平成31年1月24日 08時46分 更新
次回更新予定日:平成31年1月25日
吹田不動産販売株式会社
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物件番号
写真画像
所在地 価格 沿線
駅名
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
現況
西暦築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk43832
写真あり
大阪府吹田市山田西3丁目 4,180万円 阪急千里線
山田駅

15分
105.82m2
97.92m2
4LDK
居住中
2001/04
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】山田西3丁目エリアは王子住宅を中心に敷地面積が80坪以上とゆとりのある広さを備えた物件が多いことから、価格面も土地面積と比例して6,000万円以上のものがほとんどです。そうした市場性、流通性の山田西3丁目において4,000万円代の戸建ては年間を通じてそれほど多くは期待が出来ないため、お探しの条件に合うか否かはともかく、希少性の高い物件のひとつと言えます♪今回の物件は2階建の住宅として十分な敷地面積(32坪)と各居室が6帖以上、主寝室9.5帖の4LDK(97.92u)の間取りを備えた住宅です♪角地ではありませんが、北側隣接地にはマンションが建っておいるものの離れて建っているため、圧迫感は感じられず、実質、角地の立地と言えます♪リビングダイニングが13.6帖と少し物足りなさを感じる方もおられるかもしれませんが、キッチンは壁付のI型タイプが設置されています。壁付タイプは対面キッチンと比べるとカウンター部分がないために余計なデッドスペースというものが無く、使えるスペースという点では空間をより有効的に活用を頂きやすいというメリットがございます♪過去にリフォーム履歴がございます(間取り図面をご参照ください)♪
【交通】阪急千里線山田駅意外に北大阪急行・阪急宝塚線・阪急京都線と複数の沿線に乗継が可能なモノレールの「山田駅」の2沿線が共に徒歩15分にてご利用を頂けます♪
【教育施設】西山田保育園へ徒歩8分♪山三保育園徒歩14分♪千里の丘けいあい保育園徒歩11分♪あやめ保育園徒歩19分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩29分(車で10分)♪もみの木保育園徒歩26分(車で10分)♪山田第一幼稚園徒歩16分♪山田敬愛幼稚園徒歩11分♪若竹千里幼稚園徒歩20分♪西山田小学校へ徒歩9分♪西山田中学校へ徒歩7分♪
【お買いもの】山田駅前のデュー千里山田にはスーパー「コーヨー」やスポーツ用品取扱いの「スポーツオーソリティ」、お子様のおもちゃなどを取りそろえた「トイザらス」など専門店も充実♪スーパーいかり王子店へ徒歩10分♪
【その他】従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設日本最大級の大型複合施設『エキスポシティ』へはモノレール山田駅より1駅でご利用頂けます♪吹田市立スポーツ施設山田スポーツグラウンド徒歩10分♪
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
Bk43957
 
大阪府豊中市上野西3丁目 4,180万円 大阪モノレール線
少路駅

10分
132.46m2
135.98m2
4SLDK
居住中
1999/02
相談
只今商談中の物件です。
 
Bk43836
写真あり
大阪府豊中市本町2丁目 4,280万円 阪急宝塚線
豊中駅

5分
123.66m2
92.33m2
4LDK
完成済
2018/01
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】阪急豊中駅より徒歩5分、スーパー、コンビニ、飲食店が建ち並ぶが商店街を抜けた利便性に優れた場所に位置しています♪利便性の良い場所に住みたいけれど便利な場所は少し騒がしいのでは・・・と思われるかもしれませんが、表通りより一筋入った場所のため、非常に静かな住環境を有しています♪また、駅からの道のりには飲食店やコンビニなどがありますので人通りも多く、決して防犯面でも悪い地域ではありませんが夜道に一人で歩く際も安心です♪
【住宅】駅前の物件でありつつも2台分の駐車スペースを有しています♪お車の所有は1台だから2台分も必要ないという方もおられるかもしれませんが、お子様が成長されるにつれ自転車やバイクの所有台数が増え、駐輪スペースが確保が出来ないというケースがございます。今回は駐車スペースにゆとりがありませうので「、余ったスペースを駐輪スペースとしてご活用頂けます♪道路より一段上がって建物が建っていますので、通行人から室内の様子が窺い難くプライバシー性も高くて◎♪また、1段上がっている点から眺望も備えており開放感があります♪
【教育機関】たまい保育所徒歩10分♪アトリオとねやま保育園徒歩10分♪市立本町保育所徒歩13分♪神童幼稚園徒歩5分♪宮山幼稚園徒歩8分♪豊中文化幼稚園徒歩17分♪あけぼのベビーセンター徒歩15分♪大池小学校徒歩9分♪第13中学校徒歩14分♪
【お買いもの】最寄りは徒歩4分のシェフカワカミですが、駅へ向かう道中の商店街にはサンディやドラックストアセガミやダイエーがあります♪その他豊中駅西側の駅直結ビルエトレ豊中には地下1階に阪急オアシス、1階には惣菜屋やシュークリームでお馴染みのビアードパパ、2・3階には喫茶店やドラックストアや本屋さん、4階には飲食店がございます。4階のパスタ屋RYURYUのバターライスがおすすめです♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩13分とよなかハートパレット施設内にはスポーツクラブルネサンスや、学習塾浜学園などの商業施設があります。併設の豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【交通機関】阪急宝塚線の他に徒歩16分にて大阪モノレール柴原駅と蛍池駅をご利用頂けます。モノレール千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能なため、多方面へのアクセスに便利です♪モノレール万博公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティ、大阪万博のシンボルである「太陽の塔」を中心に園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪
Bk42670
写真あり
大阪府豊中市上野坂1丁目 4,380万円 大阪モノレール線
少路駅

10分
172.09m2
127.94m2
4LDK
空家
1986/10
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】豊中市で最も南の庄内エリアから最北部、もう少しで箕面市とも言える場所までを繋ぐ神崎刀根山線は中央環状を超えたあたりでお店が建ち並ぶロマンチック街道という呼称で呼ばれます。そのロマンチック街道から少し東へ入ると低層の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街の一角に位置しています。今回の物件は三井ホーム施工、平成20年に外壁・屋根・浴室・洗面といった建物を維持する上で大きな修繕費用がかかる箇所が手入れをされております。また、住宅探しにおいて、日当たりが良いことを重要視される方は多いと思われますが、マンションはともかくも一戸建ての場合、実現が意外と容易でなかったりもします。その点、今回の住宅は南向きの立地となりますので問題なく良好となっております♪最寄りのモノレール少路駅へは一部だけ坂道はあるものの非常に緩やかな坂道であり、北摂エリアにおいて一般的に見受けられる厳しい坂道といったものではございません♪
【交通アクセス】モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実際のところ多方面へのアクセスが非常に良好です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車での移動も便利です。物件より少し北へ行くと大阪中央環状線が走っています。中央環状線より御堂筋、176号線、中国自動車道、近畿自動車道、阪神高速、名神高速へ乗継が可能です♪
【周辺情報】万博公園駅前には話題の商業施設♪学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽され緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪ロマンチック街道沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)、ヒロコーヒー、スターバックスと充実しています♪
【教育機関】あけぼのぽんぽこ保育園徒歩20分♪市立東豊中保育園徒歩14分♪聖ミカエル保育園徒歩19分♪東豊中幼稚園徒歩11分♪上野小学校徒歩6分♪第11中学校徒歩21分♪
【お買いもの】阪急オアシス徒歩15分♪コープ徒歩9分♪マルヤス徒歩10分♪少し距離はありますが、マックスバリュの他にコーヒーと輸入食品のワンダーショップカルディコーヒーファームなど専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)と医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこ伊藤内科クリニック)が入るイオンタウン豊中緑丘へは徒歩22分、お車であれば5〜6分程です♪
【公園】少し距離はありますが、徒歩18分の野畑南公園は、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【価格変更】5,280万円 ⇒ 4,980万円 ⇒ 4,780万円 ⇒ 4,380万円♪
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Bk43758
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 4,380万円 大阪モノレール線
少路駅

12分
97.06m2
101.67m2
4LDK
完成済
2018/08
新築
相談
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】地図を見て頂く事でお分かり頂けると思うのですが、ロの字のような道路状況となりますので居住者以外の車両の進入がなく、静かで安全です。周辺は用途地域が第一種低層住居専用地域となっておりますので、建物は住居に限られるということのみならず、建物の高さも10mまでといった規制がございます。結果、2階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっています。
【交通】最寄り駅は徒歩12分の少路駅です。モノレール沿線は不便では!?と思われる方もおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪全3区画の最終区画、北東角地の2号棟です♪
【建物など】北東の角地につき朝陽が差し込む明るい住宅です♪2階に浴室などの水回りを備えた間取りの場合、1階に洗面台が備わっていないケースが多いのですが、玄関より入ってすぐのところに洗面所が備わっていますので非常に便利です♪各居室に収納がありますので、収納場所に困るといったことも無さそうです♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩8分♪市立桜井谷保育所徒歩&みどりっこ保育園豊中みどり幼稚園徒歩17分♪上野小学校徒歩9分♪第11中学校徒歩26分♪
【お買いもの】大阪北生協徒歩6分♪スーパー万代徒歩10分♪お車で10分のところにはマックスバリュと専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)や医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪
【公園】野畑南公園は徒歩15分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【周辺】ロマンチック街道と呼ばれる中央環状北手から北緑ヶ丘にさしかかる辺りまでの道路沿いには人気の洋菓子店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、今や北摂のみならず人気店の珈琲専門店ヒロコーヒー、スターバックス等)などがあり、充実しています♪
【価格変更】4,570万円 ⇒ 4,380万円♪
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本日入荷およびデータ更新
Bk43959
写真あり
大阪府豊中市中桜塚1丁目 4,500万円 阪急宝塚線
岡町駅

4分
70.42m2
122.37m2
4LDK
未完成
2019/04
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】何よりも魅力は岡町駅徒歩4分の利便性と言えそうです♪駅に近い場所、それも商店街があるとなると「騒がしいのでは?」「車の通行も多いのでは?」といった心配を頂く場合もあるかと思われますが、中桜塚1丁目は戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街となっています。良くも悪くも周辺の道路の幅員も広いということではなく、生活用道路といった位置づけのため、車両の進入も少なく、一般的な駅徒歩4分のイメージとは異なります♪また、1丁目に限らず、中桜塚エリアにおいては年間を通じてそれほど売却物件の数そのものが多くございません。学校区をはじめ当該エリアにて住宅購入をご希望される方が多い人気エリアの希少な住宅と言えます♪
【間取り等】一見、一般的な4LDKの間取りでは?と思われるかもしれませんが@玄関先に約2帖ほどのウォークインクローゼットA2階に水廻りを集約した「生活動線に配慮」した間取りB対面キッチンでないため、カウンター部分というデッドスペースの無いキッチンスペース♪C各居室に収納C居室4室のうちの3室が6帖以上♪など21坪と限られた敷地に対して広さ、収納、動線と充実の間取りプランとなっています♪
【教育機関】さくらづか保育園徒歩7分♪豊中幼稚園徒歩10分♪超光寺幼稚園徒歩4分♪あけぼの幼稚園徒歩11分♪あけぼの保育園徒歩15分♪あけぼのぶんぶん徒歩15分♪曽根幼稚園徒歩7分♪南桜塚小学校徒歩8分♪第3中学校徒歩16分♪
【お買いもの】岡町駅前の桜塚アルカス商店街の中には昔ながらのお店や商店等もまだまだありますが、ライフやサボイといったスーパーがございますので日常のお買い物に大変便利です♪また、徒歩9分の曽根駅前にはダイエーやコーヨーなどもあります♪その他、阪急電車の高架沿いを北手に徒歩11分のところには阪急オアシス豊中店、コープ(生協)徒歩7分、シェフカワカミ徒歩11分と徒歩圏内に多くのスーパーがあります♪
【その他】各種お手続きに便利な豊中市役所へは徒歩3分と何かと便利です♪
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Bk43784
 
大阪府吹田市藤白台1丁目 4,580万円 阪急千里線
山田駅

14分
106.08m2
113.02m2
4LDK
未完成
 
新築
相談
間取あり
【コメント】今回の物件の魅力となると、やはり他のエリアと画一的に異なる「緑が豊かな住環境」「道路の幅員も広く街並みも区画整然」とした「千里ニュータウン内」であるということになると思われます♪周辺は道路の幅員も広く、区画整理により景観が良好な街並みである事に加え、道路向かいは緑地帯となっておりますので、より開放感を感じて頂ける立地となっています♪千里ニュータウン内は敷地が100坪前後を有した邸宅街であるため、敷地面積に比例して価格も高額となりがちですが、今回は低層住居専用地域に位置していないこともあり、敷地面積が32坪とニュータウン内においては非常に希少な広さとなっております。千里ニュータウン内で住宅を購入したけれども広い敷地、大きな家ばかりで・・・・といった方には是非、ご検討を頂きたい物件です♪最寄りの阪急山田駅へは徒歩14分と少し所要するといった距離感ではあるかもしれませんが、価格をはじめこの住環境、立地という点からは駅への距離以上のの魅力やメリットを得て頂けるはずです♪整備された歩道沿いには街路樹が立ち並び、緑が豊かで景観も良好な街並みとなっている点も魅力です♪フリープラン(自由設計)となりますので、ご希望の間取り・仕様・内装で建築を頂けます♪2,880万円にて土地のみの販売も可能です♪別途、外構費等約238万円が必要です♪
【教育施設】藤白台保育園徒歩15分♪もみの木千里保育園徒歩11分♪市立北千里保育園徒歩22分♪カトリックさゆり幼稚園徒歩10分♪ふじしろ幼稚園徒歩17分♪藤白台小学校徒歩10分♪青山台中学校徒歩24分♪
【お買いもの】徒歩7分『藤白台プラザ』が近くにあり便利ですが、山田駅前のデュー千里山田にはスーパー『コーヨー』やスポーツ用品取扱いの『スポーツオーソリティ』、お子様のおもちゃなどを取りそろえた『トイザらス』など専門店も充実しています♪
【医療機関】山田駅前にある「千里つくも医療ビル内」にはあづま小児科クリニック加藤レディースクリニック安永歯科、内科・消化器科の野中内科クリニックなどがあります♪
【カルチャー・子育て】山田駅前の夢つながり未来館ゆいぴあ内には乳幼児と保護者が集う場のびのび子育てプラザの他、幼児向けの絵本や紙芝居から大人まで利用できる書籍や資料を多く所蔵する山田駅前図書館があります。館内は座席数が87席あります♪
【周辺情報】千里ニュータウンは整備された街並みと緑豊かな住環境が融合した住環境となっており、整備された歩道沿いには街路樹が立ち並んでいます。四季折々の移ろいが感じられ、特に紅葉の時期には見事な色彩が街を彩っています♪※ブログにて掲載の写真は藤白台にて撮影のものです。
【このエリアの地盤は大丈夫?】吹田市藤白台1丁目と地名を入力後、地図上にて該当場所付近をクリック頂けましたら地盤サポートマップにて地盤についてご確認を頂けます♪
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Bk43091
写真あり
大阪府豊中市上野西3丁目 4,650万円 大阪モノレール線
少路駅

14分
180.64m2
105.17m2
4LDK
完成済
2017/12
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】用途地域が第一種低層住居専用地域であるため建物は住居に限られるうえに高さが10mまでといった規制からも2階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております♪豊中市は北へ行くほど坂道が多い起伏に富んだ地勢となりますが、当該物件周辺には緩やかな坂道はあるものの全般的にフラットな地勢のエリアとなっております。最寄り駅は徒歩14分の少路駅です。モノレール沿線は不便では!?と思われるかたもおられるかもしれませんが、実は多方面へのアクセスが良い沿線です。千里中央駅より北大阪急行(御堂筋)線へ、蛍池駅より阪急宝塚線へ、山田駅より阪急千里線へ、南茨木駅より阪急京都線へ、門真市駅より京阪線への乗り継ぎが可能です♪モノレール少路駅より3駅、万博記念公園駅前には従来の商業施設はショッピングがメインでしたが、学んで遊べる水族館、一日英語学習、日本一の高さとなる全高123メートルの大観覧車などカルチャーからエンターテイメントまでも取り揃えた日本最大級の大型複合施設エキスポシティと誰もが知っている吹田市のシンボル『太陽の塔』を中心に、園内にはさまざまな樹木や季節に合わせた草花が植栽をされ緑が豊かな万博記念公園があります。園内にはアスレチックが楽しめる公園やおもしろ自転車(有料)、BBQが楽しめるスペース(有料)など子どもから大人まで年間を通じて多目的にご利用を頂けます♪お車の場合も大阪中央環状線へのアクセスが良好で「新御堂筋」「中国自動車道」「名神高速道路」「近畿道」「阪神高速道路」など東西南北と多方面への移動に便利です♪
【間取りなど】お住まいをお探し頂くなかで「日当りの良さ」という点を重要視される方は少なくないと思われますが、マンションであればともかくも一戸建ての場合、意外と実現が難しい条件のひとつでもあります。当該物件は南道路に面しておりますので、日当たりにつきましては心配はご無用です♪間取りにつきましても@玄関にはシューズクロークA約20帖の広〜いリビングBキッチンには収納に便利なパントリーC小屋根裏収納D居室にもウォークインクローゼットと豊富な収納など魅力的プランとなっております♪駐車スペースは2台分を確保♪
【教育機関】あけぼのベビーセンター徒歩5分♪市立桜井谷保育所徒歩&みどりっこ保育園豊中みどり幼稚園徒歩13分♪上野小学校徒歩12分♪第11中学校徒歩27分♪
【お買いもの】大阪北生協徒歩7分♪スーパー万代徒歩9分♪お車で8分のところにはマックスバリュと専門店(100円ショップ、ABCマート、大垣書店、サイゼリアなど)や医療機関(ふじかわ小児科ウィメンズクリニックおおさこがあるイオンタウン豊中緑丘がございます♪
【公園】野畑南公園は徒歩16分と少し距離はありますが、地域の小学校の協力を得て、児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ造られた公園です。園内には、大型のローラースベリ台等の遊具や広場が充実しています。また、春には満開の桜を楽しむことができます。隣接する千里川には大阪府が整備した親水空間があり、夏には川で水遊びを楽しむ子ども達で賑わいます♪
【その他】物件より東側へ進むと「ロマンチック街道」があり、ロマンチック街道沿いには有名スイーツ店ムッシュマキノや多くの飲食店(がんこ、かに道楽、かごの屋、太鼓亭、神戸屋等々)が充実しており便利です♪
【価格変更】4,750万円 ⇒ 4,650万円♪
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Bk43191
写真あり
大阪府吹田市片山町4丁目 4,650万円 JR東海道本線
吹田駅

7分
164.34m2
211.16m2
6LDK
空家
1990/11
即時
間取あり 間取あり 写真あり 写真あり 写真あり
【コメント】駅へは徒歩7分と利便性の良い場所でありながら、マンションはそれほど多くは建っておらず、敷地面積が約25〜30坪を有した一戸建てが多く落ち着いた住宅街です。また、幼稚園と小学校が徒歩10分圏内にございますので通園・通学にも便利・安心です♪南東・南西の角地に位置しておりますので「日当たり」が良好です。「日当たりが良いこと」を住宅をお探しされる中で、重要視されることは多いものの、マンションはともかも一戸建てにおいては意外と確保出来ている住宅は多くはありませんので大きな魅力のひとつと言えます♪角地に面していても人の通りが多く、目線が気になってカーテンも開けられない…では意味がありませんが、当該物件の前面道路は生活用道路であり道路の幅員もも良い意味でそれほど広いものではないということもあり、人も車両の通行もそれほどありません。また、目線が気になる箇所には塀が設けられていますので、通行人の目線が気になる…といったご心配も無用です♪「坂道が多く、道幅も狭くて入り組んでいる」といったイメージのある片山町かもしれませんが、当該物件から最寄りのJR吹田駅までは坂道の無いフラットな道のりとなっています。建て替え用地としてもご検討頂けます♪
【間取りなど】2LDKと4LDKの二世帯住宅です♪玄関は共有した造りとなりますが水廻りは2ヶ所設置となります♪
【教育施設】市立ことぶき保育園徒歩13分♪旭ヶ丘学園(保育園)徒歩8分♪市立岸部保育園徒歩16分♪藤ヶ丘幼稚園徒歩4分♪千里第一小学校徒歩3分♪片山中学校徒歩20分♪
【お買いもの】駅へ向かう道中のフードネットマートが徒歩3分と近く便利ですが、徒歩9分の阪急オアシスと飲食店やカフェが並ぶ吹田グリーンプレイスもおすすめです♪JR吹田駅の南側まで足を延ばせば「旭通商店街」があります。最近の商店街はスーパーに負けてシャッター街となってしまっているところも少なくありませんが、こちらの商店街には果物屋、豆腐屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアをはじめ数多くの専門店が元気に営業しています。その中でこのお店を知らないと「あんた、知らないの?」と言われても仕方がないほど有名な人気のお店が鶏肉専門店とり信のから揚げです。いつも行列ですが、並ぶ価値ありの逸品です♪この鶏肉屋さんは焼き鳥店も経営しておりすぐ隣にある焼き鳥とり信ではお馴染みのから揚げ、焼き鳥のほかにも鍋などのメニューも豊富です♪その他、JR吹田駅前には食料品、衣料品などが揃うイオン吹田店もあります♪
【耳より情報】客席にビールサーバーのある北摂では有名焼き肉店黒毛和牛専門の藤屋徒歩10分♪
【価格変更】4,880万円 ⇒ 4,650万円♪
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Bk43606
写真あり
大阪府豊中市岡町北1丁目 4,680万円 阪急宝塚線
岡町駅

5分
110.43m2
102.67m2
4SLDK
完成済
2018/08
新築
即時
間取あり 写真あり 写真あり 写真あり 動画あり
【コメント】駅に近く利便性の良い場所でありながら落ち着いた住宅街に位置する新築一戸建てです♪最寄りの岡町駅へは坂道の無い道のりを徒歩5分とご通勤・通学に非常に便利♪周辺は低層住居専用エリアにつき高い建物がなく落ち着いた街並みを形成しています♪道路向かいは手入れのなされた墓地となっておりますので、墓地か…と思われるかもしれませんが、逆に建物が建つという不安材料がなく、日当たりを遮る事が想定されません♪そのため、南向きの道路の先には建物が無く明るく開放的な住宅であると言えます。また、今回の物件は北側も道路に面した「二面道路」の住宅となりますのでより開放感を得て頂ける物件であると言えます♪
【間取りなど】33坪と少しゆとりのある敷地に建っていることもあり、建物も全他的にゆとりを感じて頂ける広さを有しています♪まず、玄関には2帖弱のシューズクローク備えており、約15.8帖の広々リビングには約3.8畳の畳スペースが併設されており、保管庫やウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富で充実しています♪全ての居室は6帖以上を確保出来ており、デットスペースになりがちな廊下には書斎や家事スペースとして活用可能なテーブルコーナーなどこだわりの間取りとなっております♪
【教育施設】保育園、幼稚園、小学校、中学校と教育施設が全て徒歩圏内にございますのでお子様の通園、通学に安心&便利♪超光寺幼稚園徒歩5分♪愛成会おかまち保育園徒歩6分♪豊中人権まちづくりセンターこども園徒歩7分♪おひさま岡町保育園徒歩1分♪市立原田こども園徒歩12分♪さくらづか保育園徒歩12分♪克明小学校徒歩7分♪第5中学校徒歩16分♪
【お買いもの】岡町駅方面へ徒歩6分、屋根付きの桜塚アルカス商店街には、昔ながらの商店もありますが、ライフとサボイといったスーパーがありますので日々のお買い物は非常に便利です♪阪急オアシス豊中店徒歩12分♪
【カルチャー・公園】昭和20年に開館して以来たくさんの人たちに親しまれている蔵書数約27万冊の岡町図書館へ徒歩5分♪遊具と広場のある轟公園へ徒歩6分♪
【子育て】豊中駅方面へ徒歩13分豊中市すこやかプラザ内にある子育て支援センターほっぺは乳児から就学前のこどもと保護者が対象の遊び場です。月曜から土曜日まで利用可能です。また、12時〜13時までのはセンターのプレイルームでお昼を食べることが出来る為、一日を通して利用可能です。センター内にはボールプールや滑り台、おもちゃも用意されています。施設の保育士による絵本の読み聞かせや、歌遊びといった催しも人気です♪お子様のお友達づくりとして、また保護者の交流場としてご活用いただけます♪
【金融機関】岡町郵便局徒歩5分♪北おおさか信用金庫徒歩5分♪
【お買いもの】徒歩6分の岡町商店街にはライフ岡町店やサボイ桜塚味道館店などがあります♪ドラッグストアココカラファイン岡町店徒歩5分♪
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