平成30年12月6日 13時07分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
売一戸建・緑地公園駅物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43294
写真あり
大阪府吹田市江坂町5丁目 1,980万円 北大阪急行線
緑地公園駅

14分
73.44m2
78.57m2
4LDK
空家
S52/10
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】江坂町という地名からは江坂駅周辺であることをイメージされる方も多いと思いますが、1丁目から5丁目まである江坂町において江坂町5丁目名神高速の北側に位置しているため、エリア的にはどちらかと言うと、緑地公園駅エリアとなります。江坂町5丁目はそれ程、広くは無く限られたエリアであることからも年間を通じて売却物件の数そのものが期待をできませんので当該エリアをご希望の方は必見です。建物は昭和52年築と経年をしていることから土地価格相応の価格設定となっております。当該エリアは隣接して校区も同じ千里山西エリアとは異なり、千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくはなく敷地をフルに活用した間取りプラン、建築を頂くことが可能です♪地図上では南手に名神高速がありますので「車両の通行音は?」といった点が気になる方もおられるかもしれませんが、防音壁が設置されていることで、個人差はあるとは思われますが車両の通行音はほとんど気になりません。
【お買いもの】阪急オアシス徒歩11分♪ファミリーマート徒歩5分♪駅前のファミリーマート徒歩11分♪江坂駅前まで自転車等にて足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩11分♪関大幼稚園徒歩15分♪江坂大池幼稚園徒歩7分♪当該物件より北東に徒歩4分のところにある公園(通称、三角公園)には複数の私立幼稚園の通園バスの停留所となっておりますので幼稚園の入園の選択もご検討を頂けます♪千里第三小学校徒歩9分♪吹田第一中学校徒歩13分♪
【周辺施設】コナミスポーツクラブ江坂徒歩2分♪
【価格変更】2,200万円 ⇒ 1,980万円♪
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Bk43251
写真あり
大阪府豊中市北条町2丁目 2,580万円 北大阪急行線
緑地公園駅

19分
62.64m2
115.02m2
4LDK
空家
H08/08
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】小中学校には近い場所が良いという方にはオススメの北条小学校徒歩1分、第16中学校徒歩5分の立地となっております。もちろん、小中学校以外にも保育幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩5分のところには阪急オアシス、服部図書館があるなど生活施設も充実しております。周辺は一戸建てと賃貸マンション、分譲マンションが混在した住宅街ですが、北手へ徒歩6分のところには服部緑地公園があるなど、すぐ近くに緑豊かな環境も備えた北条町2丁目の中古住宅です♪北向きですので「日当たりは期待できないのでは?」と思われる方もおられかもしれませんが、南側に隣接する住宅が西側にお庭を広く備えておられますので、南西からの日当たりが確保出来ており、居室のある1階と2階の採光は確保できております♪マンションはともかくも一戸建ての場合は陽当たりが良い物件となると意外に多くはないというのが実際のところですから、北向きながら日当たり・採光が確保出来た希少な物件と言えそうです。緑地公園駅へは徒歩19分と距離がございますが、厳しい坂道はございませんので電動自転車であれば楽々、徒歩でもぎりぎり徒歩圏内と言えるかもしれません。
【間取り】敷地面積が20坪を若干、下回る約18.94坪と限られた敷地ながらも全居室は6帖以上、LDKも12帖を備えた4LDKとなっております♪1階の車庫は電動シャッターを備えております♪
【教育機関】市立おぞねこども園徒歩7分♪服部緑地公園保育園徒歩15分♪市立小曽根こども園徒歩7分♪服部みどり幼稚園徒歩5分♪市立てらうちこども園徒歩13分♪北条小学校徒歩1分♪第16中学校徒歩5分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩5分♪コープミニ城山徒歩9分♪キリン堂小曽根店徒歩7分♪
【カルチャー・公園】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩9分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪おすすめは徒歩6分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】2,800万円 ⇒ 2,580万円♪
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【お客様の声】  お客様の声
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Bk43243
写真あり
大阪府豊中市北条町1丁目 2,780万円 北大阪急行線
緑地公園駅

27分
80m2
80.82m2
3LDK
居住中
H14/11
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】最寄りは徒歩10分にてご利用頂ける阪急宝塚線「服部天神駅」ですが、坂道の無いフラットな地勢のエリアということもあり、自転車であれば江坂駅もご利用を頂けます。マンションはほとんど見受けられず、敷地面積が概ね30坪前後の一戸建て住宅が建ち並ぶ一般住宅街と言えます。住宅街にありがちな生活用道路ということもあり、道路の幅員は3.5〜4mといったものが多く、場所によっては対向車との擦れ違いが・・・といった心配をしてしまうところもありますが、基本的にはお住まいの方以外の車両の通行が無く、非常に静かです♪
【間取り】24坪の敷地面積からは3階建てが一般的には多いとも言えますが、今回は2階建てとなっております。そのためかLDKは約11.5帖、2階にある3部屋の洋室のうち1部屋が4帖といった広さとなっておりますが、3LDKとお部屋数も備えており、ウォークインクローゼットもあるなど収納力も魅力となっております♪また、一戸建においてはバルコニーの出幅が耐力上の問題からもそれ程、広く取れていないものが少なくないのですが、今回はガレージの上に位置している広いバルコニーが備わっておりますので、洗濯物が多くてもスペースに困るといったこともございません。
【リフォーム】平成28年に1階のリビングのクロスを張り替え済み、2階の4帖の洋室のウォークインクローゼットを拡張しています♪
【設備】光熱費の節約が可能なエコキュートあり♪
【教育施設】保育・幼稚園から小中学校が全て徒歩10分以内に揃っています♪小曽根幼稚園徒歩6分♪服部みどり幼稚園徒歩6分♪服部幼稚園徒歩7分♪市立服部こども園徒歩5分♪市立小曽根こども園徒歩6分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩16分♪北条小学校徒歩7分♪第16中学校徒7分♪
【お買いもの】阪急オアシス小曽根店徒歩3分♪キリン堂局徒歩2分♪セブンイレブン徒歩6分♪シティマートアカシヤ豊中浜店徒歩8分♪
【金融機関】豊中小曽根郵便局徒歩6分♪りそな銀行豊中服部支店徒歩8分♪北おおさか信用金庫徒歩9分♪
【カルチャー】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩10分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪
【公園】徒歩10分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
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【お客様の声】  お客様の声
Bk43520
 
大阪府吹田市江坂町5丁目 3,580万円 北大阪急行線
緑地公園駅

11分
60.24m2
108.09m2
4LDK
完成済
H30/09
新築
即時
御成約頂きました。  
【コメント】緑地公園駅徒歩圏内にて戸建てをお探しの方は多いと思われます。が、千里山西では敷地も広いものが多く、江坂町5丁目エリアは年間を通じてほとんど売り物件が出てこない・・・といった印象をお持ちの方も多いと思われます。今回は狭小な敷地に建つ一戸建てではありますが、当該エリアにおいては希少性のある新築物件となります♪敷地が約18坪と「狭いのでは?」と思われる方もおられるかもしれない限られた敷地ではあるものの、17.2帖の広さを確保したLDKとお部屋数を備えた4LDKとなっております♪それ以外にも玄関にはシューズクローク、各所に収納も備えています♪前面道路は並びの居住者以外の出入りが無い行き止まりとなっており、静かでお子様の急な飛び出しなどにおいても安全な立地となっています♪東向きだから日当たりは?という点については1階はともかく、LDKのある2階と居室3部屋のある3階は南側からの採光が確保出来ています♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩11分♪ファミリーマート徒歩2分♪緑地公園駅前のファミリーマート徒歩11分♪江坂駅エリアに足を伸ばして頂くとマックスバリュ、関西スーパー、ダイエー、KOYO、フレスコなど多くのスーパーをご利用頂けます♪
【教育機関】市立千三保育園徒歩11分♪市立大池幼稚園徒歩7分♪双葉保育園徒歩9分♪関西大学幼稚園徒歩15分♪千里第三小学校徒歩5分♪吹田第一中学校徒歩11分♪
【金融機関】緑地公園駅前には池田泉州銀行と駅の西側には郵便局がございますが、江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行など主要な金融機関が揃っています♪
【公園】最寄りの公園は徒歩3分にある通称、三角公園と呼ばれる江坂山北公園があります。また、徒歩12分のところには服部緑地公園があります♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通してご利用を頂けます♪
【図書館】徒歩では19分と少し所要を致しますので自転車等のご利用になるかもしれませんが、約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【スポーツジム】コナミスポーツクラブ徒歩2分♪
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Bk39173
写真あり
大阪府豊中市西泉丘3丁目 3,680万円 北大阪急行線
緑地公園駅

16分
86.61m2
126.69m2
3SLDK
居住中
H21/07
 
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】平成21年建築♪2LDK+1SLDKの二世帯住宅です♪室内は大変丁寧にお使いです。周辺は区画整理地内につき道路の幅員が広く、歩道も整備されています♪【教育施設】東泉丘小学校徒歩10分♪第17中学校徒歩6分♪【その他】おすすめは徒歩3分の『服部緑地公園』です。@春はお花見A夏はプールB秋は紅葉C冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】3,980万円 ⇒ 3,680万円♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bk43635
写真あり
大阪府吹田市千里山西3丁目 5,480万円 北大阪急行線
緑地公園駅

10分
150m2
108.49m2
4LDK
居住中
H18/07
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急千里線の沿線の西側に位置する千里山西は1丁目から6丁目まであり関大前駅の駅前から千里山駅の北手までと南北に広いエリアとなっております。そのため、場所によっては住宅街の雰囲気、利便性、校区なども異なってくるのですが、全体的には吹田市内でも不動産という観点においてブランド力のあるニーズの高い地域であることは間違いありません。また、最寄り駅は人それぞれにとって便利さが違うものの、広い千里山西エリアでも利便性という点では北大阪急行線の緑地公園駅を徒歩にて利用可能な場所に位置する不動産はより一層、人気のある場所でもあり資産性という面でも高くなります。
【住宅・間取り等】敷地面積が70〜80坪或いはそれ以上を有する住宅が多いこともあり、本物件のような敷地面積が50坪以下の住宅が売却物件として出てくる数そのものは年間を通じて決して多くは見込めませんので、千里山西エリアにおいて敷地が約50坪前後の住宅を手頃感のある価格にてお探しの方は必見です♪南面が道路に面しており、本来は日当たり・採光が期待できる部分も大いにある立地ではございますが、プライバシー性も考慮して開口部の数も少なく、窓の大きさもそれほど大きなものは南側には設けておりません。建物は今後のお手入れにより長らくお住まいを頂くには問題のない平成18年7月建築の2階建て♪4LDK+1階には約3.7帖の書斎を備えた間取りとなっています♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山西3丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】市千里山保育園徒歩8分♪千里山キッズ徒歩13分♪市立千三保育園徒歩5分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩10分♪千里第二幼稚園徒歩12分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪関西大学幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校徒歩6分♪第一中学校徒歩5分♪関西大学第一中学校徒歩17分♪
【お買いもの】緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩13分♪緑地公園駅の西側にはフレスコもございます♪千里山駅前東側には阪急オアシスとマックスバリュー千里山店があります♪
【千里山駅前の商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪
【公園】少し距離はありますが、おすすめは徒歩18分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bk41437
写真あり
大阪府豊中市北条町2丁目 5,580万円 北大阪急行線
緑地公園駅

18分
87.5m2
133.44m2
5SLDK
空家
H28/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】服部緑地公園を南に徒歩5分、新築同然といっても過言ではない平成28年12月建築の築浅一戸建てです♪住宅探しで「日当たり」を重要視される方は多いと思われますがマンションはともかくも一戸建ての場合は陽当たりが良い物件となると意外に多くはないというのが実際のところです。そうした状況の中、当該物件は南向きであるために当然ながら陽当たりは良好であり、それ以外にも全16区画の分譲地内に位置しており、開発により幅員の広い道路が備わっておりますので建物と建物が密接しておらず開放感も備えています♪
【間取り】5SLDKとお部屋数の備わった住宅につき二世帯住宅をご検討の方や、事務所兼住居をお探しの方、趣味の教室を開きたい方にもおすすめです♪1階には収納力のあるウォークインクローゼット、2階にはパントリー、3階には書斎などこだわりの間取り設計♪
【教育機関】市立おぞねこども園徒歩7分♪服部緑地公園保育園徒歩4分♪服部みどり幼稚園徒歩5分♪北条小学校徒歩1分♪第16中学校徒歩2分♪
【設備】便利な電子キー、暖房付き洗面台、サウンドシステム付き浴室、UVカット加工サッシ、汚れ防止クロスなど細部の仕様にもこだわっています♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩4分♪コープミニ城山徒歩8分♪
【カルチャー・公園】蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた徒歩9分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪おすすめは徒歩5分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
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Bk41314
写真あり
大阪府吹田市千里山西5丁目 5,820万円 北大阪急行線
緑地公園駅

14分
142.54m2
106.51m2
4LDK
完成済
 
新築
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】坂道が多い千里山エリアですが最寄りの千里山駅まで行きは緩やかな下り、帰路は緩やかな坂道にて徒歩8分&少し所要を致しますが便利な北大阪急行線緑地公園駅へも徒歩14分とと毎日のご通勤・通学に便利&住環境は吹田市でも屈指の吹田市千里山西5丁目の全3区画の新築分譲地C号地です♪別途外構費が必要です。
【間取り】玄関を入って左手には収納力のあるシューズインクロークがあり、全居室共にクローゼット・押し入れを備えた収納力も魅力のひとつです♪1階のリビング・ダイニングに続く和室は4.5帖ながら2階の洋室は主寝室が8.1帖、他の2部屋も6。5帖と6.3帖と十分な広さを備えた4LDKです♪LDKも17帖と十分な広さを備えておりますがキッチンには食品庫も備わっております♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初10年間の金利が−0.25%優遇される金利Aプランのフラット35Sがご利用を頂けます♪
【耐震】建築基準法上の1.5倍の強度となります最上級の耐震等級3♪
【お買いもの】千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪その他、マックスバリュ徒歩9分♪徒歩では坂道が厳しいもののイオン南千里店へ徒歩9分♪緑地公園駅前の阪急オアシス徒歩14分♪
【教育機関】千里山保育園徒歩10分♪市立千三保育園徒歩16分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩4分♪関西大学幼稚園徒歩9分♪千里第二幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩12分♪千里第三小学校徒歩17分♪第一中学校徒歩13分♪
【カルチャー】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へは徒歩12分♪
【価格変更】6,260万円 ⇒ 5,996万円 ⇒ 5,820万円♪
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Bk41502
 
大阪府吹田市千里山西2丁目 10,000万円 北大阪急行線
緑地公園駅

10分
237.68m2
274.27m2
6SLDK
空家
H02/03
即時
間取あり
【コメント】千里山西エリアにおいて千里山風致地区内に位置する場合、厳しい建築規制に伴い低層の住宅が建ち並ぶ景観が良好な街並みを形成しております。最低でも敷地面積が約50坪以上備わっていなければ思うような住宅は建築が出来難いと言えます。千里山エリアにおいて最寄りの駅は阪急の千里山駅と北大阪急行線の緑地公園駅の利用が可能となりますが、利便性と言う点では北大阪急行線が秀でており、当然ながら不動産価格もそれに比例してきます。当該物件はその両駅が徒歩10分にて利用可能となりますが、特筆すべきはどちらへも坂道がほとんどないと言う点です♪
【立地】東側の道路向かいは中学校の校庭となっておりますので、開放的です。春には校庭に咲く桜がとてもきれいです♪
【教育施設】千三保育園徒歩5分♪千里山保育園徒歩13分♪千里山グレース幼稚園徒歩13分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩14分♪関西大学幼稚園徒歩10分♪千里第三小学校第一中学校徒歩3分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは緑地公園駅前の阪急オアシスですが、徒歩12分の千里山駅の東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っており便利です♪
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