平成30年7月17日 18時59分 更新
次回更新予定日:平成30年7月18日
吹田不動産販売株式会社
売土地・緑地公園駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格
坪単価
沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建築条件
地目
用途地域
現況
引渡時期
詳細 画像
Bt43106
写真あり
大阪府豊中市長興寺北3丁目 2,850万円
94.97万円
北大阪急行線
緑地公園駅

18分
99.2m2
条件無
宅地
第一種中高
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅から徒歩18分と時間を要しますが、周辺は一戸建て、マンション、小規模な会社関係の建物や店舗が混在していながらもゴチャゴチャとした感じではなく、区画整理により街並みが整然とした景観が良好な長興寺北3丁目に位置しております。坂道が多いのでは?と思われがちな北摂エリアですが、長興寺周辺は坂道が少なく道路の幅員も広く歩道も整備されています♪周辺には緑地帯もあり緑豊かな住環境の中お住まい頂ける点も魅力ですね♪参考プランでの建売住宅(4,380万円〜)としてもご相談頂けます♪
【お買いもの】北乃屋徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩8分♪コープミニ城山徒歩13分♪
【公園】徒歩4分の服部緑地公園では春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【教育施設】保育園や幼稚園など教育施設も充実!おひさま保育園徒歩14分♪みどり幼稚園徒歩13分♪豊中幼稚園徒歩15分♪あけぼの幼稚園徒歩11分♪曽根幼稚園徒歩18分♪緑地小学校徒歩9分♪第17中学校徒歩14分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩13分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪TSUTAYA曽根店徒歩12分♪
【お店】グルメの方は知っていて当然?!こんな場所にこんなおいしいお店がといった感じの隠れた名店?!串揚げのプロシェットへ徒歩3分♪
【医療機関】萬谷小児科徒歩7分♪ながと歯科徒歩8分♪北野医院(内科・小児科)徒歩7分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt42800
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 3,730万円
104.01万円
北大阪急行線
緑地公園駅

15分
118.55m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】閑静な住宅街というと基本的に駅から遠い、離れたエリア、立地というところも多いと思われますが、千里山西エリアは西は北大阪急行線の緑地公園駅、東は阪急千里線の千里山駅〜関大前駅に挟まれたエリアとなっており、住環境は当然ながら利便性にも優れた住宅地として人気エリアのひとつであることは間違いないと言えます。また、当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く(大きく)は建てる事が出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースが保たれることで圧迫感も感じられ難く、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪一方で千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んだ場所も多いのですが、今回の物件も例外ではなく一般的な感じからすると「道路が狭い」という場所といった印象を受けられるかもしれません。そのため、お車での出入りにはストレスを感じるという方もおられるかも知れませんが、お車をご利用される際の道順を少し変えるだけでそうした懸念も軽減、払拭して頂くことが可能かと言思われます。地図を見て頂くとお分かり頂けると思いますが、幅員の広い通りへは1〜2ヶ所曲がらなくてはならないものの、距離で言うとたいしたことはなく、比較的スムーズに通行を頂ける道路事情かと思われます♪全2区画、建築条件付きの2号地です。※登記簿面積は125.28uとなりますが、地積変更の登記は行いません。
【教育機関】市立千三保育園徒歩14分♪千里山キッズ徒歩6分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩14分♪第一中学校徒歩12分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩13分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bt43156
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 5,080万円
112.83万円
北大阪急行線
緑地公園駅

13分
148.83m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西は1丁目から6丁目までございますが、その中でも4丁目は千里山駅と緑地公園駅の2沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。また、道幅が狭く入り組んだ立地というイメージが定着している千里山西ですが、当該物件の前面道路は5.4mと広くゆったりとしています♪また、「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくいと言えます。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りを北に進んだ通りに面していますのでお車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩12分にてご利用頂けます♪全2区画の2号地です♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩10分♪千里山キッズ徒歩9分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩6分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩9分♪千里第三小学校徒歩10分♪第一中学校徒歩8分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩14分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩9分♪
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Bt42592
写真あり
大阪府吹田市千里山西4丁目 5,580万円
97.71万円
北大阪急行線
緑地公園駅

12分
188.77m2
条件無
宅地
第一種低層
更地
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】千里山西は1丁目から6丁目までございますが、その中でも4丁目は千里山駅と緑地公園駅の2沿線が利用可能といった利便性に優れた場所となっており、千里山というブランドそのままの閑静な住宅街という住環境も備えた非常に人気の高いエリアのひとつとなっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームの規制が厳しいため、それなりの広さを有した敷地でなければ思うように建物を建てることが出来にくくなっております。また、外壁後退という規制においては道路から1.8m、隣地からは1mが後退した場所でなければ建物が建てられませんので隣地の建物とはスペースが備わるため圧迫感もなく風通しも見込め、景観が良好な住宅街が形成されています♪千里山西エリアは道路の幅員が狭く、入り組んでいるといった場所も多いのですが、第一噴水と呼ばれる駅前の噴水の通りより南に進み比較的広さのある道を入ったところになりますので、お車での移動、出入りにストレスを感じる事のない立地となっております。利便性の良い「御堂筋線」と繋がる北大阪急行緑地公園駅へ坂道はあるものの、徒歩12分にてご利用頂けます♪全2区画の1号地です♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩8分♪千里山キッズ徒歩11分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪千里山保育園徒歩7分♪千里山グレース幼稚園徒歩7分♪市立千里第二幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩12分♪第一中学校徒歩6分♪
【お買いもの】最寄りのスーパーは千里山駅前の東側にある商業ビルBiVi千里山内にある阪急オアシスです。ビル内にはその他に駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪
【公園・カルチャー】おすすめは徒歩15分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩10分♪
【価格変更】5,780万円 ⇒ 5,580万円♪
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Bt41546
写真あり
大阪府吹田市千里山西3丁目 6,980万円
86.44万円
北大阪急行線
緑地公園駅

7分
266.94m2
条件無
宅地
第一種低層
古家有
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅に近いながらも落ち着いた住宅街ということで人気エリアのひとつである千里山西3丁目にて敷地約80坪の建築条件なし土地です♪利便性という点はでは緑地公園駅へ徒歩7分、駅までは行きは下り、帰りは坂道となりますが坂道の多い千里山エリアでは一般的な傾斜の坂道と言えます。検討を頂きたい物件と言えます♪仮測量においては264.70u(うち擁壁法地部分3.99u)となっております。間口が約12.7mと非常に広く取れておりますので多様な間取りのプランに対応が可能と言えます♪【学校区】隣接している千里第三小学校へ徒歩5分♪吹田第一中学校徒歩5分♪
【価格変更】8,000万円n ⇒ 7,500万円 ⇒ 7,300万円 ⇒ 6,980万円♪
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