平成30年12月6日 13時12分 更新
次回更新予定日:平成30年12月7日
吹田不動産販売株式会社
超駅近マンション(徒歩5分)物件情報
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06-6337-8600
物件番号
写真画像
物件名
住所
価格 沿線
駅名
バス
徒歩
間取
建物面積
方向
階/階建
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm41892
写真あり
ジオ豊中緑ヶ丘
大阪府豊中市少路2丁目
3,180万円 大阪モノレール線
少路駅

4分
2LDK
76.7m2

6階/10階建
H09/03
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】大阪モノレール少路駅より北へ徒歩4分、区画整理地内につき歩道が整備され区画整然とした街並みと景観が良好な「ジオ豊中緑ヶ丘」です♪坂道の多い豊中市内ですが少路駅周辺は坂道がなくほぼフラットな道のりとなります♪24時間ゴミ出し可能♪敷地内駐車場空きあり(12,000〜15,000円)♪低層階(2階)のお部屋ですが、南に面したバルコニー側は駐車場につき日当たり良好です♪
【交通アクセス】モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール万博公園駅前には学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
お車での移動も便利です。マンションより少し南へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能♪
【教育機関】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩6分♪のばたけ保育園徒歩10分♪聖ミカエル保育園徒歩15分♪市立桜井谷保育所徒歩18分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩1分♪豊中みどり幼稚園徒歩16分♪春日壮聖マリア幼稚園徒歩13分♪桜井谷東小学校徒歩7分♪第11中学校徒歩7分♪
【お買いもの】一番近いスーパーは徒歩1分の阪急オアシスですが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩9分、お車であれば5分程でご利用頂けます♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店「ムッシュマキノ」や、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【カルチャー・公園】徒歩6分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪約30万冊の蔵書数を持つ野畑図書館へは徒歩12分♪「書庫に入れるDAY」という日には、利用者の方が直接書庫の本を選んで借りることが出来たり、1階のこども室では『怪談レストラン』でおなじみの、たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーが、子どもたちを出迎え、2階の参考室は静かなスペースでゆったりと調べ物をしていただるようになっています♪
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Bm43427
写真あり
メゾン千里山A棟
大阪府吹田市千里山東2丁目
3,200万円 阪急千里線
千里山駅

5分
4LDK
90.47m2
南東
3階/5階建
S61/03
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里山駅徒歩5分ながらは表通りから一本入った静かな住宅街に位置した「メゾン千里山」はA棟〜E棟までの全5棟・総戸数185戸のマンションです。今回のA棟は駅に一番近い棟となります。南側にはB棟が建っていますが、離れているため低層階であっても日当たり・採光の確保が出来ています♪坂道の多い千里山エリアですが、当該物件から駅までは坂道がなくフラットな道のりとなっています。築年数の経過したマンションとしては希少なペットの飼育が可能な物件です。徒歩6分のところにバオ動物病院千里山分院がございますのでペットの受診にも安心です♪敷地内駐車場空き有り(14,000円〜)♪
【間取り】90.43uの4LDKと広さとお部屋数を備えています。キッチンは最近のマンションでは見かけることが少なくなった独立型のキッチンとなっています。キッチンスペースがひとつの部屋となっており、空間をフルに有効活用頂けます。平成21年に室内をリフォームしておられますので、ご入居に際しての追加のリフォーム費用を抑えて頂けます♪
【教育機関】千里山保育園徒歩3分♪南ヶ丘こども園徒歩14分♪千里山グレース幼稚園徒歩6分♪市立千里第二幼稚園徒歩3分♪千里山ナオミ幼稚園徒歩7分♪関西大学幼稚園徒歩14分♪千里第二小学校へ徒歩1分♪第一中学校徒歩14分♪
【お買いもの】千里山駅前にもマックスバリュ千里山店と阪急オアシスがございますので非常に便利です。関西スーパー佐井寺店徒歩13分♪スギ薬局徒歩2分♪
【お店】佐井寺南ヶ丘公園近くの人気のパン屋さんサニーサイドではキッズコーナーも併設されたイートインスペースがあり座席数も多く用意されています。店外にもテラス席が4席ほどあり、季節が良い時にはおすすめです♪サニーサイドの南側道路向かいの洋菓子店ミルフィーユも人気店です♪佐井寺南ヶ丘公園北手には人気のコーヒーチェーン店星乃珈琲、洋麺屋五右衛門などもあります♪少し足を伸ばして頂くとミシュラン★の旬菜 山崎へ徒歩12分♪当店は弊社うまいもんブログでもご紹介しております♪関大前通りには学生向けの飲食店が多く建ち並んでおりますが、テレビ等で何度も取り上げられており、カレーになぜそこまで・・・というほど熱意をもって手間暇掛けて作り上げられたこちらのカレーを知らないとカレー通とは到底、言えない名店?!「タンダーパニー」がおすすめです♪
【カルチャー・公園等】木造小学校校舎を再現した西館と、白壁の蔵をイメージした東館の2棟が並んだ外観がひときわ目立つ千里山・佐井寺図書館へは徒歩4分♪約226万冊と大学図書館として蔵書数がトップクラスを誇る関西大学図書館においては学生のみならず人数は限定されるものの一般市民向けの利用も可能となっております♪千里山中央公園徒歩6分♪広〜い広場に遊具も充実、景観が良好な佐井寺南ヶ丘公園へ徒歩13分♪
【駅前商業施設】千里山駅東側にある商業ビルBiVi千里山には阪急オアシスをはじめ駅前アゼリア保育園、あけぼの歯科、千里山コミュニティセンター、100円ショップのセリア、スタジオマリオが入っています♪
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Bm43631
写真あり
サンヴェール緑地公園アネックス
大阪府豊中市寺内2丁目
3,280万円 北大阪急行線
緑地公園駅

5分
2LDK
66.7m2

3階/4階建
H07/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】不動産の価値として昔も今も変わらない普遍的な条件として「立地」「環境」「交通」が挙げられると思います。然しながら、「便利であれば環境が・・・」といったように意外とそれらは相反する条件であるため、それら全てを備えた好条件の不動産というものは非常に少ないというのが実際のところではないでしょうか。今回のサンヴェール緑地公園アネックスは基本的にそれらを備えた不動産としての価値のあるマンションのひとつであると言えます。まず、交通(利便性)という点についてですが、緑地公園駅まで坂道なしの徒歩5分のところに位置しています。戸建てであれば、多少、駅からの距離があっても・・・という場合もあるかもしれませんが、マンションであれば絶対、駅近で!という方にはおすすめです♪二つ目は「環境」についてです。駅に近いマンションの多くは駅周辺が商業的な要素があるため騒がしかったり、風紀がよくなかったりといった場所をイメージされる方も多いと思われます。しかし、緑地公園駅の周辺は昭和50年代に建築された比較的中規模のマンションが建ち並び、歩道が整備され区画が整然とした街並みの静かな住宅街(マンション街)となっておりますので、駅近くであることで喧騒さが気になるのでは・・・といった懸念が無用な静かな住環境を備えています。最後に「立地」についてです。マンションの南側は行き止まりの道路となっているために、そもそも車両の通行がほとんど見受けられない程度の道路に面しています。その道路は中央分離帯を有した全4車線分の幅員があり、その南側には市立寺内小学校が位置しているため、本マンションからは前方は気になる程の高さの建物が近くに建っておらず開放感あるロケーション、プライバシー性の高い立地であると言えます♪ペットの飼育が可能です♪
【教育施設】市立てらうちこども園徒歩1分♪あい保育園寺内徒歩1分♪認可外保育施設いちごフィールズ緑地公園徒歩2分♪服部緑地園徒歩11分♪市立小曽根こども園(保育園)徒歩16分♪寺内小学校徒歩1分♪第16中学校徒歩12分♪♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩6分♪フレスコ徒歩5分♪
【金融機関】駅前には郵便局と関西アーバン銀行緑地公園支店、駅の東側には池田泉州銀行、阪急オアシス内には三菱UFJ銀行のATMがあります♪
【公園】徒歩6分のところには服部緑地公園があります♪春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通してご利用を頂けます♪
【お店】駅の東側にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんの鴨と醸し 鼓道、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、マンションから徒歩2分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
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【江坂で働く社長のブログ】  江坂で働く社長のブログ
【スタッフ植田のブログ】  スタッフ植田のブログ
【吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ】  吹田不動産販売 うまいもん?!ブログ
【お客様の声】  お客様の声
Bm42861
写真あり
エンゼルソレーヌ江坂
大阪府吹田市江の木町
3,380万円 北大阪急行線
江坂駅

4分
2LDK
61.43m2

5階/11階建
H15/09
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】江坂駅前は商業地となるため「バルコニーからの眺めは・・・」というマンションが多い中、エンゼルソレーヌ江坂は道路向かいの東側は遊具等も充実した江の木公園が広がっていますので抜群の開放感を感じて頂けるロケーションが魅力のマンションです♪江坂駅へ徒歩4分と利便性も抜群な立地でありながら、駅前の喧騒さは感じられず静かな住環境を備えております。便利さと住環境は相反することが多いのですが、そのどちらもご希望という方にはおすすめのマンションのひとつです♪また、自宅としてだけではなく、駅に近く環境も良いということだけに、将来的には賃貸として家賃収入を得るといったように不動産として有効活用の選択肢が多い点も見逃せません。総戸数29戸と小規模マンションといえますが、戸数が少ないことでマンションの維持管理をはじめ管理組合における協議事項についても意思疎通や意思決定でのメリットは大きいと言えます♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩8分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪
【お部屋】2LDKとしてはちょうど良い広さと言える61.43uのお部屋です。玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチが備わっています。
【教育機関】トレジャーキッズえのき保育園徒歩3分♪かんらんこども園徒歩14分♪双葉保育園徒歩16分♪市立垂水保育園へ車で8分♪市立江坂大池幼稚園徒歩16分♪まこと幼稚園徒歩13分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩12分♪市立豊津第一幼稚園徒歩14分♪豊津第二小学校徒歩9分♪豊津西中学校徒歩8分♪
【お買いもの】江坂エリアは複数のスーパーがありますので便利で非常に便利♪最寄りはコーヨー徒歩4分♪関西スーパー江坂店徒歩5分♪ダイエー&ココカラファイン江坂店徒歩6分♪キリン堂徒歩7分♪業務スーパー徒歩6分♪マックスバリュ徒歩12分♪ローソン徒歩3分♪24時間営業のフレスコ江坂店徒歩12分♪
【公園・カルチャー】道路向かいは、遊具も充実の江の木公園ですが、広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設された江坂公園へは徒歩8分♪レンタルチョップTSUTAYA江坂南店徒歩8分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩4分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩6分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩9分♪東急ハンズ江坂店徒歩5分♪人気のパンケーキ専門店バター江坂徒歩8分♪
【金融機関】江坂駅前には郵便局、みずほ銀行、関西アーバン銀行、三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、三菱東京UFJ銀行など主要金融機関が揃っています♪
【病院・クリニック】甲聖会記念病院徒歩1分♪神田マタニティクリニック徒歩15分、お車でしたら5分程です♪徒歩10分圏内に病院・医院・クリニック等が充実しています♪
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Bm42519
写真あり
ハイマート緑地公園
大阪府吹田市千里山西4丁目
3,390万円 北大阪急行線
緑地公園駅

5分
5LDK
130.11m2
南東
9階/11階建
S55/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】北大阪急行線緑地公園駅までは新御堂筋のの側道沿い(緩やかな坂道)を徒歩5分と利便性を重要視される方にはおすすめの「ハイマート緑地公園」♪新御堂に近い立地のため「車両の通行音が気になるのでは?」という懸念を抱かれる方もおられるかもしれませんが、本マンションはバルコニーが新御堂筋とは逆の南東・南西向きとなっておりますので個人差のある「音」の問題ではありますが軽減されておりそれほど気にはならないと思われます。※「音」の問題は個人差もありますので実地にてご確認を頂きたいと思います♪昭和55年築と当然ながら経年しておりますが、構造体は鉄骨鉄筋コンクリート造と堅固に施工をされております♪
【お部屋】マンションなのに130uを超える専有面積を有し、5LDKとお部屋数も備わった南東向きの角部屋です。これだけの広さを備えたお部屋というのも年間を通し、それほど出てくる数そのものが期待が出来ませんので希少な条件のお部屋のひとつと言えそうです♪平成29年12月に室内リフォーム済みにつきご見学頂いたそのままの状態でお住まい頂けます♪玄関前にはプライバシーに配慮した専用ポーチ付き(200円/月)です♪
【教育施設】自転車であれば12分程度の桃山台の千里敬愛幼稚園ですが送迎バスが豊富でマンションのすぐ近くにも停留場所があるりますので選択肢のひとつと言えそうです♪千里山ナオミ幼稚園徒歩16分♪千里第三小学校徒歩13分♪第一中学校徒歩15分♪
【お買いもの】道路向かいの阪急オアシス徒歩1分♪スギ薬局徒歩1分♪100円ショップのダイソー徒歩1分♪マンションの横に隣接のファミリーマート徒歩1分♪駅前にもファミリーマートがございます。
【お店】駅前のスターバックスコーヒー徒歩4分♪
【医療機関】皮膚科シュウゾー徒歩4分♪無痛治療の歯医者さんひろはら歯科徒歩5分♪千里山病院徒歩7分♪内科・小児科のつしま内科クリニック徒歩7分♪まみ眼科徒歩6分♪田辺耳鼻咽喉科徒歩7分♪
【金融機関】池田泉州銀行、関西アーバン銀行、郵便局が駅前にあります♪
【お店】駅前にはスターバックス、緑地エリアでは有名なお蕎麦屋さんのそば甚、お弁当屋さんは駅の東側にほっかほっか亭、西側にかまど屋さん、同じく西側にイートインコーナーもある神戸屋(パン屋)さん、その神戸屋さんから南手へ徒歩4分のところには無添加の手作りパンむぎパンなどがあります♪
【周辺情報】徒歩2分のところには服部緑地公園がございます♪緑地公園は春はお花見、夏はプール秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして…など、年間を通して多目的にご利用を頂けます♪
【価格変更】3,800万円 ⇒ 3,600万円 ⇒ 3,480万円 ⇒ 3,390万円♪
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Bm43725
写真あり
グランロジュマン豊中少路C棟
大阪府豊中市少路2丁目
3,430万円 大阪モノレール線
少路駅

5分
3LDK
70.84m2
西
3階/9階建
H25/01
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】少路特定区画整理事業により整備された街並みは区画整然としており景観が非常に良好です。また、千里中央駅へも1駅の少路駅へは徒歩5分とエキチカのオール電化マンションです♪共用施設もキッチンスタジオ、キッズルーム、フィットネスルーム、シアタールームと充実しています♪ペットOKですが徒歩6分のところにルカ動物医療センターがありますのでペットの診療に安心・便利です♪オール電化仕様・複層ガラス・エコキュート・節水トイレ・省エネ等級4を取得♪キーをポケットやバックの中にしのばせたままで解錠できるハンズフリー電気解除システム♪関電SOSによる365日・24時間セキュリティシステムでセキュリティーサービスひかリモS採用♪24時間ゴミ出しが可能です♪
【その他費用】団地修繕積立金1,600円/月、インターネット常時接続1,440円/月、少路クラブ500円/月
【お部屋】一般的には南向きが好まれますが、当マンションにおいて南側はロマンチック街道への抜け道となる為、交通量がやや多い道路事情と言えます。今回のお部屋は道路に面さない西向きのお部屋となりますので車両の騒音等がなく静かです♪バルコニーにはちょっとしたお掃除や洗い物に便利なスロップシンクが備わっています♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩2分♪ドラッグストアサーバ徒歩3分♪ユニカムドラッグ徒歩3分♪100円SHOPダイソー徒歩1分♪サークルKサンクス豊中少路店徒歩3分♪やまや少路店徒歩1分♪スギ薬局西緑丘店徒歩5分♪マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へ徒歩9分♪
【教育機関】のどか保育園徒歩7分♪緑ヶ丘幼稚園徒歩2分♪あけぼのぽんぽこ保育園徒歩7分♪桜井谷東小学校徒歩8分♪第11中学校徒歩7分♪
【病院・クリニック】豊中緑ヶ丘病院徒歩5分♪たかはし耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分♪
【金融機関】三井住友銀行徒歩3分♪
【カルチャー・フィットネス等】少路駅前にあるフィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路徒歩3分♪
【周辺情報】ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや、多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
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Bm43755
写真あり
ユニーブル千里津雲台
大阪府吹田市津雲台5丁目
3,480万円 阪急千里線
山田駅

5分
3LDK
73.17m2

4階/4階建
H15/08
相談
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】魅力的な住宅街として千里ニュータウンを挙げられる方は少なくないと思われます。車両の通行はほとんどないにもかかわらず幅員の広い道路、整備された歩道沿いに立ち並ぶ街路樹、景観が良好な住宅街、タウン内にかならずひとつはある広い公園から随所に見受けられる小規模な公園といった豊かな緑と言い出すと切が無いほどの魅力を備えているエリアであることは間違いありません。今回は山田駅と南千里駅エリアにかけて広がっている千里ニュータウンのひとつ「津雲台」のマンションとなります♪マンションから西へ徒歩1分と非常に近いところには道路を挟んで向かい合って位置する津雲公園とさるすべり公園があるなど非常に緑が豊かな住環境を有しています。また、周辺は基本的に敷地面積が100坪前後を有した邸宅が建ち並ぶなど景観が非常に良好な住街となっています。周囲が低層の2階建ての一戸建てが建ち並んでいることもあり、4階建ての当該マンションの3階以上であれば、明るく、開けたロケーションを有したお部屋となっております♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩18分程のところにノア動物病院がありますので、ペットの受診等にも安心・便利です。
【教育機関】あやめ保育園徒歩1分♪もみの木千里保育園徒歩19分♪千里の丘けいあい保育園徒歩14分♪千里幼稚園徒歩5分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩17分♪津雲台小学校徒歩6分♪古江台中学校徒歩13分♪
生活施設】1階にはスーパーKOYOやその他専門店(トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等)が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩4分♪山田駅前東側にある「千里つくも医療ビル(徒歩3分)」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪ピーコックストア津雲台店徒歩6分♪
【カルチャー】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席と席数も多くゆっくりとくつろいて頂けます♪
【公園】徒歩13分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩7分♪
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本日入荷およびデータ更新
Bm43807
写真あり
藤和江坂ホームズベネフィール
大阪府吹田市江坂町1丁目
3,480万円 北大阪急行線
江坂駅

4分
3LDK
66.16m2

4階/13階建
H13/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】利便性だけでなく良好な住環境も有した住宅を購入したいと思われている方も多いと思われますが、利便性と住環境は相反する条件ということもあり、なかなかどちらも備えた魅力的な物件というものが多くは無いというのも実際のところです。今回のマンション、まずは不動産として重要な要素のひとつでもある「立地」についてですが、江坂駅よりは大同生命ビルに直結した北出口を抜けて頂き北東へ徒歩4分と非常に便利な場所に位置しています♪江坂駅周辺は商業施設も多いことから、騒々しいといったイメージをお持ちの方もおられるかもしれませんが、飲食店が並ぶ通りから一本入っただけでありながらも非常に静かな住環境を有しています♪マンションの前面道路、東側向かいは豊津第一小学校の校舎と体育館に面していますので、所在階が中高層階の場合、学校のグランドを見下ろすような開放感のある眺望を望んで頂けます♪低層階は暗くなりがちですが、前方に建物が無い事から日当たりも良好です♪下層階とそれ以上の階数は外壁のタイルの色が異なるため、ツートーンのスタイリッシュでスマート且つ重厚感のあるオシャレな外観が一際目立っています♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩6分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診等にも安心・便利です♪敷地内駐車場空き有り(14,000円/月)
【室内】スタンダードな3LDKのお部屋ですが、前方は小学校の校舎となっており、視界を遮る建物が無く、日当たり&眺望共に良好です♪バルコニーからの開放的な眺望を是非、現地にてご確認ください♪
【教育施設】市立垂水保育園徒歩15分♪双葉保育園吹田ポッポ保育園江坂校徒歩13分♪トレジャーキッズえのき保育園稲荷学園まこと幼稚園西吹田幼稚園かんらんこども園徒歩14分♪市立江坂大池幼稚園徒歩11分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩20分♪千里敬愛幼稚園バスグレース幼稚園バスがあります♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩1分♪豊津中学校徒歩9分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩1分のフレスコですが、江坂駅前には多くのスーパー(マックスバリュ、ダイエー関西スーパー、コーヨー等)が揃っていますのでお買いものにも便利です♪
【金融機関】江坂駅前には主要金融機関(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、郵便局)
【公園・カルチャー】徒歩2分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪レンタルショップTSUTAYA徒歩7分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩11分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩8分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩6分♪ロールケーキが有名なGOKOKU江坂店徒歩2分♪
本日入荷およびデータ更新
Bm43813
写真あり
パーク・ハイム千里津雲台
大阪府吹田市津雲台5丁目
3,480万円 阪急千里線
山田駅

6分
2SLDK
74.33m2

6階/6階建
H06/12
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】千里ニュータウンらしく周囲は整備された歩道沿いに街路樹のある景観が良好な街並みが魅力の「パークハイム千里津雲台です♪マンションの南側は月極め駐車場となっており、建物がございませんので開放感と陽当たりのどちらも良好です♪利便性という観点からは阪急千里線山田駅へ徒歩6分、モノレール線山田駅へ徒歩4分と2沿線が利用可能です。どちらの駅へも非常に近く毎日のご通勤・通学にも大変便利です♪また、阪急千里線は地下鉄堺筋線と乗り入れをしています。モノレール線は北大阪急行(御堂筋)、阪急宝塚線・京都線への乗り継ぎが可能となりますので各方面へのアクセスが非常に良好です。お車での移動においても、マンションの北側を走る中央環状線より「新御堂筋線」「中国自動車道」「近畿自動車道」「名神高速道路」「阪神高速道路」へのアクセスが良好なため多方面の移動にも便利です♪
【室内】最上階の南向きにつき日当たり&眺望ともに良好です♪上階に住戸がない為、上階からの生活音が無く静かです♪平成28年7月に全面リフォームを行ったお部屋につき改めて大掛かりなリフォームを費用をかけることなくお住まい頂けます♪
【教育機関】あやめ保育園徒歩4分♪もみの木千里保育園徒歩14分♪千里の丘けいあい保育園徒歩16分♪千里幼稚園徒歩9分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩14分♪津雲台小学校徒歩5分♪古江台中学校徒歩10分♪
【周辺施設】1階にはスーパーKOYOやその他専門店(トイザラス・ユニクロ・ブックファースト等)が充実の駅直結商業施設デュー阪急山田徒歩4分♪山田駅前東側にある「千里つくも医療ビル(徒歩3分)」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科, 消化器科野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー・公園】山田駅西側にある夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵しています。図書館内は87席ありますので、ゆったりくつろぐことも可能です♪徒歩13分の千里南公園は吹田市でもっとも人気のある公園のひとつとして、幼稚園の遠足や園外保育など吹田市外からも利用されています。広大な敷地に緑豊かで四季の移ろいが楽しめる園内では釣りができる牛ヶ首池や、お子様が遊べる遊具広場、のびのび遊べる円形広場や、春にはお花見を楽しめる梅や桜の木々など…魅力がいっぱいです♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【耳より情報】SFHうまいもんブログでもご紹介♪看板メニューの「松阪牛麺」がおすすめの松阪牛麺 吹田店へ徒歩7分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bm43685
写真あり
藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町1丁目
3,490万円 北大阪急行線
江坂駅

4分
3LDK
64.67m2

6階/13階建
H13/11
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】利便性だけでなく住宅街としての住環境の良い立地を選びたい!と思われる方が多いのではないでしょうか?藤和江坂ホームズベネフィールは利便性も良く、住宅地としても優れた立地であると言えます♪まず、その立地ですが、江坂駅よりは大同生命ビルに直結した北出口を抜けて北東へ徒歩4分と利便性が抜群であると言えます♪江坂駅周辺は商業施設も多い事から、騒々しさを連想してしまいがちですが、飲食店の並ぶ通りより一本入った立地ということから、静かな住環境を有しています♪マンションの前面道路、東側向かいは豊津第一小学校の校舎と体育館に面していますので、所在階が中高層階の場合、学校のグランドを見下ろすような開放感のある眺望を望んで頂けます♪低層階は暗くなりがちですが、前方に建物が無い事から日当たりも良好です♪下層階とそれ以上の階数は外壁のタイルの色が異なるため、ツートーンのスタイリッシュでスマート且つ重厚感のあるオシャレな外観が一際目立っています♪ペットの飼育が可能ですが、徒歩6分のところに江坂動物病院がございますのでペットの受診にも安心です♪敷地内駐車場空き有り(14,000円/月)
【室内】スタンダードな3LDKのお部屋ですが、前方は小学校の校舎となりますので眺望を遮る建物が無く日当たり&眺望ともに良好です♪前方に建物がなく開放感を得られるという条件は駅前のマンションでは叶えにくい条件となります♪
【教育施設】市立垂水保育園徒歩15分♪双葉保育園吹田ポッポ保育園江坂校徒歩13分♪トレジャーキッズえのき保育園稲荷学園まこと幼稚園西吹田幼稚園かんらんこども園徒歩14分♪市立江坂大池幼稚園徒歩11分♪ラ・サンテ幼稚園徒歩20分♪千里敬愛幼稚園バスグレース幼稚園バスがあります♪市立豊津第一幼稚園豊津第一小学校徒歩1分♪豊津中学校徒歩9分♪
【お買いもの】一番近くのスーパーは徒歩1分のフレスコですが、江坂駅前には多くのスーパー(マックスバリュ、ダイエー関西スーパー、コーヨー等)が揃っていますのでお買いものにも便利です♪
【金融機関】江坂駅前には主要金融機関(三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、郵便局)
【公園・カルチャー】徒歩2分の江坂公園には広場や遊具だけではなく、多くの書籍が揃う江坂図書館も併設されています♪レンタルショップTSUTAYA徒歩7分♪
【お店】創作フレンチで人気のオー・ガラージュへは徒歩11分♪今や北摂に限らず有名珈琲専門店のヒロコーヒー本店へ徒歩8分♪オーガニック食品や子供用絵本が充実のクレヨンハウス大阪へ徒歩6分♪ロールケーキが有名なGOKOKU江坂店徒歩2分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。