売一戸建・江坂駅物件情報

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物件番号写真画像	住所	価格	沿線駅名	バス徒歩	土地面積建物面積	間取現況	築年月引渡時期
Bk36568	大阪府吹田市江坂町２丁目		北大阪急行線江坂駅	－ 13分	44.89m² 84.36m²	3LDK 完成済	H26/12 即時
オシャレで高機能＆この仕様でこの価格といった低コストを訴求した建築事例の紹介です。掲載の住宅は成約済みです。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪ 【コメント】価格は押さえたいけど建売住宅では・・・という方には是非、ご見学を頂きたい物件です♪窓を多く備えて採光を確保＆吹き抜けはじめとした開放感とデザイン性も備えたオシャレなお家です♪前面道路は行き止まりの生活用道路のためお住まいの方以外の車両の通行がなく静かで安全です♪建築事務所設計施工管理のもとに建築されていますので快適な空間と生活動線を考慮した間取り・建築となっており一見の価値ありです♪江坂駅まで徒歩１３分ですが、坂道のない平坦な道のりとなっています♪東南角地♪ 【教育施設】まこと幼稚園徒歩５分♪豊津第二小学校徒歩１０分♪豊津西中学校徒歩１０分♪ 【その他の建築事例※成約済み】
Bk39537	大阪府吹田市南金田１丁目		御堂筋線江坂駅	－ 14分	47.33m² 80.59m²	3LDK 完成済	相談
オシャレで高機能＆この仕様でこの価格といった低コストを訴求した建築事例の紹介です。掲載の住宅は成約済みです。掲載の写真のようなオシャレと機能性を備えた理想のマイホームを建てたいという方はお気軽にお問い合わせください♪コストも魅力のひとつと言えますのでご予算に応じて設計・建築を頂けます♪ 【コメント】敷地は広いに越したことはない、家も大きく広い方が良いのかもしれない・・・と普通は考えがちですが、限られた敷地を最大限に活かして最低限の広さどころかそれ以上の空間を備えた住宅であれば何も大きな箱もの、ありきたりの住宅探しを続けて頂く必要はないのかもしれません。建売住宅はどこも一緒だなぁといった方には是非、一度、ご見学を頂きたいオシャレと機能性を併せ持つ高機能住宅が江坂駅へ徒歩１４分の吹田市南金田町１丁目にて登場です♪家具類を含めてトータルコーディネートの上での分譲となります♪ 【学校区】吹田南小学校徒歩８分♪第六中学校徒歩５分♪ 【お買いもの】阪急オアシス徒歩５分♪ライフ徒歩１０分♪ 【その他】南吹田公園徒歩５分♪吹田郵便局本局徒歩７分♪ 【その他の建築事例※成約済み】
Bk43294	大阪府吹田市江坂町５丁目	1,980万円	北大阪急行線江坂駅	－ 12分	73.44m² 78.57m²	4LDK 空家	S52/10 即時
【コメント】江坂町という地名からは江坂駅周辺であることをイメージされる方も多いと思いますが、１丁目から５丁目まである江坂町において江坂町５丁目名神高速の北側に位置しているため、エリア的にはどちらかと言うと、緑地公園駅エリアとなります。江坂町５丁目はそれ程、広くは無く限られたエリアであることからも年間を通じて売却物件の数そのものが期待をできませんので当該エリアをご希望の方は必見です。建物は昭和５２年築と経年をしていることから土地価格相応の価格設定となっております。当該エリアは隣接して校区も同じ千里山西エリアとは異なり、千里山風致地区に該当していない中高層エリアとなりますので、建築の際の規制が厳しくはなく敷地をフルに活用した間取りプラン、建築を頂くことが可能です♪地図上では南手に名神高速がありますので「車両の通行音は？」といった点が気になる方もおられるかもしれませんが、防音壁が設置されていることで、個人差はあるとは思われますが車両の通行音はほとんど気になりません。【お買いもの】阪急オアシス徒歩１１分♪ファミリーマート徒歩５分♪駅前のファミリーマート徒歩１１分♪江坂駅前まで自転車等にて足を延ばして頂くと、マックスバリュ・フレスコ・関西スーパー・ダイエーなどのお買いもの施設が充実しています♪ 【教育機関】市立千三保育園徒歩１１分♪関大幼稚園徒歩１５分♪江坂大池幼稚園徒歩７分♪当該物件より北東に徒歩４分のところにある公園（通称、三角公園）には複数の私立幼稚園の通園バスの停留所となっておりますので幼稚園の入園の選択もご検討を頂けます♪千里第三小学校徒歩９分♪吹田第一中学校徒歩１３分♪ 【周辺施設】コナミスポーツクラブ江坂徒歩２分♪ 【価格変更】2,200万円　⇒　1,980万円♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43243	大阪府豊中市北条町１丁目	2,780万円	御堂筋線江坂駅	－ 26分	80m² 80.82m²	3LDK 居住中	H14/11 相談
【コメント】最寄りは徒歩10分にてご利用頂ける阪急宝塚線「服部天神駅」ですが、坂道の無いフラットな地勢のエリアということもあり、自転車であれば江坂駅もご利用を頂けます。マンションはほとんど見受けられず、敷地面積が概ね30坪前後の一戸建て住宅が建ち並ぶ一般住宅街と言えます。住宅街にありがちな生活用道路ということもあり、道路の幅員は3.5～4mといったものが多く、場所によっては対向車との擦れ違いが・・・といった心配をしてしまうところもありますが、基本的にはお住まいの方以外の車両の通行が無く、非常に静かです♪ 【間取り】24坪の敷地面積からは3階建てが一般的には多いとも言えますが、今回は2階建てとなっております。そのためかLDKは約11.5帖、2階にある3部屋の洋室のうち1部屋が4帖といった広さとなっておりますが、３LDKとお部屋数も備えており、ウォークインクローゼットもあるなど収納力も魅力となっております♪また、一戸建においてはバルコニーの出幅が耐力上の問題からもそれ程、広く取れていないものが少なくないのですが、今回はガレージの上に位置している広いバルコニーが備わっておりますので、洗濯物が多くてもスペースに困るといったこともございません。【リフォーム】平成28年に1階のリビングのクロスを張り替え済み、2階の4帖の洋室のウォークインクローゼットを拡張しています♪ 【設備】光熱費の節約が可能なエコキュートあり♪ 【教育施設】保育・幼稚園から小中学校が全て徒歩１０分以内に揃っています♪小曽根幼稚園徒歩６分♪服部みどり幼稚園徒歩６分♪服部幼稚園徒歩７分♪市立服部こども園徒歩５分♪市立小曽根こども園徒歩６分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１６分♪北条小学校徒歩７分♪第１６中学校徒７分♪ 【お買いもの】阪急オアシス小曽根店徒歩３分♪キリン堂局徒歩２分♪セブンイレブン徒歩６分♪シティマートアカシヤ豊中浜店徒歩８分♪ 【金融機関】豊中小曽根郵便局徒歩６分♪りそな銀行豊中服部支店徒歩８分♪北おおさか信用金庫徒歩９分♪ 【カルチャー】蔵書数約６万５千冊（日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など）を揃えた徒歩10分の服部図書館では､季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪ 【公園】徒歩10分の服部緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bk43540	大阪府吹田市南金田２丁目	3,198万円	北大阪急行線江坂駅	－ 11分	53.29m² 81.39m²	3LDK 空家	H22/12 即時
【コメント】糸田川を越えて東、南金田に入ると少し江坂駅から離れた感じを受けてしまうといった印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、毎日のご通勤・通学にそれほどストレスを感じられ難いと思われる江坂駅まで徒歩１１分の立地です。駅までは糸田川を渡る際の緩やかな坂が一部ある程度でそれ以外はフラットな道のりとなっています。マンションであればともかく、江坂駅を徒歩にて日常的に利用可能なエリアでの一戸建ては希少と言えます♪また、この価格からすると駐車場代等を考慮するとマンションよりもコスト安で購入可能と言えます。徒歩１０分圏内には保育園・幼稚園も複数あり、小学校へも徒歩６分とご通園・通学には非常に便利です♪敷地面積以外に別途、私道負担面積として105.29㎡のうち10分の1の持分がございます。【間取り等】全室が南向きと日当たり・採光が良好です♪平成２２年１２月築とまだまだ築年数も浅く、設備面においてもIHコンロ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機と充実をしています♪クロス張替え、畳新調、襖張替え済み＆設置済みの照明器具についてはそのままでお引き渡し♪ 【教育施設】♪かんらん保育園徒歩４分♪くすの木保育園徒歩６分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１３分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩７分♪市立吹田南幼稚園徒歩６分♪吹田南小学校徒歩６分♪第６中学校徒歩１２分♪ 【公園・カルチャー】徒歩３分のところに南吹田公園がありますが、徒歩８分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩８分♪ 【お買いもの】スーパーSAKURA徒歩５分♪業務スーパーTAKENOKO徒歩６分♪KOHYO徒歩１２分♪キリン堂吹田南金田店徒歩３分♪ 【お店】江坂エリアでは超人気の焼肉店まんぷく徒歩２分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩８分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩８分♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。【江坂で働く社長のブログ】　　江坂で働く社長のブログ【スタッフ植田のブログ】　　スタッフ植田のブログ【吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ】　　吹田不動産販売　うまいもん？！ブログ【お客様の声】　　お客様の声
Bk43396	大阪府吹田市江坂町３丁目	3,750万円	北大阪急行線江坂駅	－ 16分	69.76m² 108.99m²	4LDK 完成済	H30/07 即時
【コメント】江坂駅まで徒歩１６分と少しばかり距離を感じてしまうかもしれませんが、マンションであればともかく一戸建てで便利な江坂駅が利用可能という点は魅力と言えます。また、坂道の多い吹田市ですが、駅までの道のりは坂道もなくフラットな地勢となっています♪一方、緑地公園駅も徒歩１８分とさらに所要を致しますが、緑が豊かな都市緑化植物園を抜ける道のりにてご利用を頂けます♪緑地公園駅・江坂駅のどちらも徒歩１０分程度離れるだけで意外かもしれませんが、畑や緑が目に付く少しのどかな雰囲気の住宅地となります。本物件周辺も地主さんが所有する田・畑や竹林がまだまだ多く残っており、北手へ徒歩４分のところには都市緑化植物園、その先には服部緑地公園が広がるなど、利便性よりも生活するには程よくのんびりしたところで生活を送りたいという方にはおすすめです♪江坂駅前は飲食店をはじめ商業施設も充実をしていますが、江坂駅からの道のりの途中にもスーパー、コンビニ、金融機関といった生活施設がございますので、非常に便利です♪ 【立地・価格】南向きの明るい立地となります♪マイホーム探しで日当たりを重要視される方は当然ながら非常に多いのですが、マンションはともかく土地、一戸建てにおいてはなかなか日当たりを確保出来ている立物件と言うのは非常に少ないというのが実際のところですので必見です♪ 【間取り】家の中心、家族の集まる場所となるリビングダイニングが（キッチンも含めて）約１８．７帖と広さを備えており、二面の床暖房も装備しています♪キッチンは南に向いた対面キッチンとなっております♪３階の５．２帖の洋室を除いてた３つの要旨は６帖以上の広さを有しており、全ての居室にクローゼットを備えておりますので収納力も魅力のひとつです♪ 【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心＆お借り入れ当初５年間の金利が－0.25％優遇されるフラット３５Sがご利用を頂けます♪ 【教育機関】双葉保育園徒歩７分♪げんきっこランド徒歩１８分♪まこと幼稚園徒歩９分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩１８分♪江坂大池幼稚園徒歩９分♪江坂大池小学校徒歩８分♪豊津西中学校徒歩１３分♪ 【お買いもの】マックスバリュ江坂店徒歩１１分♪阪急オアシス小曽根店徒歩１３分♪フレスコ江坂店徒歩１５分♪ファミリーマート江坂町二丁目店徒歩５分♪ 【公園・カルチャー】徒歩９分のところには服部緑地公園がございます。春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪また、少し足を延ばして頂くと江坂駅の東側には江坂公園があります。広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪ 【金融機関】江坂駅前には三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行等々ほぼ主要な金融機関が揃っています♪緑地公園駅前には関西アーバン銀行、池田泉州銀行、郵便局があります。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk42978	大阪府吹田市垂水町１丁目	4,980万円	御堂筋線江坂駅	－ 15分	100m² 129.6m²	5SLDK 居住中	H09/10 平成31年04月中旬
【コメント】当該物件が位置する吹田市垂水町は東は阪急の豊津駅、西側は御堂筋線の江坂駅に挟まれたエリアとなっています。そのため駅周辺を中心としてスーパー、金融機関、コンビニなど生活施設が充実していますので非常に便利である一方、１丁目は非常に落ち着いた一戸建て住宅を中心とした落ち着いた住宅街となっております♪また、坂道の多い吹田市において垂水町は坂道がいことも特色のひとつと言えます♪1360年の歴史と広大な鎮守の森に囲まれた垂水神社の参道に面した緑豊かで静かな住環境の住宅です♪ 【間取り】お部屋数の備わった５SＬＤＫの間取りとなりますのでご家族の多い方や二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです。平成２７年４月に外壁塗装、ユニットバス、洗面台、クロス張り替え（一部）、サンルームの設置を行っています♪ 【教育機関】市立垂水保育園徒歩６分♪市立片山保育園徒歩１５分♪千里敬愛幼稚園のバスやグレース幼稚園のバスがあります♪市立豊津第一幼稚園＆豊津第一小学校徒歩９分♪豊津中学校徒歩１１分♪ 【お買いもの】最寄りは徒歩５分のシンコーですが、その他にも豊津駅の東側にあるライフや江坂駅へ向かう道中にはスーパーフレスコやダイエーがあり、新御堂筋の西側にはマックスバリュ、関西スーパー、生鮮食品が新鮮なコーヨーなど多くのスーパーがありますので非常に便利です♪ 【カルチャー・公園】徒歩１１分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪少し足を延ばして頂くと徒歩１６分（自転車で７～８分ほど）のところにタコの遊具が特徴的な片山公園や、片山公園内にある昭和46年開館の中央図書館もご利用を頂けます。また、片山公園の北側には、幼児から高齢者まで幅広い年齢層の方がご利用頂ける『体育室』や『トレーニング器具設置室』の他に『屋外クライミングウォール設備』の揃う体育館、片山市民体育館や、年間を通してご利用を頂ける温水プールと夏には大・中・小の屋外プールが解放される吹田市民プールもあります。【お店】オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１２分♪TSUTAYA徒歩１５分♪東急ハンズ江坂店徒歩１８分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩１５分♪ 【金融機関】豊津駅前には北おおさか信用金庫、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行のＡＴＭがあります。江坂駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行など主要金融機関が揃っています♪ 【道路】対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、再建築、増改移築時には建築基準法第43条第1項但し書きの規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可が必要です。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43443	大阪府吹田市南金田２丁目	5,080万円	北大阪急行線江坂駅	－ 13分	111.89m² 95.22m²	4LDK 未完成	相談
【コメント】糸田川を越えて東、南金田に入ると少し江坂駅から離れた感じを受けてしまうといった印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、江坂駅までは徒歩１３分と毎日のご通勤・通学にもそれ程、ストレスを感じるという距離感では無さそうです。また、駅までは糸田川を渡る際の緩やかな坂が一部ある程度で、それ以外はフラットな道のりとなっています。マンションであればともかく、便利な江坂駅を徒歩にて日常的に利用可能なエリアでの一戸建ては希少と言えます♪徒歩１０分圏内には保育園・幼稚園も複数あり、小学校へも徒歩６分とご通園・通学には非常に便利で安心の距離となっております♪糸田川沿いには桜並木に添った遊歩道があるなど景観も良好です。道路向かいは南金田公園につき、高い建物がなく開放感がございます♪ 【間取り等】２台分の駐車スペースを確保したオール電化住宅です♪建坪は約２８．８坪の４LDKとスタンダードなボリュームとお部屋数を備えた２階建て住宅です。【教育施設】♪かんらん保育園徒歩４分♪くすの木保育園徒歩７分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩１４分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩１５分♪市立吹田南幼稚園徒歩４分♪吹田南小学校徒歩３分♪第６中学校徒歩８分♪ 【公園・カルチャー】徒歩４分のところに南吹田公園がありますが、徒歩１０分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩８分♪ 【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩３分のマルシゲですが江坂駅まで足を延ばして頂くと業務スーパー、KOHYO、関西スーパーなど多数のスーパーが揃っています♪キリン堂吹田南金田店徒歩３分♪ 【お店】江坂エリアでは超人気の焼肉店まんぷく徒歩２分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩１０分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩９分♪徒歩３分の「キッチンカフェミント」はお料理上手の主婦が作る５００円のお弁当と店内ランチを販売しており、ボリューム満点！500円弁当を買い求め平日のお昼時には長蛇の列が出来るほどの人気です♪尚、ごはんの大盛りは無料です♪ 【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪ ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

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