| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm44195 |
緑地公園第１ダイヤモンドマンション 大阪府吹田市江坂町５丁目 |
900万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 7分 |
2LDK 55.8m2 |
南 4階／4階建 |
1976/09 相談 |
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| 【コメント】月額６５，０００円にて賃貸中の投資用物件（オーナーチェンジ）です♪緑地公園駅から新御堂の側道沿いを南手に徒歩８分♪最上階の角部屋のため眺望が良好です♪本マンションにはエレベーターがございません。【学校区】千里第三小学校徒歩５分♪第一中学校徒歩１０分♪【価格変更】1,000万円 ⇒ 900万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44312 |
ライオンズマンション第７緑地公園 大阪府豊中市東寺内町 |
1,330万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 4分 |
2SLDK 63m2 |
北東 2階／4階建 |
1980/04 即時 |
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| 【コメント】緑地公園駅前のマンションでは新御堂筋に面している、もしくは新御堂筋に近く車両の騒音がネックとなるマンションが多い中ライオンズマンション第７緑地公園は住宅街に位置する静かな立地に建っています。緑地公園駅へゆるやかな坂道はあるものの徒歩６分と利便性も良好です♪全戸東に面しており、道路向かいは同規模の集合住宅と、低層の集合住宅となりますので高層階の建物がなく開放的です。また、前面道路は一方通行の生活用道路となりますので車両の通行も少なく静かでありかつ安全です♪住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数１４戸の小規模マンションです。総戸数が１４戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪※エレベーターはありません。 【お部屋】平成３１年４月に室内をリフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます（詳細は間取り図参照）♪４階建てのため、エレベーター設備はございませんが、今回は２階のお部屋ということもあり、上り下りの支障はそれほど無いものと思われます♪ 【教育機関】てらうちこども園徒歩１１分♪寺内小学校徒歩９分♪第１６中学校徒歩１９分♪ 【お買いもの】駅前の阪急オアシス徒歩５分♪駅の西側にはなりますがスーパーアプロ徒歩９分♪ファミリーマート徒歩６分♪ 【医療機関】皮膚科シュウゾー徒歩５分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩５分♪千里山病院徒歩４分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩４分♪まみ眼科徒歩５分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩５分♪ 【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪ 【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩４分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43537 |
ファミリーコーポ緑地公園 大阪府豊中市東寺内町 |
1,380万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 3分 |
2LDK 58.01m2 |
東 4階／8階建 |
1978/02 即時 |
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| 【コメント】不動産の価値ってなんでしょうか？その時期、価値観で千差万別で答えのない永遠テーマかもしれませんが、結局のところ、「駅前のマンションは資産価値は高い」ということは間違っていない条件のひとつと言えそうです。駅前の立地に加えて今回は築年数が経過しているということもあり売却する場合も資産性が大きく下がる可能性は低く、賃貸に出すということで運用も可能となります。また、駅前のマンションは手放す必要がなければ貸すという選択肢が可能であることから、売却物件の数そのものが多くは期待が出来ないといった希少性がございます。駅前ならではですが徒歩５分圏内にスーパーや医院・クリニックといった生活施設が充実しておりますので非常に便利です。緑地公園駅前は江坂駅前と比較した場合、飲食店等をはじめ商業的な要素は見劣りがしますが、駅前でも喧騒さはなく、落ち着いた住宅街といった環境、服部緑地をはじめ近隣は緑も多いなど非常に優れた住環境と言えます♪ 【教育機関】てらうちこども園徒歩１０分♪おぞねこども園徒歩２３分♪寺内小学校徒歩１５分♪第１６中学校徒歩２０分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩２分♪ファミリーマート徒歩２分♪スターバックスコーヒー徒歩１分♪ 【医療機関】つしま内科クリニック徒歩４分♪千里山病院徒歩４分♪皮フ科シュウゾー徒歩３分♪ひろはら歯科徒歩３分♪ 【公園】おすすめは徒歩１０分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm42911 |
チサンマンション緑地公園 大阪府吹田市江坂町４丁目 |
1,425万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 10分 |
3LDK 69.04m2 |
南西 1階／11階建 |
1981/03 即時 |
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| 【コメント】新御堂筋の側道に面しており千里中央方面、梅田方面ともにアクセスが良い立地です♪一方で新御堂筋に近いことから車両の通行音が気になるところですので、この点は個人差もあることから是非、現地にてご実地で確認を頂きたいと思います♪昭和５６年築ですが、当該マンションのように築年数が経過しているマンションにてペットの飼育が可能な物件は非常に少ないというのが実際のところですが、本マンションはペットの飼育が可能です。また、徒歩１０分のところに吹田どんぐり動物病院がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪車の通りも人の通りも多いマンションとなりますので、夜道を歩くという点におきましても安心です♪ 【お部屋】所在階は１階のお部屋となりますが、前方が月極め駐車場となっており建物がなく日当たり良好です♪また、下階には住戸がないため、生活音を気にする事無くお住まいを頂けます♪ 【現状】オーナーチェンジ（投資用物件）です。現在、95,000円/月にて賃貸中です。保証金の返還債務はございません♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩４分♪まこと幼稚園徒歩１５分♪市立江坂大池幼稚園＆江坂大池小学校徒歩５分♪豊津西中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】ローソン徒歩３分♪マックスバリュ徒歩７分♪フレスコ徒歩１０分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエー、ＫＯＹＯ、業務用スーパーなどが揃っています♪ 【価格変更】1,500万円 ⇒ 1,450万円 ⇒ 1,425万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44352 |
緑地公園グランドコーポ 大阪府吹田市江坂町４丁目 |
1,580万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 6分 |
2LDK 61.6m2 |
西 4階／9階建 |
1978/02 即時 |
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| 【コメント】緑地公園駅までは新御堂筋の側道沿いもしくは一本西側のマンションが建ち並ぶ道のりを徒歩６分と毎日のご通勤・通学には非常に便利な立地です。駅までの道のりも気にならない程度の緩やかな坂道が一部あるのみで、ほぼ平坦な地勢となっています。緑地公園駅近くのマンションのほとんどは昭和５０年代に建築をされたものが占めておりますが、本物件もそのひとつです。昭和５６年の建築基準法における耐震基準改正前の竣工ですが構造体はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）と非常に堅固に建築されております。周辺は賃貸マンションも少なくありませんが、単身者向けのマンションは非常に少なく、ファミリー向けの物件がほとんどです。子育て環境と利便性が良好ということからも住宅のニーズは非常に高い人気エリアのひとつと言えます。 【お部屋】日当たり良好な西向き、４階のお部屋です♪平成２７年５月に室内をフルリフォームしておりますので、新たにお住まいを頂く際のリフォーム費用はほぼ不要です♪キッチンは急な来客時にも片づけが不要？！な独立キッチンです♪カウンターキッチンのようにスペースを取られず、空間をフルに活用ができるという点が魅力です♪ 【公園等】おすすめはすぐ近くの服部緑化植物園&服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園としてご利用を頂けます♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩８分♪市立千三保育園徒歩１５分♪まこと幼稚園徒歩１９分♪市立大池幼稚園徒歩７分♪江坂大池小学校徒歩６分♪豊津西中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩６分♪阪急オアシス徒歩７分♪ローソン徒歩２分♪江坂駅まで足を延ばして頂くと関西スーパー・ダイエー・コーヨー・マックスバリュなど多数のスーパーがございます♪ 【金融機関】駅前には郵便局、関西アーバン銀行、池田泉州銀行がございます。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43854 |
緑地公園グランドコーポ 大阪府吹田市江坂町４丁目 |
1,600万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 6分 |
3LDK 66m2 |
南 5階／9階建 |
1978/02 即時 |
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| 【コメント】緑地公園駅までは新御堂筋の側道沿いもしくは一本西側のマンションが建ち並ぶ道のりを徒歩６分と毎日のご通勤・通学には非常に便利な立地です。駅までの道のりも気にならない程度の緩やかな坂道が一部あるのみで、ほぼ平坦な地勢となっています。緑地公園駅近くのマンションのほとんどは昭和５０年代に建築をされたものが占めておりますが、本物件もそのひとつです。昭和５６年の建築基準法における耐震基準改正前の竣工ですが構造体はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）と非常に堅固に建築されております。周辺は賃貸マンションも少なくありませんが、単身者向けのマンションは非常に少なく、ファミリー向けの物件がほとんどです。子育て環境と利便性が良好ということからも住宅のニーズは非常に高い人気エリアのひとつと言えます。 【お部屋】日当たり良好な南向き、５階のお部屋です♪リフォーム済みにて販売されている物件が多い中、今回のお部屋は現状でのお引き渡しのため、リフォームが必須となります。立地も良く、価格面でもお手頃と言えますので、リフォーム・リノベーションをご検討の方にもおすすめです♪ 【公園等】服部緑化植物園＆服部緑地公園近く♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩８分♪市立千三保育園徒歩１４分♪市立大池幼稚園徒歩７分♪江坂大池小学校徒歩６分♪豊津西中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩６分♪阪急オアシス徒歩７分♪ローソン徒歩２分♪ 【金融機関】駅前には郵便局、関西アーバン銀行、池田泉州銀行がございます。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm41062 |
日商岩井第２緑地公園マンション 大阪府豊中市寺内１丁目 |
1,680万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
8分 1分 |
2LDK 56.46m2 |
南東 3階／7階建 |
1983/02 相談 |
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| 【コメント】歩道が整備され街路樹もある景観の良好な街並みながら緑地公園駅徒歩５分とエキチカのマンションです♪坂道の多い北摂エリアですが、駅からの道のりはほぼ平坦となっている点もプラス評価と言えます♪一般的に駅前はビルが建ち並び、お店なども多く少し喧騒さが気になる場合も多いかと思われますが緑地公園駅前はマンションが建ち並ぶ静かな住宅街となっております♪然しながら、駅前には飲食店、スーパー、医療機関などが揃っていますので生活便は非常に良好です♪ 【室内】南西向きの明るいお部屋です。リフォーム費用の中でウエイトを占めれる水廻り⇒キッチン・洗面所・浴室の改装を行っています♪ 【お買いもの】スーパーヴァンベール緑地公園店徒歩４分♪ 【教育機関】認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩２分♪服部緑地園徒歩９分♪小曽根こども園（保育園）徒歩１６分♪てらうちこども園徒歩４分♪寺内小学校が徒歩３分と近くにある為、お子様の通学に安心です♪第１６中学校徒歩１２分♪ 【医療機関】かめさきこども・アレルギークリニック徒歩３分♪さの小児科クリニック徒歩５分♪皮膚科シュウゾー徒歩８分♪ひろはら歯科徒歩８分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩９分♪ 【公園】徒歩５分と非常に近いところに服部緑地公園がございます♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪ 【価格変更】1,780万円 ⇒ 1,680万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44481 |
日商岩井緑地公園マンション 大阪府豊中市寺内２丁目 |
1,680万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 5分 |
2LDK 63.28m2 |
西 3階／14階建 |
1977/01 即時 |
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| 【コメント】マンションは絶対、駅近で！という方にはおすすめの緑地公園駅徒歩５分の好立地です♪駅に近いマンションと言うことで利便性を重要視される方には当然ながら住環境、治安も良い場所でという点を重視する方にもおすすめのマンションです♪周辺は昭和５０年代に建築された比較的中規模のマンションが建ち並ぶ、歩道が整備され区画の整った住宅街です。２９２戸の大規模マンションです。一般的には南向きが好まれますが、こちらのマンションにおいては東側に新御堂筋が走っているため、最も離れた西向きの棟が好まれると思います。新御堂より離れるという意味では「騒音の軽減」となりますが、騒音以外にも良い点があります。西側に建つ建物は小学校の校舎となります。低層の校舎とプールが目の前となりますので、低層階であっても日当たりを遮ることがなく、高層階になるにつれ眺望が良いと言えます。南向きの棟においては新御堂と直接面していない為、多少の騒音はるもののお部屋の位置や階数によって気にならない程度であると言えます。南側は道路を挟み隣接地のマンションがさらに距離を保ち建っているため日当たりを遮る事がありません。西向きの棟と同様に上層階になるにつれ眺望が良いと言えます。どちらの向きのお部屋であっても日当たりが良く圧迫感のない、開放的な空間の中お住まいを頂けるマンションと言えます♪ 【お部屋】所在階が３階のお部屋のため眺望は望めませんが、前方の建物（小学校の校舎）とは離れて建っており、スペースがございますので圧迫感等は感じられません♪また、バルコニーからは校舎の植栽を見下ろすことができる「緑豊かな住環境」も備えています♪新御堂筋側ではなく小学校側の西向きとなりますので、新御堂筋の騒音等は軽減されたお部屋となっており、室内からは音はほとんど気にならないと言えます♪※音については個人差もありますので是非、現地にてご確認をお願いします。 【リフォーム】室内はリフォーム済みのため、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪ 【教育施設】てらうち幼稚園徒歩４分♪認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩４分♪あい保育園寺内徒歩３分♪保育所服部緑地徒歩１３分♪小曽根こども園徒歩１７分♪服部みどり幼稚園＆小曽根幼稚園徒歩２０分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２５分♪寺内小学校徒歩２分♪第１６中学校徒歩１５分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩６分♪フレスコ徒歩５分♪江坂駅周辺まで少し足をのばして頂くと「マックスバリュ」「ダイエー」「関西スーパー」など多数のスーパーが揃っています♪ 【公園】おすすめは徒歩７分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪ 【医療機関】かめさきこども・アレルギークリニック徒歩３分♪さの小児科クリニック徒歩６分♪湯川耳鼻咽喉科徒歩８分♪ビーバー小児歯科徒歩５分♪皮膚科シュウゾー徒歩１０分♪ひろはら歯科徒歩１０分♪ 【お店】駅の東側にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんの鴨と醸し 鼓道、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋（パン屋）さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩４分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪ |
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Bm44171 |
日商岩井緑地公園マンション 大阪府豊中市寺内２丁目 |
1,750万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 5分 |
2LDK 67.8m2 |
西 3階／14階建 |
1977/01 即時 |
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| 【コメント】マンションは絶対、駅近で！という方にはおすすめの緑地公園駅徒歩５分の好立地です♪駅に近いマンションと言うことで利便性を重要視される方には当然ながら住環境、治安も良い場所でという点を重視する方にもおすすめのマンションです♪周辺は昭和５０年代に建築された比較的中規模のマンションが建ち並ぶ、歩道が整備され区画の整った住宅街です。２９２戸の大規模マンションです。 【室内】今回のお部屋は３階のお部屋となりますので眺望は望めませんが、周辺に複数建っている他のマンションとは離れて建っており、スペースがございますので圧迫感等は感じられません♪室内はリフォーム済みです。 【固定資産税】69,200円/年 【教育施設】てらうち幼稚園徒歩４分♪寺内小学校徒歩２分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩６分♪フレスコ徒歩５分♪ 【公園】おすすめは徒歩７分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して楽しめる公園です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bm43935 |
コープ野村江坂台 大阪府吹田市江坂町４丁目 |
1,980万円 | 北大阪急行線 緑地公園駅 |
－ 10分 |
3LDK 84.69m2 |
西 6階／8階建 |
1974/08 相談 |
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| 【コメント】ゴルフが好きな方にはより便利な立地？！かもしれません。というのも、打ちっ放しの「新御堂ゴルフセンター」が道路向かいに位置しています♪緑地公園駅へは新御堂筋の側道沿いを北手に徒歩１１分、厳しい坂道はございません♪ 【お部屋】８６．６９㎡と４LDKと同等の広さを備えた３LDKにつきLDKを含め各居室はゆとりある広さとなっております♪平成３１年１月に室内の一部をリフォームされておられますのでご入居に際してのお手入れにかかる費用を抑える事ができます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１６分♪双葉保育園徒歩６分♪まこと幼稚園徒歩１６分♪市立江坂大池幼稚園＆江坂大池小学校徒歩５分♪豊津西中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩８分のマックスバリュですが、江坂駅近くまで足を延ばして頂くと関西スーパーやフレスコ、ダイエー、コーヨーなどスーパーが多数ございます♪ 【公園】おすすめは徒歩１１分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】1,890万円 ⇒ 1,790万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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