| 物件番号 写真画像 |
物件名 住所 |
価格 | 沿線 駅名 |
バス 徒歩 |
間取 建物面積 |
方向 階／階建 |
西暦築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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Bm44557 |
パルムハウス江坂 大阪府吹田市江の木町 |
1,580万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
2LDK 51.24m2 |
西 6階／13階建 |
1979/02 相談 |
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| 【コメント】江坂駅から南へ徒歩５分、利便性を重視される方にはおすすめのエキチカ物件です。新御堂筋へは５０ｍ程と近い場所に位置しており、大阪市内や北上して中央環状、中国自動車道へのアクセスも良好です♪マンションの出入り口に設置された自動ドアは珍しいアーチ形（円形となっております♪また、エントランス部分はブラウンを基調とした落ち着いたタイル張りとなっています♪大規模修繕により玄関ドア、窓サッシ（ペアガラス）を交換済みです♪ 【お部屋】道路を挟んで南手には高い建物がないこともあり、日当たりだけではなく眺望も良好な南向きの６階のお部屋です。室内はリフォーム済みのためご見学時の状態そのままでお引き渡しとなります♪ 【教育機関】保育園・幼稚園が徒歩圏内に充実しています♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩４分♪双葉保育園徒歩１８分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩３分♪かんらんこども園徒歩１２分♪市立垂水保育園へ車で７分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１２分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１３分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１７分♪市立豊津第一幼稚園徒歩１５分♪豊津第二小学校徒歩１０分♪豊津西中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】スーパーが近い！ということもマイホーム探しでは重要と思われますがKOYO江坂店へ徒歩３分♪キリン堂徒歩７分♪業務スーパー徒歩５分♪ダイエー徒歩６分♪関西スーパー江坂店徒歩７分♪ココカラファイン江坂店徒歩７分♪ローソン徒歩４分♪ 【公園・カルチャー】遊具も充実の江の木公園徒歩３分♪広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へは徒歩１０分♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩９分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩８分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩５分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪東急ハンズ江坂店徒歩３分♪ちょっとした耳寄り情報…徒歩３分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ 【金融機関】江の木郵便局徒歩１分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪三菱東京UFJ銀行徒歩９分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm42984 |
第２サニーハイツ 大阪府吹田市豊津町 |
1,650万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 4分 |
3DK 55.92m2 |
南 5階／6階建 |
1977/06 即時 |
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| 【コメント】こちらの物件、お住まいを頂く上では約５６㎡の３DKとお二人もしくは三名くらいまでと言えますが、現況賃貸中とい事から投資用としてもしくがその後ご自宅用としてご検討頂けます。まず、自宅・投資用物件に限らず便利な江坂駅まで徒歩４分という好立地が何よりも魅力です。投資物件として賃貸住宅という用途に限った場合、競合する物件も多く空室リスクが発生する可能性が大きくなりますが、駅から非常に近いという利便性から広くニーズを拾って頂けます♪江坂駅からは南手の出口から内環状線沿いに西手となりますので、日中は当然ながら夜分も人通りが多く、店舗等が立ち並ぶ街中といった位置づけにもなりますので明るく女性ひとりでも安心して頂ける道のりとなっています。 【室内など】共益費等を含み91,800円にて賃貸中です（表面利回り6.1％）♪返還保証金はございません。 【教育機関】保育・幼稚園が徒歩圏内に充実しています♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩５分♪双葉保育園徒歩１６分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩４分♪市立垂水保育園へ車で８分♪稲荷学園まこと幼稚園徒歩１２分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１２分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１４分♪市立豊津第一幼稚園徒歩１３分♪豊津第二小学校徒歩８分♪豊津西中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪KOYO江坂店徒歩２分♪関西スーパー江坂店徒歩４分♪ダイエー江坂駅前店徒歩４分♪ココカラファイン江坂店徒歩４分♪キリン堂徒歩５分♪業務スーパー徒歩８分♪マックスバリュ江坂店徒歩９分♪ 【公園・カルチャー】徒歩２分のところに遊具も充実の江の木公園がございますが駅の東側まで足を延ばして頂けますと広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へも徒歩７分♪レンタルショップTSUTAYA江坂南店徒歩７分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩４分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩７分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩７分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩９分♪東急ハンズ江坂店徒歩２分♪ 【金融機関】吹田江の木便局徒歩４分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩５分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へ徒歩４分♪三菱東京UFJ銀行徒歩７分♪北おおさか信用金庫江坂店徒歩１分♪ 【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩１分♪神田マタニティクリニック徒歩１４分♪三谷医院（内科・小児科）へは徒歩１２分♪きむら小児科医院徒歩６分♪たまき皮膚科徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43801 |
ライオンズマンション江坂 大阪府吹田市豊津町 |
1,750万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
3DK 63.55m2 |
南 6階／7階建 |
1979/02 相談 |
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| 【コメント】築年数は経過しているものの古いといった印象よりも重厚感のあるレンガ調のタイル張りがオシャレで経年を感じさせない存在感を放っているライオンズマンション江坂♪江坂駅からは夜間も人通りがあり、お店も周辺に多数あることから明るい道のりを徒歩５分と安心・便利な立地となっています♪ 【室内】平成３０年５月に室内の一部、リフォーム済みです♪南向きの上層階（６階）の明るいお部屋です♪ 【教育機関】稲荷学園まこと幼稚園徒歩８分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩８分♪双葉保育園徒歩１３分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩６分♪市立垂水保育園へ車で９分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１２分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１２分♪市立豊津第一幼稚園徒歩１２分♪豊津第二小学校徒歩７分♪豊津西中学校徒歩３分♪ 【お買いもの】江坂駅周辺には複数のスーパーがございますので非常に便利です♪関西スーパー江坂店徒歩３分♪ダイエー江坂駅前店徒歩３分♪ココカラファイン江坂店徒歩４分♪KOYO江坂店徒歩５分♪マックスバリュ江坂店徒歩９分♪キリン堂徒歩８分♪業務スーパー徒歩１１分♪ 【公園・カルチャー】徒歩４分のところに遊具も充実の江の木公園がございますが駅の東側まで足を延ばして頂けますと広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へも徒歩７分♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩９分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩９分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪東急ハンズ江坂店徒歩３分♪ 【金融機関】吹田江の木便局徒歩７分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩５分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へ徒歩８分♪三菱東京UFJ銀行徒歩７分♪北おおさか信用金庫江坂店徒歩１０分♪ 【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩４分♪神田マタニティクリニック徒歩１０分♪三谷医院（内科・小児科）へは徒歩１０分♪きむら小児科医院徒歩４分♪たまき皮膚科徒歩５分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bm43101  |
サンマンション江坂 大阪府吹田市豊津町 |
 1,780万円 |
御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
3LDK 61.48m2 |
西 4階／12階建 |
1981/06 即時 |
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| 【コメント】スーパー・金融機関等が充実の便利な江坂駅に徒歩２分の好立地です♪マンション東側は新御堂筋に面している為、騒音が気になるところですが今回のお部屋は西向きとなっておりますので音の心配はございません♪坂道が多いため「電動自転車必須」の北摂ですが、江坂駅周辺は坂道のないフラットな地勢となっており電動ではない自転車や徒歩でも移動に不便さはございません♪平成30年3月に室内を全面改装していますので追加のお手入れはご不要と思われます♪キッチンも最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており空間を有効的にご利用頂けます♪ 【教育施設】豊津第一幼稚園徒歩５分♪豊津第二小学校徒歩４分♪豊津西中学校徒歩４分♪ 【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩１分のスーパーマックスバリューですが、江坂駅前にはフレスコ、ダイエー、関西スーパー、コーヨーといったスーパーが多くありますのでその日、その日に合わせたお買いものが可能です♪ 【公園】徒歩３分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【お店】徒歩７分の日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪美味しい！と評判で人気の焼き肉店まんぷくへ徒歩１７分♪徒歩１５分、お料理上手の主婦が作る「キッチンカフェミント」では５００円のお弁当と店内ランチを販売しており、ボリューム満点！500円弁当を買い求め平日のお昼時には長蛇の列が出来るほどの人気です♪尚、ごはんの大盛りは無料です♪ 【価格変更】2,280万円 ⇒ 2,080万円 ⇒ 1,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bm43683 |
進和江坂アーバンライフ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
1,980万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
2SLDK 61.4m2 |
南 6階／14階建 |
1979/04 相談 |
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| 【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩５分、東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩１４分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪築年数の経過したマンションにつき今後の資産価値といった点でも安定しています♪ 【室内】マンションの西側は新御堂筋に面していますので車両の通行音等は室内においては軽減されておりますが、音には個人差がございますので現地にて是非、ご確認頂きたいと思います。平成３０年９月に室内は設備を含めて全面的にリフォーム済みとなっておりますのでご入居に際して追加のお手入れはご無用です♪ 【教育機関】千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩５分♪市立垂水保育園徒歩８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩３分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩４分には２４時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩２０分（自転車で１２～１３分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪TSUTAYA徒歩１分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩６分♪郵便局徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１０分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに『日本一のおかき処播磨屋本店』がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm43935 |
コープ野村江坂台 大阪府吹田市江坂町４丁目 |
1,980万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 15分 |
3LDK 84.69m2 |
西 6階／8階建 |
1974/08 相談 |
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| 【コメント】ゴルフが好きな方にはより便利な立地？！かもしれません。というのも、打ちっ放しの「新御堂ゴルフセンター」が道路向かいに位置しています♪緑地公園駅へは新御堂筋の側道沿いを北手に徒歩１１分、厳しい坂道はございません♪ 【お部屋】８６．６９㎡と４LDKと同等の広さを備えた３LDKにつきLDKを含め各居室はゆとりある広さとなっております♪平成３１年１月に室内の一部をリフォームされておられますのでご入居に際してのお手入れにかかる費用を抑える事ができます♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１６分♪双葉保育園徒歩６分♪まこと幼稚園徒歩１６分♪市立江坂大池幼稚園＆江坂大池小学校徒歩５分♪豊津西中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩８分のマックスバリュですが、江坂駅近くまで足を延ばして頂くと関西スーパーやフレスコ、ダイエー、コーヨーなどスーパーが多数ございます♪ 【公園】おすすめは徒歩１１分の服部緑地公園です♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪ 【価格変更】1,890万円 ⇒ 1,790万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 【江坂で働く社長のブログ】 江坂で働く社長のブログ 【スタッフ植田のブログ】 スタッフ植田のブログ 【吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ】 吹田不動産販売 うまいもん？！ブログ 【お客様の声】 お客様の声 |
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Bm43839 |
アンビエント江坂 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,280万円 | 北大阪急行線 江坂駅 |
－ 5分 |
2LDK 55.08m2 |
東 7階／10階建 |
1995/11 相談 |
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| 【コメント】マンションの一番の魅力、あるいは条件面で最も優先されることが多い「駅近く」ですが、本マンションは大同生命ビルに直結した北出口から北東へ徒歩５分のところに位置した利便性重視の方にはおすすめの立地となっています♪利便性が良い一方で、表通りから一本入った立地ということから、非常に静かな住環境を有しています♪駅前に限らず、江坂エリアは生活施設が充実しておりますので基本的に便利な地域と言えますが、当該マンションのすぐ近い場所にもスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店等が多数揃っております♪また、江坂駅エリアは坂道がなくフラットな地勢であることも特徴のひとつです。マンションの東側の道路向かいは豊津第一小学校の校舎と体育館に面しておりますので下層階は眺望が望めない一方、中高層階からは小学校の校庭が広がっているということもあり、遮蔽物が無く、開放感のある眺望が魅力と言えます♪最近は近所付き合いやお隣にお住まいの方ともほとんど交流がない・・・といった状況も多く見受けられますが、住民同士のコミュニケーションを図る事が出来る総戸数２６戸の小規模マンションです。総戸数が２６戸ということでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪ 【お部屋】高層階（７階）の南東角部屋です♪専有面積は５５．０８㎡の２LDKのお部屋となりますので、ご夫婦とお子様の３名、ご夫婦２名、単身でのお住まいに最適な広さです♪ 【教育施設】市立垂水保育園徒歩１５分♪双葉保育園＆吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１３分♪トレジャーキッズえのき保育園＆稲荷学園まこと幼稚園＆西吹田幼稚園＆かんらんこども園徒歩１４分♪市立江坂大池幼稚園徒歩１１分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩２０分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩９分♪ 【お買いもの】江坂駅前には多くのスーパー（マックスバリュ、フレスコ、ダイエー関西スーパー、コーヨー等）が揃っていますのでお買いものにも便利です♪ 【金融機関】江坂駅前には主要金融機関（三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、郵便局） 【公園・カルチャー】広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へ徒歩２分♪レンタルショップTSUTAYA徒歩７分♪ 【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１１分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩８分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩６分♪ロールケーキが有名なＧＯＫＯＫＵ江坂店徒歩２分♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44330 |
進和江坂アーバンライフ 大阪府吹田市江坂町１丁目 |
2,280万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
3LDK 61.4m2 |
南 6階／14階建 |
1979/04 相談 |
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| 【コメント】こちらのマンションの魅力は「利便性」というキーワードに集約されそうです。まず最寄りの江坂駅へは整備された新御堂筋沿いの歩道を徒歩５分、東へ向かうとその一本道の先には豊津駅が徒歩１４分にてご利用を頂けます♪江坂エリアは吹田市内では珍しく坂道のないフラットな地勢であるということもメリットのひとつと言えるかもしれません。江坂駅前は「スーパー」「コンビニ」「各金融機関」「飲食店」が揃っていますので生活便の良さは吹田市内でもトップクラスと言えます♪築年数の経過したマンションにつき今後の資産価値といった点でも安定しています♪ 【お部屋】築年数が経っているマンションは敷地内に駐車場の空きが無いというケースが目立ちますが、今回は専用使用権付きのお部屋となっており、駐車場料金も月額７００円と非常に安価な費用にてご利用を頂けます♪マンションの西側は新御堂筋に面していますが、今回のお部屋は南向き住戸となりますので、車両の通行音等は室内においては軽減されております（音には個人差がございますので現地にてご確認ください）♪リフォーム済みとなっております♪ 【教育機関】千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩５分♪市立垂水保育園徒歩８分♪市立江坂大池幼稚園徒歩６分♪豊津中学校徒歩１４分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩３分、新御堂筋の西側にはなりますがマックスバリュ江坂店、徒歩４分には２４時間営業のスーパーフレスコがご利用を頂けます♪その他にも江坂駅周辺には関西スーパー、ダイエー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪セブンイレブン徒歩２分♪ローソン徒歩４分♪ 【カルチャー・公園】徒歩７分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪時には少し足を延ばして頂くと少し距離はありますが徒歩２０分（自転車で１２～１３分ほど）、タコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館があります。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。 【お店】今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩１１分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１１分♪TSUTAYA徒歩１分♪東急ハンズ江坂店徒歩９分♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行徒歩６分♪郵便局徒歩６分♪三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行へは徒歩８分♪みずほ銀行・関西アーバン銀行へは徒歩１０分♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１３分のところに『日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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Bm44500 |
チサンマンション第６江坂 大阪府吹田市垂水町３丁目 |
2,280万円 | 御堂筋線 江坂駅 |
－ 5分 |
2LDK 72.15m2 |
南 5階／6階建 |
1973/11 即時 |
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| 【コメント】江坂駅と豊津駅に挟まれた垂水町３丁目は分譲・賃貸マンションと会社関係のビルが建ち並んでいるエリアですが、区画整理されているため景観が良好な街並みを形成しています♪南棟は前面道路は歩道+２車線の南向きにつき低層階であっても日当たり良好です。西側棟につきましても広い一方通行道路となり、道路向かいは小学校の校庭につきどちらの棟も日当たりの良いマンションといえます♪当該マンション徒歩１０分圏内には江坂公園、複数のコンビニエンスストア、スーパー等の生活施設が充実しておりますので生活便は吹田市内でも屈指と言えます♪ 【室内・間取】３LDKの間取りを２LDKへと変更をしています。そのため、リビングダイニングは１９帖とゆとりのある広さを備えています♪水廻りを含めて全面的にリフォームを行っておりますので、ご入居時に追加のお手入れはご不要です♪キッチンはＬ字型が配置されており、壁付のＩ型のキッチンと比べると、対面である部分もあり、隅々まで収納も頂けるというメリットもございます♪ 【教育機関】垂水保育園徒歩１４分♪双葉保育園徒歩１５分♪西吹田幼稚園徒歩１２分♪江坂大池幼稚園徒歩１４分♪まこと幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスもあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩１分♪豊津中学校徒歩７分♪ 【お買いもの】フレスコ徒歩３分♪その他、江坂駅前には関西スーパー、ダイエーマックスバリュなど多くのスーパーがあり便利です♪多くの商品が揃う「ローソン」徒歩２分♪ 【公園・図書館】徒歩３分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館が併設されています♪ 【金融機関】三菱東京UFJ銀行、郵便局、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行などほぼ主要な金融機関が揃っています♪ 【耳より情報】ちょっとした耳寄り情報…徒歩１４分のところに日本一のおかき処播磨屋本店がありますが、こちらではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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 Bm43543  |
ベル・アーバニティ江坂 大阪府吹田市垂水町２丁目 |
2,380万円 |
北大阪急行線 江坂駅 |
－ 11分 |
3LDK 65.5m2 |
東 1階／5階建 |
1994/11 即時 |
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| 【コメント】垂水町２丁目は東は阪急豊津駅、西は御堂筋線の江坂駅に挟まれた利便性が良好なエリアとなります。また、坂道が多い吹田市において当該エリアは坂道が無くフラットな地勢であることも不動産という観点からは特筆すべき事項であるかと思われます。豊津駅、江坂駅のどちらからもマンションまでの道のりの途中にスーパー、コンビニ、金融機関、ドラッグストア等があり非常に生活便が良好です♪また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数ございますので子育て世代の方にもおすすめのエリアです♪周辺は車両の通行もほとんどなく非常に静かで江坂駅エリアは駅前のイメージから騒がしいのでは？といったご印象をもし、お持ちの方もご安心をいただける住環境となっております。平面駐車場空き有り（16,000～18,000円/月）♪ 【リフォーム・間取りなど】平成２５年６月に一度リフォーム（リフォーム内容は間取り図面をご参照ください♪）を実施されておられますのでご入居に際して大掛かりな追加のお手入れ等に要する費用を抑えて頂けると思われます♪最近は対面タイプのカウンターキッチンである場合が多いのですが、今回はキッチンスペースがひとつの部屋となり空間を有効的にご利用頂ける独立タイプのキッチンとなっております♪下階に住戸の無い１階のお部屋となりますので、下階への生活音を気にする事なくお住まい頂けます♪低層階で懸念されるのが日当たりですが、東向きのバルコニーの先に面する前面道路は幅員が広いため、日当たりも良く、１階のお部屋ですが開放感も得て頂けます♪また北東の角部屋となりますので風通しも良好です♪ 【お買いもの】キリン堂豊津店徒歩５分♪ファミリーマート徒歩５分♪セブンイレブン徒歩６分♪ 【教育機関】市立垂水保育園徒歩７分♪かんらんこども園徒歩１０分♪市立吹田南保育園徒歩１２分♪西吹田幼稚園徒歩４分♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩７分♪豊津中学校徒歩５分♪ 【カルチャー・公園】徒歩９分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し距離はありますが徒歩１４分（自転車で７分ほど）のところには片山市民体育館、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行といった主要金融機関が揃っています♪吹田垂水郵便局徒歩５分♪ 【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー江坂店へ徒歩１４分♪TSUTAYA徒歩１２分♪東急ハンズ江坂店徒歩１３分♪創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩１９分♪ 【耳より情報】徒歩１６分、日本一のおかき処播磨屋本店ではお買い物の後に「おぜんざい」と「飲みのも（珈琲、ジュースなど）」のサービスがあります♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。 |
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