の閑静な邸宅街の竹見台2丁目は北大阪急行桃山台駅と阪急千里線南千里駅の中間地点となる利便性にも優れた場所に位置しています。竹見台において駅前のマンションはともかく、戸建て住宅は限られた狭いエリアにしかございませんので住宅の数そのものが多くは無いことから、売却物件の数となると年間を通じて多くは期待ができません。そうした流通性の面からも当該エリアでお探しの方は必見とも言えます♪今回の住宅の魅力は千里ニュータウンならでは区画整然とした街並みや広い道路、住環境という点は当然ながら「日当たりの良さにもご注目を頂きたいと思います。ニュータウン内ではよく見受けられるのですが、南側の道路とは別に住宅の東側には歩道があります。その為、実質、東南の角地といった立地となります。歩道と言っても人の通行もほとんど見受けられず、プライバシーという観点からもそれを損なうようなものでは無いものと思われます。また、北側隣接地は本物件よりも一段下がっていますので、北手に対しても開放感を得て頂けます♪
【室内】148.01uの6SLDKとは別に約12帖の離れもございますので二世帯住宅としてお住まいを頂くことも可能です♪また、事務所や教室としてもご活用を頂けます♪平成21年6月に大規模な改装を行っていますので追加のリフォーム費用はほぼご不要と思われます♪建物は安心の鉄筋コンクリート造です(※離れは木造となります)♪
【教育施設】千里敬愛幼稚園徒歩8分♪千里聖愛保育センター徒歩5分♪千里たけみ小学校徒歩1分♪竹見台中学校徒歩4分♪
【駅前情報・お買いもの】桃山台駅前のアザール桃山台には生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局・各金融機関のATMが入る商業ビルです♪グランドフロアには阪急オアシス、1階にはドラックストア、100円ショップ、ホリーズカフェ、ATMコーナー(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、池田泉州銀行、りそな銀行)、2〜3階にはイタリア料理 カプリチョーザや医療機関(泌尿器科 中村クリニックふくだ内科・小児科三木歯科福井皮フ科大倉整形外科宇田レディースクリニック)があります♪その他、イズミヤ上新田店へ徒歩7分♪竹見台マーケットへ徒歩4分♪100円ショップ、本屋、くら寿司、阪急オアシス南千里店、焼き立てのパンとカフェで人気のパン屋さんサニーサイドやコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめその他専門店も多数揃っている商業施設トナリエ南千里へ徒歩12分♪コンビニエンスストアではマンションの向かいあるセブンイレブンが最寄となります♪
【お店・その他】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店但馬屋徒歩8分♪但馬屋の周辺にはレンタルショップTUTAYA、和食ダイニングのごちそう村やボリューム満点のメニューが有名なコメダ珈琲、ドラッグストアサーバもあります♪
【医療・クリニック】徒歩3分の場所に今井整形外科ひろたクリニック(心療内科・神経科)、西村医院(内科)、川嶋小児科と医院・クリニックが充実しています。また、徒歩2分のところにも橋本皮膚科もございます♪
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