令和1年5月17日 15時50分 更新
次回更新予定日:令和1年5月18日
吹田不動産販売株式会社
駐車場2台可物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
住所 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk44270
写真あり
大阪府吹田市千里山月が丘 4,690万円 阪急千里線
千里山駅

4分
127.28m2
104.33m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】再開発により道路の幅員も広がり、無電柱化により景観もいっそう良好となった千里山駅から線路沿いを北手に徒歩10分、毎日のご通勤・通学にも非常に便利なエキチカの立地にて新築分譲全2区画の2号地です♪千里山駅の東側には多くの分譲マンションが建っていますが、今回の千里山月が丘エリアはマンションはほとんど見受けられず、一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街となっております♪地図上では阪急千里線の線路に近い場所ということもあり、電車の通行音を懸念される方もおられるかもしれませんが、直接、線路に面しているということではなく、一本入った立地となっていますので電車による通行音等はそれ程、気にならない程度と言えます♪※音については個人差がありますので、現地にてご確認ください。車両の通行も生活用道路という位置づけのため、ほとんど見受けられず非常に静かで安全です♪千里山エリアは幅員も狭い、入り組んだ道路状況といった印象をお持ちの方もおられるかもしれませんが、今回の物件は線路沿いからすぐ東手に位置した場所ということもあり、お車での移動や駐車場への出し入れの際にストレスを感られるといったことは無さそうです♪
【建物・間取等】全居室が南に面した明るい間取りプランにご注目ください♪南側隣接地とは離れて建っておりますので日当たり、採光も確保出来ております♪
【フラット35】お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心&お借り入れ当初5年間の金利が−0.25%優遇されるフラット35Sがご利用を頂けます♪
【教育機関】千里山保育園徒歩8分♪南ヶ丘こども園徒歩18分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩3分♪千里山グレース幼稚園徒歩8分♪市立千里第二幼稚園徒歩5分♪千里第二小学校へ徒歩5分♪第一中学校徒歩18分♪
【お買いもの&駅前情報】千里山駅前のマックスバリュ千里山店&スギ薬局へはともに徒歩6分♪千里山駅前東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオなど多くの商業施設があり便利です♪
【お店】徒歩17分と少し所要を致しますが、佐井寺南ヶ丘にある関西スーパーのすぐ隣には人気のパン屋さんサニーサイドさんがあり、キッズコーナーも併設されたイートインスペースは座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪また、佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎さんが徒歩18分にございます♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪
【金融機関】千里山駅前には千里山郵便局、北おおさか信用金庫、近畿大阪銀行、みなと銀行があります♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩6分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩18分♪
Bk44102
写真あり
大阪府豊中市永楽荘2丁目 4,780万円 阪急箕面線
桜井駅

13分
167.9m2
161.91m2
5LDK
空家
 
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】豊中市の最北部に位置する永楽荘において当該物件の位置する2丁目は低層の戸建てが建ち並ぶ最も落ち着いたエリアです。一方で永楽荘は「坂道が厳しい・・・」といったイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが当該物件は主要道路から一部坂道はあるもののそれほど厳しい坂道もなく2階建てまでの低層の一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街に位置しております♪最寄りの桜井駅へは徒歩13分にてご利用を頂けますが、途中、アップダウンがございますので、千里中央駅と阪急豊中駅を結ぶバス便が豊富な路線の春日町4丁目バス停からバスをご利用頂くこともひとつかもしれません。
【住宅】積水ハイム施工の全室が南向きの明るい住宅です。南手に駐車場を配置しておりますので、隣接住戸とは離れているため圧迫感等も感じられず、風通しも良好です♪ダイニングキッチンとリビングが仕切られている間取りですが、それぞれ12帖と13帖とゆとりのある広さを備えております♪
【リフォーム】平成31年2月に設備も含めて全面リフォーム済みです。ご見学時の状態そのままでお住まいを頂けます。
【教育施設】のばたけ保育園徒歩8分♪春日荘聖マリア幼稚園徒歩6分♪野畑小学校徒歩8分♪第14中学校徒歩13分♪
【お買いもの】食品館アプロ豊中春日店&スギ薬局徒歩6分♪ファミリーマート徒歩4分♪少し足を延ばしていただきますとコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームをはじめ専門店も多数入っており日常のお買いものにも便利なイオンタウン豊中緑丘へは徒歩17分(お車ですと5分ほど)♪
【金融機関】豊中春日郵便局徒歩3分♪北おおさか信用金庫桜井谷支店徒歩4分♪
【カルチャー】約30万冊の蔵書数の市立野畑図書館徒歩6分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
Bk43443
 
大阪府吹田市南金田2丁目 4,790万円 北大阪急行線
江坂駅

13分
111.89m2
95.22m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
御成約頂きました。  
【コメント】糸田川を越えて東、南金田に入ると少し江坂駅から離れた感じを受けてしまうといった印象を受けられる方もおられるかもしれませんが、江坂駅までは徒歩13分と毎日のご通勤・通学にもそれ程、ストレスを感じるという距離感では無さそうです。また、駅までは糸田川を渡る際の緩やかな坂が一部ある程度で、それ以外はフラットな道のりとなっています。マンションであればともかく、便利な江坂駅を徒歩にて日常的に利用可能なエリアでの一戸建ては希少と言えます♪徒歩10分圏内には保育園・幼稚園も複数あり、小学校へも徒歩6分とご通園・通学には非常に便利で安心の距離となっております♪糸田川沿いには桜並木に添った遊歩道があるなど景観も良好です。道路向かいは南金田公園につき、高い建物がなく開放感がございます♪
【間取り等】2台分の駐車スペースを確保したオール電化住宅です♪建坪は約28.8坪の4LDKとスタンダードなボリュームとお部屋数を備えた2階建て住宅です。
【教育施設】かんらん保育園徒歩4分♪くすの木保育園徒歩7分♪吹田ポッポ保育園江坂校徒歩14分♪トレジャーキッズえのき保育園徒歩15分♪市立吹田南幼稚園徒歩4分♪吹田南小学校徒歩3分♪第6中学校徒歩8分♪
【公園・カルチャー】徒歩4分のところに南吹田公園がありますが、徒歩10分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪TSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩3分のマルシゲですが江坂駅まで足を延ばして頂くと業務スーパー、KOHYO、関西スーパーなど多数のスーパーが揃っています♪キリン堂吹田南金田店徒歩3分♪
【お店】江坂エリアでは超人気の焼肉店まんぷく徒歩2分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩10分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩9分♪徒歩3分の「キッチンカフェミント」はお料理上手の主婦が作る500円のお弁当と店内ランチを販売しており、ボリューム満点!500円弁当を買い求め平日のお昼時には長蛇の列が出来るほどの人気です♪尚、ごはんの大盛りは無料です♪
【金融機関】江坂駅前には「三菱東京UFJ銀行」「三井住友銀行」「みずほ銀行」といった都市銀行や「りそな銀行」「近畿大阪銀行」「池田泉州銀行」「郵便局」と複数の金融機関ございますので非常に便利です♪
【価格変更】5,080万円 ⇒ 4,790万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43909
 
大阪府吹田市千里山竹園1丁目 4,980万円 阪急千里線
千里山駅

7分
100.32m2
98.82m2
3LDK
未完成
 
新築
相談
御成約頂きました。  
【コメント】千里山西風致地区をはじめ中規模から大規模な敷地を有した住宅も多い千里山エリアにおいて、敷地面積が30坪前後の物件そのものは限られたエリアのみとなります。そのため年間を通じて販売される数そのものが期待出来ず希少であると言えます。また、道幅が狭く、入り組んでいるといった場合も少なくない千里山エリアですが、その点についての懸念はご無用です。今回は新たに開発された分譲地内となりますので、前面道路は開発道路となっており、道幅も広く、すっきりとした街並みとなっています。分譲地内は通り抜けが出来ない「行き止まり」となっておりますので、居住者以外の車両の進入はなく、静かで安全です。当該エリアにおいて道路の幅員以外に懸念される事項としては周辺の坂道かもしれません。本物件から駅までの道のりには少しばかりの坂道はあるものの、阪急千里線「千里山駅」へ徒歩7分、千里山駅よりも所要を致しますが、利便性の高い北大阪急行線「緑地公園駅」へは徒歩15分と2沿線のご利用を頂けます♪
【間取・建物】30坪の敷地を有した住宅としてはまず、「広さ」をそれなりに備えていると言えます。日当たりの良い南に面した明るいLDKは約16帖、全ての居室も6帖以上と「使える広さ」を有しています。日当たり以外にも隣家がなく開放感のある南西の角地の1号地です♪駐車スペースは2台分ありますが、車1台+駐輪スペースや物置スペースとしてもご利用を頂けます♪お借入期間の金利が変わらない長期固定金利で安心のフラット35Sがご利用を頂けます♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市千里山竹園1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
【教育機関】千里山キッズ徒歩1分♪市千里山保育園徒歩10分♪市立千三保育園徒歩10分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩8分♪千里第二幼稚園徒歩11分♪千里山グレース幼稚園徒歩11分♪関西大学幼稚園徒歩19分♪千里第三小学校徒歩16分♪第一中学校徒歩16分♪
【お買いもの・お店】阪急千里山駅の東側にはBiVi千里山があります。ビル内には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園あけぼの歯科千里山コミュニティセンターキリン堂、100円ショップセリアスタジオマリオが入っています♪無垢のオーダー家具の専門店WORK SHOPが徒歩6分のところにあります♪
【公園】徒歩15分のところに服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
【カルチャー】少し距離はありますが、木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並ぶゆったりとした居心地の良い千里山・佐井寺図書館へ徒歩12分♪
Bk43002
 
大阪府吹田市竹谷町 5,800万円 JR東海道本線
吹田駅
13分
1分
281.9m2
64.59m2
4SLDK
居住中
1999/11
相談
御成約頂きました。  
【コメント】整備された歩道には街路樹が立ち並ぶ景観が良好な住宅街です。道路向かいは総合運動競技場となっておりますので建物がなく開放感があります♪クボタハウス施工の注文建築♪駐車3台可能です♪
【お買いもの】関西スーパー佐井寺店徒歩9分♪関西スーパーに隣接して焼き立てパンで人気の『サニーサイド』ではキッズコーナーも併設されたイートインスペースもあり座席数も多く用意されています。店内にイートインコーナーも席数が十分ございますが、4席ほどテラスでお食事も出来ますので季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店「ミルフィーユ」も人気店です♪
【教育施設】佐井寺小学校徒歩13分♪佐井寺中学校徒歩8分♪
【価格変更】6,100万円 ⇒ 5,800万円♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk40667
写真あり
大阪府豊中市永楽荘3丁目 5,980万円 阪急宝塚線
豊中駅
15分
3分
255.5m2
182.2m2
3LDK
空家
1995/02
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】低層の戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街に位置するコンクリート打ちっぱなしの重厚感かつオシャレな外観が魅力のデザイン住宅です♪駐車2台可能な南東・北東角地の鉄筋コンクリート造の注文建築♪絶対高さが10mの一種低層住居に位置しておりますので周辺は落ち着いた住宅街です♪阪急宝塚駅「豊中」駅からはバス便(乗車約15分)となりますが徒歩3分の野畑住宅前バス停はバス便数が豊富な停留所につき、豊中駅行以外に大阪急行線「千里中央」駅へもアクセスが可能です♪物件より東へ向かうと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店「ムッシュマキノ」や、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【教育施設】春日荘聖マリア幼稚園徒歩6分♪のばたけ保育園徒歩8分♪野畑小学校徒歩11分♪第14中学校徒歩9分♪
【お買いもの】スーパー「アプロ」&「スギ薬局」へ徒歩5分♪
【価格変更】7,490万円 ⇒ 7,290万円 ⇒ 5,980万円♪
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Bk41256
 
大阪府豊中市緑丘3丁目 6,180万円 大阪モノレール線
少路駅

17分
271m2
157.31m2
5LDK
居住中
1991/07
相談
間取あり
【コメント】千里中央エリアの西手に位置する高級住宅街「豊中市緑丘」の中でも特に落ち着いた一角に位置しております。南西向きに広いお庭を配置しておられますので1階のリビング、ダイニングキッチン、2階の全居室とも明るく開放感を得て頂けております♪セキスイハイム施工の軽量鉄骨造りです。シャッター付きガレージにはサイズの制限はございますが駐車2台可能です♪
【間取り】約12帖のダイニングキッチンとは別に約12帖のリビングが配置されており、どちらからもお庭に面しております。また、2階の3帖の和室以外の4部屋は6.5帖の洋室が2部屋、9帖の洋室と8帖の和室となっており非常にゆとりがございます
【教育機関】保育園・小学校・中学校が徒歩15分圏内に揃っていますので送迎、通学に便利かつ安心です♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩12分♪のばたけ保育園徒歩13分♪聖ミカエル保育園徒歩12分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩14分♪みくま幼稚園徒歩16分♪少路小学校&第11中学校徒歩9分♪
【お買いもの】マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩7分です♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店「ムッシュマキノ」や、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪その他、従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティへは徒歩16分のモノレール少路駅より3駅でご利用を頂けます♪
【公園】徒歩6分の清谷池公園の園内にはバラ園が配置され、花の見頃である春と秋には、たくさんの人で賑わいます♪
【価格変更】6,800万円 ⇒ 6,480万円 ⇒ 6,280万円 ⇒ 6,180万円♪
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Bk42850
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 6,180万円 阪急宝塚線
豊中駅

18分
178.83m2
144.07m2
5SLDK
居住中
2011/06
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊中駅から北東に住宅街を抜け徒歩18分と利便性という点では劣るものの落ち着いた低層の住宅街に位置する東南角地の築浅一戸建てです。♪豊中市は北手へ行くほど坂道が多くなりますが、当該物件周辺は緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。現状は4LDKですが、2回の約15.5帖の洋室は仕切り壁を設置することで2部屋に分けてご使用を頂けます。また、生活の中心、家族の集まる場所となるLDKは約26.3帖と非常にゆとりのある広さを備えております♪
【駐車場】敷地にゆとりがあるため、3台まで駐車可能です♪
【交通】駅へのアクセスはそれなりに時間を要しますが、お車の場合は北手の大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩7分♪市立桜井谷保育所徒歩18分♪豊中みどりっこ保育園徒歩18分♪豊中文化幼稚園徒歩6分♪豊中みどり幼稚園徒歩17分♪上野小学校徒歩7分♪第11中学校徒歩26分♪
【お買いもの】万代豊中店徒歩10分♪コープミニ徒歩10分♪少し距離はありますがマックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩28分、お車であれば11分程です♪
【公園】野畑南公園へは徒歩18分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【その他】物件より東側へ進むとロマンチック街道があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)があり便利です♪
【価格変更】7,480万円 ⇒ 6,980万円 ⇒ 6,180万円♪
Bk43013
写真あり
大阪府吹田市古江台1丁目 6,180万円 阪急千里線
山田駅

16分
227.76m2
173.16m2
6LDK
居住中
2002/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】道路幅員も広く全周の外壁後退が1.5mと景観が良好な千里ニュータウンですが、当該物件は道路向かいが緑地帯でありより開放感のある立地となっています♪駐車スペース3台♪【教育施設】フェアリーキッズ北千里プラス徒歩16分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩3分♪古江台小学校徒歩7分♪古江台中学校徒歩3分♪
【価格変更】6,480万円 ⇒ 6,180万円♪
Bk44161
写真あり
大阪府吹田市藤白台1丁目 6,180万円 阪急千里線
北千里駅

10分
158.66m2
105.58m2
4LDK
居住中
2015/02
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里ニュータウンはf道路の幅員も広く区画整然とした景観も良好な住宅街が広がっているなど住宅地として人気が高い一方で、敷地が広い土地や一戸建てが多いために価格が非常に大きな金額となってしまいがちです。そうした観点からは今回の住宅は敷地面積が50坪を切っていることもあり、千里ニュータウン内における住宅価格からはお手頃と言えそうです。
【立地】北千里駅まで通じる千里けやき通りに面した立地です。幅員が約22mもの広い道路に面していますので、開放感を感じて頂けますが、車両の通行は気になる程の交通量が常時、見受けられるということでもございませんので静かな環境となっております♪
【敷地面積】千里ニュータウン内は敷地が100坪前後を有した邸宅街であるため、敷地面積に比例して価格も高額となりがちですが、今回は低層住居専用地域に位置していないこともあり、敷地面積が47.9坪とニュータウン内においては希少な広さを有した物件となっています。千里ニュータウン内で住宅を購入したけれども広い敷地、大きな家ばかりで・・・・といった方には是非、ご検討を頂きたい物件です♪
【交通】真っ直ぐ延びた一本道のため、視覚的に距離を感じられる方もおられるかもしれませんが北千里駅へは千里けやき通りを北手へ徒歩10分です♪万博公園の外周道や南手に位置する中央環状線へのアクセスも良好なため、お車での移動にも便利な場所です♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩13分♪もみの木千里保育園徒歩11分♪フェアリーキッズ北千里プラス徒歩10分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩6分♪ふじしろ幼稚園徒歩14分♪青山幼稚園徒歩13分♪藤白台小学校徒歩14分♪青山台中学校徒歩16分♪
【医療機関】北千里駅前にある北千里医療ビル内にはふじた歯科、循環器内科・神経内科のなかむら内科滝本耳鼻咽喉科林田レディースクリニックほそいがくこども診療所があり便利です♪
【公園】徒歩17分の千里北公園は吹田市内にある公園の中では万博記念公園の次に大きい公園です。広々とした園内には芝生の広場や池の他に北千里市民プールと自然体験交流センターがあります。自然体験交流センターの愛称である「わくわくの郷」にはキャンプサイトや野外食堂があり、野外学習(野外活動、自然体験学習)や自然を生かした生涯学習及び交流の場として使用する団体・グループ(家族を含む)が利用しています♪ キャンプ用品の所外貸し出しも実施していますので近場で、気軽にキャンプをの楽しむ事ができます♪
【カルチャー・子育て】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館があります。館内は座席数が87席あります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市藤白台1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪