| 物件番号 写真画像 |
住所 | 価格 坪単価 |
沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
土地面積 建築条件 |
地目 用途地域 |
現況 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bt41629 |
大阪府吹田市千里山竹園１丁目 | 2,880万円 87.86万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 10分 |
108.35m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】新御堂筋沿いにある阪急オアシスとジョーシンの入るビルを東へ進むと白を基調としたマンション（千里山ロイヤルマンション）が建ち並んでいます。左右に建ち並ぶ千里山ロイヤルマンションを抜け、道がカーブに差し掛かる手前を北手に一本入ったところに位置しています。新御堂筋の側道と千里山の住宅街を繋ぐ抜け道ともなりますので時折、車両の通行はございますが基本的には生活用道路といった位置付けとなります♪また、新御堂筋に近い場所とも言えますので車両の通行音等が気になる方もおられるかもしれませんが道路向かいはマンションが建っており、防音壁的な位置づけとなっていますので個人差はあるかと思いますがそれほど懸念されなとくとも大丈夫と思われます。♪少し東に向いていますが、ほぼ南向きの明るい整形地の宅地となりますので写真のとおり日当たりを重視される方にはおすすめです♪また、敷地と道路に高低差がありませんので完成宅地のための「造成費用」等もかからず資金計画を立てて頂きやすい宅地と言えます。 【教育機関】千里山保育園徒歩１５分♪千里山キッズ徒歩１１分♪市立千三保育園徒歩１８分♪関大幼稚園徒歩２２分♪千里山グレース幼稚園徒歩１７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１３分♪市立千里第二幼稚園徒歩１６分♪千里第三小学校徒歩１６分♪吹田第一中学校徒歩１７分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩４分の阪急オアシスですが、千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪ 【公園・カルチャー】おすすめの公園は徒歩８分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１６分♪ 【お店】食パン専門店の春日徒歩３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41603 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 3,380万円 87.29万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 14分 |
128m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩２分となりますので「妥協は不要」となります。「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは？といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に千里山西１丁目は関大前駅徒歩２分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１４分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪全４区画の３号地です♪３号地は専用通路と呼ばれる地型となっておりますが、当該物件は千里山西風致地区に該当している為、道路より１．８ｍの道路後退が生じますが、道路後退部分がちょうど駐車スペースとなり、敷地を余すことなく有効活用を頂けると思われます♪建築条件は付いておりませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園徒歩８分♪関大幼稚園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪千里第三小学校徒歩８分♪吹田第一中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩９分♪スギ薬局徒歩１０分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41604 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 3,780万円 117.47万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 14分 |
106.37m2 条件無 |
宅地 第一種中高 |
更地 即時 |
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| 【コメント】住宅を購入する上で重要なポイントとなる条件として「駅へ近く利便性の良い立地」というのは過去も現在も変わらないと思います。駅前には戸建てよりもマンションが多く建っている事から、土地や戸建てをお探しのケースでは駅前や駅近を「妥協点」にして頂くケースが多いという事も事実ですが、当該物件は関大前駅徒歩２分となりますので「妥協は不要」となります。「関大前駅」と聞くと大学生が多く、騒がしいのでは？といったイメージもあるかと思われますが、学生が多く行き交う街は線路よりも東側であり、当該物件は反対側の線路の西側となりますので人通りや駅前の喧騒さといったものへの不安は一切、無用です。それ以上に千里山西１丁目は関大前駅徒歩２分という便利な立地でありながらも表通りから一本入った落ち着いた一戸建ての住宅街に位置しておりますので住環境という点でも吹田市内で屈指のエリアのひとつとなっております♪また、沿線としては阪急千里線よりも利便性が高い北大阪急行線の緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１４分にてご利用を頂けますので、千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にもおすすめです♪全４区画の３号地です♪全４区画の１号地は北東、北西の角地につき開放感がございます♪建築条件はございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩３分♪千里山保育園徒歩８分♪関大幼稚園徒歩７分♪千里山グレース幼稚園徒歩７分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪市立千里第二幼稚園徒歩１２分♪千里第三小学校徒歩８分♪吹田第一中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩９分♪スギ薬局徒歩１０分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１３分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt38706 |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 4,680万円 116.74万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 11分 |
132.52m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】千里山西風致地区内の落ち着いた住宅街です♪千里山駅徒歩７分＆緑地公園駅徒歩１１分の２沿線がご利用を頂けます♪前面道路は７．４ｍ♪北西側隣地より一部越境がございます。 【学校区】千里第三小学校徒歩８分♪第一中学校徒歩６分♪ 【お買いもの】阪急オアシス千里山店＆ピーコックストア千里山店徒歩８分♪阪急オアシス緑地公園店徒歩１１分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41149 |
大阪府吹田市千里山西４丁目 | 6,280万円 80.51万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 15分 |
257.86m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
更地 相談 |
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| 【コメント】周辺は建築規制の厳しい千里山西風致地区内の落ち着いた住宅街です♪千里山駅徒歩６分＆緑地公園駅徒歩１５分の２沿線がご利用を頂けます♪建築条件の無い売土地につきご希望の工務店、ハウスメーカ―にて建築が可能です♪※再建築の際にはセットバック21.42㎡、別途私道負担3.08㎡があります。 【学校区】千里第三小学校徒歩９分♪第一中学校徒歩８分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪緑地公園駅前にも阪急オアシス緑地公園店があります（徒歩１５分）♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41099 |
大阪府吹田市千里山西１丁目 | 7,700万円 135.24万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 14分 |
188.21m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】道幅が狭いという印象が強い千里山西エリアですが、前面道路の幅員が広い一方通行となっておりますのでお車の通行や駐車場への出し入れが非常に容易と言えます♪千里山駅徒歩７分、北大阪急行緑地公園駅へも坂道はございますが徒歩１４分にてご利用を頂けますので千里線は住環境は良いけれども都心へのアクセスが・・・という方にも便利でおすすめです♪建築条件はございませんのでご希望の工務店やハウスメーカーで建築を頂けます♪ 【教育施設】市立千三保育園徒歩７分♪千里山保育園徒歩４分♪関大幼稚園徒歩１０分♪千里山グレース幼稚園徒歩５分♪千里第三小学校徒歩８分♪吹田第一中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他マックスバリュ徒歩９分♪スギ薬局徒歩１０分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩１４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bt41546 |
大阪府吹田市千里山西３丁目 | 8,000万円 99.07万円 |
北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 7分 |
266.94m2 条件無 |
宅地 第一種低層 |
古家有 相談 |
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| 【コメント】駅に近いながらも落ち着いた住宅街ということで人気エリアのひとつである千里山西３丁目にて敷地約８０坪の建築条件なし土地です♪利便性という点はでは緑地公園駅へ徒歩７分、駅までは行きは下り、帰りは坂道となりますが坂道の多い千里山エリアでは一般的な傾斜の坂道と言えます。検討を頂きたい物件と言えます♪仮測量においては２６４．７０㎡（うち擁壁法地部分3.99㎡）となっております。間口が約１２．７ｍと非常に広く取れておりますので多様な間取りのプランに対応が可能と言えます♪【学校区】隣接している千里第三小学校へ徒歩５分♪吹田第一中学校徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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