| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt44014 |
大阪府吹田市千里山西２丁目 | 5,480万円 80.93万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 14分 |
223.82m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】最寄りの関大前へは徒歩６分ですが便利な北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩１４分にてご利用を頂けます♪道路と敷地との高低差がほとんどない間口の広い整形地です♪建築条件はございませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です♪用途地域が一種低層住居専用地域であり周辺も低層の一戸建てが建ち並ぶ非常に落ち着いた住宅街です♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園＆♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１７分♪関西大学幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校へ徒歩６分♪吹田第一中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩１３分♪徒歩１５分と少し距離はありますが、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bt44568 |
大阪府吹田市千里山西３丁目 | 6,500万円 104.67万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 4分 |
205.28m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】阪急千里線の沿線の西側に位置する千里山西は１丁目から６丁目まであり、関大前駅の駅前から千里山駅の北手までと南北に広いエリアとなっております。そのため、場所によっては住宅街の雰囲気、利便性、校区なども異なってくるのですが、全体的には吹田市内でも不動産という観点においてブランド力のあるニーズの高い地域であることは間違いありません。また、最寄り駅は人それぞれにとって便利さが違うものの、広い千里山西エリアでも利便性という点では北大阪急行線の緑地公園駅を徒歩にて利用可能な場所に位置する不動産はより一層、人気のある場所でもあり資産性という面でも高くなります。今回の物件は邸宅街という住環境もさることながら、北大阪急行線「緑地公園駅」へ徒歩４分と利便性にも優れている点も大きな魅力です♪また、坂道もあり所要も致しますが、阪急千里線「千里山駅」と「関大前駅」へは共に１２〜１３分程度にてご利用を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市千里山西３丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１０分♪市千里山保育園徒歩１６分♪千里山キッズ徒歩１５分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１６分♪千里第二幼稚園徒歩１８分♪千里山グレース幼稚園徒歩１６分♪関西大学幼稚園徒歩１６分♪千里第三小学校徒歩３分♪第一中学校徒歩７分♪関西大学第一中学校徒歩２１分♪ 【お買いもの】緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩４分♪緑地公園駅の西側にはフレスコもございます♪千里山駅前東側には阪急オアシスとマックスバリュー千里山店があります♪ 【千里山駅前の商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園】徒歩１０分のところに服部緑地公園があります♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館（徒歩１７分♪）においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt43888 |
大阪府豊中市東寺内町 | 6,800万円 127.17万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 5分 |
176.76m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】一言で表現すると「極めて売り物件が出て来る可能性が低いエリア」と言える豊中市東寺内町の売り土地です。売り物件の数が期待できないエリアということが人気があるということではありませんが、緑地公園駅徒歩５分に位置している土地ですから利便性、資産性は高いということは明白です。また、前面道路は少し車の通行も気になる部分はありますが、一般的に駅徒歩５分と聞くと騒がしく、人の通りや交通量が多いといったイメージをしてしまいがちですが、緑地公園駅周辺はそのような懸念は無用で大変静かな住宅街となっています。駅に近く生活便も良好ながら、住環境も備えた不動産として非常に魅力的な要素の多い宅地と言えます♪建築条件が付いていない土地のため、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【教育施設】てらうちこども園徒歩１１分♪あい保育園寺内徒歩８分♪保育所服部緑地園徒歩１７分♪寺内小学校徒歩１０分♪第１６中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩４分♪フレスコ徒歩７分♪ 【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪ 【医療機関】緑地公園駅前には個人の医療機関が充実しています♪（皮膚科シュウゾー、無痛治療の歯医者さんひろはら歯科、千里山病院、内科・小児科のつしま内科クリニック、まみ眼科、田辺耳鼻咽喉科） 【お店】駅前にはスターバックス、ファミリーマート、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩４分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪駅前、マンションから徒歩２分のところにある外観が特徴的なラ・メゾンにはセレクトショップのkodawariをはじめ、素材にこだわった美味しい料理とお酒が充実の武遊田、写真屋さんのアトリエnico、一級建築地事務所A1-IDなどの専門店が入っています♪少し変わり処ではかんてんの食品会社である伊那食品工業(株)のアンテナショップかんてんぱぱ 千里山店が徒歩４分のところにあります♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】豊中市東寺内と住所を入力頂くと地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ |
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Bt44511 |
大阪府吹田市千里山西３丁目 | 6,980万円 86.44万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 6分 |
266.94m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】北大阪急行緑地公園駅へ徒歩６分、阪急千里山駅へは徒歩１２分と２沿線の利用が可能な便利な場所に位置しています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭い箇所も多いのですが、今回の物件は幅員こそ４ｍと一般的な広さではあるものの、主要な道路へのアクセスが容易でもあることから住宅街のお車での移動においてストレスを感じられることは無いもののと思われます♪住環境が良好であることは一般的に周知されたエリアでもありますが、利便性も有した吹田市内でも人気のエリアのひとつとなっております。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく、敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てることが困難です。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースを備えなくてはなりませんが、結果とし厳しい建築規制により隣家の圧迫感等も感じられず、風通しも景観も良好な住宅街が形成される要因のひとつとなっております♪建築条件は付いておりませんので、ご希望の工務店やハウスメーカーにて建築を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市千里山西３丁目と住所を入力頂くだけで地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】市千里山保育園徒歩１５分♪千里山キッズ＆千里山ナオミ幼稚園徒歩１５分♪市立千三保育園徒歩８分♪関西大学幼稚園徒歩１５分♪千里第二幼稚園徒歩１４分♪千里山グレース幼稚園徒歩１６分♪千里第三小学校徒歩２分♪第一中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩６分♪駅の西側にはフレスコもございます♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１８分♪約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ 【公園】少し距離はありますが、徒歩１４分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt33849 |
大阪府豊中市寺内１丁目 | 8,000万円 201.14万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 5分 |
131.48m2 条件無 |
宅地 第二種中高 |
更地 即時 |
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 Bt44739  |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 11,000万円 106.9万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
12分 − |
340.16m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 即時 |
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| 【コメント】阪急千里線千里山駅より西手に進むと千里山駅前のシンボルでもある第一噴水を超え徒歩５分、メイン通りのレッチワークスロードを少し南手へ入った静かな住宅街の一角に位置しています。千里山西は１丁目から６丁目までございますが、その中でも４丁目は千里山駅への距離が近く利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。また、道幅が狭く入り組んだ立地というイメージが定着している千里山西ですが、当該物件はメイン通りに近いためお車での移動にもストレスを感じることなくお住まいを頂けます♪また「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくいと言えますが、今回の土地は１０２．８９坪とゆとりのある大規模宅地につき多様な間取りプラン、建築等に関しましても心配はご無用と言えます。道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられないという「外壁後退」という規制のあるエリアにつき、隣地の建物とは一定のスペースを有することとなりますので隣地の建物の圧迫感は感じられず、風通し、景観が良好な住宅街が形成されています♪利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩１２分にてご利用頂けます♪建築条件の無い土地につきご希望の工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１１分♪千里山キッズ徒歩７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩６分♪千里山保育園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩８分♪市立千里第二幼稚園徒歩９分♪千里第三小学校徒歩１０分♪第一中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】徒歩１２分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt44191 |
大阪府吹田市千里山西２丁目 | 11,110万円 109.99万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
− 11分 |
333.89m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 即時 |
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| 【コメント】土地勘が無い方でも、当該物件の周辺を歩いて頂くと「良い住宅街だな」と感じて頂けると思われます。最寄りの関大前へは徒歩７分ですが、便利な北大阪急行線「緑地公園駅」も徒歩１１分にてご利用を頂けます♪千里山エリアの住宅は道路と敷地との高低差のある宅地が多い中、今回の物件は高低差はあるものの比較的高低差の無い土地です。東南ｋ度地のため日当たりが良好であることは当然ながら東側は道路を挟んで吹田第一中学校のグランドとなっておりますので非常に開放感を感じて頂けます。間口の広い整形地となりますので多様な間取りのプランニングにも対応が可能です♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店・ハウスメーカーにて建築を頂けます♪用途地域が一種低層住居専用地域となっており、り周辺も２階建てまでの低層の一戸建てが建ち並んでいる非常に落ち着いた住宅街です♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園徒歩１４分♪千里山グレース幼稚園徒歩１５分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１５分♪関西大学幼稚園徒歩１１分♪千里第三小学校＆吹田第一中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】阪急オアシス服部緑地店徒歩１２分♪徒歩１５分と少し距離はありますが、千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園】少し距離はありますが徒歩２０分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園としておすすめです♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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