売一戸建・緑地公園駅物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	西暦築年月引渡時期
Bk44821	大阪府吹田市江坂町５丁目	2,580万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 8分	58.44m² 77.33m²	2LDK 空家	1977/10 即時
【コメント】便利で住環境も備えた緑地公園駅エリア、それも駅から徒歩圏内にて戸建てをお探しの方は非常に多いと言えますが、千里山西エリアは敷地も広いものが多く、価格も・・・となりがちです。千里山西エリアに隣接する江坂町５丁目も限られた狭いエリアということもあり、年間を通じてほとんど売り物件が出てこないといった点が特徴的ですが、今回、緑地公園駅から徒歩８分のところに位置するリフォーム済みの住宅が出て参りました♪敷地が約１７坪と、狭小土地に建つ住宅のため「狭いのでは？」と思われる方もおられるかもしれませんが、駐車場としての敷地の提供が不要な掘り込み車庫を有しており、敷地を住宅部分としてフルに活用が出来ています♪そのため、２ＬＤＫと一般的な２階建住宅としてはコンパクトな間取りではあるものの、居室の広さやリビングダイニングの広さも戸建て住宅ならではのゆとりを感じて頂ける広さを有しています♪駅へ徒歩８分と利便性の良い立地であり、駐車スペースも備えていることからマンションをご検討されている方にもおすすめです♪室内は全面的にリフォーム済みとなっておりりますので、ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます♪追加のお手入れにかかる費用もなく、ご購入にあたり資金計画を立てて頂き易そうです。※掘り込み車庫のため、駐車可能なお車の「車高の制限」がございます。【お買いもの】阪急オアシス徒歩８分♪ファミリーマート徒歩１分♪緑地公園駅前のファミリーマート徒歩９分♪江坂駅エリアに足を伸ばして頂くとマックスバリュ、関西スーパー、ダイエー、ＫＯＹＯ、フレスコなど多くのスーパーをご利用頂けます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１２分♪市立大池幼稚園徒歩７分♪双葉保育園徒歩９分♪関西大学幼稚園徒歩１８分♪千里第三小学校徒歩６分♪吹田第一中学校徒歩１２分♪ 【金融機関】緑地公園駅前には池田泉州銀行と駅の西側には郵便局がございますが、江坂駅前には三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行など主要な金融機関が揃っています♪ 【公園】最寄りの公園は徒歩３分にある通称、三角公園と呼ばれる江坂山北公園があります。また、徒歩６分のところには服部緑地公園があります♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通してご利用を頂けます♪ 【図書館】徒歩では２０分と少し所要を致しますので自転車等のご利用になるかもしれませんが、約２２６万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪ 【スポーツジム】コナミスポーツクラブ徒歩４分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44719	大阪府吹田市千里山西４丁目	4,050万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 11分	165.29m² 112.45m²	3LDK 居住中	1985/12 相談
【コメント】何を基準に住宅を選ぶかというのは千差万別です。但し、物件の価格と諸条件のバランスが取れているのかそうでないかは希望の条件がどのようなものであるのかとは関係なく不動産選びの中で非常に重要なポイントであるというのは間違いありません。「人気の千里山でなかなかこの価格帯でこの広さを備えた物件は出てこないなぁ」「千里山駅ではなく緑地公園駅も利用できる点が良いな」「メインの道路より入り組んでいるな…」「道路に対して２．３ｍと最低限の接道しかしていないし・・・」と魅力とデメリットのどちらも際立っています。今回の物件に限らず不動産の購入判断においてはどの条件を優先するか、重要視するかと言えますが、見方によってはお得感も見い出して頂ける、メリットを享受して頂ける条件の不動産と言えそうです♪ 【間取り】３LDKの間取りですが、各居室は広く、特に２階の居室は９．５帖と１０．３帖と非常にゆったりとした広さを有しています。また、リビングに備わった開放感のある「上部吹き抜け」は開放感と採光の確保を実現しています♪千里山風致地区内に位置しており、外壁後退の制限を受けていることから隣接地とは一定のスペースを有した圧迫感の無い、景観が良好な住宅街となっております♪ 【教育機関】市千里山保育園徒歩１２分♪千里山キッズ徒歩８分♪市立千三保育園徒歩１３分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩８分♪ひまわり保育園徒歩１１分♪関西大学幼稚園徒歩１６分♪千里第二幼稚園徒歩１１分♪千里山グレース幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１０分♪第一中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他、坂道はありますが阪急オアシスへは徒歩７分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１２分♪ 【公園】徒歩１２分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44836	大阪府豊中市西泉丘１丁目	4,180万円	北大阪急行線緑地公園駅	10分 3分	100.29m² 98.82m²	4LDK 完成済	2019/07 即時
【コメント】最寄りの桃山台駅へは徒歩２０分と所要を致しますが、一方で周辺は畑や竹林といった緑がまだまだ残る、少しのんびりとした空気感、住環境が魅力の住宅街に位置しています。また、駅前まで出て頂かなくとも、徒歩圏内に教育施設や生活に欠かすことの出来ないスーパー等が充実しており、日常の生活便は非常に良好です♪駅への距離は少しありますが、徒歩４分のところにある熊野町バス停は阪急豊中駅と北大阪急行桃山台駅を繋ぐバス便が豊富な路線となります。朝の通勤時間帯以外にも多くのバス便がありますので天候に応じてのご利用も、日常的なご利用を頂く上でも非常に便利です♪ 【間取り等】住宅を購入する上での優先順（駅へのアクセス、価格、広さ等）は人それぞれだと思いますが、日当たりの良い住宅であることは、ほぼ全ての方が希望される条件といえます。今回の住宅、日当たりが良好な南向きであるだけではなく、「Ｔ字路」に面した立地となっております。建物の道路向かいの半分は集合住宅ですが離れており、、もう半分は開けた道路となっておりますので日当たりは申し分のなく◎です♪前方がこれだけ開けているとなると「通行人の目線が気になる…」と感じられる方もおられるかもしれませんが、道路より敷地が一段上がっており、さらにワンクッションとして駐車スペースもございますので目線を気にすること無く、お住まいを頂けます♪駐車スペース２台分♪ 【教育施設】旭丘保育園徒歩１分♪おひさま保育園徒歩１２分♪バンビーニくまのだ徒歩２分♪アエレくまのだ徒歩１０分♪くまのだ保育園＆熊野田幼稚園徒歩１１分♪東泉丘小学校徒歩２分♪第１７中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩１０分♪サンディ徒歩１１分♪コーナン徒歩１０分♪ちょっとした耳寄り情報となりますが5,000円以上のお買いものでスーパー内にあるごはん処米俵の珈琲チケット(夏場は珈琲をソフトクリームに変更可能♪）がついてくる、いかりスーパーへは徒歩７分♪ 【公園】おすすめは徒歩４分の服部緑地公園です。緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂ける公園です♪ 【お店】隠れた名店?!とも言えるような住宅街の一角に佇むリーズナブルながら本格フレンチのお店レザンとそのレザンのすぐ近くには蕎麦通の方は必ず知っている有名店蕎麦屋　木田へ共に徒歩１４分♪ラーメン店であれば木田の二軒隣にある五大力も有名店です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44741	大阪府吹田市江坂町３丁目	4,280万円	北大阪急行線緑地公園駅	15分－	79.63m² 91.44m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】江坂駅まで徒歩１３分と少し所要はするもののマンションはともかく一戸建てとしては徒歩圏内、検討範囲内の距離言えそうです♪また、坂道の多い吹田市ですが、駅までの道のりは坂道もなくフラットな地勢となっています♪一方、緑地公園駅も徒歩１５分こちらも少し時間を要しますが、ご利用を頂けます♪緑地公園駅・江坂駅のどちらも徒歩１５分程度離れるだけで意外かもしれませんが、畑や緑が目に付く少しのどかな雰囲気の住宅地となります。本物件周辺も地主さんが所有する田・畑や竹林がまだまだ多く残っており、北手へ徒歩７分のところには都市緑化植物園、その先には服部緑地公園が広がるなど生活する上では程よくのんびりした住環境で生活したいという方にはおすすめです♪江坂駅前は飲食店をはじめ商業施設も充実をしていますが、江坂駅からの道のりの途中にもスーパー、コンビニ、金融機関といった生活施設がございますので、非常に便利です♪利便性の良い立地でありつつも、今回の物件周辺は同規模の戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街です。前面道路は生活用道路であり、幅員も４ｍと決して広いとは言えませんが、お車の出し入れをはじめ運転にストレスを感じられることは無いと思われます。また、居住者以外の車両の進入もありませんので静かで安全です♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩２分♪げんきっこランド徒歩１６分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１４分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１８分♪江坂大池幼稚園徒歩２分♪江坂大池小学校徒歩４分♪豊津西中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】マックスバリュ江坂店徒歩９分♪フレスコ江坂店徒歩１３分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、業務用スーパー、ダイエー、KOYOなどスーパーがあり非常に便利です♪ 【公園・カルチャー】徒歩８分のところには服部緑地公園がございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪また、少し足を延ばして頂くと江坂駅の東側には江坂公園があります。広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪緑地公園駅前には関西みらい銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44661	大阪府吹田市千里山竹園１丁目	5,080万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 11分	121.15m² 103.51m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】千里山西風致地区をはじめ中規模から大規模な敷地を有した住宅も多い千里山エリアにおいて、敷地面積が３０坪前後の物件そのものは限られたエリアのみとなります。そのため年間を通じて販売される数そのものの期待が出来ず、希少性がございます。また、道幅が狭く、入り組んでいるといった場合も少なくない千里山エリアですが、その点についての懸念はご無用です。新御堂筋より阪急千里山駅へ抜ける２車線の道路より東へ入った住宅街に位置しており、４ｍの幅員を有した通り抜けの出来ない「行き止まり」となっていることからも、居住者以外の車両の進入がほとんどなく、静かで安全です。本物件から駅までの道のりには坂道はあるものの、阪急千里線「千里山駅」へ徒歩１０分、少し所要を致しますが、利便性の高い北大阪急行線「緑地公園駅」へも徒歩１１分と２沿線がご利用を頂けます♪ 【間取・建物】変形地ではあるものの、生活をしやすい間取りプランであると言えます。家族の集まる場所、家の中心でもあるリビングダイニングは約１７．５帖とゆとりのある広さを備えております。居室においても１階の畳コーナー以外は６帖以上と「使える広さ」を有しています。お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆当初のお借入期間の金利の優遇を受けて頂けるフラット３５Sのご利用を頂けます♪ 【このエリアの地盤は大丈夫？】吹田市千里山竹園１丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪ 【教育機関】千里山キッズ徒歩８分♪市千里山保育園徒歩１２分♪市立千三保育園徒歩１６分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１１分♪ひまわり保育園徒歩７分♪千里第二幼稚園徒歩１４分♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪関西大学幼稚園徒歩２０分♪千里第三小学校徒歩１４♪第一中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの・お店】阪急千里山駅の東側にはBiVi千里山があります。ビル内には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪無垢のオーダー家具の専門店WORK　SHOPが徒歩１分のところにあります♪ 【公園】徒歩９分のところに服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ 【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk44382	大阪府吹田市千里山西５丁目	5,480万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 13分	114.21m² 84.45m²	2SLDK 完成済	即時
【コメント】阪急千里山駅より徒歩４分と非常に便利で駅近くでありながらも、静かな住環境を備えた新築住宅です♪1丁目から5丁目まである千里山西エリアですが、吹田市内でも有数の人気の住宅街となっております。当該物件は「千里山西風致地区」に位置していることから、建築規制が厳しく敷地に対して建物のボリュームは他のエリアと比較すると広く（大きく）は建てることが出来ません。また、外壁後退という規制により、隣家との間にスペースが保たれることで圧迫感も感じられ難く、景観が良好な住宅街を形成する要因のひとつとなっております♪地名に「山」が付くとおり、それなりに坂道の多いエリアではありますが、本物件から最寄りの千里山駅へは比較的、緩やかな坂道しかございません♪また、徒歩１３分と少し所要を致しますが、便利な北大阪急行線「緑地公園駅」もご利用を頂けます♪ 【建物・間取り】シャープでスタイリッシュな外観にも目を奪われてしまいますが、玄関を入ると正面にはガラス越しに中庭が確認頂けます。中庭があることで閉塞感や暗くなりがちな玄関も明るく開放感を感じて頂けます♪中庭からリビングへの出入りも可能となっており、開放感のあるリビングとなっています♪最近ではカウンターキッチンが多い中、キッチンスペースをひとつの部屋として空間を有効的にご利用頂ける独立キッチンタイプとなっています♪リビング階段のため、２階へ上がる際は必ずリビングを通ることとなります。お子様が成長した後も家族のコミュニケーションが取れる間取り・階段の配置となっております♪２階に配置された１１．５帖の居室はお部屋を間仕切りにより２部屋へと区分できるようになっています♪ご家族構成やお子さまの成長に合わせての変更が可能です♪収納に便利な広いウォークインクローゼットが備わっております♪ 【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っています♪その他、マックスバリュ徒歩９分♪徒歩では坂道が厳しいもののイオン南千里店へ徒歩９分♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩１４分♪ 【教育機関】千里山保育園徒歩７分♪保育園千里山キッズ徒歩６分♪市立千三保育園徒歩１３分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩６分♪関西大学幼稚園徒歩１６分♪千里第二幼稚園徒歩９分♪千里山グレース幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校徒歩１４分♪第一中学校徒歩１３分♪ 【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の２棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩１０分♪
Bk41437	大阪府豊中市北条町２丁目	5,580万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 18分	87.5m² 133.44m²	5SLDK 空家	2016/12 即時
【コメント】服部緑地公園を南に徒歩５分、新築同然といっても過言ではない平成２８年１２月建築の築浅一戸建てです♪住宅探しで「日当たり」を重要視される方は多いと思われますがマンションはともかくも一戸建ての場合は陽当たりが良い物件となると意外に多くはないというのが実際のところです。そうした状況の中、当該物件は南向きであるために当然ながら陽当たりは良好であり、それ以外にも全１６区画の分譲地内に位置しており、開発により幅員の広い道路が備わっておりますので建物と建物が密接しておらず開放感も備えています♪ 【間取り】５ＳＬＤＫとお部屋数の備わった住宅につき二世帯住宅をご検討の方や、事務所兼住居をお探しの方、趣味の教室を開きたい方にもおすすめです♪１階には収納力のあるウォークインクローゼット、２階にはパントリー、３階には書斎などこだわりの間取り設計♪ 【教育機関】市立おぞねこども園徒歩７分♪服部緑地公園保育園徒歩４分♪服部みどり幼稚園徒歩５分♪北条小学校徒歩１分♪第１６中学校徒歩２分♪ 【設備】便利な電子キー、暖房付き洗面台、サウンドシステム付き浴室、ＵＶカット加工サッシ、汚れ防止クロスなど細部の仕様にもこだわっています♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩４分♪コープミニ城山徒歩８分♪ 【カルチャー・公園】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩９分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪おすすめは徒歩５分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk41502	大阪府吹田市千里山西２丁目	10,000万円	北大阪急行線緑地公園駅	－ 10分	237.68m² 274.27m²	6SLDK 空家	1990/03 即時
【コメント】千里山西エリアにおいて千里山風致地区内に位置する場合、厳しい建築規制に伴い低層の住宅が建ち並ぶ景観が良好な街並みを形成しております。最低でも敷地面積が約５０坪以上備わっていなければ思うような住宅は建築が出来難いと言えます。千里山エリアにおいて最寄りの駅は阪急の千里山駅と北大阪急行線の緑地公園駅の利用が可能となりますが、利便性と言う点では北大阪急行線が秀でており、当然ながら不動産価格もそれに比例してきます。当該物件はその両駅が徒歩１０分にて利用可能となりますが、特筆すべきはどちらへも坂道がほとんどないと言う点です♪ 【立地】東側の道路向かいは中学校の校庭となっておりますので、開放的です。春には校庭に咲く桜がとてもきれいです♪ 【教育施設】千三保育園徒歩５分♪千里山保育園徒歩１３分♪千里山グレース幼稚園徒歩１３分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩１４分♪関西大学幼稚園徒歩１０分♪千里第三小学校＆第一中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは緑地公園駅前の阪急オアシスですが、徒歩１２分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、キリン堂、100円ショップセリア、スタジオマリオが入っており便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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